Tento řadový dům v Orihuela Costa nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na 91 m² bytové plochy. Dům orientovaný na jižní stranu se nachází v oblasti Verdemar ve Villamartinu, nedaleko golfových klubů a pláží. Bytová jednotka, která byla dokončena kolem roku 1970, zahrnuje venkovní zahradu, prostorný dvůr a solárium na střeše s dálkovým výhledem na moře. Komunita nabízí dva sdílené bazény se zahradními plochami. Lokalita poskytuje dobrý přístup k místním službám a rekreačním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve středisku Orihuela Costa, v bezprostřední blízkosti slavného golfového klubu Villamartín. Nachází se v městské části s rozvinutou infrastrukturou, kde jsou základní služby v docházkové vzdálenosti. Poloha je výhodná pro přístup k plážím Cala Mosca a dalším klíčovým destinacím v oblasti. Umístění v kombinaci s jižní orientací domu zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne.
Dvoupokojový dům odpovídá potřebám menší domácnosti nebo páru hledajícího druhé bydlení ve Španělsku. Prostorové uspořádání s dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a obývacím prostorem s krbem nabízí pohodlné bydlení pro celoroční využití. Přítomnost solária a dvou zahradních ploch umožňuje venkovní odpočinek a stolování, což je vzhledem ke klimatu důležitý aspekt bydlení v této oblasti.
Jedná se o dokončenou nemovitost z přibližně roku 1970, která je již k dispozici pro okamžité nastěhování. Objekt prošel pravděpodobně modernizací, aby splňoval současné standardy bydlení, což dokazuje instalace klimatizace a dobře udržovaný stav společných prostor. Jako dokončený projekt nevyžaduje čekání na výstavbu a umožňuje okamžité využití nemovitosti bez stavebních rizik.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze sdílené komunitní bazény. Nemá přímý výhled na moře, pouze dálkový pohled ze solária. Objekt je určen především pro menší domácnosti díky počtu dvou ložnic. Starší stavební ročník znamená, že některé prvky nemusí splňovat nejnovější energetické standardy bez dalších investic. Lokalita není vhodná pro ty, kteří preferují klidnější venkovské prostředí bez turistů.
Ref: VL378224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje párům nebo malým rodinám hledajícím druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Je vhodná pro golfové nadšence díky bezprostřední blízkosti několika renomovaných golfových klubů. Kupující, kteří chtějí kombinovat přístup k plážím s městskými službami v docházkové vzdálenosti, zde naleznou optimální podmínky. Pro investory zajímající se o pronájem nemovitostí nabízí tato lokalita díky turistickému zájmu o celoroční příjem. Senioři hledající klidné bydlení s dobrým přístupem ke zdravotní péči a službám ocení infrastrukturu oblasti. Taktéž je vhodná pro ty, kteří preferují hotové nemovitosti bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Dům nabízí standardní materiály a provedení odpovídající jeho stáří a cenové kategorii. Obývací pokoj je vybaven krbem, který v chladnějších měsících poskytuje příjemné teplo a estetický prvek. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními s dlaždicovými povrchy, které umožňují snadnou údržbu. V domě je instalována klimatizace pro řízení teploty v horkých letních měsících. Venkovní prostory zahrnují přední zahradu a prostorný dvůr, které jsou využity pro odpočinek a stolování. Střešní solárium nabízí další prostor pro venkovní aktivity s dálkovým výhledem. Celkově se jedná o nemovitost s praktickým provedením bez luxusních prvků, ale s dostatečným komfortem pro pohodlné bydlení.
Cena nemovitosti začíná na €219,950 za 91 m² bytové plochy, což představuje přibližně €2,417 za m². Tato cenová hladina je standardní pro oblast Orihuela Costa s ohledem na polohu blízko golfových klubů a pláží. Srovnání s podobnými nemovitostmi v okolních oblastech ukazuje, že cena je konkurenceschopná, zejména vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončený objekt s dvěma ložnicemi a venkovními prostorami. Ceny v této lokalitě mají tendenci zůstávat stabilní díky stálému zájmu mezinárodních kupujících o druhé bydlení ve Španělsku.
Denní život v této nemovitosti se odehrává v rytmu středomořského klimatu a místních možností. Ráno lze začít snídaní na přední zahradě s využitím ranního slunce, které dům dostává díky jižní orientaci. Během dne lze využít blízkost golfových hřišť pro sportovní aktivity nebo navštívit pláže v docházkové vzdálenosti. Odpoledne, kdy je teplota nejvyšší, poskytuje obývací pokoj s klimatizací příjemný úkryt před horkem. Večer lze trávit na vlastním dvorku nebo na střešním soláriu s výhledem na okolní krajinu. Třikrát týdně lze navštívit místní trhy nebo restaurace v docházkové vzdálenosti. Život v této oblasti kombinuje pohodlí městských služeb s přístupem k rekreačním aktivitám, které jsou charakteristické pro pobřeží Costa Blanca.
