Пројекат се налази у Орииуели, Аликанте, Шпанија, и нуди земљиште површине 1294 м². Налази се у мирном и пожељном градском окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација пружа прилику за изградњу луксузне резиденције по мери, окружене елегантним вилама, и представља погодну основу за живот у једном од траженијих подручја у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је смештено у урбаном подручју Орииуеле, са непосредном близином локалних продавница и услуга. Иако се налази у градском окружењу, нуди одређени степен приватности због околних вила, што га чини погодним за индивидуални развој стамбеног простора.
За појединце или породице које желе да изграде дом по својим спецификацијама, ово земљиште нуди довољно простора и флексибилности. Погодно је за оне који траже мирно окружење у граду, са приступом свим потребним садржајима за свакодневни живот.
Ово је парцела за изградњу, што значи да је намењена за нови стамбени развој. Тренутно стање је неизграђено земљиште, које будућем власнику омогућава потпуну слободу у дизајнирању и изградњи објекта према најновијим стандардима и сопственим жељама.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину или инфраструктуру за изградњу. Пројекат не нуди близину плажа или мора, као ни директну повезаност са међународним аеродромом Коста дел Сол. Не нуди ни готову резиденцију, већ само простор за градњу.
Ref: VL099815
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре или појединце који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним плановима и дизајну. За оне који траже урбано становање са свим погодностима на дохват руке, ова локација нуди предност лаког приступа продавницама, ресторанима и другим градским садржајима. Погодна је за оне који не захтевају непосредну близину мора, али цене мирније, градско окружење са лаком мобилношћу. Ако желите да имате потпуну контролу над процесом изградње и финализације вашег будућег дома, од концепта до реализације, ова парцела је одличан избор. Такође је релевантна за оне који виде потенцијал у развоју некретнина у овој области Шпаније.
Будући да је у питању земљиште намењено изградњи, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора будућег власника и грађевинских планова. Парцела нуди чисту површину за почетак, без постојећих структура које би могле ограничити дизајн или материјале. Потенцијал за изградњу луксузне резиденције подразумева је могућност коришћења висококвалитетних материјала и модерних грађевинских технологија. Предност оваквог типа инвестиције је могућност прилагођавања свим аспектима завршне обраде, од ентеријера до екстеријера, у складу са најновијим трендовима и личним преференцијама.
Почетна цена за ово земљиште од 1294 м² износи 258.800 €. Ова цена одређује потенцијалну вредност за изградњу луксузног дома у престижном подручју. На основу расположивих података, цене сличних парцела у региону варирају, али ова локација се истиче својом урбаном интеграцијом и близином садржаја. С обзиром на величину парцеле, пружа се могућност за разноврстан дизајн и могућу изградњу више стамбених јединица, што може утицати на укупну инвестициону вредност.
Орииуела је град са богатом историјом, смештен у подножју планина Сијера де Орииуела. Ово земљиште се налази у урбаном центру, што значи да су свакодневне потрепштине попут апотека (167 м) и супермаркета (183 м) на дохват руке. Град нуди 31 ресторан и 18 кафића у радијусу од 2 км, пружајући живописан друштвени живот. За оне који траже спортске активности, постоје спортски центри попут CAF (1.7 км) и Polideportivo Municipal (1.7 км). Локација такође омогућава приступ разним културним знаменитостима, попут видиковаца Мирадор дел Палмерал (2.5 км) и Круз де ла Муела (3.1 км). Клима је пријатна, са просечним температурама од 10-28°C, што подржава живот на отвореном током већег дела године.
Живот у Орииуели нуди комбинацију урбане удобности и близине природе. Са погодностима попут апотека, супермаркета и ресторана на пешачкој удаљености, свакодневни живот је практичан. Град има 13 линија јавног превоза и 8 станица, што омогућава добру повезаност. За оне који желе да истраже околину, близина већих градова попут Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Висина од 20 метара надморске висине обезбеђује пријатно окружење без екстремних временских услова.
Ова карта приказује локацију Орииуеле у провинцији Аликанте, са обележеним већим градовима и кључним тачкама попут аеродрома и голф терена. Омогућава визуелизацију географског положаја и удаљености до важних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орииуела се налази у провинцији Аликанте, у Валенсијанској Заједници, на око 50 км југозападно од главног града Аликантеа. Близина већих градских центара попут Мурсије (19 км) и Елчеа (30 км) чини је добро повезаном са важним економским и културним центрима. Са око 84.560 становника (2025), Орииуела је значајан град у региону, али задржава локални карактер, што је посебно истакнуто у чињеници да је ово једно од ретких подручја у Валенсијанској Заједници где се говори шпански.
Локација у Орииуели пружа добру урбану повезаност. Најближа апотека и супермаркет удаљени су само око 170-180 метара, док је болница удаљена 8 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Club de Golf La Finca (13 км). Иако су плаже као што је Cala de lo Ferri удаљене око 25 км, постоји 10 плажа са Плавом заставом у региону, до којих се може доћи аутомобилом. Пуњење електричних возила је доступно на 8.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2.5 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Орииуеле карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуном од 18.9°C. Број сунчаних сати је значајан, са историјским просеком од 3.844 сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 20 метара значи да је подручје углавном равно, без значајних успона, што доприноси лакшој доступности и пријатнијем боравку. Клима је идеална за уживање у шетњама и спољним активностима током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се ово земљиште налази у унутрашњости, регион Аликанте нуди богат избор плажа. Укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Barranco Rubio и Cabo Roig -La Caleta, налазе се на удаљености од око 25 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, у близини су Club de Golf La Finca (13 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Постоје и спортски центри попут CAF (1.7 км) и Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1.9 км), који нуде могућности за рекреацију и спортске активности унутар самог града.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 32 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Мај | 20.2°C | 33 mm |
| Јун | 24.7°C | 14 mm |
| Јул | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септембар | 24.2°C | 62 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.2°C | 26 mm |
| Децембар | 12.2°C | 32 mm |
У поређењу са оближњим пројектима, попут SUNSET HILL у Орииуели (почетна цена од 260.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (почетна цена од 380.000 €), ова парцела нуди сличну цену за знатно већу површину земљишта. OCEANIC APARTMENTS у Роjалесу, са почетном ценом од 475.000 €, представља изградњу станова, док ова парцела нуди флексибилност индивидуалне градње. Локација у Орииуели, иако није директно на обали, пружа предност урбаног живота са приступом градским садржајима, што може бити привлачније за неке купце у односу на локације које се више фокусирају на одмаралиште. Близина већих градова попут Мурсије и Аликантеа такође чини Орииуелу стратешки повољном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
