Orihuela'da yer alan bu 1294 m²'lik arsa, seçkin villalar ve malikanelerle çevrili, yerleşik bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Arsa, elverişli ve ulaşılabilir bir bölgede özel olarak tasarlanmış bir konut inşa etmek için özel bir fırsat sunmaktadır. Geniş alanı ve stratejik konumu ile bu arsa, güneydoğu İspanya'da kişiselleştirilmiş bir gayrimenkul geliştirmek isteyenler için idealdir. Bölge, zengin bir tarihe ve modern olanaklara sahip olup, sakin ama canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Orihuela şehrinde yer alan bu arsa, çeşitli kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Sahilden uzakta olmasına rağmen, İspanya anakarasının yaşam ritmine dalma ve aynı zamanda bölgenin doğal güzelliklerinden ve kültürel cazibe merkezlerinden yararlanma fırsatı sunmaktadır. Konumu, güneydoğu İspanya'da köklü bir toplulukta ev kurmak isteyen bireylerin tercihlerini yansıtmaktadır.
Bu 1294 m²'lik arsa, kendi özel ihtiyaçlarına ve isteklerine göre tasarlanmış bir ev yaratmak isteyenler için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Arsa, geniş bir konut inşaatı, bol miktarda dış mekan alanı veya kişisel tercihlere göre tasarlanmış bahçeler için uygundur. Genişliği, hem işlevsel hem de estetik açıdan hoş bir özel yaşam alanı yaratılmasını desteklemektedir.
Arsa, mevcut bir kentsel ortamda yeni bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Mevcut yapılar hakkında ayrıntılar olmasa da, arsanın doğası, mevcut inşaat standartlarına ve tasarım tercihlerine uygun modern bir konut geliştirme potansiyelini göstermektedir. Konumu, yepyeni bir mülk planlaması ve inşası için uygundur.
Bu arsanın niteliği, önceden var olan yapılar veya mülkler olmadan boş bir tuval olduğu anlamına gelir. Stratejik konumu kolaylık sağlasa da, plajlara ve büyük sahil beldelerine biraz mesafede olması, deniz kenarında yaşamayı önceliklendirenler için uygun olmayabilir. Ek olarak, kentsel ortam, belirli inşaat yönetmeliklerine uyulması gerektiğini gösterebilir.
Ref: VL099815
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, güneydoğu İspanya'da hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için uygundur. Alan, mahremiyet ve özel tasarıma öncelik verenler için idealdir, çünkü 1294 m²'lik alan geniş bir konut ve geniş dış mekan alanları inşa etmeye olanak tanır. Orihuela, kıyı şeridine yakın kalırken kentsel yaşamın rahatlığını tercih edenler için harika bir seçenektir. Gerçekten kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak veya istikrarlı pazar talebi olan bir bölgeye yatırım yapmak istiyorsanız, bu arsa çok uygun olacaktır. Ayrıca, tarihi bir İspanyol şehrinin atmosferini takdir eden ve canlı bir topluluğun parçası olmak isteyenler için de uygundur. Kariyerlerinden sonra veya emeklilikte taşınmayı planlayan ve bölgede kalıcı bir ikametgah kurmayı düşünen bireyler için uygundur.
Bu arsa şu anda mevcut yapılar içermese de, geniş alanı (1294 m²) alıcılara en yüksek standartlara uygun bir konut tasarlama ve inşa etme fırsatı sunmaktadır. Potansiyel geliştiriciler, birinci sınıf bir mülk yaratmak için yüksek kaliteli malzemeler, modern inşaat teknikleri ve enerji verimli tasarımlar kullanmaya odaklanabilirler. Arsanın boyutu, peyzaj düzenlemesi, havuz ve dış mekan yaşam alanlarına büyük yatırımlar yapılmasına olanak tanır, bu da mülkün genel kalitesini ve çekiciliğini daha da artırır. Potansiyel bir proje, konfor ve stil arayan seçici alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak için modern olanaklar ve şık kaplamalar içerebilir. İspanyol inşaat yönetmeliklerine uyumu sağlamak ve sürdürülebilir yaşamı teşvik etmek için enerji verimliliği önlemleri uygulanabilir.
Bu 1294 m²'lik arsa şu anda 258.800 €'dan satışa sunulmaktadır ve Orihuela'nın köklü bir bölgesinde özel bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Fiyat, arsanın büyüklüğünü, konumunu ve kentsel bir ortamda özel bir konut inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Müstakil bir arsa olduğu için, mevcudiyeti mevcut piyasa durumuna bağlıdır, ancak fiyat noktası, güneydoğu İspanya'da bir gayrimenkul geliştirmek isteyen bireyler veya geliştiriciler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Çevre bölgelerdeki yeni geliştirmeler veya yenilenmiş mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat noktası, alıcılara arazide sıfırdan inşa etme olanağı sunarak, mevcut bir mülk satın almaktan daha yüksek bir toplam değer potansiyeli sunmaktadır.
Orihuela, Alicante ilinde, Sierra de Orihuela dağlarının eteklerinde yer alan bir şehirdir ve tarihi çekiciliği modern olanaklarla harmanlayan bir yaşam deneyimi sunar. Yaklaşık 84.560 kişilik (2025 tahmini) nüfusuyla bölge, nispeten sakin bir yaşam temposunu korurken canlı bir topluluk atmosferi sunmaktadır. Şehir merkezi, restoranlar, mağazalar ve bankalar gibi çeşitli olanaklarla doludur, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarına kolayca erişebilmelerini sağlar. Bölgenin iklimi ılımandır, yıllık ortalama sıcaklıklar 10°C ila 28°C arasında değişir ve yılda ortalama 3.844 saat güneş ışığı alır, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Plajlar 25 km uzaklıkta olsa da, Sierra de Orihuela dağları gibi yakındaki doğal cazibe merkezleri doğa yürüyüşleri ve manzara seyri için fırsatlar sunmaktadır. Arsanın kentsel konumu, sakinlerin kolay ulaşım ve geniş bir kamu hizmeti yelpazesinden yararlanabileceği anlamına gelir; bu da onu rahatlık ve huzurlu bir yaşam tarzı dengesi arayanlar için cazip bir seçenek haline getirir.
Orihuela'daki yaşam temposu, iç kesimdeki bir İspanyol şehrinin sakinliği ile zengin tarihinin cazibesini birleştiren büyüleyici bir karışımdır. Bölge iyi nüfusludur ve sakinlere tüm temel ihtiyaçların kolayca erişilebilir olduğu rahat bir kentsel yaşam sunar. Restoranlar, mağazalar ve bankalar gibi tesislerin yoğunluğu, günlük yaşamın gerekliliklerinin el altında olduğu anlamına gelir. Arsa plajlardan 25 km uzakta olsa da, Sierra de Orihuela dağlarının yakınında yer alır ve doğa yürüyüşleri ve manzara seyri gibi dış mekan etkinlikleri için fırsatlar sunar. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 10°C ila 28°C arasında değişir ve yıllık güneş ışığı miktarı bol güneş ışığı sağlar, bu da onu dışarıda yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal kılar. 13 otobüs hattı ve 8 otobüs durağını içeren toplu taşıma ağı, sakinlere şehir içinde ve çevresinde seyahat etmek için uygun seçenekler sunar. Araba sahibi olmayanlar için bile, toplu taşıma sistemi aracılığıyla yakındaki kasabalara ve turistik yerlere nispeten kolay bir şekilde ulaşılabilir.
Bu arsa, İspanya'nın Alicante ilindeki Orihuela şehrinin merkezinde yer almaktadır. Harita, çeşitli olanaklara yakın, ancak kıyıdan biraz uzakta, kentsel sınırlar içindeki stratejik konumunu göstermektedir. Ayrıca, yakındaki Sierra de Orihuela dağları da dahil olmak üzere çevredeki doğal manzaraları da vurgulamaktadır.
Valensiya Topluluğu içinde Alicante ilinin güneyinde yer alan Orihuela, stratejik bir konuma sahiptir. Sierra de Orihuela dağlarının eteklerinde yer alması, bölgeye muhteşem bir doğal fon katmaktadır. İspanyolca konuşulan bölgenin bir parçası olarak şehir, otantik bir İspanyol kültürel deneyimi sunmaktadır. Bölge 365.4 km²'lik bir alanı kapsamaktadır ve 84.560 kişilik nüfusu (2025 tahmini) canlı bir topluluğu işaret etmektedir. Akdeniz kıyısına yakınlığı, onu popüler sahil beldelerine ve plajlara açılan bir kapı haline getirmektedir, ancak kendisi içeride yer almaktadır. Şehir, bölge başkentine kolay erişim sağlayan Alicante şehrine yaklaşık 50 km, Valencia ise daha uzaktadır. Bu konum, sakinlerin iç kesimdeki yaşamın huzurunun tadını çıkarırken sahil boyunca çok sayıda cazibe merkezine ve etkinliğe kolayca erişmelerini sağlamaktadır.