Život v tomto prostředí kombinuje výhody městské oblasti s blízkostí přírodních a rekreačních lokalit. V docházkové vzdálenosti se nachází 49 restaurací, 5 lékáren, 7 bank a 17 kaváren, což zajišťuje dobré zázemí pro denní potřeby. Obchodní sítě a služby jsou snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 9,9 km, což je v případě potřeby dostupné autem. Dopravní spojení je zajištěno 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro kulturní a společenský život jsou v dosahu větší města jako Murcia, Cartagena a Elche, které nabízejí další služby, nákupní možnosti a kulturní akce.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti Verdemar ve Villamartinu, která je součástí Orihuela Costa. Z mapy je zřejmá blízkost golfového klubu Villamartín a pláží Cala Mosca. Strategická pozice nabízí dobré dopravní spojení s většími městy v regionu i přístup k pobřeží. Poloha na jižním svahu přispívá k příjemným klimatickým podmínkám a výhledům. Celkově lokalita představuje dobrou rovnováhu mezi městskými službami a přírodními rekreačními možnostmi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v oblasti Orihuela Costa, která je součástí většího regionu Costa Blanca. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi třemi důležitými městy: Murcií (35 km), Cartagenou (39 km) a Elche (41 km). V rámci provincie Alicante tvoří Orihuela Costa součást jihozápadního pobřežního pásma, které je známé svými plážemi a golfovými resorty. Tato pozice umožňuje snadný přístup jak ke krajině, tak k městským centrům, aniž by bylo nutné setrvávat v rušných turistických centrech. Oblast je zároveň dostatečně vzdálená od hlavních městských aglomerací, aby zachovala klidnější atmosféru příměstské rezidenční oblasti.
Nejbližší pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 3,3-3,4 km, což představuje asi 5-10 minut jízdy autem nebo 20-30 minut chůze. Větší města jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) jsou dosažitelné přibližně za 30-40 minut jízdy. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno asi 42 km, což představuje jízdu trvající přibližně 35 minut. Golfové hřiště Villamartín je prakticky sousedící nemovitosti (420 m), zatímco další golfová hřiště Campoamor a Las Ramblas jsou ve vzdálenosti 2,3-2,9 km. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 1,4 km a lékárna 1,5 km, což umožňuje snadný pěší přístup k základním službám.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se vyznačuje středomořským klimatem s ročním průměrem 3 844 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota činí 18,9°C s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy kolem 10°C. Plavací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C, obvykle od května do října. Výška nemovitosti je 20 metrů nad mořem s mírným sklonem 4,0% k pláži, což zajišťuje dobrou ventilaci a výhledy bez extrémních náročností při pohybu. Ročně se zde vyskytuje 32 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život regionu. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční bydlení s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží včetně Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, slunění a rekreaci u moře. Pro golfové nadšce je lokalita výjimečná díky bezprostřední blízkosti golfového klubu Villamartín (420 m) a dalších kvalitních hřišť Campoamor a Las Ramblas ve vzdálenosti 2-3 km. V oblasti jsou také k dispozici sportovní centra, jako je Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km), které nabízejí další sportovní vyžití. Milovníci vodních sportů mohou využít blízké mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v oblasti Orihuela Costa, která je součástí většího regionu Costa Blanca. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi třemi důležitými městy: Murcií (35 km), Cartagenou (39 km) a Elche (41 km). V rámci provincie Alicante tvoří Orihuela Costa součást jihozápadního pobřežního pásma, které je známé svými plážemi a golfovými resorty. Tato pozice umožňuje snadný přístup jak ke krajině, tak k městským centrům, aniž by bylo nutné setrvávat v rušných turistických centrech. Oblast je zároveň dostatečně vzdálená od hlavních městských aglomerací, aby zachovala klidnější atmosféru příměstské rezidenční oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ve srovnání s okolními trhy nabízí Orihuela Costa cenově dostupnější nemovitosti než hlavní turistická centra jako Torrevieja. Srovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že tento řadový dům s cenou €219,950 je konkurenceschopný vůči APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000). Na rozdíl od těchto bytů v bytových domech však tato nemovitost nabízí venkovní prostory a dvě patra, což je srovnatelné s vyšší kategorií OASIS LAGUNA 2 (od €227,000). Oblast Orihuela Costa je odlišná od jiných částí Costa Blandy především vysokou koncentrací golfových hřišť a klidnějším charakterem ve srovnání s rušnějšími městskými pobřežními centry. Zatímco severní část Costa Blancy je známá svými plážemi a turistickým ruchem, tato jižnější oblast nabízí vyváženější kombinaci rekreačních možností, sportovních aktivit a klidnějšího bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID