Tämä etelään suuntautuva rivitalo sijaitsee Orihuela Costassa, Alicantessa, tarjoten kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 91 m² asuinpinta-alalla. Vuonna 1970 rakennettu ja valmis kiinteistö sijaitsee Villamartínin Verdemar-alueella, joka tunnetaan tunnettujen golfkenttien läheisyydestä. Kaupunkiympäristö tarjoaa palveluita kävelymatkan päässä, samalla kun rannikko on vain 3,3 km päässä. Toimivalla suunnittelullaan ja vakiintuneella yhteisöllä tämä kiinteistö edustaa käytännöllistä vaihtoehtoa niille, jotka etsivät asuntoa hyvin yhteyksillä varustetulta alueelta päässeen sekä virkistysmahdollisuuksiin että päivittäisiin tarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Verdemarissa, Villamartínissa, vakiintuneella asuinalueella Orihuela Costassa. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn Villamartínin golfkentälle, vain 420 metrin päässä. 2 km säteellä asukkaat löytävät 49 ravintolaa, 5 apteekkia ja 7 pankkia. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa mukavuutta säilyttäen samalla asuinalueen luonteen, rannat tavoitettavissa lyhyellä ajomatkalla.
Tämä kiinteistö vastaa käytännön asumistarpeita kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja 91 m² asuinpinnalla. Etelään suuntautuva asema maksimoi luonnonvalon päivän aikana. Lisävarastotilat ovat saatavilla, ja yksityinen terassi sekä katutaso laajentavat asuintilaa ulos. Toimiva asettelu sopii sekä vakituiseen asumiseen että toissijaiseen asuntoon, riittävästi tilaa päivittäistä elämää ja rentoutumista varten.
Tämä rivitalo valmistui vuonna 1970, edustaen vakiintunutta rakentamista uudenrakentamisen sijaan. Kiinteistö on kokenut huoltoa ja päivityksiä vuosikymmenien aikana, mukaan lukien modernit mukavuudet kuten ilmastointi. Täysin valmiina rakennuksena se tarjoaa välittömän saatavuuden ilman rakennusviivästyksiä tai epävarmuuksia. Kypsä maisemointi ja vakiintunut yhteisön infrastruktuuri heijastavat kehityksen valmistunutta asemaa ja historiallista läsnäoloa alueella.
Kiinteistö ei tarjoa yksityisiä uima-altaita, vaan luottaa sen sijaan yhteisön uima-altaisiin. Vuoden 1970 rakentaminen tarkoittaa, että siinä ei ole uusimpien energiatehokkuusstandardien mukaisia ominaisuuksia, jotka sisältyvät nykyaikaisiin kehityksiin. Rivitalossa ei ole varattua pysäköintiä, ja 91 m²:n pinta-ala ei välttämättä sovi suuremmille perheille tai niille, jotka tarvitsevat laajempaa asuintilaa. Sijainti vaatii kulkuneuvoja tiettyjen palveluiden ja kaukaisten kaupunkikeskusten saavuttamiseksi.
Ref: VL378224
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät asuntoa, joka tasapainottaa päivittäistä mukavuutta ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Golfharrastajat arvostavat erityisesti suoraa pääsyä Villamartínin golfkentälle, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka pitävät säännöllistä pääsyä golfmahdollisuuksiin elämäntapansa osana. Rivitalokonfiguraatio sopii hyvin niille, jotka pienentävät asuntonsa kokoa haluten säilyttää itsenäisyyden vähentäen samalla kodin huoltovastuuta, koska yhteisörakenne jakaa tiettyjä mukavuuksia ja ylläpitoa. Kehityksen vakiintunut luonne myös vetoaa niihin, jotka suosivat kypsää maisemointia ja asettunutta ympäristöä uudisrakentamisen sijaan, jossa yhteisön identiteetti on vielä muotoutumassa. Niille, jotka harkitsevat toissijaista asuntoa Espanjassa, yhdistelmä kohtuullista kokoa, toimivaa asettelua ja läheisyyttä sekä rannikoihin että golfkenttiin tarjoaa käytännöllistä loma-asumista ilman liiallisia huoltovaatimuksia. Vuoden ympäri leuto ilmasto kuuden kuukauden uintikauden kanssa laajentaa lomakäyntien käyttöaikaa. Kiinteistön sijainti sopii myös osittain eläköityneille, jotka haluavat asunnon, jossa on pääsy palveluihin ilman laajaa matkustamista päivittäisten tarpeiden vuoksi. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa yhteisöllisyyden ja turvallisuuden tunnetta tarjoten samalla riittävästi vapaa-ajan mahdollisuuksia aktiivisen elämäntavan ylläpitämiseen hallittavalla maantieteellisellä alueella.
