Dvoposteljna stanovanjska hiša z dvema kopalnicama v Orihuela Costa, Alicante. Zgrajena okoli leta 1970 z 91 m² bivalne površine. Hiša je južno orientirana in se nahaja v urbani okolici blizu obale, z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Značilnosti vključujejo klimatsko napravo, kamin, zasebno teraso, solarij in shrambo. Skupnost ima skupne bazene in dobro vzdrževana zelena območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanjska hiša se nahaja v Orihuela Costa, natančneje v naselju Verdemar v Villamartinu. Položaj je blizu več igrišč za golf, najbližje je Club de Golf Villamartín le 420 metrov stran. Nepremičnina je 0,4 km od plaže Cala Mosca v ravni liniji, kar omogoča enostaven dostop do obalnih prostorov v urbani okolici.
Nepremičnina ponuja dve spalnici in dve kopalnici na 91 m² bivalne površine, primerno za manjše družine ali pare. Vključitev klimatske naprave in kamna nudi udobje skozi vse leto. Zasebni prostori na prostem (prednji vrt, zadnje dvorišče in solarij) zagotavljajo prostore za sprostitev in bivanje na prostem, kar je v skladu s preferencami sredozemskega načina življenja.
To stanovanjska hiša predstavlja starejšo gradnjo, dokončano okoli leta 1970. Kot končana nepremičnina in ne nova gradnja ponuja takojšnjo razpoložljivost brez gradbenih zamud ali negotovosti. Zgradba odraža arhitekturni slog in gradbene metode tistega časa, kar lahko vključuje druge materiale in standarde v primerjavi s sodobnimi razvojnimi projekti.
Nepremičnina ne predstavlja nove gradnje, saj je bila dokončana leta 1970. Z le dvema spalnicama morda ne bo primerna za večje družine. Nepremičnina nima zasebnega bazena, ampak se zanaša na skupne prostornine. Lokacija zahteva prevoz za dostop do večjih mest, letališč in nekatere storitve, saj se nahaja predvsem v stanovanjskem območju brez obsežnih poslovnih prostorov na kraju samem.
Ref: VL378224
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina ustreza posameznikom ali manjšim družinam, ki iščejo drugo stanovanje na obali z uveljavljenimi storitvami. Še posebej ustreza potrebam ljubiteljev golfa zaradi bližine več igrišč za golf. Nepremičnina dobro deluje za tiste, ki dajejo prednost bivanju na prostem in dostopu do plaž nasproti urbanim udobjem, saj se nahaja v stanovanjskem območju namesto v središču mesta. Prav tako bi lahko služila kot upokojitveno stanovanje za tiste, ki so udobni z dvoposteljno razporeditvijo in si prizadevajo za skupnostne prostornine, kot so skupni bazeni. Za investitorje lahko uveljavljena narava soseske in bližina golf igrišč in plaž ponudita potencial za najem, zlasti med golfsko sezono ali poletnimi meseci. Nepremičnina je manj primerna za tiste, ki potrebujejo obsežne povezave z javnim prevozom, saj je območje primarno namenjeno uporabi zasebnih vozil.
Stanovanjska hiša odraža gradbene standarde od približno 1970, ki so običajno vključevali trdne gradbene elemente, vendar lahko imajo druge specifikacije v primerjavi s sodobnimi stavbami. Razpoložljive značilnosti kažejo na vključitev klimatske naprave za nadzor temperature, kar je bilo verjetno posodobljeno ali vzdrževano. Prisotnost kamna kaže na pozornost za udobje skozi vse leto, značilnost, ki ni vedno standardna v sredozemskih nepremičninah. Kopalnica s ploščatim tušem in umivalnikom, prikazana na slikah, kaže na funkcionalne, trpežne materiale, značilne za špansko gradbeništvo. Bivalni prostori vključujejo kamin in stopniščne elemente, ki se zdijo dobro vzdrževani. Zunanja barva s sredozemskimi arhitekturnimi značilnostmi je značilna za regijo in je zasnovana tako, da odbija toploto, hkrati pa ohranja estetski pritegljivost. Zunanji prostori, kot so zasebna terasa in solarij, predstavljajo značilnosti, ki povečujejo uporabni prostor nepremičnine. Vključitev shrambe dodaja praktično funkcionalnost bivalnemu prostoru.
Cenjena na €219.950, ta stanovanjska hiša predstavlja srednji segment na trgu nepremičnin v Orihuela Costa. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo pri €160.000-€169.000, ponuja ta hiša več prostora in zasebnosti. Vendar je pozicionirana pod novejšimi razvojnimi projekti, kot je OASIS LAGUNA 2, ki se začne pri €227.000, kar odraža njeno starejšo gradnjo. Cenitev vključuje dostop do skupnih prostornov in uveljavljeno infrastrukturo stanovanjskega območja Verdemar.
Nepremičnina ponuja dnevno življenjsko izkušnjo, osredotočeno na sredozemsko obalno življenje. Jutranje rutine se lahko začnejo z zajtrkom na zasebni terasi, uživanjem v južni orientaciji, ki povečuje naravno svetlobo. Bližina plaž (znotraj 0,4 km) omogoča popoldanske obiske Cala Mosca ali bližnjih zalivov peš ali s kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa lokacija blizu Club de Golf Villamartín omogoča redno igranje brez velikih potovanj. Zasebni prosti prostori nepremičnine nudijo večerne prostore za sprostitev, medtem ko skupni bazeni ponujajo dodatne socialne in rekreacijske možnosti. Dnevne potrebe so pokrite z bližnjimi storitvami, vključno s supermarketi (1,4 km), lekarnami (1,5 km) in restavracijami znotraj radija 2 km. Zmeren naklon proti plaži (4,0%) dodaja milo dvignjenost lokaciji, kar izboljšuje nekatere razglede, hkrati pa ohranja sprehodljivost za večino prebivalcev.
Nepremičnina je pozicionirana znotraj dobro uveljavljenega stanovanskega območja s celovitim naborom storitev znotraj radija 2 km, vključno s 49 restavracijami, 5 lekarnami, 7 bankami in 17 kavarnami. Prisotnost več igrišč za golf znotraj 3 km (Villamartin, Campoamor in Las Ramblas) bistveno oblikuje rekreacijsko okolje območja. Za dnevne potrebe so supermarketi dostopni na 1,4 km, zdravstvene ustanove pa zahtevajo daljše potovanja, najbližja bolnišnica je na 9,9 km. Območje ponuja 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, ki zagotavljajo povezave s sosednjimi mestnimi središči. Za mednarodni dostop je letališče Alicante-Elche približno 42 km stran, kar je razmeroma dostopno za potovanja. Lega nepremičnine 20 m nad morjem ponuja zmeren dvig, ki zagotavlja določeno zaščito pred obalno vlago, hkrati pa ohranja bližino do morja.
Lokacija nepremičnine na zemljevidu kaže na njeno strateško položaj med Sredozemsko obalo in več igrišči za golf. Bližina do Club de Golf Villamartín, vidnega le 420 metrov proti severozahodu, in kratka razdalja do plaže Cala Mosca proti vzhodu ponazarjata uravnotežen dostop do golfa in obalnih prostornov, ki so značilnost za to stanovanjsko območje Orihuela Costa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa pozicionira to nepremičnino kot del južne Costa Blanca, natančneje znotraj občine Orihuela. To območje je drugačno od bolj urbaniziranih severnih delov Costa Blance in ponuja ravnotežje med stanovanjskim razvojem in naravnimi obalnimi okolji. Lokacija je približno 35 km južno od večjih mestnih središč province Alicante in tvori del zbirke stanovanskih razvojov, ki so zrasli okoli igrišč za golf in obalnih prostornin. Za razliko od nepremičnin neposredno večjih mest, kot so Torrevieja ali Alicante, ta lokacija ponuja bolj predmestno izkušnjo z namensko zgrajeno infrastrukturo, osredotočeno na rekreacijo in stanovanjsko življenje namesto zgodovinskih mestnih središč.
Najbližje plaže, vključno z Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) in Playa Cala Cerrada (0,7 km), so vse v udobni peš oddaljenosti. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej primerna, saj je Club de Golf Villamartín le 420 metrov stran, Real Club de Golf Campoamor pa na 2,3 km. Najbližja večja mesta so Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km), ki zahtevajo približno 30-45 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Alicante-Elche, glavna mednarodna vstopna točka, je približno 42 km stran, običajno 35-40 minut vožnje glede na promet. Prostori za polnjenje elektromobilov so na voljo na Ionity La Zenia (1,2 km), kar zadostuje potrebam lastnikov elektromobilov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C, s sezonskimi območji običajno med 10-27°C. Z 3.844 zgodovinskimi sončnimi urami na leto območje prejema obilico sonca, kar podpira aktivnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, kar obiske plaž naredi možne od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Pozicionirana 20 m nad morjem z zmernim 4,0% naklonom proti obali, nepremičnina korasti od naravnega odvajanja vode, hkrati pa ohranja dostopnost. Višina ponuja subtilno perspektivo nad okoliškim območjem brez izpostavljenosti močnejšim vetrovom, ki so pogosti pri višjih legah. Podnebje podpira sredozemsko vegetacijo, značilno za regijo Costa Blanca, z nizkimi letnimi padavinami, koncentriranimi predvsem v jesenskih in spomladanskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja blizu več plaž, od katerih je Cala Mosca najbližja, le 0,4 km stran. Te plaže ponujajo značilne sredozemske obalne značilnosti, vključno s peščenimi območji in čistimi vodami, primernimi za plavanje med šestmesečno plavalno sezono. Rekreativno pokrajino bistveno oblikuje golf, s tremi igrišči znotraj 3 km: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Nepremičnina sama vključuje dostop do dveh skupnih bazenov znotraj krajinskih površin. Športni objekti v okolici vključujejo Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) in Sport Center Montepiedra (4,4 km), kar prebivalcem ponuja različne možnosti za telesno dejavnost poleg plaže in golfa.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa pozicionira to nepremičnino kot del južne Costa Blanca, natančneje znotraj občine Orihuela. To območje je drugačno od bolj urbaniziranih severnih delov Costa Blance in ponuja ravnotežje med stanovanjskim razvojem in naravnimi obalnimi okolji. Lokacija je približno 35 km južno od večjih mestnih središč province Alicante in tvori del zbirke stanovanskih razvojov, ki so zrasli okoli igrišč za golf in obalnih prostornin. Za razliko od nepremičnin neposredno večjih mest, kot so Torrevieja ali Alicante, ta lokacija ponuja bolj predmestno izkušnjo z namensko zgrajeno infrastrukturo, osredotočeno na rekreacijo in stanovanjsko življenje namesto zgodovinskih mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ta stanovanjska hiša v Orihuela Costa predstavlja srednjo možnost glede cen in značilnosti. V primerjavi s stanovanjskimi možnostmi v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ponuja ta hiša več prostora, zasebnosti in prostornov na prostem pri višji ceni. Vendar glede na novejše razvojne projekte, kot je OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), je ta nepremičnina cenejša, kar odraža njeno starejšo gradnjo in potencialno drugačne specifikacije. Lokacija nepremičnine blizu več igrišč za golf je razlikuje od bolj urbanih nepremičnin v mestih, kot so Alicante ali Torrevieja, in cilja na drugačno preferenco življenjskega sloga. Za razliko od novih gradbenih projektov v regiji ta nepremičnina ponuja takojšnjo razpoložljivost in uveljavljene skupnostne značilnosti, kar nekaterim kupcem lahko ustreza glede na morebitne zamude in negotovosti pri nakupu neposredno iz načrta. Bližina tako do igrišč za golf kot do plaž ustvara specifičen tržni položaj, ki se razlikuje od nepremičnin, bolj oddaljenih od obale ali brez podobnih rekreacijskih možnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID