V Playa Flamenca, na obali Orihuela Costa, stoji duplex, ki predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, ponuja funkcionalno razporeditev bivalnih prostorov v dveh nadstropjih. Njena bližina plaže in obalnega pasu poudarja potencial za uživanje v sredozemskem načinu življenja. Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje ali nadaljnjo uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Playa Flamenca poudarja neposredno bližino plaže, le 283 metrov od Playa Cala Estaca. Območje je urbanizirano in nudi enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Ta duplex je zasnovan za tiste, ki iščejo praktično bivališče v bližini obale. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo prostor za družino ali goste. Odprt bivalni prostor s kaminom in ločena kuhinja omogočata funkcionalno rabo prostora, medtem ko terase nudijo zunanji prostor za sprostitev.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki je bila verjetno skozi leta deležna vzdrževanja in prenov. Čeprav ni novogradnja, je objekt v stanju, ki omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo, kar zmanjšuje časovni zamik pri vselitvi.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih nadstandardov, ki bi jih pričakovali pri novejših objektih. Pomanjkanje garaže ali lastnega parkirnega prostora (le skupno parkirišče znotraj skupnosti) ter omejena velikost parcele (81 m²) sta lahko dejavnika, ki ju je treba upoštevati pri izbiri bivališča.
Ta duplex v Playa Flamenca je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo nepremičnino v bližini plaže in z dobrimi lokalnimi storitvami, ki so dosegljive peš. Idealno je za tiste, ki želijo živeti v urbanem okolju, vendar še vedno cenijo dostop do obale in možnosti za prosti čas, kot so golf igrišča. Ker je bila nepremičnina zgrajena leta 1970 in je dokončana, je primerna za tiste, ki želijo takojšnjo vselitev ali manjšo prenovo po lastnih željah, namesto čakanja na novogradnjo. Pogoste lokalne prireditve in bližina večjih mest nudijo bogato kulturno in družabno življenje. Upoštevati je treba, da gre za starejšo gradnjo, zato potencialni kupci ne smejo pričakovati najnovejših standardov gradnje, temveč funkcionalnost in lokacijo.
Ta duplex zgrajen leta 1970 se nahaja v Playa Flamenca. Pogoj nepremičnine je opisan kot 'pripravljen za vselitev', kar nakazuje na redno vzdrževanje ali nedavne prenove, čeprav specifični detajli o materialih in tehnikah niso podrobno opisani. Obstoječi opisi omenjajo sodobno prenovljeno kuhinjo in kopalnico na nižji etaži, medtem ko zgornje nadstropje vključuje drugo kopalnico in tri spalnice. Zunanje značilnosti vključujejo prostorno teraso spredaj in manjše dvorišče zadaj. Prisotnost kamina v dnevni sobi dodaja udobje. Ker gre za starejšo gradnjo, je priporočljivo natančno preveriti stanje vseh instalacij in zaključnih del, da bi dobili celovito sliko o kakovosti zaključka.
Trenutna cena za ta duplex v Playa Flamenca znaša 289.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, zgrajeno leta 1970, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo ali oddajo. Na voljo so 3 spalnice in 2 kopalnici, z bivalno površino 68 m² in zunanjo parcelo 81 m². V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot je FLAMENCA SUN (od 325.000 €), ponuja ta nepremičnina cenovno ugodnejšo možnost v bližini obale. Podatki o razpoložljivosti niso navedeni, vendar dokončana gradnja običajno pomeni, da je nepremičnina pripravljena za prodajo in vselitev.
Playa Flamenca je znana kot obalno območje v občini Orihuela, ki se nahaja južno od Torrevieje. To območje je priljubljeno zaradi svoje bližine plažam in dostopnosti do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, ki so dosegljive peš. Mesto nudi tipično mediteransko življenje s stalno prisotnostjo lokalnega prebivalstva, kar zagotavlja živahnost skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. Višina 23 metrov nadmorske višine nudi prijetno klimo in razglede, medtem ko bližina večjih mest, kot sta Murcia in Alicante, omogoča dostop do širšega nabora kulturnih in gospodarskih aktivnosti. Število lokalnih praznikov (32 na leto) odraža bogato kulturno dogajanje, ki ga lahko izkusijo prebivalci.
Playa Flamenca je lokaliteta in plaža, ki se nahaja 4 kilometre južno od mesta Torrevieja v provinci Alicante. Središče mesta ponuja tržnico z različnimi izdelki, od oblačil do zelenjave. Urbana narava območja pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (240 m), lekarne (180 m) in restavracije (38 v radiju 2 km), na dosegu roke. Bližina plaž, kot sta Playa Cala Estaca (283 m) in Cala Mosca (393 m), omogoča enostaven dostop do obale. Višina 23 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo. Večja mesta, kot sta Murcia (19 km) in Alicante (50 km), nudijo dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in izobraževanje. V okolici je na voljo tudi več športnih centrov in igrišč za golf.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo duplexa v Playa Flamenca, Orihuela Costa. Poudarja neposredno bližino Sredozemskega morja in več plaž z modro zastavo. Območje je prikazano kot urbanizirano, z gosto mrežo ulic in dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, vse v hoje dosegljivi razdalji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca se nahaja južno od Torrevieje, kar jo uvršča v južni del pokrajine Alicante. Ta lokacija omogoča dobro povezavo z večjimi mesti v regiji, kot sta Murcia (19 km) in Alicante (50 km), ki ponujata bogato kulturno in gospodarsko ponudbo. Bližina teh mest olajšuje dostop do univerze, večjih bolnišnic in letališč. S tem je Playa Flamenca postavljena kot priročno bivališče za tiste, ki iščejo mirnejše obalno življenje, vendar še vedno želijo biti blizu urbanih središč in njihovih priložnosti.
Nepremičnina se nahaja v Playa Flamenca, z neposrednim dostopom do obale. Najbližja plaža, Playa Cala Estaca, je oddaljena le 283 metrov. Supermarket je na 240 m, lekarna na 180 m, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Za večje nakupe ali obisk bolnišnice (9.7 km) je potrebna uporaba vozila. Golf igrišča so na dosegu kratke vožnje: Club de Golf Villamartín je oddaljen 3.3 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je oddaljen približno 40 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, čeprav je za dejanski prevoz potrebna vožnja. Obstaja tudi 15 linij javnega prevoza z 8 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost v regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca ima tipično sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 10 °C in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 18.9 °C. Sončnih ur je na pretek, s historičnimi podatki, ki kažejo na 3.844 sončnih ur na leto, kar je bistveno več od povprečja v mnogih drugih evropskih regijah. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo na ali nad 20 °C. Nadmorska višina 23 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu in ne preveč vročemu podnebju, medtem ko bližina morja blaži ekstremne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lega v Playa Flamenca ponuja neposreden dostop do obale, z več plažami v neposredni bližini. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m) so vse plaže z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so v bližini trije ugledni golf klubi: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Poleg tega so v radiju 2 km na voljo različni športni objekti, kot sta Palacio del Agua (0.6 km) in CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km), kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nahaja južno od Torrevieje, kar jo uvršča v južni del pokrajine Alicante. Ta lokacija omogoča dobro povezavo z večjimi mesti v regiji, kot sta Murcia (19 km) in Alicante (50 km), ki ponujata bogato kulturno in gospodarsko ponudbo. Bližina teh mest olajšuje dostop do univerze, večjih bolnišnic in letališč. S tem je Playa Flamenca postavljena kot priročno bivališče za tiste, ki iščejo mirnejše obalno življenje, vendar še vedno želijo biti blizu urbanih središč in njihovih priložnosti.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Orihuela Costa in bližnji okolici, kot je FLAMENCA SUN v Playa Flamenca (od 325.000 €), ponuja ta duplex cenovno ugodnejšo vstopno točko v območje. Medtem ko so novejši projekti, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388.000 €), pozicionirani na višjem cenovnem razredu in pogosto nudijo sodobnejše objekte ali večji življenjski prostor, ta duplex izstopa s svojo lokacijo v obstoječem urbanem okolju in neposredno bližino plaže. Cena 289.000 € za dokončano nepremičnino z 3 spalnicami je konkurenčna, zlasti če upoštevamo, da je bila zgrajena leta 1970 in je morda potrebna prenove, kar pa kupcem omogoča prilagoditev po lastnih željah. Območje Playa Flamenca je znano po svoji razvitosti in dostopnosti storitev, kar ga loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih lokacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