Arsa, Orihuela'nın kentsel ortamında yer almakta olup, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın süpermarket (183 m) ve eczane (167 m) günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Ana hastane 8,0 km uzaklıkta olup güvenilir tıbbi bakım sunmaktadır. Cala de lo Ferri gibi plajlar yaklaşık 25 km uzaklıkta olup, deniz kenarında dinlenme olanakları sunmaktadır. Golf tutkunları için, yaklaşık 13 km uzaklıktaki Club de Golf La Finca dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları mevcuttur. Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede bulunurken, Valencia (VLC) ve Malaga (AGP) havaalanları daha uzaktadır. Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) gibi tren istasyonları, ulaşım seçeneklerini daha da genişletmektedir. Bölge, 13 toplu taşıma hattı ve 8 durağı ile hizmet vermektedir ve kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela, 10°C ila 28°C arasında değişen sıcaklıklarla ve yıllık ortalama 18.9°C ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır, bu da açık hava etkinliklerini yıl boyunca keyifli hale getirmektedir. Yılda ortalama 3.844 saat güneş ışığı ile bölge, plaj yaşam tarzının ve dış mekan aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal olan bol miktarda güneş ışığından yararlanmaktadır. Arsa iç kesimde yer almasına rağmen, Sierra de Orihuela dağlarına yakındır ve doğa yürüyüşleri ve keşifler için doğal güzellikler sunmaktadır. Bölgenin arazisi, düz tarım arazileri ve tepelik alanlar dahil olmak üzere çeşitlilik göstermektedir ve deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer alması hoş bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Şehir 365.4 km²'lik bir alanı kaplamakta olup, sakinlere doğal çevrelerinin tadını çıkarmaları için geniş alan sunmaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürmekte ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde sabit kalarak su sporları için yeterli fırsat sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa doğrudan sahilde yer almasa da, Orihuela bölgesi bölgedeki en iyi plajlardan bazılarına yakındır. Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ve Playa Rocío del Mar gibi plajlar yaklaşık 25 km uzaklıkta olup, dinlenme ve su sporları için mükemmel olan Mavi Bayrak sertifikalı sular sunmaktadır. Bölgede 10 Mavi Bayraklı plaj bulunması, yüksek düzeyde temizlik ve olanakları garanti etmektedir. Golf tutkunları için, yaklaşık 13 km uzaklıktaki Club de Golf La Finca dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları mevcuttur. Bölgede ayrıca CAF - Centro de Acondicionamiento Físico ve Polideportivo Municipal gibi çeşitli spor ve fitness olanakları sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Ek olarak, Mirador del Palmeral gibi seyir terasları bölgenin doğal güzelliğini seyretmek için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Valensiya Topluluğu içinde Alicante ilinin güneyinde yer alan Orihuela, stratejik bir konuma sahiptir. Sierra de Orihuela dağlarının eteklerinde yer alması, bölgeye muhteşem bir doğal fon katmaktadır. İspanyolca konuşulan bölgenin bir parçası olarak şehir, otantik bir İspanyol kültürel deneyimi sunmaktadır. Bölge 365.4 km²'lik bir alanı kapsamaktadır ve 84.560 kişilik nüfusu (2025 tahmini) canlı bir topluluğu işaret etmektedir. Akdeniz kıyısına yakınlığı, onu popüler sahil beldelerine ve plajlara açılan bir kapı haline getirmektedir, ancak kendisi içeride yer almaktadır. Şehir, bölge başkentine kolay erişim sağlayan Alicante şehrine yaklaşık 50 km, Valencia ise daha uzaktadır. Bu konum, sakinlerin iç kesimdeki yaşamın huzurunun tadını çıkarırken sahil boyunca çok sayıda cazibe merkezine ve etkinliğe kolayca erişmelerini sağlamaktadır.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Costa Blanca kıyısındaki komşu projelerle karşılaştırıldığında, Orihuela'daki bu arsa farklı bir teklif sunmaktadır. Orihuela'daki SUNSET HILL (260.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler benzer fiyat aralıklarına sahip olabilirken, bu arsa daha çok kıyıya yakın bir konut yerine yerleşik bir kentsel ortamda özel yapım bir ev geliştirmeye odaklanmaktadır. OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir segmenti ve farklı bir mülk türünü (daireler) temsil etmekte ve sahile daha yakındır. NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bir villa geliştirme sunmaktadır, belki de bitmiş konutlara daha fazla odaklanarak, ancak Orihuela'daki bu arsa, büyük boyutu ve zengin tarihi ve kültürel öneme sahip bir alanda sıfırdan inşa etme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Orihuela'daki konum, doğrudan sahil bölgelerinin koşuşturmasından uzakta, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, golf ve doğa yürüyüşleri gibi olanaklara ve eğlence etkinliklerine erişimi sürdürmektedir. Bu, alan, kişiselleştirme ve daha geleneksel bir İspanyol ortamına öncelik veren alıcılar için çekici bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
