Acest teren de 1294 m² din Orihuela este situat într-un mediu urban bine stabilit, înconjurat de vile și conace de prestigiu. Terenul oferă o oportunitate unică de a construi o reședință personalizată într-o zonă convenabilă și accesibilă. Datorită spațiului său generos și poziției strategice, acest teren este adecvat pentru cei care caută să dezvolte o proprietate personalizată în sud-estul Spaniei. Regiunea se mândrește cu o istorie bogată și facilități moderne, oferind un stil de viață liniștit, dar plin de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în orașul Orihuela, acest teren oferă acces ușor la diverse facilități urbane. Deși este situat departe de coastă, oferă oportunitatea de a vă cufunda în ritmul vieții spaniole continentale, bucurându-vă în același timp de frumusețea naturală și atracțiile culturale ale regiunii. Poziția sa reflectă preferințele indivizilor care caută să stabilească o casă într-o comunitate bine stabilită din sud-estul Spaniei.
Acest teren de 1294 m² oferă un potențial imens pentru cei care doresc să proiecteze o casă care să corespundă nevoilor și dorințelor lor specifice. Terenul este potrivit pentru construirea unei reședințe spațioase, cu spațiu amplu pentru grădini sau zone de recreere concepute conform preferințelor individuale. Dimensiunea sa considerabilă permite crearea unei reședințe personalizate, atât funcționale, cât și plăcute din punct de vedere estetic.
Terenul oferă oportunitatea de a construi o casă nouă într-un mediu urban existent. Deși nu există detalii despre structurile existente, natura terenului sugerează potențialul de a dezvolta o reședință modernă, conformă cu standardele de construcție actuale și preferințele de design. Poziția sa este potrivită pentru planificarea și construirea unei proprietăți complet noi.
Natura acestui teren înseamnă că este o pânză goală, fără structuri sau proprietăți preexistente. Poziția sa strategică, deși oferă comoditate, se află la o anumită distanță de plaje și stațiuni de coastă majore, ceea ce s-ar putea să nu fie potrivit pentru cei care prioritizează viața pe malul mării. În plus, mediul urban poate impune respectarea unor reglementări specifice de construcție.
Ref: VL099815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru cei care doresc să-și construiască casa de vis în sud-estul Spaniei. Este solid pentru cei care prioritizează spațiul, intimitatea și designul personalizat, deoarece suprafața de 1294 m² permite construirea unei reședințe spațioase și a unor zone exterioare extinse. Orihuela este o alegere excelentă pentru cei care preferă confortul vieții urbane, rămânând în același timp aproape de atracțiile naturale și culturale. Dacă sunteți în căutarea unui loc pentru a crea o reședință cu adevărat personalizată, sau doriți să investiți într-o zonă cu cerere stabilă pe piață, acest teren ar fi foarte potrivit. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care apreciază atmosfera unui oraș spaniol istoric și doresc să facă parte dintr-o comunitate vibrantă. Potrivit pentru persoanele care plănuiesc o mutare după carieră sau la pensionare și doresc să stabilească o reședință permanentă în zonă.
Deși acest teren nu are în prezent nicio construcție existentă, suprafața sa mare (1294 m²) oferă cumpărătorilor oportunitatea de a proiecta și construi o reședință care să respecte cele mai înalte standarde. Potențialii dezvoltatori se pot concentra pe utilizarea materialelor de înaltă calitate, a tehnicilor moderne de construcție și a designurilor eficiente energetic pentru a crea o proprietate premium. Dimensiunea terenului permite investiții substanțiale în peisagistică, piscine și zone de locuit în aer liber, sporind în continuare calitatea și atractivitatea generală a proprietății. Un proiect potențial poate încorpora facilități moderne și finisaje elegante pentru a satisface nevoile cumpărătorilor exigenți care caută confort și stil. Măsurile de eficiență energetică pot fi implementate pentru a asigura conformitatea cu reglementările spaniole de construcție și pentru a promova viața durabilă.
Acest teren de 1294 m² este în prezent oferit la prețul de 258.800 EUR, reprezentând o oportunitate exclusivă de dezvoltare într-o zonă bine stabilită din Orihuela. Prețul reflectă dimensiunea terenului, locația sa și potențialul de a construi o reședință personalizată într-un mediu urban. Deoarece este un teren individual, disponibilitatea sa depinde de starea actuală a pieței, dar punctul său de preț îl face o opțiune atractivă pentru persoane fizice sau dezvoltatori care doresc să achiziționeze o proprietate în sud-estul Spaniei. Comparativ cu prețurile proiectelor noi sau ale proprietăților renovate din zonele învecinate, acest punct de preț oferă cumpărătorilor posibilitatea de a construi de la zero pe teren, oferind potențial o valoare totală mai mare decât achiziționarea unei proprietăți existente.
Orihuela este un oraș situat la poalele munților Sierra de Orihuela, în provincia Alicante, și oferă un stil de viață care combină farmecul istoric cu facilitățile moderne. Regiunea are o populație de aproximativ 84.560 de locuitori (estimare 2025), oferind o atmosferă comunitară vibrantă, menținând în același timp un ritm de viață relativ liniștit. Centrul orașului este plin de diverse facilități, cum ar fi restaurante, magazine și bănci, asigurând accesul ușor al rezidenților la cele necesare pentru viața de zi cu zi. Clima regiunii este blândă, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 10°C și 28°C și aproximativ 3.844 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Deși plajele sunt la 25 km distanță, atracțiile naturale din apropiere, cum ar fi munții Sierra de Orihuela, oferă oportunități pentru drumeții și vizitarea obiectivelor turistice. Locația urbană a terenului înseamnă că rezidenții se pot bucura de transport convenabil și de o gamă largă de servicii publice, cum ar fi școli și facilități medicale, făcându-l o alegere atractivă pentru cei care caută un echilibru între comoditate și viața liniștită.
Ritmul vieții în Orihuela este un amestec fermecător de liniștea unui oraș spaniol continental și farmecul istoriei sale bogate. Regiunea este bine populată, oferind rezidenților confortul vieții urbane, cu toate cele necesare la îndemână. Densitatea facilităților, cum ar fi restaurantele, magazinele și băncile, înseamnă că cele necesare pentru viața de zi cu zi sunt la îndemână. Deși terenul se află la 25 km de plaje, este situat în apropierea munților Sierra de Orihuela, oferind oportunități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții și admirarea peisajelor. Temperaturile medii din regiune variază între 10°C și 28°C, iar lumina solară anuală oferă o abundență de soare, fiind ideală pentru a vă bucura de stilul de viață în aer liber. Rețeaua de transport public, care include 13 linii de autobuz și 8 stații de autobuz, oferă rezidenților opțiuni convenabile pentru a călători în oraș și în împrejurimi. Chiar și pentru cei care nu dețin o mașină, este posibil să ajungeți relativ ușor în orașele și atracțiile din apropiere prin intermediul sistemului de transport public.
Acest teren este situat în inima orașului Orihuela, provincia Alicante, Spania. Harta arată poziția sa strategică în interiorul limitelor urbane, aproape de diverse facilități, dar la o anumită distanță de coastă. De asemenea, evidențiază peisajele naturale din jur, inclusiv munții Sierra de Orihuela din apropiere.
Orihuela, situată în sudul provinciei Alicante, în cadrul Comunității Valenciene, ocupă o poziție strategică. Se află la poalele munților Sierra de Orihuela, adăugând un fundal natural spectaculos regiunii. Fiind parte a zonei vorbitoare de limbă spaniolă, orașul oferă o experiență culturală spaniolă autentică. Regiunea acoperă o suprafață de 365,4 km², oferind spațiu amplu, în timp ce populația sa de 84.560 (estimare 2025) indică o comunitate vibrantă. Apropierea sa de coasta Mediteranei o face o poartă de acces către stațiuni și plaje populare de pe litoral, chiar dacă se află în interior. Orașul se află la aproximativ 50 km de orașul Alicante, oferind acces ușor la capitala provinciei, în timp ce Valencia se află la o distanță mai mare. Această locație permite rezidenților să se bucure de liniștea vieții interioare, menținând în același timp acces ușor la numeroasele atracții și activități de pe coastă.
Terenul este situat în mediul urban din Orihuela, oferind acces ușor la diverse facilități. Cel mai apropiat supermarket (183 m) și farmacie (167 m) asigură accesul convenabil la necesitățile zilnice. Spitalul principal se află la 8,0 km distanță, oferind asistență medicală fiabilă. Plajele precum Cala de lo Ferri se află la aproximativ 25 km, oferind oportunități de relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf din care puteți alege, inclusiv Club de Golf La Finca, situat la aproximativ 13 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 39 km (în linie dreaptă), în timp ce aeroporturile Valencia (VLC) și Malaga (AGP) sunt mai îndepărtate. Stațiile de tren, precum Orihuela Miguel Hernández (2,0 km), extind și mai mult opțiunile de transport. Regiunea este deservită de 13 linii de transport public și 8 stații, oferind accesibilitate ușoară.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și un interval de temperatură între 10°C și 28°C, ceea ce face activitățile în aer liber plăcute pe tot parcursul anului. Cu o medie de 3.844 de ore de soare pe an, regiunea se bucură de o abundență de lumina soarelui, ideală pentru a vă bucura de plajă și de stilul de viață în aer liber. Deși terenul este situat în interior, este aproape de munții Sierra de Orihuela, care oferă oportunități pitorești pentru drumeții și explorarea naturii. Terenul regiunii este divers, incluzând terenuri agricole plate și zone deluroase, iar altitudinea sa de 20 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu de viață plăcut. Orașul acoperă o suprafață de 365,4 km², oferind rezidenților spațiu amplu pentru a se bucura de mediul natural. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei menținându-se constant peste 20°C, oferind oportunități suficiente pentru activități acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul în sine nu este situat direct pe malul mării, zona Orihuela este aproape de unele dintre cele mai bune plaje din regiune. Plajele precum Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca și Playa Rocío del Mar se află la aproximativ 25 km, oferind plaje cu Steagul Albastru, ideale pentru relaxare și sporturi nautice. Regiunea dispune de 10 plaje cu Steagul Albastru, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf din care puteți alege, inclusiv Club de Golf La Finca, situat la aproximativ 13 km. Regiunea găzduiește, de asemenea, centre sportive, cum ar fi CAF - Centro de Acondicionamiento Físico și Polideportivo Municipal, care oferă o varietate de facilități sportive și de fitness. În plus, punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Palmeral, oferă oportunități de a admira frumusețea naturală a regiunii.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, situată în sudul provinciei Alicante, în cadrul Comunității Valenciene, ocupă o poziție strategică. Se află la poalele munților Sierra de Orihuela, adăugând un fundal natural spectaculos regiunii. Fiind parte a zonei vorbitoare de limbă spaniolă, orașul oferă o experiență culturală spaniolă autentică. Regiunea acoperă o suprafață de 365,4 km², oferind spațiu amplu, în timp ce populația sa de 84.560 (estimare 2025) indică o comunitate vibrantă. Apropierea sa de coasta Mediteranei o face o poartă de acces către stațiuni și plaje populare de pe litoral, chiar dacă se află în interior. Orașul se află la aproximativ 50 km de orașul Alicante, oferind acces ușor la capitala provinciei, în timp ce Valencia se află la o distanță mai mare. Această locație permite rezidenților să se bucure de liniștea vieții interioare, menținând în același timp acces ușor la numeroasele atracții și activități de pe coastă.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
În comparație cu proiectele din apropiere de pe coasta Costa Blanca, acest teren din Orihuela oferă o propunere diferită. În timp ce proiecte precum SUNSET HILL în Orihuela (de la 260.000 EUR) pot avea intervale de preț similare, acest teren se concentrează mai mult pe dezvoltarea unei case personalizate într-un mediu urban stabilit, mai degrabă decât pe o locuință deja construită sau un proiect mai aproape de coastă. OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 EUR) reprezintă un segment superior și un alt tip de proprietate (apartamente), fiind situat mai aproape de coastă. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000 EUR) oferă dezvoltări de vile, posibil cu un accent mai mare pe locuințe gata de locuit, dar acest teren din Orihuela se distinge prin dimensiunea sa considerabilă și potențialul de a construi de la zero într-o zonă cu istorie bogată și semnificație culturală. Locația din Orihuela oferă un stil de viață spaniol mai autentic, departe de agitația zonelor de coastă directe, menținând în același timp accesul la facilități și activități recreative, cum ar fi golf și drumeții în natură. Acest lucru îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, personalizarea și un mediu spaniol mai tradițional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
