关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目紧邻海边，位于 N-332 公路旁，确保了优越的地理位置。距离 Playa Cala Estaca 海滩仅 283 米，周边环绕着当地市场、商店和餐厅，所有生活必需品均在步行范围内。该区域结合了海滨便利性和城市化环境的优势。
此住宅适合寻求靠近大海、交通便利且生活设施齐全的买家。拥有三个卧室，可满足家庭居住或招待客人的需求。81 平方米的土地面积提供了户外空间，而 68 平方米的室内空间则布局紧凑实用。
该双层住宅的建造日期为 1970 年，已完工。虽然不是新建项目，但其建成状态和地理位置提供了稳定的居住环境。项目为现有建筑，即刻可以入住，无需等待新建筑的规划和施工周期。
该项目不提供新建住宅的最新建筑技术和节能标准。地块面积 81 平方米，可能无法满足需要大面积私人花园的买家。项目位于城市化区域，因此可能不如乡村地区安静。
此房产适合正在寻找位于太阳海岸（或类似气候区域）第二居所的北欧或西欧买家。对于那些希望拥有靠近海滩、且日常所需（如超市、药店、餐厅）均在步行范围内的房产的买家来说，这是一个合适的选择。对于希望拥有一个可立即入住的度假屋，或考虑在西班牙长期居住但不想面临新建项目等待期的买家，该房产也十分契合。此外，如果目标是寻找一个具有良好租赁潜力的度假租赁房产，其靠近海滩和便利设施的地理位置是一个优势。该房产也可能吸引那些喜欢城市化环境，但又希望在步行范围内就能接触到海滩的买家。
该双层住宅建于 1970 年，虽然具体材料细节未详述，但其特点包括一个明亮的开放式起居区，并配有壁炉，为空间增添了温馨感。住宅设有一个现代化翻新的厨房，增加了实用性和现代感。地面层设有浴室，楼上则有第二个浴室和三个卧室。阳台和后院露台提供了户外休闲空间，适合享受地中海气候。房屋配有木制百叶窗，这是一种传统的遮阳方式。由于是已完工的房产，买家可以期待一个已投入使用的居住环境，尽管具体翻新程度和材料的细节可能因房屋的维护情况而异。
该双层住宅的起价为 289,000 欧元，反映了其在 Playa Flamenca 的优越位置和提供的便利设施。房产拥有 3 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 68 平方米，地块面积为 81 平方米。作为一个已完工的项目，这意味着该房产可立即入住。其定价考虑到周边地区的市场价值和提供的生活方式。由于该房产位于热门的海滨区域，其供应情况可能会随市场需求而变化，价格可能会因具体房产的状况和朝向而有所不同。
Playa Flamenca 是一个位于奥里韦拉海滨 (Orihuela Costa) 的活跃区域，提供典型的地中海沿海生活体验。该地区以其海滩、多样的餐厅和商店而闻名。从该住宅出发，步行即可到达海滩、超市和药店，日常生活需求得到充分满足。2 公里范围内有 38 家餐厅、28 家咖啡馆和 18 家银行，提供了丰富的社交和购物选择。该区域拥有 3,844 小时的年日照，平均年气温为 18.9°C，气候宜人，适合全年居住或度假。虽然周边城市提供了更多文化和娱乐活动，但 Playa Flamenca 本身已能满足大部分居住需求。
Playa Flamenca 的生活节奏介于活跃与宁静之间，尤其在非旅游旺季。该区域的特色是其住宅区的性质，周围有许多便利设施。步行 283 米即可到达 Playa Cala Estaca 海滩，这是享受海滨生活的主要吸引力。超市（240 米）和药店（180 米）的近距离确保了日常生活的便捷。该区域拥有 38 家餐厅和 28 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。公共交通网络（15 条线路，8 个站点）使得区域内出行变得方便。然而，主要的机场（如阿利坎特-埃尔切）和大型城市（如阿利坎特、穆尔西亚）需要通过公路或公共交通到达，这可能需要安排。总体而言，这是一个能够体验典型西班牙沿海城市化生活的地方。
该地图展示了 Playa Flamenca 的位置，突出了房产距离海滩、超市、药店和主要交通干线 N-332 的近距离。它直观地呈现了该区域的城市化特征以及与沿海地带的紧密联系，便于理解其生活便利性和地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca 位于奥里韦拉市 (Orihuela) 的南郊，距离托雷维耶哈 (Torrevieja) 镇约 4 公里。该地区属于阿利坎特省，紧邻海岸线。它在地理上介于较大的城市如穆尔西亚 (Murcia, 19公里外) 和阿利坎特 (Alicante, 50公里外) 之间。这种地理位置使得居民可以享受到海滨生活的便利，同时又能方便地前往周边城市获取更广泛的商业、文化和行政服务。该区域的城市化发展使其成为奥里韦拉地区沿海度假和居住的组成部分。
项目位于 Playa Flamenca，地理位置便利。距离海滩仅有几百米，包括 Playa Cala Estaca (283m)、Cala Mosca (393m) 和 Playa Cala Cerrada (450m)。步行即可到达超市 (240m) 和药店 (180m)。医院距离约 9.7 公里。高尔夫爱好者可以方便地前往 Club de Golf Villamartín (3.3km)、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km) 和 Real Club de Golf Campoamor (4.8km)。阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 约 40 公里（直线距离），是主要的航空枢纽。距离奥里韦拉·米格尔·埃尔南德斯火车站 (0.9km) 提供了区域铁路连接。该地区拥有 15 条公共交通线路和 8 个公交站点，为居民提供了多种出行选择，减少了对私家车的依赖。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca 享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.9°C，温度范围在 10°C 到 27°C 之间。该地区每年拥有约 3,844 小时的日照，这为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可以持续约 6 个月，当海水温度达到或超过 20°C 时。该地区海拔较低，约为 23 米，靠近海岸，这意味着温和的气候条件，夏季凉爽，冬季温和。尽管该区域以城市化海滨闻名，但周边也有自然观景点，如 Mirador del Palmeral (1.3km)，提供了区域的自然景观视角。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个蓝旗海滩，其中包括 Playa Cala Estaca (283 米)、Cala Mosca (393 米) 和 Playa Cala Cerrada (450 米)，为居民提供了优质的海滨休闲选择。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的体育设施。Palacio del Agua (0.6km) 和 CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7km) 是附近的体育中心，提供健身和水上活动。Polideportivo Municipal (1.2km) 提供多功能运动场地。高尔夫爱好者可以轻松前往该地区多个著名球场，如 Club de Golf Villamartín (3.3km)、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km) 和 Real Club de Golf Campoamor (4.8km)，满足不同水平高尔夫球手的需求。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca 位于奥里韦拉市 (Orihuela) 的南郊，距离托雷维耶哈 (Torrevieja) 镇约 4 公里。该地区属于阿利坎特省，紧邻海岸线。它在地理上介于较大的城市如穆尔西亚 (Murcia, 19公里外) 和阿利坎特 (Alicante, 50公里外) 之间。这种地理位置使得居民可以享受到海滨生活的便利，同时又能方便地前往周边城市获取更广泛的商业、文化和行政服务。该区域的城市化发展使其成为奥里韦拉地区沿海度假和居住的组成部分。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近项目相比，Playa Flamenca 的该双层住宅（起价 €289,000）在价格和地理位置上具有竞争力。例如，同区域的 FLAMENCA SUN 项目起价为 €325,000，价格略高。而 ROJALES 的 OCEANIC APARTMENTS（起价 €475,000）和 DAYA NUEVA 的 NUEVA DAYA VILLA（起价 €388,000）在价格上明显更高，并且通常位于不同的地理环境中（如 ROJALES 离海稍远，DAYA NUEVA 则属于内陆区域）。该项目的主要优势在于其极其靠近海滩（步行即可到达多个蓝旗海滩）以及城市化区域内的便利设施，如超市和药店近在咫尺，提供了高度的生活便利性。与其他更偏远或仅提供别墅项目的区域相比，该项目提供的双层住宅形式，且建筑年代较早但可能经过翻新，适合那些寻求性价比高、地理位置优越、生活设施完善而非新建项目的买家。其 68 平方米的居住空间和 81 平方米的地块面积，在市场中属于紧凑型，适合单身人士、情侣或小型家庭。
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