Dieses ca. 1294 m² große Grundstück befindet sich in Orihuela, Alicante, einer Stadt am Fuße der Sierra de Orihuela. Die Lage bietet eine ruhige und städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima das ganze Jahr über angenehm. Das Grundstück stellt eine Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts dar, wobei die vorhandene Infrastruktur der Region genutzt werden kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer etablierten Wohngegend von Orihuela, umgeben von Villen und Herrenhäusern. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten, die fußläufig erreichbar sind, unterstreicht die städtische Einbindung. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre abseits des direkten Küstentrubels, aber mit Zugang zu den Stränden in etwa 25 km Entfernung.
Für Käufer, die eine individuelle Wohnlösung suchen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Haus zu entwerfen und zu bauen. Die großzügige Fläche von 1294 m² erlaubt eine flexible Gestaltung, die auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten ist. Es ist eine Basis für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und die Schaffung eines einzigartigen Wohnraums legen, der den lokalen Gegebenheiten entspricht.
Dieses Grundstück ist eine leere Leinwand für eine Neubauentwicklung. Es gibt keine vorgegebenen Baupläne oder Architekturbeschränkungen, die aus dem Projekt selbst stammen. Die Realisierung eines Bauvorhabens hängt von den individuellen Plänen des Käufers und den örtlichen Baugenehmigungen ab. Die großzügige Fläche lässt Raum für verschiedene architektonische Ansätze.
Dieses Grundstück bietet keine vorgefertigten Baupläne oder bereits installierten Strukturen. Es ist ein unbebautes Grundstück, das vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden muss. Grundlegende Infrastrukturanschlüsse wie Wasser und Strom müssen im Rahmen des Bauprojekts geprüft und installiert werden. Es ist kein fertiges Haus oder eine Wohnung.
Ref: VL099815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, ein Haus von Grund auf neu zu gestalten und zu bauen. Es ist eine passende Option für Personen oder Familien, die spezifische architektonische Vorstellungen haben oder eine Immobilie mit besonderen Merkmalen wünschen, die auf dem Markt schwer zu finden sind. Die Lage in Orihuela, einer Stadt mit guter Infrastruktur, spricht diejenigen an, die Wert auf eine städtische Umgebung legen, aber dennoch die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Grundstücks schätzen. Es ist auch eine Überlegung wert für Investoren, die ein Projekt entwickeln möchten. Die Nähe zu Stränden (ca. 25 km) und Golfplätzen (ca. 13 km) macht es attraktiv für Käufer, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die mediterrane Umgebung genießen möchten, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder zu den Materialien der aktuellen Struktur verfügbar. Die Beschreibung bezieht sich auf eine unbebaute Fläche von 1294 m². Die Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Bauvorhabens bedeutet, dass die endgültige Qualität und die Wahl der Materialien vollständig vom zukünftigen Eigentümer und den von ihm beauftragten Baufirmen abhängen. Dies bietet die Freiheit, Materialien und Ausführungen nach persönlichen Präferenzen und Qualitätsstandards auszuwählen, von Standard bis hin zu Luxussegmenten. Die Umgebung, die von Villen und Herrenhäusern geprägt ist, deutet auf ein Potenzial für hochwertige Bauprojekte hin.
Das Grundstück in Orihuela, Alicante, ist ab 258.800 € verfügbar. Das angebotene Grundstück hat eine Wohnfläche von 1294 m², was eine beträchtliche Fläche für eine individuelle Bebauung darstellt. Da es sich um ein Grundstück handelt, variiert die Investitionssumme je nach Größe und Lage, aber dieser Preispunkt positioniert es im mittleren Segment für unbebaute Flächen in der Region. Es ist wichtig zu beachten, dass zusätzliche Kosten für Bau, Anschlüsse und Genehmigungen anfallen, die nicht im Grundstückspreis enthalten sind. Derzeit scheint es ein einzelnes Angebot dieser Größe zu sein, was es zu einer spezifischen Option für Käufer macht, die eine bestimmte Grundstücksgröße suchen.
Orihuela, gelegen in der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Stadt mit einer tiefen historischen Verwurzelung, die am Fuße der Sierra de Orihuela liegt. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken (167 m) und Supermärkte (183 m) sowie eine Reihe von Restaurants (31 im 2km Radius) leicht zugänglich macht. Dies schafft ein praktisches Umfeld für das tägliche Leben, in dem viele Erledigungen ohne Auto möglich sind. Gleichzeitig bietet die Stadt mit ihren 84.560 Einwohnern (2025) eine lebendige Atmosphäre, ohne die Anonymität einer Metropole. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern eine Lebensweise im Freien, die durch die zahlreichen Sportzentren und Aussichtspunkte in der Nähe unterstützt wird. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur macht Orihuela zu einem Standort, der sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht.
