Questa townhouse di due camere da letto situata a Orihuela Costa offre 91 metri quadrati di spazio abitativo in una posizione privilegiata vicino a campi da golf e spiagge. Completata nel 1970, la proprietà presenta due bagni, terrazza privata, solarium e area di stoccaggio. Con orientamento a sud, la casa gode di luce naturale durante tutto l'anno e si trova in una comunità residenziale con due piscine comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata a soli 420 metri dal prestigioso Club de Golf Villamartín, inserita in un contesto urbano con servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza a Cala Mosca (3.3 km) e al centro di Villamartin la colloca in una zona ben servita, equidistante tra le principali città della regione come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km).
La distribuzione funzionale della casa con due camere da letto e due bagni la rende adatta per coppie o piccole famiglie. Lo spazio abitativo di 91 m² ben distribuito include una zona giorno con camino, un giardino anteriore e un cortile posteriore, adatto per chi cerca un equilibrio tra spazio interno ed esterno senza le complessità di una grande proprietà.
Essendo una proprietà completata nel 1970, questa townhouse presenta caratteristiche costruttive dell'epoca con elementi consolidati nel tempo. Lo stato attuale è di abitabilità immediata, senza tempi di attesa per la consegna. La struttura mattonaria tradizionale spagnola offre solidità, sebbene i sistemi potrebbero richiedere aggiornamenti per raggiungere gli standard energetici moderni.
Questa townhouse non offre una vista mare diretta, ma solo una visione lontana dal solarium. Non dispone di parcheggio privato designato, essendo necessario utilizzare gli spazi comunitari. L'assenza di riscaldamento centralizzato richiede l'utilizzo del camino e dell'aria condizionata per il controllo della temperatura durante i mesi più freddi.
Ref: VL378224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per i professionisti che cercano una residenza secondaria per le settimane di lavoro remoto, la vicinanza all'aeroporto di Alicante (42 km) e la presenza di servizi essenziali a breve distanza la rendono pratica. Le coppie in procinto di ritirarsi apprezzeranno la tranquillità della zona residenziale, l'accesso facile ai campi da golf e la comunità internazionale presente. Anche gli investitori troveranno interessante questa proprietà, considerando la forte domanda turistica per alloggi vicini a campi da golf e spiagge nella zona di Orihuela Costa. Famiglie con figli adulti che cercano una base mediterranea per vacanze estive beneficeranno della vicinanza alle spiagge, dei due bagni e degli spazi esterni per momenti conviviali.
I materiali utilizzati in questa townhouse riflettono gli standard costruttivi tipici dell'epoca (anni '70), con una predominanza di piastrelle ceramiche nei bagni e nelle aree comuni, come visibile nelle fotografie che mostrano un bagno con doccia piastrellata e lavabo. La presenza di un camino nella zona giorno indica un'attenzione al comfort stagionale, mentre il solarium sul tetto rappresenta un elemento caratteristico delle abitazioni spagnole della costa, progettato per sfruttare il clima mediterraneo. L'efficienza energetica corrisponde alle normative del periodo di costruzione, con finestre che potrebbero non offrire gli isolamenti termici e acustici delle costruzioni moderne. La struttura portante in muratura tradizionale spagnola offre durabilità nel tempo, sebbene le finiture interne potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare i gusti contemporanei.
Il prezzo di partenza di €219,950 per questa townhouse di due camere la posiziona in una fascia intermedia rispetto ad altre proprietà simili nella regione. Considerando la superficie di 91 m², il costo per metro quadro si attesta a circa €2,417, valore competitivo se confrontato con appartamenti simili a Torrevieja che partono da €160,000-€169,000, mentre altre townhouse nella zona di El Raso superano i €227,000. La disponibilità immediata e la presenza di servizi comunitari come le piscine contribuiscono a determinare il valore della proprietà.
Vivere in questa townhouse significa abbracciare una routine mediterranea dove le giornate iniziano spesso con il sole sul terrazzo e terminano con passeggiate verso le vicine spiagge o i campi da golf. La mattinata può dedicarsi a una partita di golf a Villamartín, a pochi minuti a piedi, seguita da un pranzo in uno dei 49 ristoranti entro 2 km. Il pomeriggio, la scelta tra rilassarsi in una delle due piscine comunitarie o esplorare le calane vicine offre flessibilità agli abitanti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (1.4 km) e farmacie (1.5 km) permette di gestire le necessità quotidiane senza dover utilizzare l'auto, che rimane comunque consigliata per spostamenti più ampi nella regione.
