Résidence de type townhouse située à Verdemar, dans la prestigieuse zone de Villamartin à Orihuela Costa. Cette propriété de 91 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre une orientation sud qui maximise l'ensoleillement. Construite en 1970, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartín et à environ 3,3 kilomètres des plages de Cala Mosca. La propriété dispose d'un solarium avec vue partielle sur la mer, d'une terrasse privée et fait partie d'une communauté avec piscines communes, offrant un cadre de vie méditerranéen typique de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence se positionne stratégiquement à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín (420 m), s'intégrant parfaitement dans l'environnement golfique qui caractérise Villamartin. À 3,3 kilomètres des plages, elle offre un compromis entre accès aux installations nautiques et vie dans un quartier résidentiel bien établi. Son emplacement dans la zone urbaine de Verdemar permet d'accéder facilement aux commodités tout en bénéficiant de l'atmosphère tranquille d'une communauté mature.
Cette townhouse répond aux besoins fonctionnels de résidents recherchant une propriété à étage avec distribution claire des espaces. La présence de deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. Les espaces extérieurs privés (terrasse et solarium) répondent au désir de profiter du climat méditerranéen, tandis que la zone de stockage sous la propriété offre une solution pratique pour le rangement, élément essentiel dans une résidence secondaire.
Construite en 1970 et achevée depuis, cette propriété représente un logement d'occasion mature avec les avantages d'une communauté établie. Contrairement aux développements neufs, cette résidence offre une structure éprouvée par le temps et un quartier développé avec des végétations matures. L'état de la construction permet une acquisition sans délais d'attente liés aux chantiers, avec la possibilité d'occupation immédiate sans les aléas des constructions récentes.
Cette résidence ne propose pas de parking privé attitré, ce qui implique la recherche d'une place de stationnement dans la rue. La construction datant de 1970 ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique contemporaines. En tant que propriété en milieu urbain, elle n'offre pas l'exclusivité des domaines fermés avec sécurité 24h/24. La disposition en townhouse avec voisins immédiats peut également représenter une contrainte pour ceux recherchant une isolation acoustique maximale.
Ref: VL378224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient particulièrement aux amateurs de golf qui apprécient la possibilité de rejoindre le parcours à pied. Elle correspond également aux personnes recherchant une propriété de taille modeste facile à entretenir pour une utilisation saisonnière. Pour les retraités du Nord de l'Europe désireux d'un climat plus doux en hiver, les températures moyennes de 18,9°C et l'ensoleillement annuel de 3 844 heures rendent l'hiver agréable. Les petits espaces extérieurs privés permettent de profiter du climat sans l'entretien exigeant d'un grand jardin. La proximité des aéroports d'Alicante (42 km) et de Murcia (35 km) la rend également accessible pour des courts séjours. Pour les investisseurs, l'emplacement près des installations de golf et des plages offre un potentiel de location intéressant pendant la saison touristique.
La construction datant de 1970 présente les caractéristiques typiques de l'architecture méditerranéenne de cette époque, avec des murs épais offrant une isolation naturelle contre la chaleur. La salle de bains visible sur les photos présente une finition carrelée classique avec douche à l'italienne, un agencement fonctionnel et durable. Le salon est doté d'une cheminée, élément de confort important pour les soirées plus fraîches de l'hiver méditerranéen. Les terrasses et le solarium sont construits avec des matériaux résistants au climat côtier, bien qu'une vérification de l'état d'étanchéité soit recommandée. La propriété comprend une zone de stockage sous la résidence, caractéristique pratique qui ajoute de la surface utilitaire. L'air conditionné installé représente une mise à niveau moderne permettant un confort thermique supplémentaire pendant les mois d'été.
À partir de 219 950 €, cette townhouse se positionne dans un segment de marché intermédiaire pour la région de Villamartin. Ce prix reflète une combinaison de facteurs incluant la surface habitable de 91 m², l'emplacement près de l'infrastructure golfique, et la proximité relative des plages. Comparativement aux développements neufs de la zone, cette propriété offre un rapport surface/prix compétitif, bien que son ancienneté puisse impliquer des coûts de mise à niveau éventuels. La disponibilité immédiate constitue un avantage par rapport aux projets en construction.
La vie quotidienne dans cette résidence de Villamartin s'articule autour du rythme méditerranéen, avec un fort accent sur le golf et les activités extérieures. Les matinées peuvent débuter par une partie de golf au Club de Golf Villamartín, accessible à pied en quelques minutes. De retour, le salon avec sa cheminée offre un espace confortable pour les saisons plus fraîches, tandis que l'après-midi peut être profité sur la terrasse ou le solarium. En fin d'après-midi, les résidents peuvent rejoindre les plages à environ 10 minutes en voiture pour un bain de soleil ou une baignade dans la Méditerranée. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine et partagés dans le jardin, ou l'on peut choisir parmi les 49 restaurants à moins de 2 kilomètres. La proximité des commerces, pharmacies et banques rend les tâches quotidiennes pratiques sans nécessiter de longs déplacements.