Rivitalo heijastaa vuoden 1970 alkuperään tyypillisiä rakennusstandardeja, perinteisillä Välimeren rakennusmenetelmillä, jotka priorisoivat kestävyyttä rannikkoilmastossa. Kylpyhuoneessa on laatoitetut suihkualueet ja pesuallasasennelmat, jotka osoittavat alueen kosteustasoille soveltuvia vedenkestäviä viimeistelyjä. Olohuoneessa on toimiva takka, joka tarjoaa lisälämmitystä viileämmillä talvi-iltoina, jolloin lämpötilat voivat laskea keskimäärin 10°C:een. Ilmastointijärjestelmä edustaa modernia päivitystä alkuperäiseen rakennukseen, käsitellen kesälämmön, joka voi nousta keskimäärin 27°C:een. Tämä lisäys parantaa vuoden ympäri mukavuutta vaarantamatta kiinteistön alkuperäistä arkkitehtonista luonnetta. Yksityinen terassi ja katutaso osoittavat käytännöllisiä suunnitteluelementtejä, jotka maksimoivat ulkoilmaelämän mahdollisuudet, katutaso tarjoten kaukaisia merinäköaloja, jotka laajentavat kiinteistön havaittua tilaa. Valkoinen ulkopinnan viimeistely kuvastaa perinteistä Välimeren estetiikkaa, joka palvelee käytännön tarkoituksia heijastamalla auringonvaloa ja ylläpitämällä viileämpiä sisälämpötiloja. Yhteisön maisemoinnissa näkyvät palmupuut lisäävät sekä esteettistä arvoa että luonnollista varjostusta, jotka ovat alueen tunnusomaisia piirteitä. Vaikka kiinteistö ei esittele premium-luokan ylellisiä viimeistelyjä, jotka löytyvät kalliimmista kehityskohteista, se tarjoaa toimivia, ylläpidettyjä majoitusmahdollisuuksia, jotka vastaavat rannikkoasumisen käytännön vaatimuksia vakiintuneessa asuinyhteisössä.
Hinnaltaan alkaen 219 950 € tämä rivitalo edustaa keskitasoista vaihtoehtoa Orihuela Costan asuntomarkkinoilla. 91 m² asuinpinta kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella asemoi sen kilpailukykyisesti vakiintuneiden asuntojen segmenttiin. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella, kuten Torreviejan APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 €) tai Urbanización El Rason OASIS LAGUNA 2 (alkaen 227 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa kohtuullista arvoa golfkentän läheisyydellä ja yhteisöominaisuuksilla. Valmiina rakennuksena se välttää uudisrakentamisen lisäkustannuksia, vaikka vuoden 1970 rakentamisvuosi voi vaikuttaa pitkän aikavälin arvon säilymiseen verrattuna alueen uudempiin kehityksiin. Hinnoittelu vastaa provinssin 15 750 € mediaanituloja, mikä viittaa laajan ostajakunnan saavutettavuuteen.
