Este lote de aproximadamente 1294 m² está localizado em Orihuela, Alicante, uma cidade situada ao pé da Sierra de Orihuela. A localização oferece um ambiente urbano e tranquilo com comodidades acessíveis a pé. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. O lote constitui uma base para a realização de um projeto residencial personalizado, aproveitando a infraestrutura existente na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona residencial estabelecida de Orihuela, rodeada por vilas e mansões. A proximidade a serviços locais como farmácias (167 m) e supermercados (183 m), acessíveis a pé, realça a sua integração urbana. O ambiente oferece uma atmosfera de tranquilidade, longe da agitação direta da costa, mas com acesso às praias a cerca de 25 km.
Para compradores que procuram uma solução residencial personalizada, este lote oferece a oportunidade de projetar e construir uma casa à medida. A área generosa de 1294 m² permite um design flexível, adaptado às necessidades pessoais. É uma base para aqueles que valorizam a privacidade e a criação de um espaço de vida distinto, em harmonia com o contexto local.
Este terreno é uma tela em branco para um novo empreendimento. Não existem planos de construção pré-definidos ou restrições de construção decorrentes do projeto em si. A realização de um projeto de construção dependerá dos planos individuais do comprador e das licenças de construção locais. A área generosa permite diversas abordagens arquitetônicas.
Este lote não oferece plantas de construção pré-fabricadas nem estruturas já instaladas. É um terreno não edificado que deve ser totalmente concebido de acordo com os desejos do comprador. As ligações de infraestrutura básicas, como água e eletricidade, terão de ser verificadas e instaladas como parte do projeto de construção. Não se trata de uma casa ou apartamento pronto.
Ref: VL099815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para compradores que desejam projetar e construir uma casa do zero. É uma opção apropriada para indivíduos ou famílias que têm ideias arquitetónicas específicas ou desejam uma propriedade com características particulares, difíceis de encontrar no mercado. A localização em Orihuela, uma cidade com boa infraestrutura, atrai aqueles que valorizam um ambiente urbano, mas também apreciam a tranquilidade e privacidade de um terreno próprio. É também uma consideração para investidores que pretendem desenvolver um projeto. A proximidade a praias (aprox. 25 km) e campos de golfe (aprox. 13 km) torna-o atraente para compradores que levam um estilo de vida ativo e desejam desfrutar do ambiente mediterrânico sem viver diretamente no centro turístico.
Por se tratar de um terreno, não há informações específicas sobre a qualidade de construção ou os materiais da estrutura atual. A descrição refere-se a uma área não edificada de 1294 m². A possibilidade de projetar uma construção individual significa que a qualidade final e a escolha dos materiais dependerão inteiramente do futuro proprietário e das empresas de construção que contratar. Isso oferece a liberdade de escolher materiais e acabamentos de acordo com as preferências pessoais e os padrões de qualidade, desde o segmento padrão até o de luxo. O ambiente, caracterizado por vilas e mansões, sugere um potencial para projetos de construção de alta qualidade.
O lote em Orihuela, Alicante, está disponível a partir de 258.800 €. O lote oferecido tem uma área de habitação de 1294 m², o que representa uma área considerável para uma construção individual. Sendo um lote, o montante do investimento varia dependendo do tamanho e localização, mas este ponto de preço posiciona-o no segmento médio de terrenos não edificados na região. É importante notar que custos adicionais de construção, ligações e licenças serão incorridos, que não estão incluídos no preço do lote. Atualmente, parece ser uma oferta única deste tamanho, o que o torna uma opção específica para compradores que procuram um tamanho de lote específico.
Orihuela, situada na província de Alicante, apresenta-se como uma cidade com uma profunda raiz histórica, aninhada ao pé da Sierra de Orihuela. A propriedade aqui oferecida encontra-se num ambiente urbano, tornando as necessidades diárias como farmácias (167 m) e supermercados (183 m), bem como uma variedade de restaurantes (31 num raio de 2 km), facilmente acessíveis. Isto cria um ambiente prático para a vida quotidiana, onde muitas tarefas podem ser realizadas sem carro. Simultaneamente, a cidade, com os seus 84.560 habitantes (2025), oferece uma atmosfera vibrante sem o anonimato de uma metrópole. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol promovem um estilo de vida ao ar livre, apoiado pelos numerosos centros desportivos e miradouros próximos. A combinação de conforto urbano e proximidade à natureza faz de Orihuela um local que permite tanto tranquilidade como atividade.
Orihuela oferece uma experiência urbana espanhola autêntica, distinta dos centros puramente turísticos da costa. A vida quotidiana é marcada pela disponibilidade de serviços muito próximos; farmácias e supermercados estão a poucos minutos a pé. A cidade possui uma infraestrutura sólida com 13 linhas de transporte público e 8 paragens, facilitando a locomoção, embora um carro seja útil para saídas mais longas. Os arredores da Sierra de Orihuela oferecem oportunidades para exploração da natureza, enquanto a própria cidade, com os seus 31 restaurantes e 18 cafés, proporciona um ambiente social animado. Isto cria um equilíbrio entre o conforto urbano e a tranquilidade rural, propício ao bem-estar diário.
Este lote está localizado em Orihuela, uma cidade na província de Alicante. O marcador no mapa indica a localização urbana, rodeada por áreas residenciais. A proximidade a serviços essenciais é evidente no mapa, enquanto a distância para localidades costeiras e cidades maiores como Alicante e Valência também é visível.
Orihuela situa-se na parte sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Beneficia de uma localização estratégica, no interior da costa, o que oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas. A cidade está aninhada ao pé das montanhas da Sierra de Orihuela, o que lhe confere um cenário paisagístico. Comparada com cidades costeiras movimentadas como Torrevieja ou Benidorm, Orihuela oferece uma vida urbana espanhola mais autêntica com a sua própria identidade cultural. A região da Costa Blanca, a que pertence Orihuela, é conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, mar e cultura.
A acessibilidade de Orihuela é caracterizada por uma boa ligação à rede de transportes. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a cerca de 39 km, o que oferece uma conectividade relativamente boa com as rotas aéreas internacionais. Várias estações de comboio, incluindo Orihuela Miguel Hernández (2,0 km), dão acesso à rede ferroviária nacional. Para os amantes de praia, praias como Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca estão a cerca de 25 km. Os golfistas encontrarão campos próximos, como o Club de Golf La Finca a cerca de 13 km. Além disso, Orihuela oferece uma alta densidade de instalações, incluindo numerosos restaurantes, escolas, bancos e farmácias num raio de 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol, historicamente cerca de 3.844 por ano, o que garante condições agradáveis durante todo o ano. A época balnear dura geralmente seis meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, o que indica um terreno plano e reflete a proximidade ao mar, embora esteja situada no interior. A paisagem circundante da Sierra de Orihuela oferece encantos cénicos e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Orihuela esteja situada no interior, as costas da província de Alicante, com as suas praias de Bandeira Azul, são de fácil acesso. Praias como Barranco Rubio e Cabo Roig -La Caleta ficam a cerca de 25 km. Estas zonas costeiras oferecem uma variedade de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a relaxamento junto ao mar. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: o Club de Golf La Finca fica a cerca de 13 km, e outros campos como Las Colinas Golf & Country Club ficam a cerca de 21 km. Além disso, em Orihuela existem vários centros desportivos disponíveis, oferecendo oportunidades de fitness e atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela situa-se na parte sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Beneficia de uma localização estratégica, no interior da costa, o que oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas. A cidade está aninhada ao pé das montanhas da Sierra de Orihuela, o que lhe confere um cenário paisagístico. Comparada com cidades costeiras movimentadas como Torrevieja ou Benidorm, Orihuela oferece uma vida urbana espanhola mais autêntica com a sua própria identidade cultural. A região da Costa Blanca, a que pertence Orihuela, é conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, mar e cultura.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa, como os Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as villas em Sunset Hill em Orihuela (a partir de €260.000), este lote posiciona-se como uma opção para compradores que preferem terreno numa área urbana estabelecida e estão dispostos a construir a sua própria casa. Enquanto os Oceanic Apartamentos oferecem uma solução chave na mão e uma categoria de preço mais elevada, Sunset Hill já oferece vilas construídas. Este lote em Orihuela, com um preço inicial de 258.800 €, destina-se a um nicho de compradores que valorizam a flexibilidade e a possibilidade de criar uma casa à medida, beneficiando da infraestrutura urbana de Orihuela. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) também representa uma opção construída, mas numa outra municipalidade. O lote aqui oferecido distingue-se pela sua localização dentro de uma cidade com bons serviços de proximidade, em contraste com áreas puramente residenciais ou complexos de apartamentos, oferecendo assim um tipo diferente de qualidade de vida.
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