Questo terreno di circa 1294 m² si trova a Orihuela, Alicante, una città situata ai piedi della Sierra de Orihuela. La posizione offre un ambiente urbano e tranquillo con servizi raggiungibili a piedi. Con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. Il terreno costituisce una base per la realizzazione di un progetto residenziale personalizzato, sfruttando l'infrastruttura esistente della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona residenziale consolidata di Orihuela, circondata da ville e palazzi. La vicinanza a servizi locali come farmacie (167 m) e supermercati (183 m), raggiungibili a piedi, sottolinea la sua integrazione urbana. L'ambiente offre un'atmosfera di tranquillità, lontana dal trambusto diretto della costa, ma con accesso alle spiagge a circa 25 km.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa su misura, questo terreno offre l'opportunità di progettare e costruire una casa personalizzata. La generosa superficie di 1294 m² consente una progettazione flessibile, adattata alle esigenze personali. È una base per coloro che apprezzano la privacy e la creazione di uno spazio abitativo distintivo, in armonia con il contesto locale.
Questo terreno è una tela bianca per un nuovo sviluppo. Non esistono piani edilizi predefiniti o restrizioni di costruzione derivanti dal progetto stesso. La realizzazione di un progetto di costruzione dipenderà dai piani individuali dell'acquirente e dai permessi di costruzione locali. L'ampia superficie lascia spazio a diversi approcci architettonici.
Questo terreno non offre piani di costruzione prefabbricati o strutture già installate. È un terreno non edificato che deve essere completamente progettato secondo i desideri dell'acquirente. I collegamenti infrastrutturali di base, come acqua ed elettricità, dovranno essere verificati e installati come parte del progetto di costruzione. Non si tratta di una casa o appartamento finito.
Ref: VL099815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano progettare e costruire una casa da zero. È un'opzione appropriata per individui o famiglie che hanno idee architettoniche specifiche o desiderano una proprietà con caratteristiche particolari, difficili da trovare sul mercato. La posizione a Orihuela, una città con buona infrastruttura, attrae coloro che apprezzano un ambiente urbano ma anche la tranquillità e la privacy di un terreno proprio. È anche una considerazione per investitori che intendono sviluppare un progetto. La vicinanza a spiagge (circa 25 km) e campi da golf (circa 13 km) lo rende attraente per acquirenti che conducono uno stile di vita attivo e desiderano godersi l'ambiente mediterraneo senza vivere direttamente nel centro turistico.
Essendo un terreno, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali della struttura attuale. La descrizione si riferisce a un'area non edificata di 1294 m². La possibilità di progettare una costruzione individuale significa che la qualità finale e la scelta dei materiali dipenderanno interamente dal futuro proprietario e dalle imprese di costruzione che assumerà. Ciò offre la libertà di scegliere materiali e finiture secondo le preferenze personali e gli standard di qualità, dal segmento standard a quello di lusso. L'ambiente, caratterizzato da ville e palazzi, suggerisce un potenziale per progetti di costruzione di alta qualità.
Il terreno a Orihuela, Alicante, è disponibile a partire da 258.800 €. Il terreno offerto ha una superficie abitabile di 1294 m², il che rappresenta un'area considerevole per una costruzione individuale. Trattandosi di un terreno, l'importo dell'investimento varia a seconda delle dimensioni e della posizione, ma questo punto di prezzo lo colloca nel segmento medio di terreni non edificati nella regione. È importante notare che saranno sostenuti costi aggiuntivi per la costruzione, i collegamenti e i permessi, non inclusi nel prezzo del terreno. Attualmente, sembra essere un'offerta unica di questa dimensione, il che la rende un'opzione specifica per acquirenti che cercano una determinata dimensione del terreno.
Orihuela, situata nella provincia di Alicante, si presenta come una città con una profonda radice storica, annidata ai piedi della Sierra de Orihuela. La proprietà qui offerta si trova in un ambiente urbano, rendendo le necessità quotidiane come farmacie (167 m) e supermercati (183 m), nonché una varietà di ristoranti (31 in un raggio di 2 km), facilmente accessibili. Ciò crea un ambiente pratico per la vita quotidiana, dove molte commissioni possono essere svolte senza auto. Allo stesso tempo, la città, con i suoi 84.560 abitanti (2025), offre un'atmosfera vivace senza l'anonimato di una metropoli. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole promuovono uno stile di vita all'aria aperta, supportato dai numerosi centri sportivi e punti panoramici nelle vicinanze. La combinazione di comfort urbano e vicinanza alla natura rende Orihuela un luogo che consente sia tranquillità che attività.
Orihuela offre un'autentica esperienza urbana spagnola, diversa dai centri puramente turistici della costa. La vita quotidiana è caratterizzata dalla disponibilità di servizi molto vicini; farmacie e supermercati sono a pochi minuti a piedi. La città dispone di una solida infrastruttura con 13 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, facilitando gli spostamenti, anche se un'auto è utile per uscite più lunghe. I dintorni della Sierra de Orihuela offrono opportunità di esplorazione della natura, mentre la città stessa, con i suoi 31 ristoranti e 18 caffè, offre un ambiente sociale vivace. Ciò crea un equilibrio tra comfort urbano e tranquillità rurale, favorevole al benessere quotidiano.
Questo terreno si trova a Orihuela, una città nella provincia di Alicante. Il marcatore sulla mappa indica la posizione urbana, circondata da aree residenziali. La vicinanza ai servizi essenziali è evidenziata dalla mappa, mentre è visibile anche la distanza dalle località costiere e dalle città più grandi come Alicante e Valencia.
Orihuela si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Gode di una posizione strategica, nell'entroterra rispetto alla costa, che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La città è annidata ai piedi delle montagne della Sierra de Orihuela, il che le conferisce uno sfondo paesaggistico. Rispetto alle vivaci città costiere come Torrevieja o Benidorm, Orihuela offre una vita urbana spagnola più autentica con una propria identità culturale. La regione della Costa Blanca, di cui Orihuela fa parte, è rinomata per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, mare e cultura.
L'accessibilità di Orihuela è caratterizzata da un buon collegamento alla rete di trasporto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 39 km, offrendo una connettività relativamente buona con le rotte aeree internazionali. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Orihuela Miguel Hernández (2,0 km), danno accesso alla rete ferroviaria nazionale. Per gli amanti della spiaggia, spiagge come Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca si trovano a circa 25 km. I golfisti troveranno campi nelle vicinanze, come il Club de Golf La Finca a circa 13 km. Inoltre, Orihuela stessa offre un'alta densità di strutture, tra cui numerosi ristoranti, scuole, banche e farmacie in un raggio di 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione è nota per il suo elevato numero di ore di sole, storicamente circa 3.844 all'anno, il che garantisce condizioni piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare dura generalmente sei mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, il che indica un terreno pianeggiante e riflette la vicinanza al mare, sebbene sia situata nell'entroterra. Il paesaggio circostante della Sierra de Orihuela offre un fascino scenico e opportunità per attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Orihuela sia situata nell'entroterra, le coste della provincia di Alicante, con le sue spiagge Bandiera Blu, sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Barranco Rubio e Cabo Roig -La Caleta si trovano a circa 25 km. Queste zone costiere offrono una varietà di attività ricreative, dagli sport acquatici al relax in riva al mare. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca si trova a circa 13 km e altri campi come Las Colinas Golf & Country Club sono a circa 21 km. Inoltre, a Orihuela sono disponibili diversi centri sportivi, che offrono possibilità di fitness e attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Gode di una posizione strategica, nell'entroterra rispetto alla costa, che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La città è annidata ai piedi delle montagne della Sierra de Orihuela, il che le conferisce uno sfondo paesaggistico. Rispetto alle vivaci città costiere come Torrevieja o Benidorm, Orihuela offre una vita urbana spagnola più autentica con una propria identità culturale. La regione della Costa Blanca, di cui Orihuela fa parte, è rinomata per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, mare e cultura.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come gli Oceanic Appartamenti a Rojales (a partire da €475.000) o le ville a Sunset Hill a Orihuela (a partire da €260.000), questo terreno si posiziona come un'opzione per acquirenti che preferiscono un terreno in un ambiente urbano consolidato e sono disposti a costruire la propria casa. Mentre gli Oceanic Appartamenti offrono una soluzione chiavi in mano e una categoria di prezzo più elevata, Sunset Hill offre già ville costruite. Questo terreno a Orihuela, con un prezzo di partenza di 258.800 €, si rivolge a una nicchia di acquirenti che apprezzano la flessibilità e la possibilità di creare una casa su misura, beneficiando dell'infrastruttura urbana di Orihuela. La Nueva Daya Villa a Daya Nueva (a partire da 380.000 €) rappresenta anch'essa un'opzione costruita, ma in un altro comune. Il terreno qui offerto si distingue per la sua posizione all'interno di una città con buoni servizi di prossimità, in contrasto con aree puramente residenziali o complessi di appartamenti, offrendo così un diverso tipo di qualità della vita.
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