Acest duplex se află în Playa Flamenca, o localitate vibrantă pe coasta Orihuela Costa, în provincia Alicante. Situat la o scurtă distanță de 3 minute de mers pe jos de plaja certificată cu steag albastru, Playa Cala Estaca, imobilul oferă acces facil la facilități urbane și la mediul mediteranean. Zona combină proximitatea față de mare cu accesibilitatea la servicii esențiale, fiind o opțiune de luat în considerare pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic pe partea cu vedere la mare a șoselei N-332, acest duplex oferă o conexiune directă cu linia de coastă. Amplasarea în Playa Flamenca, o zonă cunoscută pentru accesibilitatea sa la plaje și servicii, facilitează un stil de viață activ și convenabil, unde majoritatea necesităților zilnice sunt la îndemână.
Acest imobil răspunde nevoilor de locuire compactă și funcțională, cu 3 dormitoare și 2 băi, distribuite pe două niveluri. Spațiul exterior, inclusiv terasa frontală, oferă posibilități de relaxare în aer liber. Configurația interioară, cu o zonă de zi deschisă și o bucătărie renovată, este potrivită pentru un cuplu sau o familie mică.
Proprietatea a fost construită în 1970, iar în prezent este finalizată și gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă, imobilul a beneficiat de renovări, inclusiv la bucătărie și băi, pentru a corespunde standardelor actuale. Stadiul de finalizare permite o tranziție rapidă către locuire sau utilizare imediată.
Acest duplex nu dispune de spații comune extinse, precum piscine sau grădini comunitare, specifice complexelor rezidențiale moderne. De asemenea, suprafața utilă de 68 m² și cea a terenului de 81 m² sunt limitate, ceea ce poate reprezenta o constrângere pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc spații exterioare ample. Parcarea este privată, dar nu este specificată o suprafață dedicată.
Acest duplex se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă costieră spaniolă, cu acces direct la facilități urbane și la plajă. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici, care apreciază proximitatea față de servicii, restaurante și zone de agrement. De asemenea, poate fi considerat ca o investiție imobiliară, având în vedere popularitatea zonei Orihuela Costa. Condiția de 'gata de ocupare' și anul construcției 1970, corelat cu renovările, sugerează că imobilul este funcțional și poate fi utilizat imediat. Proximitatea la centre sportive (Palacio del Agua la 0.6 km) și la magazine, cum ar fi La Zenia Boulevard, contribuie la atractivitatea sa pentru un stil de viață activ. Lipsa facilităților moderne, precum piscina, poate fi un factor de decizie pentru cumpărătorii care caută un complex rezidențial complet echipat.
Imobilul a fost construit în 1970 și a beneficiat de renovări, în special la nivelul bucătăriei și băilor, pentru a se conforma standardelor actuale. Deși detaliile specifice privind materialele de finisaj nu sunt detaliate, mențiunea 'bucătărie modernă renovată' indică o actualizare a spațiului funcțional principal. Ferestrele sunt prevăzute cu obloane din lemn, iar băile includ cabine de duș cu paravane din bloc de sticlă, sugerând un stil mai tradițional, adaptat. Pardoselile și pereții, deși nu sunt descrise în detaliu, ar trebui evaluate la fața locului pentru a înțelege complet calitatea și starea lor actuală. Sistemul de încălzire este asigurat de un șemineu în living, iar climatizarea nu este menționată explicit, ceea ce ar putea necesita investiții suplimentare în funcție de preferințele utilizatorului.
Prețul de listare pentru acest duplex este de 289.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață interioară de 68 m² și o suprafață exterioară de 81 m². Fiind o unitate gata de ocupare, costurile de achiziție nu includ elemente suplimentare legate de construcție sau finalizare. Fluctuațiile de preț pe piața locală pot influența disponibilitatea și valoarea de piață a unor proprietăți similare. În comparație cu proiecte similare, cum ar fi FLAMENCA SUN (de la €325.000), acest duplex se poziționează ca o opțiune cu un prag de intrare mai accesibil.
Playa Flamenca reprezintă o zonă rezidențială activă, integrată în peisajul urban al Orihuela Costa. Acest duplex se încadrează într-un mediu unde infrastructura urbană este bine dezvoltată, oferind acces facil la o varietate de servicii. Proximitatea față de plaje, magazine și restaurante contribuie la un ritm de viață dinamic, specific regiunilor de coastă spaniole. Zona dispune de un centru comercial la 240m și de o farmacie la 180m, facilitând gestionarea nevoilor cotidiene. La acestea se adaugă o densitate mare de restaurante (38 în raza de 2km) și cafenele (28 în raza de 2km), sugerând un mediu social activ. Inaltimea medie de 23m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă specifică asupra zonei costiere.
Viața în Playa Flamenca se desfășoară într-un context urban animat, caracterizat de proximitatea față de Marea Mediterană și de o rețea densă de servicii. La o scurtă distanță de mers pe jos se află plaje precum Playa Cala Estaca (283m) și Cala Mosca (393m), oferind acces direct la litoral. Zona dispune de facilități esențiale precum supermarketuri (240m) și farmacii (180m), integrate într-un peisaj urban cu numeroase opțiuni de restaurante (38 în raza de 2km) și cafenele (28 în raza de 2km). Acest mediu urban favorizează deplasarea pe jos sau cu bicicleta pentru activități cotidiene. Inaltimea medie de 23m deasupra nivelului mării influențează priveliștea și climatul local. Densitatea populației în regiunea mai largă (84.560 în Orihuela) și proximitatea față de orașe mari precum Murcia (19km) și Alicante (50km) subliniază caracterul dinamic al zonei.
Acest duplex este localizat în Playa Flamenca, o zonă pe coasta Orihuela Costa, la sud de Torrevieja. Poziția sa este pe partea cu vedere la mare a șoselei N-332, oferind acces rapid la multiple plaje, magazine și restaurante, subliniind caracterul său urban și litoral. Proximitatea față de centre de agrement și orașe mai mari completează imaginea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este situată în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 4 kilometri sud de Torrevieja. Această poziționare o plasează într-o regiune cu o densitate urbană semnificativă și acces la infrastructură dezvoltată. Orașele mai mari din apropiere, cum ar fi Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), oferă centre urbane cu servicii extinse și oportunități culturale. La nivel regional, Playa Flamenca se integrează într-o zonă cunoscută pentru activitățile sale de agrement, în special cele legate de litoral și golf.
Acest duplex beneficiază de o poziție avantajoasă în Playa Flamenca. Plajele sunt accesibile rapid, cu Playa Cala Estaca la 283 metri, Cala Mosca la 393 metri și Playa Cala Cerrada la 450 metri. Facilitățile urbane sunt, de asemenea, la îndemână: un supermarket se află la 240 de metri, iar o farmacie la 180 de metri. Orașele mai mari din regiune, precum Murcia, Elche și Alicante, sunt accesibile în 19-50 km, oferind opțiuni extinse de cumpărături, cultură și servicii. Aeroporturile internaționale sunt la distanțe variate: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 40 km pe linie dreaptă, Valencia (VLC) la 161 km, iar Malaga (AGP) la 351 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) sunt în proximitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Orihuela Costa beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 18.9°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat istoric la 3.844 de ore, ceea ce contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 23 metri deasupra nivelului mării, favorizează temperaturi moderate și o expunere bună la soare. Variația climatică anuală se încadrează, în general, între 10°C și 27°C. Aceste condiții climatice sunt propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv plajă, sporturi nautice și golf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Playa Flamenca este renumită pentru accesul la multiple plaje, dintre care mai multe dețin steagul albastru. Plajele cele mai apropiate de acest duplex includ Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) și Playa Cala Cerrada (450m). Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere includ Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). De asemenea, în raza de 2 km se află centre sportive precum Palacio del Agua (0.6 km) și Polideportivo Municipal (1.2 km), oferind oportunități pentru diverse activități fizice și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este situată în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 4 kilometri sud de Torrevieja. Această poziționare o plasează într-o regiune cu o densitate urbană semnificativă și acces la infrastructură dezvoltată. Orașele mai mari din apropiere, cum ar fi Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), oferă centre urbane cu servicii extinse și oportunități culturale. La nivel regional, Playa Flamenca se integrează într-o zonă cunoscută pentru activitățile sale de agrement, în special cele legate de litoral și golf.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca, unde se situează acest duplex, este o zonă distinctă în cadrul Orihuela Costa, caracterizată prin proximitatea sa imediată față de plaje și infrastructura urbană. În comparație cu proiecte precum FLAMENCA SUN (de la €325.000), care pot oferi facilități mai noi sau un design contemporan, acest duplex, listat la €289.000, reprezintă o opțiune cu un punct de intrare mai accesibil. Proiecte situate în zone mai puțin centrale sau mai îndepărtate de coastă, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la €475.000) sau NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la €388.000), indică o tendință de prețuri mai ridicate pentru proprietăți noi sau cu caracteristici diferite. Distanța față de aeroportul din Alicante (40 km) este similară cu cea pentru alte zone de pe Costa Blanca, dar mai favorabilă decât pentru locații precum Malaga. Terenurile de golf din apropiere sunt un atu comun pentru multe dezvoltări din această regiune, facilitând un stil de viață activ. Densitatea de servicii și restaurante în Playa Flamenca, deși nu la fel de extinsă ca în centrele urbane majore precum Alicante (339.322 locuitori), asigură un nivel ridicat de confort pentru rezidenții permanenți sau sezonieri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
