Ez a duplex ingatlan Playa Flamenca, Alicante tengerparti részén helyezkedik el. Az 1970-es években épült, teljeskörűen felújított otthon ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. Közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, miközben a strand csupán néhány perc sétára van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerparti zónában, a N-332 út tenger felőli oldalán található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a helyi strandokhoz és a kényelmes sétálási távolságra lévő üzletekhez, éttermekhez.
Három hálószobájával és két fürdőszobájával ez az ingatlan alkalmas családok vagy azok számára, akik extra helyre vágynak. A terasz és a belső terek rugalmasan használhatók, legyen szó állandó lakóhelyről, nyaralóról vagy befektetésről.
Az ingatlan 1970-ben épült, de jelentős felújításon esett át. Bár nem új építésű, a lakóterület és a létesítmények modern igényeknek megfelelően vannak kialakítva. Az építési állapot jelenleg 'kész'.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiahatékonysági címkéket. A telekméret (81 m²) korlátozott lehet azok számára, akik nagy kültéri területeket vagy kiegészítő építményeket terveznek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nyüzsgő tengerparti környezetben keresnek állandó otthont vagy egy megbízható nyaralóhelyet. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget keresnek a népszerű Orihuela Costa régióban, tekintettel a magas bérbeadási potenciálra. A kis távolságra lévő strandok, éttermek és üzletek a mindennapi életet kényelmessé teszik. Azoknak is megfelel, akik értékelik a történelmi építészetet, egy modernizált környezetben. Azt is figyelembe kell venni, hogy a telekméret korlátozott, így azoknak ajánlott, akik nem igényelnek nagy kerti területeket.
Az ingatlan belső terei modernizáltak, beleértve a konyhát és a fürdőszobákat. A nappali világos, kandallóval felszerelt, ami hangulatos légkört teremt. A 68 m²-es lakóterületen belül funkcionális elrendezés található, három hálószobával és két fürdőszobával. A külső teraszok, beleértve az első teraszt és a hátsó udvart, további életteret biztosítanak. A 20. század közepének építészeti stílusa megmaradt, de a belsőépítészet a kortárs elvárásoknak felel meg, figyelembe véve a 1970-es évek építési minőségét és a későbbi felújításokat.
A duplex ingatlan ára 289.000 eurótól indul. Ez az ár a 68 m²-es lakóterületre, a 3 hálószobára és a 2 fürdőszobára vonatkozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen kész állapotban van. A piac relevanciája szempontjából fontos megjegyezni, hogy ez az ár kedvezőnek mondható a tengerparti elhelyezkedés és a közeli létesítmények figyelembevételével, különösen a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a régióban.
Playa Flamenca egy élénk tengerparti terület Orihuela Costa-ban, amely a kényelem és a kikapcsolódás keverékét kínálja. A napfényes strandok, a helyi piacok és a rengeteg étterem és üzlet mind könnyen elérhető. A lakóközösség biztonságos, magánparkolóval rendelkezik. Az ingatlan belső elrendezése nyitott terű nappalit, felújított konyhát és egy hátsó teraszt foglal magában. Az emeleten található hálószobák és fürdőszobák biztosítják a magánéletet és a kényelmet. A 1970-es évek építési stílusa a történelmi bájjal ötvöződik, modern kényelemmel.
Playa Flamenca egy sűrűn lakott, városias környezet, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége és a bőséges szolgáltatások határozzák meg. Az ingatlan a tengerparton helyezkedik el, így a strandok, éttermek, kávézók és szupermarketek könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez csökkenti a napi ingázás szükségességét. A környék aktív, és számos sportolási és szabadidős lehetőséget kínál, mint például sportközpontok és golfpályák a közelben. A helyi piac pedig a mindennapi élet szerves része.
Ez a térképvizsgálat Playa Flamenca helyzetét mutatja be az Orihuela Costa régióban. Kiemeli az ingatlan tengerparti elhelyezkedését, a közeli strandokat, valamint a különböző szolgáltatások és rekreációs lehetőségek elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Playa Flamenca az Orihuela Costa déli részén található, Torrevieja várostól délre, Alicante tartományban. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió nagyobb városaihoz. Murcia városa mindössze 19 km-re található, míg Elche 30 km-re, Alicante pedig 50 km-re helyezkedik el. Ez a közelség hozzáférést biztosít nagyobb kulturális, kereskedelmi és egészségügyi létesítményekhez, miközben a lakók élvezhetik Playa Flamenca nyugodtabb tengerparti hangulatát.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a strandok (Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m, Playa Cala Cerrada 450 m) és a napi szükségletek kielégítésére szolgáló létesítmények (szupermarket 240 m, gyógyszertár 180 m) szempontjából. A nagyobb bevásárlóközpontok, mint a La Zenia Boulevard, is a közelben találhatók. Bár az ingatlan távolabb van az Alicante-Elche repülőtértől (körülbelül 40 km légvonalban, a valóságban ennél több), a régióban található vonatállomások (Orihuela Miguel Hernández 0.9 km) és a kiterjedt tömegközlekedési hálózat (15 vonal, 8 megálló) biztosítja a jó összeköttetést más városokkal. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető, mint például a Club de Golf Villamartín (3.3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca a Földközi-tenger partján fekszik, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. Az átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 18.9°C. A területen évente átlagosan 3844 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magasságon található, ami enyhe klímát biztosít, kevés szélsőséggel. A közeli dombok és a tenger közelsége kellemes mikroklímát eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje. A kék zászlós Playa Cala Estaca mindössze 283 méterre található. További strandok, mint a Cala Mosca és a Playa Cala Cerrada, szintén pár perces sétával elérhetőek. A vízi sportok és a tengerparti pihenés mellett a környék számos más rekreációs lehetőséget kínál. A közelben található sportközpontok, mint a Palacio del Agua (0.6 km) és a CAF (0.7 km), lehetőséget biztosítanak edzésre. A golf szerelmeseinek pedig a Club de Golf Villamartín (3.3 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) áll rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca az Orihuela Costa déli részén található, Torrevieja várostól délre, Alicante tartományban. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió nagyobb városaihoz. Murcia városa mindössze 19 km-re található, míg Elche 30 km-re, Alicante pedig 50 km-re helyezkedik el. Ez a közelség hozzáférést biztosít nagyobb kulturális, kereskedelmi és egészségügyi létesítményekhez, miközben a lakók élvezhetik Playa Flamenca nyugodtabb tengerparti hangulatát.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca egy keresett terület az Orihuela Costa déli részén, amely a tengerparti elhelyezkedés és a bőséges szolgáltatások kombinációját kínálja. Ez a duplex ingatlan, 289.000 eurós indulóárával, kedvező árú lehet a környék átlagához képest, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a felújított állapotot. Összehasonlításképpen, a FLAMENCA SUN projekt Playa Flamencában 325.000 eurótól indul, ami magasabb árat tükrözhet a modern építés vagy a specifikusabb szolgáltatások miatt. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben és a NUEVA DAYA VILLA Daya Neuva-ban, melyek 475.000 euró illetve 388.000 eurótól indulnak, általában nagyobb méretűek vagy más típusú ingatlanok (apartmanok, villák), és eltérő elhelyezkedéssel bírnak, ami magyarázza az árak közötti különbséget. A 68 m²-es lakóterület és a 81 m²-es telek viszonylag kompakt, ami tipikus a sűrűbben lakott, tengerparti területeken, ellentétben a nagyobb telken elhelyezkedő villákkal, amelyek általában távolabb esnek a központi területektől. A 1970-es építési év és a felújítások miatt az ingatlan egyedi karaktert kínál, szemben a teljesen új építésű projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