Orihuela bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis, das sich von den reinen Touristenzentren an der Küste unterscheidet. Das tägliche Leben ist geprägt durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe; Apotheken und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit 13 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 8 Haltestellen, was die Fortbewegung erleichtert, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge nützlich ist. Die Umgebung der Sierra de Orihuela bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen, während die Stadt selbst mit ihren 31 Restaurants und 18 Cafés ein lebendiges soziales Umfeld bietet. Dies schafft eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, die für das tägliche Wohlbefinden sorgt.
Dieses Grundstück befindet sich in Orihuela, einer Stadt in der Provinz Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die städtische Lage, umgeben von Wohngebieten. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wird durch die Karte verdeutlicht, während die Entfernung zu den Küstenorten und größeren Städten wie Alicante und Valencia ebenfalls ersichtlich ist.
Orihuela befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt strategisch günstig, landeinwärts von der Küste, was eine ruhigere Atmosphäre als in den direkten Küstenorten bietet. Die Stadt ist eingebettet am Fuße der Sierra de Orihuela Berge, was ihr eine landschaftliche Kulisse verleiht. Im Vergleich zu den belebten Küstenstädten wie Torrevieja oder Benidorm bietet Orihuela ein authentischeres spanisches Stadtleben mit einer eigenen kulturellen Identität. Die Region Costa Blanca, zu der Orihuela gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer und Kultur suchen.
Die Erreichbarkeit von Orihuela ist durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gekennzeichnet. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 39 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe, darunter Orihuela Miguel Hernández (2,0 km), bieten Zugang zum nationalen Schienennetz. Für Strandliebhaber sind die Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Cala La Mosca etwa 25 km entfernt. Golfbegeisterte finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf La Finca in ca. 13 km Entfernung. Die städtische Umgebung von Orihuela selbst bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, darunter zahlreiche Restaurants, Schulen, Banken und Apotheken im Umkreis von 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, historisch etwa 3.844 pro Jahr, was über das gesamte Jahr hinweg angenehme Bedingungen schafft. Das Schwimmwetter hält in der Regel sechs Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was flaches Terrain bedeutet und die Nähe zum Meer widerspiegelt, obwohl sie landeinwärts liegt. Die umgebende Landschaft der Sierra de Orihuela bietet landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit und Niederschlagsmengen sind typisch für die mediterrane Klimazone.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Orihuela selbst landeinwärts liegt, sind die Küstenabschnitte der Provinz Alicante mit ihren Blue Flag-Stränden gut erreichbar. Strände wie Barranco Rubio und Cabo Roig -La Caleta sind etwa 25 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Entspannung am Meer. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Der Club de Golf La Finca ist ca. 13 km entfernt, und weitere Plätze wie Las Colinas Golf & Country Club sind in etwa 21 km erreichbar. Zusätzlich stehen in Orihuela selbst verschiedene Sportzentren zur Verfügung, die Möglichkeiten für Fitness und sportliche Aktivitäten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt strategisch günstig, landeinwärts von der Küste, was eine ruhigere Atmosphäre als in den direkten Küstenorten bietet. Die Stadt ist eingebettet am Fuße der Sierra de Orihuela Berge, was ihr eine landschaftliche Kulisse verleiht. Im Vergleich zu den belebten Küstenstädten wie Torrevieja oder Benidorm bietet Orihuela ein authentischeres spanisches Stadtleben mit einer eigenen kulturellen Identität. Die Region Costa Blanca, zu der Orihuela gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer und Kultur suchen.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Sunset Hill in Orihuela (ab €260.000) positioniert sich dieses Grundstück als eine Option für Käufer, die Land in einer etablierten Stadtumgebung bevorzugen und bereit sind, ihr eigenes Haus zu bauen. Während Oceanic Apartments für eine schlüsselfertige Lösung steht und eine höhere Preiskategorie aufweist, bietet Sunset Hill bereits bebaute Villen. Dieses Grundstück in Orihuela, mit einem Einstiegspreis von €258.800, richtet sich an eine Nische von Käufern, die Wert auf Flexibilität und die Möglichkeit legen, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das von der städtischen Infrastruktur Orihuelas profitiert. Die Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) stellt ebenfalls eine bebaute Option dar, liegt aber in einer anderen Gemeinde. Das hier angebotene Grundstück zeichnet sich durch seine Lage innerhalb einer Stadt mit guter Nahversorgung aus, im Gegensatz zu reinen Villengebieten oder Apartmentkomplexen, und bietet damit eine andere Art von Lebensqualität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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