Ovo zemljište od 1294 m² u Orihueli nalazi se u etabliranom urbanom okruženju, okruženo ekskluzivnim vilama i palačama. Zemljište nudi jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođenog doma na prikladnom i dostupnom mjestu. Zahvaljujući svom prostranom karakteru i strateškom položaju, ovo zemljište idealno je za one koji traže priliku za razvoj vlastite nekretnine u jugoistočnoj Španjolskoj. Regija se ponosi bogatom poviješću i modernim sadržajima, nudeći miran, ali živahan način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u gradu Orihuela, ovo zemljište omogućuje lak pristup raznim urbanim sadržajima. Iako je udaljeno od obale, nudi priliku da se uronite u ritam života kopnene Španjolske, istovremeno uživajući u prirodnim ljepotama i kulturnim znamenitostima regije. Njegov položaj odražava sklonosti pojedinaca koji žele osnovati dom u etabliranoj zajednici jugoistočne Španjolske.
Ovo zemljište od 1294 m² nudi ogroman potencijal za one koji žele dizajnirati dom koji odgovara njihovim specifičnim potrebama i željama. Zemljište je pogodno za izgradnju prostranog stambenog objekta, s dovoljno prostora za vrtove ili rekreacijska područja dizajnirana prema individualnim željama. Njegova značajna veličina omogućuje stvaranje funkcionalnog i estetski ugodnog prilagođenog doma.
Zemljište nudi priliku za izgradnju nove kuće u postojećem urbanom okruženju. Iako nema detalja o postojećim strukturama, priroda zemljišta sugerira potencijal za razvoj modernog stambenog objekta koji je u skladu s trenutnim građevinskim standardima i dizajnerskim preferencijama. Njegov položaj je pogodan za planiranje i izgradnju potpuno nove nekretnine.
Priroda ovog zemljišta znači da je to prazno platno, bez prethodno postojećih struktura ili nekretnina. Njegov strateški položaj, iako pruža pogodnost, nalazi se na određenoj udaljenosti od plaža i glavnih obalnih odmarališta, što možda nije prikladno za one koji daju prednost životu uz more. Osim toga, urbano okruženje može zahtijevati pridržavanje specifičnih građevinskih propisa.
Ref: VL099815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi svoj dom iz snova u jugoistočnoj Španjolskoj. Savršeno je za one koji daju prednost prostoru, privatnosti i prilagođenom dizajnu, jer površina od 1294 m² omogućuje izgradnju prostranog doma i velikih vanjskih prostora. Orihuela je izvrstan izbor za one koji preferiraju udobnost urbanog života, a istovremeno žele ostati blizu prirodnih i kulturnih atrakcija. Ako tražite mjesto za stvaranje istinski personaliziranog doma ili želite ulagati u područje sa stabilnom potražnjom na tržištu, ovo zemljište će biti vrlo prikladno. Također je prikladno za one koji cijene atmosferu povijesnog španjolskog grada i žele biti dio živahne zajednice. Pogodno za pojedince koji planiraju preseljenje nakon karijere ili u mirovinu i žele stvoriti stalno prebivalište u tom području.
Iako ovo zemljište trenutno nema postojeće objekte, njegova značajna površina (1294 m²) nudi kupcima priliku da dizajniraju i izgrade stambeni objekt koji zadovoljava najviše standarde. Potencijalni developeri mogu se usredotočiti na korištenje visokokvalitetnih materijala, modernih građevinskih tehnika i energetski učinkovitih dizajna kako bi stvorili vrhunsku nekretninu. Veličina zemljišta omogućuje značajna ulaganja u krajobrazno uređenje, bazene i vanjske stambene prostore, dodatno povećavajući ukupnu kvalitetu i privlačnost nekretnine. Potencijalni projekt može uključivati moderne sadržaje i elegantne završne obrade kako bi zadovoljio potrebe zahtjevnih kupaca koji traže udobnost i stil. Mogu se primijeniti mjere energetske učinkovitosti kako bi se osigurala usklađenost sa španjolskim građevinskim propisima i promovirao održiv život.
