Ce terrain d'environ 1294 m² est situé à Orihuela, Alicante, une ville au pied de la Sierra de Orihuela. L'emplacement offre un environnement urbain et calme avec des commodités accessibles à pied. Avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. Le terrain constitue une base pour la réalisation d'un projet résidentiel personnalisé, en tirant parti de l'infrastructure existante de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel établi d'Orihuela, entouré de villas et de manoirs. La proximité des commodités locales telles que les pharmacies (167 m) et les supermarchés (183 m), accessibles à pied, souligne son intégration urbaine. L'environnement offre une atmosphère paisible, à l'écart de l'agitation directe de la côte, mais avec un accès aux plages à environ 25 km.
Pour les acheteurs recherchant une solution résidentielle personnalisée, ce terrain offre la possibilité de concevoir et de construire une maison sur mesure. La superficie généreuse de 1294 m² permet une conception flexible, adaptée aux besoins personnels. C'est une base pour ceux qui apprécient l'intimité et la création d'un espace de vie distinctif, en harmonie avec le contexte local.
Ce terrain est une toile vierge pour un nouveau développement. Il n'y a pas de plans de construction prédéfinis ni de restrictions de construction provenant du projet lui-même. La réalisation d'un projet de construction dépendra des plans individuels de l'acheteur et des permis de construire locaux. La superficie généreuse laisse place à diverses approches architecturales.
Ce terrain ne propose pas de plans de construction préfabriqués ni de structures déjà installées. C'est un terrain non bâti qui doit être entièrement aménagé selon les désirs de l'acheteur. Les raccordements d'infrastructure de base, tels que l'eau et l'électricité, devront être vérifiés et installés dans le cadre du projet de construction. Il ne s'agit pas d'une maison ou d'un appartement fini.
Ref: VL099815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire une maison de A à Z. C'est une option appropriée pour les personnes ou les familles qui ont des idées architecturales spécifiques ou qui souhaitent une propriété avec des caractéristiques particulières, difficiles à trouver sur le marché. La localisation à Orihuela, une ville dotée d'une bonne infrastructure, séduit ceux qui apprécient un environnement urbain tout en valorisant le calme et l'intimité d'un terrain privé. C'est également une considération pour les investisseurs souhaitant développer un projet. La proximité des plages (environ 25 km) et des terrains de golf (environ 13 km) le rend attractif pour les acheteurs qui mènent un style de vie actif et souhaitent profiter de l'environnement méditerranéen sans vivre directement dans le centre touristique.
Étant un terrain, aucune information spécifique sur la qualité de construction ou les matériaux de la structure actuelle n'est disponible. La description concerne une surface non bâtie de 1294 m². La possibilité de concevoir un projet de construction individuel signifie que la qualité finale et le choix des matériaux dépendront entièrement du futur propriétaire et des entreprises de construction qu'il engagera. Cela offre la liberté de choisir des matériaux et des finitions selon les préférences personnelles et les normes de qualité, du segment standard au luxe. L'environnement, caractérisé par des villas et des manoirs, suggère un potentiel pour des projets de construction de haute qualité.
Le terrain à Orihuela, Alicante, est disponible à partir de 258 800 €. Le terrain proposé a une superficie de 1294 m², offrant un espace considérable pour une construction individuelle. S'agissant d'un terrain, le montant de l'investissement varie en fonction de la taille et de l'emplacement, mais ce prix le positionne dans le segment moyen des terrains non bâtis de la région. Il est important de noter que des coûts supplémentaires pour la construction, les raccordements et les permis ne sont pas inclus dans le prix du terrain. Actuellement, il semble s'agir d'une offre distinctif de cette taille, ce qui en fait une option spécifique pour les acheteurs recherchant une certaine superficie de terrain.
Orihuela, située dans la province d'Alicante, se présente comme une ville à l'histoire profonde, nichée au pied de la Sierra de Orihuela. La propriété proposée ici se trouve dans un environnement urbain, rendant les nécessités quotidiennes telles que les pharmacies (167 m) et les supermarchés (183 m), ainsi qu'une gamme de restaurants (31 dans un rayon de 2 km), facilement accessibles. Cela crée un environnement pratique pour la vie quotidienne, où de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture. Parallèlement, la ville, avec ses 84 560 habitants (2025), offre une atmosphère vivante sans l'anonymat d'une métropole. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement favorisent un mode de vie en plein air, soutenu par les nombreux centres sportifs et points de vue à proximité. La combinaison du confort urbain et de la proximité de la nature fait d'Orihuela un lieu qui permet à la fois la tranquillité et l'activité.