Verdemar Villamartínissa toimii vakiintuneena asuinyhteisönä, jossa arkipäivän elämä yhdistää mukavuutta ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys Villamartínin golfkentälle (420 metriä) luo keskipisteen monille asukkaille, kentän toimiessa sekä virkistysmahdollisuutena että visuaalisena maisemaelementtinä. Aamurutiinit voivat sisältää kahvin nauttimisen yksityisellä terassilla ennen lähtöä lähialueen palveluihin 2 km säteellä, jossa 49 ravintolaa ja lukuisat kaupat tarjoavat vaihtoehtoja päivittäisiin tarpeisiin. Kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa, että useimmat palvelut ovat saavutettavissa ilman laajaa matkustamista, vaikka kohtuullinen 4,0 % kaltevuus Cala Moscan rannalle (0,4 km) lisää fyysistä harkintaa rannan kävelyreiteille. Yhteisöuima-altaat tarjoavat sosiaalisia mahdollisuuksia, erityisesti kuuden kuukauden uintikauden aikana, jolloin veden lämpötila pysyy mukavana ulkoilua varten. Vuoden ympäri leuto ilmasto, keskimääräinen lämpötila 18,9°C ja 3 844 auringonpaistetuntia vuodessa, tukee ulkoilmaelämäntyyliä. Illat saatetaan viettää katutasolla hyödyntäen kaukaista merimaisemaa ja miellyttäviä lämpötiloja. Sijainti tasapainottaa asuinrauhaa pääsyyllä virkistysmahdollisuuksiin, sopien niille, jotka arvostavat rakenteista yhteisöympäristöä säilyttäen samalla itsenäisyyden arkipäivän rutiineissaan.
Kiinteistön välitön ympäristö tarjoaa tasapainoisen sekoituksen asuinrauhaa ja saavutettavia palveluita. 2 km säteellä asukkailla on pääsy 49 ravintolaan, 5 apteekkiin, 7 pankkiin, 17 kahvilaan ja 4 hammaslääkäriasemaan, luoden kattavan palveluympäristön päivittäisiin tarpeisiin. Tämä palveluiden tiheys tarkoittaa, että useimmat rutiinitiedot voidaan suorittaa ilman laajaa matkustamista, vaikka 4,0 % kaltevuus rannalle lisää fyysistä harkintaa rannan pääsylle. Yleinen liikenneverkko tarjoaa kohtuullista liikkuvuutta 8 bussilinjan ja 50 pysäkin kanssa, tukien liikkuvuutta niille, jotka haluavat ajamisen sijaan. Vaikka auto on hyödyllinen laajemman alueen tutkimiseen, välittömät tarpeet ovat saavutettavissa vaihtoehtoisilla kulkumuodoilla. Verdemarin kaupunkimainen luonne yhdistää asumisen ja kaupallisen mukavuuden, luoden yhteisön, jossa päivittäiset palvelut integroituvat luontevasti asumisen kanssa. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Murciaan (35 km), Cartagenaan (39 km) ja Elcheen (41 km), laajentaa erikoistuneiden palveluiden valikoimaa säilyttäen samalla pienemmän mittakaavan asuinympäristön vetovoiman. Alueen 32 paikallista juhlapäivää vuodessa lisää kulttuurista rytmiä yhteisöelämään, luoden säännöllisiä juhlan ja sosiaalisen kokoontumisen hetkiä vakiintuneessa naapurustorakenteessa.
Kiinteistön sijainti kartalla korostaa sen strategista suhdetta avainkohteisiin. Villamartínin golfkenttä muodostaa välittömän rajan länteen, kun taas Orihuela Costan kaupunkikehitys laajenee kaikkiin suuntiin. Rannan pääsykohteet sijaitsevat idässä, Cala Moscan edustaessa lähintä rannikkovaihtoehtoa. Kartta paljastaa hyvin kehitetyn tieverkon, joka yhdistää asuinalueen ympäröiviin palveluihin ja suurempiin kaupunkikeskuksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rivitalo ottaa strategisen aseman Orihuela Costassa, noin puolessavälissä suurten kaupunkikeskusten Murcian (35 km) ja Cartagenan (39 km) väliä. Tämä sijainti asettaa asukkaat suurten kaupunkien palveluiden pääsä säilyttäen samalla rannikkokaupunkiyhteisön luonteen. Pohjoisessa Elche (41 km) tarjoaa lisäkaupunkipalveluita ja liikenneyhteyksiä. Välittömällä alueella kiinteistö hyötyy läheisyydestä vakiintuneisiin kehityskohteisiin, kuten Torreviejaan, jossa vertailukohteita kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH ja EDIFICIO SUN & CENTER tarjoavat markkinaviitettä. Sijainti tasapainottaa pääsyä kaupunkimukavuuksiin ja rannikon rauhalliseen tahtiin, luoden siirtymävyöhykkeen intensiivisen kaupunkikehityksen ja maaseudumaisempien rannikkoalueiden välillä. Tämä asema tukee sekä päivittäistä käytännöllisyyttä että vapaa-ajan mahdollisuuksia, tehden siitä toimivan tukikohdan laajemman Alicanten alueen tutkimiseen.
Rivitalo tarjoaa strategisen pääsyn avainpalveluihin, rantojen sijaitessa 3,3-3,4 km päässä, mukaan lukien Cala Mosca, Playa Cala Estaca ja Playa Cala La Mosca. Villamartínin golfkenttä on poikkeuksellisen lähellä vain 420 metrin päässä, lisägolfvaihtoehtojen ollessa Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Päivittäiset välttämättömyydet sisältävät ruokakaupan 1,4 km ja apteekin 1,5 km päässä, kun taas erikoislääketieteelliset palvelut vaativat matkan sairaalaan 9,9 km päässä. Ilmatrafiikille Alicante-Elchen lentoasema (ALC) tarjoaa lähimmän yhteyden noin 42 km päässä, Valencian lentoaseman (VLC) ollessa 174 km ja Málagan Costa del Solin (AGP) 362 km päässä vaihtoehtoina. Sähköautojen latauspisteet ovat saatavilla 2,1 km päässä, tukien kestäviä kulkuvaihtoehtoja. Kohtuulliset etäisyydet näihin palveluihin viittaavat siihen, että vaikka useimmat päivittäiset tarpeet ovat paikallisesti saatavilla, ajoneuvo säilyy käytännöllisenä kattavaan liikkuvuuteen, erityisesti lentoasemansiirtoihin ja laajemman alueen tutkimiseen välittömien palveluiden ulkopuolella.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö hyötyy etuoikeutetusta ilmastosta, jossa vuotuinen keskilämpötila on 18,9°C, luoden mukavat olosuhteet ympäri vuoden. Sijainti saa noin 3 844 auringonpaistetuntia vuosittain, tukien ulkoilmaelämää ja edistäen alueen vetovoimaa ympärivuotisena kohteena. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, veden lämpötilojen ollessa 20°C tai sitä korkeampia, mahdollistaen säännöllisen pääsyn rannikkovirkistykseen. Sijaiten 20 metriä merenpinnan yläpuolella rivitalo ottaa korkean aseman, joka tarjoaa sekä salaojitusetuja että lievää viilennystä verrattuna alemmilla alueilla oleviin kohteisiin. 4,0 % kohtalainen kaltevuus kohti rantaa luo vaihtelevaa maastoa säilyttäen samalla saavutettavuuden useimmille asukkaille. Välimeren ilmasto tarjoaa talvilämpötiloja keskimäärin noin 10°C ja kesälämpötiloja keskimäärin 27°C, luoden selkeät kausivaihtelut ilman äärimmäisiä sääolosuhteita. Tämä ilmastollinen johdonmukaisuus tukee yhteisön maisemoinnissa näkyvien palmupuiden kasvua, jotka lisäävät luonnollisia varjostuselementtejä ympäristöön. Korkeuden, kaltevuuden ja rannikkopääsyn yhdistelmä luo mikroilmasto-olosuhteet, jotka tasapainottavat lämpötilan maltillistamista ja riittävää sademäärää alueen tunnusomaisten kasvien ylläpitämiseksi ilman liiallista kosteutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Läheisyys golfkenttiin edustaa määrittelevää virkistysominaisuutta, Villamartínin golfkentän ollessa vain 420 metrin päässä kiinteistöstä. Tämä poikkeuksellinen pääsy sijoittaa golfmahdollisuudet kävelymatkan päähän, luoden keskipisteen vapaa-ajan toiminnalle. Kaksi lisägolfvaihtoehtoa - Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) - tarjoavat vaihtelua lyhyen matkan päässä. Rannan pääsy sisältää Cala Moscan 3,3 km päässä, Playa Cala Estacan 3,4 km ja Playa Cala Moscan 3,4 km päässä, tarjoten rannikkovirkistystä lyhyellä ajomatkalla. Yhteisössä itsessään on kaksi yhteistä uima-allasta ympäröitynä hoidetuilla viheralueilla, tarjoten käytännöllisiä vaihtoehtoja rannakäynneille, erityisesti kuuden kuukauden uintikauden aikana. Urheilutilat lähialueella sisältävät Villamartín Golfin (3,2 km), Snatch Fitness Centerin (3,3 km) ja Sport Center Montepiedran (4,4 km), täydentäen golffokusia yleisillä kuntoilumahdollisuuksilla. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) ja Real Club Náutico (6,0 km), laajentavat vapaa-ajan mahdollisuuksia vesiaktiviteetteihin uinnin lisäksi, luoden kattavan ympäristön monipuolisille vapaa-ajan harrastuksille.
Lähde: OpenStreetMap
Rivitalo ottaa strategisen aseman Orihuela Costassa, noin puolessavälissä suurten kaupunkikeskusten Murcian (35 km) ja Cartagenan (39 km) väliä. Tämä sijainti asettaa asukkaat suurten kaupunkien palveluiden pääsä säilyttäen samalla rannikkokaupunkiyhteisön luonteen. Pohjoisessa Elche (41 km) tarjoaa lisäkaupunkipalveluita ja liikenneyhteyksiä. Välittömällä alueella kiinteistö hyötyy läheisyydestä vakiintuneisiin kehityskohteisiin, kuten Torreviejaan, jossa vertailukohteita kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH ja EDIFICIO SUN & CENTER tarjoavat markkinaviitettä. Sijainti tasapainottaa pääsyä kaupunkimukavuuksiin ja rannikon rauhalliseen tahtiin, luoden siirtymävyöhykkeen intensiivisen kaupunkikehityksen ja maaseudumaisempien rannikkoalueiden välillä. Tämä asema tukee sekä päivittäistä käytännöllisyyttä että vapaa-ajan mahdollisuuksia, tehden siitä toimivan tukikohdan laajemman Alicanten alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Kohtalainen
Alueellisessa kontekstissa tämä rivitalo Orihuela Costassa edustaa keskiluokan vaihtoehtoa, jolla on selvät edut ja rajoitukset verrattuna vaihtoehtoihin. Vertailtaessa Torreviejan APARTMENTS PALANGRE BEACHiin (alkaen 160 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa noin 60 000 € suuremman sijoituksen, mutta kompensoi suoralla golfkentän läheisyydellä ranta-asunnon sijaan. Verdemarin vakiintunut yhteisöluonne eroaa Torreviejan turismipainotteisemmista kehityskohteista, tarjoten mahdollisesti suurempaa asumisvakautta mutta ehkä harvempia lyhytaikaisia vuokramahdollisuuksia. Verrattuna Torreviejan EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY -kiinteistöön (alkaen 169 000 €), tämän kiinteistön vuoden 1970 rakentaminen eroaa uudemmista kehityksistä, vaikka valmis asema eliminoi rakennusriskejä, jotka ovat läsnä vielä rakenteilla olevissa projekteissa. Hintaero noin 50 000 € heijastaa sekä lisätilaa (91 m² verrattuna tyypilliseen asunnon kokoon) että golfkentän läheisyyteen liittyvää lisäarvoa. El Rason OASIS LAGUNA 2 - FASE II (alkaen 227 000 €) edustaa korkeampaa markkinasegmenttiä, noin 7 000 € tätä kiinteistöä korkeampi, todennäköisesti heijastaen uudempaa rakentamista ja mahdollisesti ylellisempiä mukavuuksia. Tämä kiinteistö tarjoaa kuitenkin välittömän pääsyn vakiintuneisiin golfinfrastruktuureihin verrattuna El Rason kehittyvään ympäristöön. Orihuela Costan sisällä tämä rivitalo asemoituu käytännölliseksi vaihtoehdoksi niille, jotka priorisoivat golfpääsyä vakiintuneessa yhteisöympäristössä, edustaen keskustasapainoa budjettiasuntojen ja premium-uusien kehitysten välillä alueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID