这块占地1294平方米的土地位于奥里韦拉（Orihuela）的中心地带，坐落在一个成熟的城市环境中，周边环绕着高端住宅和别墅。该地块提供了一个独特的机会，可以在一个便利且交通便利的区域建造定制住宅。凭借其宽敞的空间和战略性的地理位置，这块土地是寻求在西班牙南部开发个性化房产的个人的理想选择。该区域拥有丰富的历史底蕴和现代化的便利设施，提供了一种宁静而又充满活力的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于奥里韦拉市，其地理位置使其能够便利地接触到各种城市设施。虽然远离海岸，但它提供了一个置身于西班牙本土生活节奏中的机会，同时仍然可以享受该地区的自然美景和文化景点。其位置反映了寻求在西班牙东南部一个成熟社区中建立家园的个人的偏好。
这块1294平方米的土地为那些希望根据自己的具体需求和愿望量身定制住宅的人提供了巨大的潜力。这块地适合建造大型住宅、拥有充足的户外空间或根据个人喜好设计的花园。其宽敞的面积支持创造一个既实用又美观的定制居所。
该地块提供了一个在现有城镇环境中建造新房的机会。虽然没有关于现有建筑的细节，但该地块的性质表明，有潜力开发一个现代化的住宅，该住宅符合当前的建筑标准和设计偏好。其位置适合规划和建造一个全新的房产。
该地块的性质意味着它是一个空白的画布，没有预先存在的结构或房产。其战略位置虽然提供了便利性，但距离海滩和主要沿海度假胜地有一定距离，这可能不适合那些优先考虑海滨生活的人。此外，城市环境意味着可能需要遵守特定的建筑规范。
Ref: VL099815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地适合那些寻求在西班牙东南部建立自己梦想家园的人。它适合那些优先考虑空间、隐私和定制化设计的人，因为1294平方米的面积允许建造一个宽敞的住宅和广阔的户外区域。对于那些喜欢城市生活便利性，但又不希望离自然和文化景点太远的人来说，奥里韦拉（Orihuela）是一个理想的选择。如果您正在寻找一个可以打造真正个性化住宅的地方，或者希望在有稳定市场需求的地区进行开发，这块土地会非常适合。它也适合那些欣赏历史悠久的西班牙城市氛围，并希望成为一个充满活力的社区一部分的人。适合那些计划在其职业生涯或退休后搬迁，并希望在该地区建立长期住所的个人。
虽然此地块目前没有现有建筑，但其广阔的面积（1294平方米）为买家提供了设计和建造符合最高标准的住宅的机会。潜在的建造者可以专注于优质材料、现代建筑技术和节能设计，以创建一处高端房产。地块的规模允许在景观美化、游泳池和户外生活空间方面进行大量投资，进一步提升房产的整体质量和吸引力。潜在的开发项目可以在其设计中融入现代化的便利设施和时尚的装修，以满足寻求舒适和风格的挑剔买家的需求。可以实施节能措施，以确保其符合西班牙的建筑法规，并促进可持续的生活。
该占地1294平方米的土地目前售价为258,800欧元，代表了在奥里韦拉（Orihuela）一个成熟地区的独家开发机会。该价格反映了地块的规模、位置和在城市环境中建造定制住宅的潜力。由于这是一个单独的地块，其可用性取决于其当前的市场状态，但其价格点使其成为寻求在西班牙东南部建立房产的个人或开发商的一个有吸引力的选择。与周边地区新开发项目或翻新房产的价格相比，这个价格点为购买者提供了在土地上建设的可能性，从而可能实现比购买现有房产更高的整体价值。
奥里韦拉（Orihuela）是一个位于阿利坎特省（Alicante）山脚下的城市，提供一种融合了历史魅力和现代便利的居住体验。该地区拥有约84,560名居民，提供了充满活力的社区氛围，同时保持着相对宁静的生活节奏。城市中心点缀着餐厅、商店和银行等各种便利设施，确保居民可以轻松获得日常所需。该地区的气候温和，年平均气温在10°C至28°C之间，年平均有3,844小时的阳光照射，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。虽然距离海滩有25公里，但附近的自然景点，如Sierra de Orihuela山脉，为远足和观景提供了机会。该地块的城市位置意味着居民可以享受便利的交通和充足的公共服务，如学校和医疗设施，使其成为寻求平衡便利性与宁静生活方式的个人的一个有吸引力的选择。
奥里韦拉（Orihuela）的生活节奏是一种迷人的融合，它既有西班牙内陆城市的宁静，又有丰富历史的吸引力。该市人口稠密，为居民提供了便利的城市生活，所有必需品都近在咫尺。餐馆、商店和银行等设施的密集度意味着日常生活所需触手可及。虽然地块距离海滩有25公里，但它位于Sierra de Orihuela山脉附近，为户外活动提供了机会，例如远足和欣赏风景。该地区的平均气温在10°C至28°C之间，年均阳光充足，非常适合享受户外生活方式。公共交通网络，包括13条公交线路和8个公交站点，为居民提供了在城市内及其周边地区出行的便利选择。即使对于那些没有汽车的人来说，通过公共交通系统也可以相对容易地到达附近的城镇和景点。
该地块位于西班牙阿利坎特省奥里韦拉（Orihuela）市的中心地带。地图显示了其在城市范围内的战略位置，靠近各种便利设施，但距离海岸线有一定距离。它突出了该地区周围的自然景观，包括附近的Sierra de Orihuela山脉。
奥里韦拉（Orihuela）位于阿利坎特省（Alicante）的南部，在瓦伦西亚自治区（Valencian Community）内，占据了战略性的位置。它坐落在Sierra de Orihuela山脉脚下，为该地区增添了壮丽的自然背景。作为西班牙语区的一部分，该市提供了一种正宗的西班牙文化体验。该地区拥有365.4平方公里的土地，提供了广阔的空间，而84,560的人口（2025年）则表明这是一个充满活力的社区。它靠近地中海沿岸，使其成为前往热门海滨度假胜地和海滩的门户，尽管它本身位于内陆。该市距离阿利坎特（Alicante）市约50公里，提供了前往地区首府的便利途径，而瓦伦西亚（Valencia）则在更远的距离。这种地理位置使居民能够享受内陆生活的宁静，同时还能轻松前往海岸线的众多景点和活动。