Orihuela offre une expérience urbaine espagnole authentique, différente des centres purement touristiques de la côte. La vie quotidienne est marquée par la disponibilité des services à proximité immédiate ; les pharmacies et les supermarchés ne sont qu'à quelques minutes de marche. La ville dispose d'une infrastructure solide avec 13 lignes de transport public et 8 arrêts, facilitant les déplacements, même si une voiture est utile pour les sorties plus lointaines. Les environs de la Sierra de Orihuela offrent des possibilités d'exploration de la nature, tandis que la ville elle-même, avec ses 31 restaurants et 18 cafés, offre un environnement social animé. Cela crée un équilibre entre le confort urbain et la tranquillité rurale, propice au bien-être quotidien.
Ce terrain est situé à Orihuela, une ville de la province d'Alicante. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement urbain, entouré de zones résidentielles. La proximité des services essentiels est mise en évidence par la carte, tandis que la distance par rapport aux localités côtières et aux grandes villes comme Alicante et Valence est également visible.
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'intérieur des terres par rapport à la côte, offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes. La ville est nichée au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, ce qui lui confère une toile de fond pittoresque. Comparée aux villes côtières animées comme Torrevieja ou Benidorm, Orihuela offre une vie urbaine espagnole plus authentique avec sa propre identité culturelle. La région de la Costa Blanca, dont fait partie Orihuela, est réputée pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de mer et de culture.
L'accessibilité d'Orihuela est caractérisée par une bonne connexion au réseau de transport. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 39 km, offrant une connectivité relativement bonne aux liaisons aériennes internationales. Plusieurs gares, dont Orihuela Miguel Hernández (2,0 km), donnent accès au réseau ferroviaire national. Pour les amateurs de plage, des plages comme Cala de lo Ferri et Playa Cala La Mosca sont à environ 25 km. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité, tels que le Club de Golf La Finca à environ 13 km. De plus, Orihuela elle-même offre une densité élevée d'installations, y compris de nombreux restaurants, écoles, banques et pharmacies dans un rayon de 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région est réputée pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement, historiquement environ 3 844 par an, ce qui assure des conditions agréables tout au long de l'année. La saison de baignade dure généralement six mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui indique un terrain plat et reflète la proximité de la mer, bien qu'elle soit située à l'intérieur des terres. Le paysage environnant de la Sierra de Orihuela offre des charmes pittoresques et des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Orihuela soit située à l'intérieur des terres, les côtes de la province d'Alicante, avec leurs plages Pavillon Bleu, sont facilement accessibles. Des plages comme Barranco Rubio et Cabo Roig -La Caleta sont à environ 25 km. Ces zones côtières offrent une variété d'activités de loisirs, des sports nautiques à la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : le Club de Golf La Finca est à environ 13 km, et d'autres parcours comme Las Colinas Golf & Country Club sont à environ 21 km. De plus, plusieurs centres sportifs sont disponibles à Orihuela même, offrant des possibilités de remise en forme et d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'intérieur des terres par rapport à la côte, offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes. La ville est nichée au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, ce qui lui confère une toile de fond pittoresque. Comparée aux villes côtières animées comme Torrevieja ou Benidorm, Orihuela offre une vie urbaine espagnole plus authentique avec sa propre identité culturelle. La région de la Costa Blanca, dont fait partie Orihuela, est réputée pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de mer et de culture.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que les Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Sunset Hill à Orihuela (à partir de 260 000 €), ce terrain s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un terrain dans un environnement urbain établi et qui sont prêts à construire leur propre maison. Alors que les Oceanic Appartements offrent une solution clé en main et un prix plus élevé, Sunset Hill propose déjà des villas construites. Ce terrain à Orihuela, avec un prix de départ de 258 800 €, cible une niche d'acheteurs qui privilégient la flexibilité et la possibilité de créer une maison sur mesure, bénéficiant de l'infrastructure urbaine d'Orihuela. La Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) représente également une option construite, mais dans une autre municipalité. Le terrain proposé ici se distingue par son emplacement au sein d'une ville offrant de bons services de proximité, par opposition aux zones purement résidentielles ou aux complexes d'appartements, offrant ainsi un type de qualité de vie différent.
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