Ovo zemljište od 1294 m² trenutno se nudi po cijeni od 258.800 €, što predstavlja ekskluzivnu priliku za razvoj u etabliranom području Orihuele. Cijena odražava veličinu zemljišta, njegov položaj i potencijal za izgradnju prilagođenog doma u urbanom okruženju. Budući da je riječ o samostalnom zemljištu, njegova dostupnost ovisi o trenutnom stanju na tržištu, ali njegova cjenovna točka čini ga atraktivnom opcijom za pojedince ili developere koji žele steći nekretninu u jugoistočnoj Španjolskoj. U usporedbi s cijenama novih projekata ili renoviranih nekretnina u okolnim područjima, ova cjenovna točka nudi kupcima mogućnost izgradnje od nule na zemljištu, potencijalno osiguravajući veću ukupnu vrijednost od kupnje postojeće nekretnine.
Orihuela je grad smješten u podnožju planina Sierra de Orihuela u provinciji Alicante, koji nudi životni stil koji kombinira povijesni šarm s modernim sadržajima. Regija ima oko 84.560 stanovnika (procjena za 2025.), nudeći živahnu zajedničku atmosferu, istovremeno održavajući relativno miran tempo života. Gradsko središte ispunjeno je raznim sadržajima, kao što su restorani, trgovine i banke, osiguravajući lak pristup stanovnika osnovnim potrepštinama za svakodnevni život. Klima regije je blaga, s prosječnim godišnjim temperaturama u rasponu od 10°C do 28°C i prosječno 3.844 sata sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Iako su plaže udaljene 25 km, obližnje prirodne atrakcije, poput planina Sierra de Orihuela, nude mogućnosti za planinarenje i razgledavanje. Urbani položaj zemljišta znači da stanovnici mogu uživati u pogodnom prijevozu i širokom spektru javnih usluga, poput škola i medicinskih ustanova, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže ravnotežu između pogodnosti i mirnog života.
Tempo života u Orihueli je očaravajuća mješavina mira španjolskog kopnenog grada i šarma njegove bogate povijesti. Područje je dobro naseljeno, pružajući stanovnicima udobnost urbanog života sa svim potrebnim stvarima na dohvat ruke. Gustoća sadržaja poput restorana, trgovina i banaka znači da su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Iako se zemljište nalazi 25 km od plaža, ono je smješteno u blizini planina Sierra de Orihuela, nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom kao što su planinarenje i uživanje u krajolicima. Prosječne temperature u regiji kreću se od 10°C do 28°C, a godišnja sunčeva svjetlost pruža obilje sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim za uživanje u načinu života na otvorenom. Sustav javnog prijevoza, koji uključuje 13 autobusnih linija i 8 autobusnih stanica, pruža stanovnicima praktične mogućnosti za putovanje unutar grada i okolice. Čak i za one koji ne posjeduju automobil, relativno je lako doći do obližnjih gradova i atrakcija putem sustava javnog prijevoza.
Ovo zemljište nalazi se u srcu grada Orihuele, pokrajina Alicante, Španjolska. Karta prikazuje njegov strateški položaj unutar urbanih granica, blizu raznih sadržaja, ali na određenoj udaljenosti od obale. Također naglašava okolne prirodne krajolike, uključujući obližnje planine Sierra de Orihuela.
Orihuela, smještena u južnom dijelu pokrajine Alicante unutar Valencijske zajednice, zauzima strateški položaj. Leži u podnožju planina Sierra de Orihuela, dodajući regiji slikovitu prirodnu pozadinu. Kao dio španjolskog govornog područja, grad nudi autentično španjolsko kulturno iskustvo. Regija pokriva površinu od 365,4 km², pružajući prostrani prostor, dok njezino stanovništvo od 84.560 (procjena za 2025.) sugerira živahnu zajednicu. Njegova blizina sredozemnoj obali čini ga ulazom u popularna obalna odmarališta i plaže, iako se sam nalazi u unutrašnjosti. Grad je udaljen oko 50 km od grada Alicante, nudeći lak pristup glavnom gradu pokrajine, dok je Valencia udaljenija. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u miru života u unutrašnjosti, zadržavajući lagan pristup brojnim obalnim atrakcijama i aktivnostima.
Zemljište se nalazi u urbanom okruženju Orihuele, nudeći lak pristup raznim sadržajima. Najbliži supermarket (183 m) i ljekarna (167 m) osiguravaju jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama. Glavna bolnica udaljena je 8,0 km, pružajući pouzdanu medicinsku skrb. Plaže poput Cala de lo Ferri udaljene su oko 25 km, nudeći mogućnosti za opuštanje uz more. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju je nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca, udaljen oko 13 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 39 km (zračnom linijom), dok su zračne luke Valencia (VLC) i Malaga (AGP) dalje. Željeznički kolodvori poput Orihuela Miguel Hernández (2,0 km) dodatno proširuju mogućnosti prijevoza. Područje opslužuje 13 linija javnog prijevoza i 8 stanica, osiguravajući laku dostupnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i temperaturnim rasponom od 10°C do 28°C, što čini aktivnosti na otvorenom ugodnim tijekom cijele godine. S prosječnih 3.844 sata sunca godišnje, regija uživa u obilju sunčeve svjetlosti, idealnoj za uživanje u plaži i načinu života na otvorenom. Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, blizu je planina Sierra de Orihuela, koje nude slikovite mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode. Teren regije je raznolik, uključujući ravne poljoprivredne površine i brežuljkasta područja, a njegova nadmorska visina od 20 metara iznad razine mora pruža ugodno životno okruženje. Grad zauzima površinu od 365,4 km², pružajući stanovnicima dovoljno prostora za uživanje u prirodnom okruženju. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode koja stabilno ostaje iznad 20°C, pružajući dovoljno mogućnosti za vodene aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije izravno uz obalu, područje Orihuela nalazi se u blizini nekih od najboljih plaža u regiji. Plaže poput Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca i Playa Rocío del Mar udaljene su oko 25 km, nudeći plaže s Plavom zastavom, idealne za opuštanje i vodene sportove. Regija ima 10 plaža s Plavom zastavom, osiguravajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju je nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca, udaljen oko 13 km. Regija također je dom sportskih centara, poput CAF - Centro de Acondicionamiento Físico i Polideportivo Municipal, koji nude razne sportske i fitness sadržaje. Osim toga, vidikovci, poput Mirador del Palmeral, nude mogućnosti za divljenje prirodnim ljepotama regije.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, smještena u južnom dijelu pokrajine Alicante unutar Valencijske zajednice, zauzima strateški položaj. Leži u podnožju planina Sierra de Orihuela, dodajući regiji slikovitu prirodnu pozadinu. Kao dio španjolskog govornog područja, grad nudi autentično španjolsko kulturno iskustvo. Regija pokriva površinu od 365,4 km², pružajući prostrani prostor, dok njezino stanovništvo od 84.560 (procjena za 2025.) sugerira živahnu zajednicu. Njegova blizina sredozemnoj obali čini ga ulazom u popularna obalna odmarališta i plaže, iako se sam nalazi u unutrašnjosti. Grad je udaljen oko 50 km od grada Alicante, nudeći lak pristup glavnom gradu pokrajine, dok je Valencia udaljenija. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u miru života u unutrašnjosti, zadržavajući lagan pristup brojnim obalnim atrakcijama i aktivnostima.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
U usporedbi sa susjednim projektima na obali Costa Blance, ovo zemljište u Orihueli nudi drugačiji pristup. Dok projekti poput SUNSET HILL u Orihueli (od 260.000 €) mogu imati slične cjenovne rangove, ovo zemljište se više fokusira na razvoj prilagođenog doma u etabliranom urbanom okruženju, umjesto na već izgrađeni stambeni objekt ili projekt bliže obali. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) predstavlja viši segment i drugu vrstu nekretnine (apartmane), smještene bliže obali. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) nudi razvoj vila, možda s većim naglaskom na gotove stambene objekte, ali ovo zemljište u Orihueli ističe se svojom značajnom veličinom i potencijalom za izgradnju od nule u području bogate povijesti i kulturnog značaja. Položaj u Orihueli nudi autentičniji španjolski način života, daleko od vreve neposrednih obalnih područja, zadržavajući pristup sadržajima i rekreativnim aktivnostima poput golfa i planinarenja. To ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji daju prednost prostoru, prilagođavanju i tradicionalnijem španjolskom okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