该地块位于奥里韦拉（Orihuela）的城市环境中，距离各种便利设施仅几步之遥。最近的超市（183米）和药店（167米）确保了日常必需品的便利性。距离主要医院8.0公里，为居民提供了可靠的医疗保健。海滩，如Cala de lo Ferri，距离约25公里，为海滨休闲提供了机会。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf La Finca距离约13公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约39公里（根据估算），但这一距离仍可轻松驾驭，而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）等其他机场则距离较远。火车站，如Orihuela Miguel Hernández站，距离2.0公里，进一步增强了出行选择。该地区拥有13条公共交通线路和8个公交站点，为不需要私家车的人提供了便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉（Orihuela）受益于地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围在10°C至28°C之间，这使得户外活动全年都很受欢迎。每年平均有3,844小时的阳光照射，该地区享受充足的阳光，非常适合享受海滩和户外生活方式。虽然该地块位于内陆，但它靠近Sierra de Orihuela山脉，提供了风景优美的远足和自然探索的机会。该地区的地形多样，包括平坦的耕地和山丘，海拔高度为20米，提供了宜人的居住环境。该市的面积为365.4平方公里，为居民提供了大量的空间来享受其自然环境。游泳季节长达6个月，水温稳定在20°C以上，为水上活动提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块本身不直接位于海滨，但奥里韦拉（Orihuela）地区靠近该地区一些最好的海滩。像Cala de lo Ferri、Playa Cala La Mosca和Playa Rocío del Mar这样的海滩距离大约25公里，提供蓝旗认证的海水浴场，非常适合放松和水上运动。该地区拥有10个蓝旗海滩，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，有多个高尔夫球场可供选择，包括距离13公里的Club de Golf La Finca。该地区还有体育中心，如CAF - Centro de acondicionamiento físico和Polideportivo Municipal，提供各种运动和健身设施。此外，Mirador del Palmeral等观景点也提供了欣赏该地区自然美景的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
奥里韦拉（Orihuela）位于阿利坎特省（Alicante）的南部，在瓦伦西亚自治区（Valencian Community）内，占据了战略性的位置。它坐落在Sierra de Orihuela山脉脚下，为该地区增添了壮丽的自然背景。作为西班牙语区的一部分，该市提供了一种正宗的西班牙文化体验。该地区拥有365.4平方公里的土地，提供了广阔的空间，而84,560的人口（2025年）则表明这是一个充满活力的社区。它靠近地中海沿岸，使其成为前往热门海滨度假胜地和海滩的门户，尽管它本身位于内陆。该市距离阿利坎特（Alicante）市约50公里，提供了前往地区首府的便利途径，而瓦伦西亚（Valencia）则在更远的距离。这种地理位置使居民能够享受内陆生活的宁静，同时还能轻松前往海岸线的众多景点和活动。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
In vergelijking met omliggende projecten op de Costa Blanca biedt dit perceel in Orihuela een andere proposition. Terwijl projecten als SUNSET HILL in Orihuela (vanaf €260.000) vergelijkbare prijsklassen kunnen hebben, richt dit perceel zich meer op de ontwikkeling van een op maat gemaakt huis in een gevestigde stedelijke omgeving, in plaats van een reeds gebouwde woning of een project dichter bij de kust. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) vertegenwoordigt een hoger segment en een ander type eigendom (appartementen), en bevindt zich dichter bij de kust. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) biedt een villa-ontwikkeling, mogelijk met een grotere focus op woningen, maar dit perceel in Orihuela onderscheidt zich door zijn aanzienlijke omvang en de mogelijkheid om vanaf nul te bouwen in een gebied met een rijke geschiedenis en culturele betekenis. De locatie in Orihuela biedt een meer authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de directe kustgebieden, met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten zoals golf en natuurwandelingen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, maatwerk en een meer traditionele Spaanse omgeving.
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