Tento duplex se nachází v oblíbené lokalitě Playa Flamenca na pobřeží Costa Blanca. S pouhými třemi minutami chůze od pláže s Modrou vlajkou nabízí nemovitost výhodnou polohu na straně N-332 od moře, což zajišťuje dostupnost veškeré potřebné občanské vybavenosti na dosah ruky. Projekt, dokončený v roce 1970, představuje příležitost pro získání nemovitosti v žádané pobřežní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Playa Flamenca, součásti Orihuela Costa, s přímým přístupem k pobřeží. V bezprostřední blízkosti se nachází promenáda a několik pláží, což umožňuje snadný přístup k moři. Okolí nabízí směsici rezidenčních oblastí a komerčních služeb, s dobrou dostupností k dalším pobřežním městům.
Tento duplex je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající rekreační bydlení nebo celoroční pobyt. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco blízkost pláže a veškeré občanské vybavenosti uspokojí potřeby aktivního životního stylu. Možnost relaxace na terase a snadný přístup k moři jsou klíčovými prvky.
Jedná se o starší stavbu, která byla dokončena v roce 1970. Nemovitost je již postavená a připravená k nastěhování. Vzhledem k věku stavby mohou být budoucí renovace nebo modernizace nutné pro dosažení současných standardů. Projekt není klasifikován jako novostavba.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z interiéru, ačkoli je od něj vzdálena jen několik set metrů. Projekt není součástí nově budovaného komplexu s moderními společnými zařízeními, jako jsou bazény nebo posilovny. Nabízí také omezený soukromý pozemek ve srovnání s vilami. Nelze očekávat nejnovější energetické standardy.
Tento duplex je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v blízkosti moře s dobrou dostupností služeb. Ideální je pro ty, kteří upřednostňují dovolenkovou destinaci nebo druhou rezidenci s možností celoročního využití. Díky třem ložnicím může sloužit i jako rodinné bydlení. Zájemci o investici do pronájmu ocení lokalitu s vysokým turistickým potenciálem. Rovněž je vhodný pro aktivní jedince, kteří si chtějí užívat pobřežní život, golf a další venkovní aktivity. Kupující, kteří preferují již existující zástavbu před novostavbami a hledají nemovitost s charakterem, zde najdou zajímavou příležitost. Kupující s omezeným rozpočtem, kteří však nechtějí slevit z lokality, najdou zde konkurenceschopnou nabídku.
Tento duplex byl postaven v roce 1970, což naznačuje tradiční stavební metody té doby. Interiér disponuje otevřeným obývacím prostorem s krbem a modernizovanou kuchyní, což naznačuje provedené rekonstrukce. K dispozici je také zadní terasa. V koupelnách se objevují prvky jako sprchový kout se skleněnou tváří. V ložnicích jsou dřevěné skříně. Kvalita a styl dokončovacích prací odráží dobu výstavby s možnými novějšími úpravami. Krb v obývacím pokoji dodává útulnost. Podlahy a obklady budou pravděpodobně odpovídat standardům z doby výstavby nebo pozdějších renovací.
Cena tohoto duplexu začíná na 289 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, je nemovitost okamžitě k dispozici po dokončení transakce. V této cenové kategorii se jedná o jednu z mála možností v žádané lokalitě Playa Flamenca, která nabízí tři ložnice a blízkost pláže. Vzhledem k tomu, že jde o duplex, liší se nabídka od bytů či samostatných vil. Dostupnost podobných nemovitostí v této cenové hladině a lokalitě je omezená, což může naznačovat silnou poptávku po této oblasti.
Playa Flamenca je lokalita a pláž nacházející se zhruba 4 kilometry jižně od města Torrevieja. Jedná se o živou oblast na pobřeží Costa Blanca, která nabízí kombinaci rezidenčních nemovitostí a turistických služeb. Místní trh nabízí široký sortiment zboží od oblečení po potraviny. V okolí je k dispozici velké množství restaurací, kaváren a obchodů, což podporuje městský způsob života. Vysoká nadmořská výška (23-37 m n. m.) poskytuje příjemné výhledy na okolí. Díky své poloze je Playa Flamenca atraktivní pro ty, kteří hledají přístup k plážím a zároveň blízkost městských služeb a rekreačních aktivit.
Playa Flamenca se nachází v municipiu Orihuela, provincii Alicante, a je známá svou blízkostí k plážím a pobřežní promenádě. Obyvatelstvo v širší oblasti Orihuela Costa je rozsáhlé (84 560 obyvatel), což naznačuje živou komunitu s mnoha službami. Nadmořská výška 23-37 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima a občasné výhledy. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 38 restaurací, 7 škol, 16 lékáren, 18 bank a 1 park, což zajišťuje komfortní každodenní život. Místní slavnosti a akce (32 ročně) přispívají k lokální atmosféře.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Playa Flamenca a jeho bezprostřední blízkost k pobřeží a klíčovým službám. Zobrazuje rozmístění pláží, obchodů, restaurací a golfových hřišť v okolí. Mapa poskytuje vizuální orientaci v terénu a pomáhá pochopit rozložení urbanizace a její vztah k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca je strategicky umístěna na pobřeží Costa Blanca, jižně od Torrevieja. Tato poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům v regionu. Alicante, hlavní město provincie, je vzdáleno přibližně 50 km severozápadně a nabízí rozsáhlou infrastrukturu a kulturní vyžití. Murcia, významné město v sousední autonomní oblasti, je vzdáleno 19 km západně. Elche, známé svými palmami, leží 30 km severozápadně. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidu pobřežní lokality s možností snadného výletu do větších městských center.
Nemovitost je strategicky umístěna v Playa Flamenca, s přímým přístupem k pobřeží a plážím jako Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). Supermarket je vzdálen pouhých 240 metrů a lékárna 180 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy a potřeby. V okruhu 2 km je k dispozici 38 restaurací a 28 kaváren. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km a Real Club de Golf Campoamor 4,8 km, což je ideální pro milovníky golfu. Nemocnice je vzdálena 9,7 km. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 40 km vzdušnou čarou, což je dobrá dostupnost pro mezinárodní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9°C, přičemž teploty se pohybují mezi 10°C v zimě a 27°C v létě. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 844 ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá zhruba 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 23-37 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima bez extrémních teplot. Terén je převážně rovinatý v blízkosti pobřeží, což usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Playa Flamenca je známá svými pobřežními krásami a nabízí přímý přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, včetně Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). Tyto pláže jsou ideální pro koupání, opalování a vodní sporty. V blízkosti se nachází sportovní centra jako Palacio del Agua (0,6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), stejně jako obecní sportovní areál Polideportivo Municipal (1,2 km). Milovníci golfu mají na dosah několik prestižních golfových hřišť, včetně Club de Golf Villamartín (3,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je strategicky umístěna na pobřeží Costa Blanca, jižně od Torrevieja. Tato poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům v regionu. Alicante, hlavní město provincie, je vzdáleno přibližně 50 km severozápadně a nabízí rozsáhlou infrastrukturu a kulturní vyžití. Murcia, významné město v sousední autonomní oblasti, je vzdáleno 19 km západně. Elche, známé svými palmami, leží 30 km severozápadně. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidu pobřežní lokality s možností snadného výletu do větších městských center.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako FLAMENCA SUN (od 325 000 EUR) nabízí tento duplex v Playa Flamenca nižší vstupní cenu, což jej činí dostupnějším pro širší okruh kupujících. Zatímco FLAMENCA SUN může nabízet modernější výstavbu, tento duplex disponuje již zavedenou lokalitou s okamžitou dostupností služeb. Projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 EUR) se nacházejí ve vnitrozemí nebo dále od moře a obvykle nabízejí jiné typy nemovitostí (apartmány, vily) s vyšší cenovkou. Tento duplex se vyznačuje svou pobřežní polohou a přímou dostupností k pláži, což je klíčový prodejní argument v Orihuela Costa. Jeho cena je konkurenceschopná vzhledem k jeho umístění a počtu ložnic, zejména ve srovnání s novějšími komplexy, které mohou vyžadovat další investice do vybavení nebo mají vyšší ceny za m². Vzhledem k tomu, že se jedná o starší zástavbu, kupující by měl zvážit potenciální náklady na údržbu nebo modernizaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
