Πρόκειται για μια κατοικία τύπου duplex στην περιοχή Playa Flamenca, Alicante, η οποία προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε συνολική επιφάνεια 68 τ.μ. Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €289.000, βρίσκεται σε αστική περιοχή μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, υποδεικνύοντας μια υφιστάμενη δομή που έχει ενδεχομένως ανακαινιστεί, προσφέροντας μια πρακτική λύση διαμονής σε μια δημοφιλή παράκτια ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, σε αστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση της, κοντά σε παραλίες και με καλή προσβασιμότητα σε τοπικές υποδομές, την καθιστά λειτουργική για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το duplex ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία, είτε για μόνιμη διαμονή, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει τις βασικές ανάγκες για οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο, προσφέροντας παράλληλα εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα και αυλή.
Το ακίνητο αποτελεί υφιστάμενη κατασκευή, ολοκληρωμένη το 1970. Δεν πρόκειται για νέα οικιστική ανάπτυξη, αλλά για μια κατοικία που εντάσσεται στο υπάρχον αστικό ιστό. Η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ότι το κτίριο έχει διαχρονική παρουσία στην περιοχή, με πιθανές μεταγενέστερες ανακαινίσεις για την προσαρμογή του στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Ως ακίνητο κατασκευασμένο το 1970, ενδέχεται να μην πληροί τις νεότερες, αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που εφαρμόζονται σε σύγχρονες κατασκευές. Η δομή του duplex, σε συνδυασμό με την αστική του τοποθεσία, δεν προσφέρει την απομόνωση ή την εκτεταμένη ιδιωτικότητα που συναντάται σε ανεξάρτητες μονοκατοικίες σε αγροτικές περιοχές. Η αρχιτεκτονική του μπορεί να αντανακλά τις σχεδιαστικές τάσεις της εποχής του.
Αυτή η κατοικία duplex στην Playa Flamenca ενδείκνυται για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, σχολεία και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης στην παραλία, προσφέρει ένα πρακτικό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Ως εξοχική κατοικία, η άμεση διαθεσιμότητα και η τοποθεσία της δίπλα στη θάλασσα την καθιστούν ιδανική για σύντομες ή μακροχρόνιες αποδράσεις. Οι επενδυτές μπορούν να δουν την αξία της σε μια περιοχή με τουριστική ζήτηση, εκμεταλλευόμενοι την τοποθεσία και τη διάταξη του ακινήτου για πιθανή ενοικίαση. Η υφιστάμενη κατάσταση, αν και χρονολογείται από το 1970, υποδηλώνει ότι η ανακαίνιση της κουζίνας και των μπάνιων μπορεί να έχει πραγματοποιηθεί, μειώνοντας την άμεση ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες. Η προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο N-332 ενισχύουν την ελκυστικότητά της για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες.
Η κατοικία duplex, ολοκληρωμένη το 1970, αναφέρεται ότι είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς κατοίκηση, με σύγχρονη ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνια. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, που επεκτείνεται σε μια ευρύχωρη μπροστινή βεράντα, και μια πίσω αυλή. Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στον επάνω όροφο. Τα υλικά που αναφέρονται, όπως το τζάκι και τα ξύλινα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια (όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες), μαζί με την πρόσφατη ανακαίνιση της κουζίνας, υποδηλώνουν μια μέτρια προς καλή ποιότητα φινιρίσματος. Οι λεπτομέρειες όπως τα πλακάκια στο μπάνιο και η γενική κατάσταση του κτιρίου, δεδομένης της ηλικίας του, προσδίδουν έναν χαρακτήρα που συνδυάζει την ιστορία με τη σύγχρονη λειτουργικότητα.
Η κατοικία duplex, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €289.000. Η επιφάνεια του ακινήτου είναι 68 τ.μ., ενώ το οικόπεδο έχει έκταση 81 τ.μ., παρέχοντας έναν εξωτερικό χώρο. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής το 1970, πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο. Η αναφερόμενη τιμή αφορά τη συγκεκριμένη διαμόρφωση και μέγεθος. Περαιτέρω διαθεσιμότητα ή παραλλαγές δεν αναφέρονται, υπονοώντας ότι η τιμή αφορά αυτό το συγκεκριμένο duplex.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το duplex στην Playa Flamenca περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τη θαλάσσια ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, καθιστώντας εφικτή την κάλυψη βασικών αναγκών, όπως αγορές τροφίμων και επίσκεψη σε εστιατόρια, με τα πόδια. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa Cala Estaca, προσκαλεί σε καθημερινές βόλτες και χαλάρωση. Η αστική υποδομή της περιοχής, με 15 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης, ενώ η παρουσία πολλαπλών αθλητικών κέντρων ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους, με ένα κολυμβητικό κύκλο 6 μηνών.
Η Playa Flamenca, ως τμήμα του δήμου Orihuela, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με 38 εστιατόρια, 16 φαρμακεία, 18 τράπεζες και 28 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πληθώρα επιλογών για την κάλυψη των αναγκών τους. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (7 σχολεία) και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Palacio del Agua (0.6 χλμ) και το Polideportivo Municipal (1.2 χλμ), προσδίδει αξία στην καθημερινή ζωή. Η περιοχή διαθέτει 8 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 15 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα σε σημεία φόρτισης EV (409 μ.) υποδεικνύει τη δυνατότητα χρήσης ηλεκτρικών οχημάτων. Η ενσωμάτωση της αγοράς στην περιγραφή της περιοχής (Playa Flamenca is a locality... the market there sells a range of items) υποδηλώνει ένα δυναμικό εμπορικό κέντρο, συμπληρώνοντας την καθημερινή ζωή.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Playa Flamenca, Alicante, την τοποθετεί σε μια παραθαλάσσια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε κύριες παραλίες και αστικές ανέσεις. Η χαρτογραφική ανάλυση επιβεβαιώνει την εγγύτητά της σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την πρακτική της θέση εντός του αστικού περιβάλλοντος της Orihuela Costa.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Playa Flamenca βρίσκεται νότια της πόλης Torrevieja, σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, εντός του δήμου Orihuela στην Επαρχία Αλικάντε. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική ανάπτυξη και καλή σύνδεση με άλλες μεγάλες πόλεις. Η Murcia, μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ισπανίας, απέχει 19 χλμ, ενώ το Elche βρίσκεται 30 χλμ μακριά και η Alicante 50 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτογραμμή της Costa Blanca επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές μεγαλύτερων αστικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την προσβασιμότητα μιας παράκτιας κοινότητας.
Η γεωγραφική θέση της κατοικίας στην Playa Flamenca προσφέρει πλεονεκτήματα προσβασιμότητας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Cala Estaca, απέχει μόλις 283 μέτρα, ενώ και άλλες, όπως η Cala Mosca (393 μ.) και η Playa Cala Cerrada (450 μ.), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 240 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται μόλις 180 μέτρα μακριά. Τα αθλητικά κέντρα και οι χώροι αναψυχής είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (έως 1.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 3.3 χλμ, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή, και από το κέντρο της πόλης Torrevieja περίπου 4 χλμ. Τα τρένα είναι διαθέσιμα από τον σταθμό Orihuela Miguel Hernández (0.9 χλμ).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Playa Flamenca, μέρος της επαρχίας Alicante, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστες περιόδους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με διακυμάνσεις που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το έτος. Ο ετήσιος αριθμός ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.844 ώρες, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της περιοχής (23-37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή χωρίς απότομες κλίσεις, ενισχύοντας την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa Flamenca είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, με την Playa Cala Estaca να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 283 μέτρων, η οποία διαθέτει πιστοποίηση Blue Flag, διασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και ασφάλειας. Επιπλέον, οι παραλίες Cala Mosca (393 μ.) και Playa Cala Cerrada (450 μ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Villamartín σε απόσταση 3.3 χλμ, το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 4.6 χλμ, και το Real Club de Golf Campoamor στα 4.8 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Palacio del Agua και το CAF (Centro de acondicionamiento físico), είναι επίσης διαθέσιμες σε κοντινή ακτίνα, παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Playa Flamenca βρίσκεται νότια της πόλης Torrevieja, σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, εντός του δήμου Orihuela στην Επαρχία Αλικάντε. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική ανάπτυξη και καλή σύνδεση με άλλες μεγάλες πόλεις. Η Murcia, μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ισπανίας, απέχει 19 χλμ, ενώ το Elche βρίσκεται 30 χλμ μακριά και η Alicante 50 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτογραμμή της Costa Blanca επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές μεγαλύτερων αστικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την προσβασιμότητα μιας παράκτιας κοινότητας.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Orihuela Costa, το συγκεκριμένο duplex στην Playa Flamenca παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση όσον αφορά την τιμή και την τοποθεσία. Με τιμή εκκίνησης €289.000, είναι ανταγωνιστικό σε σχέση με το FLAMENCA SUN (€325.000) στην ίδια περιοχή, προσφέροντας παρόμοια χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα για την Playa Flamenca. Ενώ το OCEANIC APARTMENTS (Rojales, €475.000) και το NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, €388.000) αντιπροσωπεύουν υψηλότερες τιμές και πιθανώς διαφορετικούς τύπους ακινήτων (διαμερίσματα, βίλες), αυτό το duplex προσφέρει μια πιο προσιτή λύση για όσους αναζητούν ένα παράκτιο περιβάλλον. Η ηλικία του ακινήτου (1970) το διαφοροποιεί από νεότερες κατασκευές, αλλά η ανακαίνιση της κουζίνας υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή έναντι ακινήτων που απαιτούν εκτεταμένες εργασίες. Η θέση του, κοντά σε πολλαπλές παραλίες Blue Flag και γήπεδα γκολφ, το εντάσσει στην κύρια τουριστική και οικιστική ζώνη της Costa Blanca.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
