Южно ориентирана къща с две спални в градски комплекс Вердемар, Вилямартин, разположена на брега на Ориуела Коста. Със завършена конструкция от 1970 г., имотът предлага 91 квадратни метра жилищна площ с две спални и две баняти. Общността се отличава с поддържани общи части, включително два басейна и озеленени зони, създаващи благоприятна среда за ежедневен живот. Близостта до голф игрища и плажове допринася за функционалността на местоположението.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в Ориуела Коста, на разстояние 3.3 км от плажа Калa Моска и само 420 метра от голф игрище Вилямартин. Градската среда осигурява основни удобства в радиус от 2 км, включително 49 ресторанта, 5 аптеки и супермаркет на 1.4 км. Локацията предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски услуги.
Имотът разполага с две спални и две баняти на 91 кв.м, предлагайки практично разпределение за двойки или малки семейства. Частният терас, солариум и складово помещение увеличават функционалността на пространството. Два общи басейна и зелени площи предоставят възможности за отдих и социален живот в рамките на комплекса.
Имотът е завършен през 1970 г., което го класифицира като съществуваща сграда без текущи строителни дейности. Състоянието на имота отговаря на стандартите за продължителна експлоатация, като конструкцията е стабилна и поддържана през годините. Липсват планове за реконструкция или модернизация на комплекса.
Имотът не предлага панорамни гледки към морето, а само видима морска ивица от солариума. Няма личен басейн или гараж, което може да бъде ограничаващ фактор за някои купувачи. Разстоянието до летището в Аликанте е 42 км, което изисква транспортно планиране за пътуващите често. Имотът не разполага с модерна енергийна ефективност.
Ref: VL378224
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на купувачи, които търсят баланс между достъпна цена и местоположение с удобства. За двойки или малки семейства, търсещи втори дом или основна резиденция в Испания, имотът предлага практично разпределение без прекалено голяма инвестиция. Губещите, търсещи имот в близост до голф игрища, ще оценят разстоянието до няколко голф полета, включително Вилямартин на само 420 метра. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, биха оценили близостта до плажове и развитата инфраструктура на Ориуела Коста. Имотът също така е подходящ за пенсионери, търсещи спокойна среда с достъп до медицински услуги и социални контакти в общността.
Имотът разполага с основни удобства като климатици и камина за регулиране на температурата през различните сезони. Банята е оборудвана с плочки и душова кабина, което отговаря на стандартите за комфорт. Солариумът и частният терас предоставят допълнителни пространства за отдих и социални дейности. Складовото помещение под имота увеличава функционалността на пространството, предлагайки допълнително място за съхранение. Като имот, построен през 1970 г., материалите и техниките на изграждане съответстват на стандартите на епохата, като фокусът е върху издръжливостта и функционалността, а не на модерните енергийно ефективни решения. Общите пространства, включително басейните и зелените площи, се поддържат добре, което допринася за общата привлекателност на комплекса.
Имотът се предлага на цена от €219,950, която представлява начална стойност за двустайни къщи в района. Цената е конкурентно позиционирана в сравнение със сходни обекти като апартаменти в Торевиеха, които започват от €160,000, и комплекс Оазис Лагуна 2, където цените започват от €227,000. Като съществуващ имот от 1970 г., той предлага по-достъпно решение в сравнение с новостроящите се проекти в региона. Цената отразява както местоположението близо до удобства и голф игрища, така и възрастта на имота без модерни подобрения.
Дневният ритъм в този комплекс се движи около баланс между релаксация и активен живот. Сутрините могат да започнат със закуска на предния двор с южна експозиция, последвани от разходка до плажа Калa Моска на 400 метра или посещение на близкия голф клуб Вилямартин. Следобедите предлагат възможност за почивка в общия басейн или разходка до някой от 49-те ресторанта в района. Компактният размер на общността създава усещане за сигурност и познаване на съседите. Вечерите могат да се прекарат на солариума с далечна морска панорама или в местните заведения на 2 км разстояние. Локацията позволява както ежедневни нужди, така и социални дейности без необходимост от дълги пътувания.
Околната среда на имота предлага комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Плажовете, включително Калa Моска, Плая Калa Естака и Плая Калa Ла Моска, се намират на разстояние 3.3-3.4 км, предлагайки възможности за водни спортове и плажни дейности. Градовете Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) предоставят допълнителни културни и търговски възможности. В радиус от 2 км се намират 49 ресторанта, 17 кафенета, 7 банки и 5 аптеки, което осигурява ежедневни услуги без необходимост от дълги пътувания. Медицинските услуги са налични на 9.9 км в най-близката болница. За пътуващи, летището в Аликанте се намира на 42 км, а летище Валенсия - на 174 км, предлагайки връзки с международни дестинации.
Картата показва стратегическото позициониране на комплекса в Ориуела Коста, с плажове на изток, голф игрища в непосредствена близост и основни пътища, осигуряващи достъп до по-големите градове Мурсия, Картагена и Елче. Концентрацията на услуги в радиус от 2 км подчертава удобството на ежедневния живот в тази локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела Коста се позиционира като крайбрежен район с баланс между туристически атракции и ежедневни удобства. В сравнение с по-големите градове в региона като Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км), Ориуела Коста предлага по-спокойна среда с добър достъп до градските услуги. Районът е особено привлекателен заради концентрацията на голф игрища и близостта до плажовете, които са по-малко претъпкани от тези в по-големите курорти като Торевиеха. Локацията осигурява добра база както за ежедневен живот, така и за почивка и отдих.
Основните плажове като Калa Моска се намират на 3.3 км от имота, което е лесно достижимо с кратко пътуване с кола или велосипед. Градовете Мурсия, Картагена и Елче се намират на 35-41 км, предлагайки пълни градски услуги и търговски възможности. Летището Аликанте-Елче е на 42 км, което позволява достъп до международни полети без прекалено дълго пътуване. Голф игрищата са значителна характеристика на района, като най-близкото - Вилямартин, е на само 420 метра, докато Реал Клуб де Голф Кампомар и Клуб де Голф Лас Рамблас са на 2.3-2.9 км. Тази концентрация на голф съоръжения прави локацията особено подходяща за любителите на спорта. Други удобства като супермаркет (1.4 км) и аптека (1.5 км) са в пешеходна или кратка разстояние с транспорт.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C и температурен диапазон между 10-27°C. Годишно има 3,844 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 6 месеца с температура на водата над 20°C, което прави възможностите за водни дейности продължителни. Имотът се намира на 20 метра надморска височина, като наклонът към плажа е 4.0%, което е умерено и не представлява значително предизвикателство. Климатът благоприятства открити дейности през цялата година, а солариумът и терасата на имота предоставят възможности за максимално използване на слънчевите дни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Калa Моска (0.4 км), Плая Калa Естака (0.5 км) и Плая Калa Серада (0.7 км), предлагат различни възможности за водни дейности и отдих на брега. Тези плажове се намират на кратко разстояние от имота, правейки ги лесно достъпни за редовни посещения. Голф възможностите са обилни в района, с три голф игрища в близост: Клуб де Голф Вилямартин (3.1 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (4.7 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (4.6 км). Спортните центрове като Вилямартин Голф (3.2 км) и Снатч Фитнес Център (3.3 км) предоставят допълнителни възможности за активен живот. Двата общи басейна в комплекса допълват възможностите за отдих и водни дейности, без необходимост от напускане на общността.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста се позиционира като крайбрежен район с баланс между туристически атракции и ежедневни удобства. В сравнение с по-големите градове в региона като Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км), Ориуела Коста предлага по-спокойна среда с добър достъп до градските услуги. Районът е особено привлекателен заради концентрацията на голф игрища и близостта до плажовете, които са по-малко претъпкани от тези в по-големите курорти като Торевиеха. Локацията осигурява добра база както за ежедневен живот, така и за почивка и отдих.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
В сравнение със сходни имоти в региона, тази къща предлага баланс между цена и местоположение. Апартаментите в Торевиежа като Паланге Бийч и Едифисио Сан & Център започват от €160,000-169,000, но предлагат по-малко площ и липсват частни дворни пространства. От друга страна, комплексът Оазис Лагуна 2 в Урбанисасион Ел Расо започва от €227,000, което е значително по-висока цена за сходни характеристики. Основното предимство на този имот е неговата близост до множество голф игрища (включително Вилямартин на 420 метра) и плажовете на Ориуела Коста, което го отличава от имоти във вътрешността на региона. В сравнение с по-новите комплекси, имотът не предлага модерна енергийна ефективност или съвременни архитектурни решения, но компенсира това с установена общност и зряла растителност в зелените зони. Локацията осигурява по-спокойна среда в сравнение с по-големите курорти като Торевиеха, като същевременно предлага достъп до всички необходими услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID