يقع هذا المنزل المزدوج ذو الثلاث غرف نوم في بلايا فلامنكا، أليكانتي، على بعد دقائق فقط سيراً على الأقدام من الشاطئ. تم بناء العقار في عام 1970، ويقدم مزيجًا من الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مساحته البالغة 68 مترًا مربعًا موفرة بعناية ضمن قطعة أرض تبلغ 81 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين مساحة المعيشة الخارجية والداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بجوار الشاطئ، بعيدًا عن الطريق الرئيسي N-332، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. البيئة الحضرية المحيطة تعني أن التسوق والمطاعم والخدمات الأخرى تقع على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات بالقرب من البحر. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يضمن المطبخ المجهز بالكامل والمنطقة المعيشية المفتوحة الراحة والعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 1970، وهو يوفر فرصة للاستفادة من عقار قائم. على الرغم من أنه ليس جديد البناء، إلا أن حالته الجاهزة للسكن تجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه دون تأخير.
لا يقدم هذا العقار مرافق خاصة مثل حمام سباحة أو حديقة كبيرة، نظرًا لطبيعته كمزدوج في منطقة حضرية. كما أن المساحة الإجمالية للمبنى (68 م²) قد تكون محدودة للأسر الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة معيشة واسعة جدًا.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية. مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات. للمستثمرين، يمكن أن يمثل هذا العقار فرصة إيجارية نظرًا لموقعه الجذاب. إنه خيار جيد لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة بشكل دائم، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. أولئك الذين يبحثون عن منزل تم بناؤه في منتصف القرن الماضي، والذي تم تحديثه ليتناسب مع الحياة الحديثة، سيجدون قيمة هنا.
يتميز المنزل المزدوج بتصميم داخلي يوفر مساحة معيشة مفتوحة مع مدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا. تم تجديد المطبخ ليكون حديثًا وعمليًا. تتوفر حمامات في كل طابق. تساهم النوافذ ذات المصاريع الخشبية وغرف النوم ذات الخزائن المدمجة في الجمالية العامة للمنزل. على الرغم من أن تاريخ البناء يعود إلى عام 1970، إلا أن حالة العقار الجاهزة للسكن تشير إلى صيانة جيدة وتحديثات لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة.
يبدأ سعر هذا المنزل المزدوج من 289,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ وفي منطقة حضرية ذات خدمات متكاملة. توفر العقارات المزدوجة بثلاث غرف نوم في هذه المنطقة إمكانات استثمارية، سواء للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للسكن، فإنه يوفر قيمة فورية للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
توفر بلايا فلامنكا، حيث يقع هذا المنزل المزدوج، بيئة حضرية نابضة بالحياة على الساحل. مع وجود الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم على بعد خطوات، فإن الحياة اليومية تتميز بالراحة والوصول السهل. يمثل ارتفاع العقار البالغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر موقعًا يمكن الوصول إليه بسهولة. يسهل المشي أو ركوب الدراجة التنقل داخل المنطقة، مما يعزز نمط الحياة النشط. يبدو أن نمط الحياة هنا مزيج من الاسترخاء الساحلي والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، وهو ما يميز مناطق كوستا بلانكا.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة معروفة بشواطئها والمرافق القريبة. على بعد 4 كيلومترات جنوب توريفايخا، توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد مركز تسوق لا زينيا بوليفارد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع العقار ضمن مجتمع مسور خاص مع مواقف للسيارات، مما يوفر الأمان والراحة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمدارس والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
تقع بلايا فلامنكا على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي منطقة تتميز بشواطئها والمناطق الساحلية. يظهر موقع هذا المنزل المزدوج قربه من البحر ودمجه في بيئة حضرية بها مرافق قريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بلايا فلامنكا جنوب توريفايخا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بالقرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي (50 كم) ومورثيا (19 كم). تتيح هذه القرب من المراكز الحضرية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الإضافية، مع الاستمتاع براحة الحياة الساحلية.
يقع هذا المنزل على بعد 283 مترًا من شاطئ بلايا كالا إستاكا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 409 أمتار، والصيدلية على بعد 180 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 240 مترًا، بينما تبعد المدن الكبرى مثل أليكانتي عن طريق البر حوالي 50 كم. تقع ملاعب الغولف مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 3.3 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر خيارات سفر دولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة بيئة مشمسة. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة دون أن يكون مرتفعًا جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ العلم الأزرق مثل بلايا كالا إستاكا (283 م) وكالا موسكا (393 م) وبلايا كالا سيرادا (450 م). تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز Palacio del Agua (0.6 كم) ومركز CAF للتكييف البدني (0.7 كم). تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 3.3 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الغولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بلايا فلامنكا جنوب توريفايخا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بالقرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي (50 كم) ومورثيا (19 كم). تتيح هذه القرب من المراكز الحضرية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الإضافية، مع الاستمتاع براحة الحياة الساحلية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل FLAMENCA SUN في نفس المنطقة (بدءًا من 325,000 يورو)، يقدم هذا المنزل المزدوج سعرًا مبدئيًا أقل، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قيمة في موقع ساحلي رئيسي. المشاريع الأخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 388,000 يورو) تمثل خيارات مختلفة، سواء في الموقع أو نوع العقار أو نطاق السعر. يركز هذا المنزل المزدوج على توفير نمط حياة ساحلي عملي وميسور التكلفة في منطقة راسخة، على عكس الشقق السكنية الجديدة أو الفلل المنفصلة التي قد توجد في مناطق أخرى. تقع بلايا فلامنكا ضمن منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بكثافتها السكانية العالية ومرافقها الواسعة، بما في ذلك العديد من الشواطئ ومراكز التسوق والملاعب. وهذا يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا أو ذات الطبيعة الخالصة في أماكن أخرى على طول كوستا بلانكا. كما أن قربها من توريفايخا يضيف إلى التنوع الحضري المتاح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