Vivre à Villamartin offre un équilibre entre accès aux infrastructures et atmosphère résidentielle. Les commerces quotidiens se trouvent à proximité, avec 5 pharmacies, 7 banques et 49 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, permettant d'effectuer la plupart des achats sans longs trajets. Les soins de santé sont accessibles avec un hôpital à 9,9 kilomètres, tandis que les besoins dentaires peuvent être satisfaits dans l'un des 4 cabinets dentaires à proximité. Pour le shopping, les villes de Murcia, Cartagena et Elche, toutes entre 35 et 41 kilomètres, offrent des centres commerciaux et des boutiques variés. La vie communautaire s'organise autour des espaces communs et piscines, où les résidents peuvent socialiser. La connexion internet est généralement fiable dans la zone, facilitant le télétravail ou la communication avec l'étranger pour les résidents temporaires.
La résidence se situe dans le quartier Verdemar de Villamartin, zone bien établie d'Orihuela Costa. Comme le montre la carte, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín et à courte distance des plages. Les routes principales desservant la zone permettent un accès facile vers Torrevieja au nord et vers l'autoroute AP-7 reliant les principales villes de la région. Les points d'intérêt comme les centres commerciaux, hôpitaux et aéroport sont clairement accessibles depuis cet emplacement central.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position privilégiée dans la région d'Orihuela Costa, située entre les villes côtières de Torrevieja au nord et Guardamar del Segura au sud. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et atmosphère plus détendue. À environ 35-41 kilomètres des grandes villes de Murcia, Cartagena et Elche, la zone permet de profiter des services urbains importants tout en résidant dans un environnement plus tranquille. Orihuela Costa elle-même forme une bande côtière développée avec une forte concentration de communautés internationales, créant un environnement cosmopolite avec des infrastructures adaptées aux résidents étrangers. La proximité relative de l'aéroport d'Alicante (42 km) renforce son attractivité pour les résidents secondaires européens.
Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se situent à environ 3,3-3,4 kilomètres, soit 5-7 minutes en voiture. Ces plages offrent des eaux cristallines typiques de la Costa Blanca. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est exceptionnellement proche à seulement 420 mètres, tandis que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas se trouvent respectivement à 2,3 et 2,9 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée pour les vols internationaux, est situé à environ 42 kilomètres, soit environ 30-35 minutes de route en fonction du trafic. Les supermarchés se trouvent à 1,4 kilomètre, rendant l'approvisionnement quotidien pratique, tandis que les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2,1 kilomètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la région se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuel garantissent une longue saison estivale idéale pour les activités en plein air. Le baignade est possible pendant environ six mois par an, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. La résidence est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise marine sans être exposée aux vents forts. La pente modérée de 4% vers la plage facilite l'accès à pied aux zones côtières. La végétation locale typique comprend des palmiers et des plantes méditerranéennes adaptées au climat sec, visibles dans les espaces verts de la communauté et les alentours.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Costa Blanca est réputée pour ses plages de haute qualité, et celles à proximité de Villamartin ne font pas exception. Cala Mosca, à 3,3 kilomètres, offre une étendue de sable fin avec des eaux peu profondes, idéale pour la baignade. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec trois parcours de renommée à proximité immédiate : le Club de Golf Villamartín à 420 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 kilomètres, et le Club de Golf Las Ramblas à 2,9 kilomètres. Les installations sportives comprennent plusieurs centres à proximité, comme Villamartin Golf à 3,2 kilomètres et le Snatch Fitness Center à 3,3 kilomètres. Les amateurs de nage ont accès à des piscines publiques comme Costa Marina à 2,6 kilomètres et Swimming Pool La Caleta à 2,8 kilomètres, en plus des piscines communautaires incluses dans la résidence.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position privilégiée dans la région d'Orihuela Costa, située entre les villes côtières de Torrevieja au nord et Guardamar del Segura au sud. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et atmosphère plus détendue. À environ 35-41 kilomètres des grandes villes de Murcia, Cartagena et Elche, la zone permet de profiter des services urbains importants tout en résidant dans un environnement plus tranquille. Orihuela Costa elle-même forme une bande côtière développée avec une forte concentration de communautés internationales, créant un environnement cosmopolite avec des infrastructures adaptées aux résidents étrangers. La proximité relative de l'aéroport d'Alicante (42 km) renforce son attractivité pour les résidents secondaires européens.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Dans le contexte du marché immobilier d'Orihuela Costa, cette townhouse de Verdemar se positionne différemment des projets neufs récents. Comparée aux APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €), elle offre plus d'espace extérieur privé et une intégration dans un quartier mature plutôt que dans un développement touristique. Par rapport à l'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €) également à Torrevieja, elle propose une surface comparable (91 m²) avec l'avantage de l'espace extérieur supplémentaire et de la proximité immédiate des installations golfiques. En revanche, l'OASIS LAGUNA 2 - FASE II dans l'urbanisation El Raso (à partir de 227 000 €) représente un développement neuf avec normes énergétiques plus récentes, mais à un prix significativement plus élevé et sans la même proximité immédiate des parcours de golf. La principale distinction de cette propriété réside dans son équilibre entre accessibilité aux plages, intégration golfique et environnement résidentiel établi.
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