오리우엘라의 1,294m² 부지는 고급 빌라와 저택으로 둘러싸인 명망 높은 거리에 위치하며, 조용하고 매우 바람직한 지역에 자리 잡고 있습니다. 넉넉한 공간과 프라이버시를 제공하며, 독점적인 환경에서 맞춤형 고급 주택을 건축할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 고요한 분위기와 우아한 주변 환경을 갖춘 이 부지는 지역에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나에서 꿈의 집을 위한 완벽한 기반을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 고급 주택들이 밀집한 지역 내에 위치하며, 주변의 잘 가꿔진 정원과 대저택들은 해당 지역의 명성을 보여줍니다. 도보 거리에 다양한 편의 시설이 있어 생활의 편리성을 더합니다. 조용하고 사적인 환경은 이상적인 휴식처를 제공합니다.
넓은 토지 면적은 개별적인 건축 설계를 가능하게 하며, 맞춤형 주택 건설을 원하는 이들에게 적합합니다. 충분한 외부 공간 확보가 가능하여 정원, 수영장, 또는 기타 야외 활동 공간 조성을 고려할 수 있습니다. 고급 주택 건설을 위한 기반으로 활용될 수 있습니다.
이것은 개발 중인 프로젝트가 아니라, 맞춤형 주택 건설을 위한 토지 판매입니다. 건축 허가 및 설계는 구매자가 직접 진행해야 합니다. 건축 과정은 계획 및 실행에 따라 달라질 수 있습니다.
이 부지는 토지 자체이며, 기존 건축물은 포함되지 않습니다. 따라서 새로운 주택 건설을 위해서는 별도의 건축 계획 및 허가 절차가 필요합니다. 부지 자체는 개발 가능한 상태이지만, 기반 시설 연결 비용이나 건축 규정 준수 책임은 구매자에게 있습니다.
Ref: VL099815
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 자신만의 독특한 스타일과 취향을 반영한 맞춤형 주택을 짓고 싶은 건축가, 디자이너 또는 주택 소유자에게 적합합니다. 또한, 넓은 토지 면적을 활용하여 개인 정원, 수영장, 또는 야외 엔터테인먼트 공간을 갖춘 대저택을 계획하는 사람들에게 이상적입니다. 조용하고 프라이빗한 환경을 선호하면서도 도심의 편의 시설을 가까이 두고자 하는 이들에게도 알맞습니다. 2km 이내에 다양한 편의 시설이 밀집해 있어, 차량 없이도 일상생활이 가능한 환경을 원하는 분들에게도 매력적일 수 있습니다.
이 프로젝트는 이미 건축된 건물이 아닌, 토지 자체의 판매에 해당합니다. 따라서, 건물 자체의 품질 및 마감재에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 건축될 주택의 품질과 마감재 선택은 전적으로 구매자의 설계 및 시공 계획에 달려 있습니다. 이는 구매자가 최고급 자재를 선택하거나 특정 건축 스타일을 구현할 수 있는 유연성을 가짐을 의미합니다. 구매자는 건축 과정에서 모든 품질 결정권을 가지게 됩니다.
본 매물은 1,294m²의 넓은 부지로, 258,800유로의 가격으로 제공됩니다. 이는 단위 면적당 가격으로 환산했을 때, 주변의 고급 주택가임을 감안할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 이 가격대는 개별 주택 건설 부지로서, 맞춤형 설계를 통해 높은 가치를 창출할 잠재력을 가지고 있습니다. 현재 이 가격대의 부지는 한정적으로 공급되고 있으며, 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
오리우엘라의 이 지역은 조용하면서도 편리한 생활을 원하는 이들에게 적합한 곳입니다. 1,294m²의 넓은 부지는 개인적인 공간을 중시하며 맞춤형 주택을 짓고자 하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 도보 거리에 약국(167m)과 슈퍼마켓(183m)이 있어 일상생활이 편리하며, 31개의 레스토랑과 18개의 카페가 있는 도심 지역이 가까워 외식이나 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 2km 반경 내에 5개의 학교와 17개의 은행이 있어 가족 단위 거주자나 금융 업무 처리에도 용이합니다. 이 지역은 높은 고도나 가파른 경사가 없어 평화롭고 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
오리우엘라의 이 지역은 도시의 활기와 자연의 평온함이 조화를 이루는 곳입니다. 1,294m²의 광활한 부지는 개인적인 공간을 최대한으로 누릴 수 있게 해주며, 주변의 고급 빌라들은 이 지역의 명성을 더합니다. 도보로 쉽게 접근 가능한 슈퍼마켓(183m)과 약국(167m)은 일상생활의 편리함을 보장하며, 31개의 레스토랑과 18개의 카페는 다양한 외식 및 사교 활동을 지원합니다. 2km 반경 내에 5개의 학교가 있어 교육 환경도 갖추어졌습니다. 20m의 고도는 쾌적한 기후를 유지하는 데 기여하며, 3,844시간의 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분합니다.
이 부지는 알리칸테 주의 오리우엘라에 위치하며, 발렌시아 공동체의 일부입니다. 지리적으로는 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리 잡고 있으며, 주변 지역은 고급 주택과 도시 편의 시설이 조화롭게 어우러져 있습니다. 직선 거리 기준 약 39km 떨어진 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 국제적인 접근성을 제공합니다.
이 부지는 알리칸테 주의 오리우엘라 시에 위치하며, 발렌시아 공동체에 속합니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥의 기슭에 자리 잡아 자연과 도시 생활의 조화를 이룹니다. 스페인어 사용 지역이지만, 발렌시아 공동체 내에서 독특한 언어적, 문화적 특성을 지닙니다. 365.4km²의 넓은 면적을 자랑하는 이 지역은 풍부한 역사와 문화를 가지고 있으며, 84,560명(2025년 예상)의 인구가 거주하고 있습니다. Mirador del Palmeral(2.5km)과 Cruz de la Muela(3.1km) 같은 전망대는 지역의 아름다운 경관을 감상할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 부지는 해변까지의 거리가 약 25km로, 차량 이용 시 접근이 가능합니다. 가장 가까운 해변으로는 Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca, Playa Rocío del Mar 등이 있습니다. 쇼핑 및 식사를 위한 편의 시설은 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓(183m)과 약국(167m)이 매우 가깝습니다. 병원(8.0km)과 EV 충전소(8.6km)도 합리적인 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 39km(직선 거리)로, 차량으로 접근 가능하며, 주요 도시 및 휴양지로의 이동이 용이합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Club de Golf La Finca(13km), E.G Montepríncipe Golf(18km), Las Colinas Golf & Country Club(21km) 등 여러 골프장이 인근에 위치해 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오리우엘라는 해발 20m에 위치하여 온화한 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 연중 10°C에서 28°C 사이를 유지하며, 연간 평균 기온은 18.9°C입니다. 3,844시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 약 6개월간 20°C 이상의 수온에서 해수욕을 즐길 수 있습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 위치하여 자연 경관이 아름답습니다. 숲이 우거진 후면 풍경은 이 부지의 자연 친화적인 매력을 더합니다. 이러한 기후 조건과 자연 환경은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 부지는 해변에서 약 25km 떨어진 내륙에 위치해 있지만, 오리우엘라 지역에는 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 여기에는 Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca 등이 포함됩니다. 차량 이용 시 이러한 해변으로의 접근이 가능합니다. 또한, 인근에는 Club de Golf La Finca(13km), E.G Montepríncipe Golf(18km), Las Colinas Golf & Country Club(21km) 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 좋은 선택지를 제공합니다. 지역 내에는 CAF - Centro de acondicionamiento físico(1.7km) 및 Polideportivo Municipal(1.7km)과 같은 스포츠 센터도 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부지는 알리칸테 주의 오리우엘라 시에 위치하며, 발렌시아 공동체에 속합니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥의 기슭에 자리 잡아 자연과 도시 생활의 조화를 이룹니다. 스페인어 사용 지역이지만, 발렌시아 공동체 내에서 독특한 언어적, 문화적 특성을 지닙니다. 365.4km²의 넓은 면적을 자랑하는 이 지역은 풍부한 역사와 문화를 가지고 있으며, 84,560명(2025년 예상)의 인구가 거주하고 있습니다. Mirador del Palmeral(2.5km)과 Cruz de la Muela(3.1km) 같은 전망대는 지역의 아름다운 경관을 감상할 수 있는 기회를 제공합니다.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 29 mm |
| 2월 | 11.1°C | 22 mm |
| 3월 | 14.3°C | 28 mm |
| 4월 | 16.8°C | 30 mm |
| 5월 | 20.0°C | 31 mm |
| 6월 | 24.3°C | 11 mm |
| 7월 | 27.3°C | 2 mm |
| 8월 | 27.5°C | 5 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.4°C | 37 mm |
| 11월 | 14.5°C | 34 mm |
| 12월 | 10.8°C | 28 mm |
오리우엘라 부지는 인근의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 특히 토지 자체의 넓이와 맞춤형 주택 건설 가능성에 초점을 맞춘다는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, SUNSET HILL (오리우엘라, €260,000부터)과 같은 프로젝트는 이미 건축된 빌라나 타운하우스일 가능성이 높으며, 가격대는 비슷하지만 토지 면적이나 개별적인 건축의 자유도는 제한적일 수 있습니다. OCEANIC APARTMENTS (로할레스, €475,000부터)는 아파트형으로, 가격대가 더 높고 해변 접근성이 좋을 수 있으나, 독립적인 대지 소유 및 건축과는 거리가 있습니다. NUEVA DAYA VILLA (다야 누에바, €380,000부터)는 역시 빌라 판매일 가능성이 높으며, 오리우엘라 부지보다 가격대가 높고 토지 면적에 대한 상세 정보가 필요합니다. 본 오리우엘라 부지의 가장 큰 장점은 1,294m²의 넓은 대지에 자신만의 이상적인 집을 설계하고 지을 수 있다는 점입니다. 이는 기존 주택 구매나 아파트 구매와는 다른, 건축의 자유와 개인적인 만족감을 추구하는 구매자에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 또한, 해변까지 약 25km 거리가 있지만, 2km 이내에 다양한 도시 편의 시설이 밀집해 있어 생활의 편리성을 제공합니다.
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