La vita intorno a questa townhouse si sviluppa in un contesto ben servito dove tutto il necessario è raggiungibile con brevi spostamenti. A piedi, si accede a negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre per raggiungere le spiagge come Cala Mosca (3.3 km) o i centri urbani più importanti è consigliabile l'auto. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) offrono opportunità per shopping, cultura e servizi specializzati, raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. La zona circostante è caratterizzata da sviluppi residenziali ben consolidati, con un'infrastruttura stradale ben mantenuta che facilita gli spostamenti locali. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nei paraggi offrono alternative alla guida, sebbene con frequenze e orari da verificare per esigenze specifiche.
La mappa mostra la posizione privilegiata della townhouse nel cuore della zona golfistica di Orihuela Costa, con particolare evidenza per la vicinanza immediata al Club de Golf Villamartín. La proprietà si trova in una posizione ben collegata tra le spiagge della Costa Blanca e i servizi urbani, con Murcia, Cartagena ed Elche facilmente raggiungibili. L'inserimento in un contesto residenziale consolidato offre tranquillità pur mantenendo l'accesso alle infrastrutture essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa townhouse si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Orihuela Costa, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante e Murcia. Situata a circa 35 km da Murcia, 39 km da Cartagena e 41 km da Elche, offre un equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità ai servizi urbani. La sua posizione nel triangolo formato da queste tre importanti città la rende un punto di riferimento ideale per esplorare la regione, con Torrevieja come destinazione costiera popolare a breve distanza. La vicinanza a tre campi da golf prestigiosi la inserisce in un contesto turistico-residenziale di qualità nella Costa Blanca sud.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 3.3-3.4 km, raggiungibili in 5-10 minuti di auto. Per i golfisti, la posizione è eccezionale con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri a piedi, mentre il Real Club de Golf Campoamor dista 2.3 km. Le città principali sono Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 42 km, percorribile in circa 35-40 minuti. Per chi viaggia frequentemente, Valencia dista 174 km mentre Malaga-Costa del Sol è a 362 km. I servizi essenziali come supermercati (1.4 km) e farmacie (1.5 km) sono raggiungibili a piedi, mentre l'ospedale più vicino si trova a 9.9 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è caratterizzato da temperature medie comprese tra 10°C e 27°C, con una temperatura annua media di 18.9°C che crea condizioni piacevoli durante gran parte dell'anno. I 3.844 ore di sole annuali garantiscono luminosità e temperature miti, con uno stivaaggiamento balneare di 6 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 20 metri sopra il livello del mare offre una leggera brezza marina che mitiga il caldo estivo. La pendenza moderata verso la spiaggia (4.0%) crea un paesaggio leggermente ondulato tipico della costa mediterranea spagnola. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono il ricco calendario culturale della regione, con celebrazioni che spesso si svolgono all'aperto grazie al clima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari, con Cala Mosca a soli 0.4 km di distanza, seguita da Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km). Queste piccole calette naturali offrono un'alternativa alle spiagge più ampie, con acque generalmente tranquille ideali per nuoto e snorkeling. Per gli appassionati di golf, la posizione è privilegiata con tre campi nelle immediate vicinanze: il Club de Golf Villamartín a 420 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km. Le attività ricreative includono anche centri sportivi come Villamartin Golf (3.2 km) e piscine pubbliche come Costa Marina (2.6 km). I due porti turistici nelle vicinanze, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) e Real Club Náutico (6.0 km), offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Questa townhouse si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Orihuela Costa, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante e Murcia. Situata a circa 35 km da Murcia, 39 km da Cartagena e 41 km da Elche, offre un equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità ai servizi urbani. La sua posizione nel triangolo formato da queste tre importanti città la rende un punto di riferimento ideale per esplorare la regione, con Torrevieja come destinazione costiera popolare a breve distanza. La vicinanza a tre campi da golf prestigiosi la inserisce in un contesto turistico-residenziale di qualità nella Costa Blanca sud.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Questa townhouse a Orihuela Costa rappresenta un'opzione interessante se confrontata con altre proprietà simili nella regione. Rispetto agli appartamenti a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169,000), questa proprietà offre più spazio esterno privato (giardino, terrazza e solarium) e una posizione più tranquilla. Sebbene il prezzo di €219,950 sia superiore a quello degli appartamenti di Torrevieja, rimane competitivo rispetto ad altre townhouse nella zona come OASIS LAGUNA 2 (da €227,000). La posizione a pochi passi dal Club de Golf Villamartín costituisce un vantaggio distintivo rispetto ad altre proprietà nella regione, specialmente per gli appassionati di golf. Inoltre, la presenza di due bagni e uno spazio abitativo ben distribuito la rende più funzionale per residenze a lungo termine rispetto ad appartamenti di dimensioni simili. La vicinanza a Murcia (35 km) rispetto a località più turistiche come Torrevieja offre un ambiente più autentico durante tutto l'anno, non limitato alla sola stagione estiva.
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