Rezidenčný dvojplošbový dom (townhouse) v lokalite Orihuela Costa, Alicante, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Jeho rozloha je 91 m² a bol postavený v roku 1970. Vlastníctvo sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a športovým vybaveniam. Poskytuje praktické bývanie s balkónom, soláriom a spoločnými priestormi vrátane bazéna. Lokalita je charakteristická blízkosťou golfových ihrísk a pláží, čo prispieva k atraktivite tejto nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí Orihuela Costa v blízkosti pobrežia. V okolí je dostupné množstvo vybavenia, ako sú reštaurácie, obchody a lekárenské služby. Vzdialenosť k najbližšej pláži Cala Mosca je len 0,4 km a k golfovému ihrisku Villamartín len 420 metrov. Poloha umožňuje pohodlný prístup k mestskému životu a zároveň k rekreačným aktivitám na pobreží.
Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Prítomnosť klimatizácie a krbu zaisťuje pohodlie počas celého roka. Súkromné priestranstvo vrátane terasy a solária ponúka priestor na oddych a vonkajšie aktivity. Spoločný bazén a udržiavané zelené plochy prispievajú k kvalite bývania bez nutnosti osobnej údržby týchto priestorov.
Nehnuteľnosť je dokončená a obývateľná od roku 1970, čo ju radí medzi staršie, ustanovené budovy v oblasti. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti nie je dostupná žiadna informácia o energetickej efektívnosti alebo moderných stavebných technológiách, ktoré by boli typické pre novšie projekty. Dostupné informácie naznačujú, že stavba prešla bežnou údržbou, ale detaily o eventuálnych rekonštrukciách nie sú známe.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, len prístup k spoločnému bazénu v rámci komunity. Vzhľadom na vek budovy (1970) môžu niektoré konštrukčné prvky a inštalácie vyžadovať aktualizáciu. Poloha je vzdialená od hlavných letísk, pričom k najbližšiemu letisku Alicante-Elche je to 42 km. Dostupnosť verejných dopravných prostriedkov je obmedzená, a preto je auto prakticky nevyhnutné pre pohodlné presúvanie v regióne.
Ref: VL378224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v stredomorskom prostredí. Jej poloha je ideálna pre golf nadšencov vzhľadom na blízkosť troch golfových ihrísk. Vďaka južnej orientácii a soláriu je atraktívna aj pre tých, ktorí ocenia slnečné dni a vonkajšie aktivity. Pre zamestnancov v turistickom sektore v oblasti Costa Blanca môže slúžiť ako celoročné bydlisko. Investori ocenia potenciál na prenájom počas turistickej sezóny vzhľadom na blízkosť pláží a turistických atrakcií. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre dôchodcov hľadajúcich teplé klima s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a približne 300 slnečnými dní v roku.
Podľa dostupných informácií nehnuteľnosť disponuje klimatizáciou, krbom a súkromnou terasou. Kúpeľňa je vybavená dlažbou v sprchovom kúte a s drezom. Obývacia miestnosť je vybavená krbom, ktorý nielen pridáva estetickú hodnotu, ale slúži aj ako zdroj tepla počas chladnejších mesiacov. Solárium poskytuje ďalší vonkajší priestor pre oddych a zábavu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj úložný priestor, čo pridáva praktickosť do denného života. Spoločné priestory komunity vrátane dvoch bazénov a zelenej plochy sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite prostredia okolo nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €219,950, čo predstavuje konkurenčnú hodnotu vzhľadom na jej parametre v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú apartmány v Torrevieji od €160,000 alebo projektu OASIS LAGUNA od €227,000, sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednej cenovej kategórii. Cenové rozpätie pre podobné typy nehnuteľností v tejto lokalite sa pohybuje medzi €160,000 až €227,000, v závislosti od veku budovy, veľkosti a vybavenia. Stredný príjem v provincii je €15,750, čo dáva túto nehnuteľnosť do kontextu lokálnej kupnej sily.
Denný život v tejto nehnuteľnosti sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k pobrežným aktivitám. V okolí je dostupných 49 reštaurácií a 17 kaviarní v okruhu 2 km, čo umožňuje pestrý spoločenský život. Rané ráno môžu obyvatelia začať káou na terase s výhľadom, poobede tráviť čas na jednej z blízkych pláží, a večer sa vrátiť do komunity so spoločným bazénom. Vrcholom je solárium so vzdialeným výhľadom na more, ideálne na sledovanie západu slnka. Blízkosť golfových ihrísk (3 v okolí) ponúka možnosti na aktívny oddych. Miestna komunita má v priemere 32 sviatkov ročne, čo prispieva k pestrosti kultúrneho života.
Okolie nehnuteľnosti je dobre vybavené pre každodenné potreby. V okruhu 2 km sa nachádza 5 lekární, 7 bánk a 4 stomatologické ordinácie. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 9,9 km. V oblasti funguje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje základné napojenie na širšie okolie. V blízkosti sú dve maríny: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km). Vzhľadom na vek nehnuteľnosti a jej lokalizáciu v ustálenej časti Orihuela Costa je infraštruktúra plne rozvinutá a stabilná, čo prispieva k predvídateľnosti a komfortu každodenného života.
Mapa zobrazuje pozíciu nehnuteľnosti v kontexte južnej Costa Blanca. V blízkosti sú vyznačené tri hlavné golfové ihriská a prístup k pobrežiu. Poloha medzi Tromi mestami (Murcia, Cartagena, Elche) ilustruje regionálnu dostupnosť. Mapa taktiež ukazuje dopravné napojenie vrátane prístupu k letisku Alicante-Elche a hlavným cestám v oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v Orihuela Costa, ktorá je súčasťou väčšej oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Táto lokalita je pozicionovaná medzi tromi významnými mestami: Murciou (35 km), Cartagenou (39 km) a Elche (41 km). V rámci Costa Blanca sa Orihuela Costa vyznačuje vyššou koncentráciou golfových rezortov a medzinárodnou komunitou. Je to súčasť turisticky atraktívnej oblasti južnej Costa Blanca, ktorá je známa nielen plážami, ale aj kultúrnymi a historickými pamiatkami v okolitých mestách.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada sú vzdialené len 0,4-0,7 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pešo. Trojica golfových klubov (Villamartín, Campoamor a Las Ramblas) sa nachádza v rámci 3 km, čo je ideálne pre golf nadšencov. Supermarket je vzdialený 1,4 km a lekáreň 1,5 km. Najbližšie veľké mestá ako Murcia, Cartagena a Elche sú vo vzdialenosti približne 35-41 km, čo ponúka prístup k rozšíreným službám. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 42 km, zatiaľ čo ďalšie letiská vo Valencii a Malague sú výrazne ďalej. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú v rámci 3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi od 10°C v zimných mesiacoch až po 27°C v lete. Ročne je tu nameraných 3 844 hodín slnka, čo zaisťuje bohaté slnečné osvetlenie počas väčšiny roka. Plávanie v mori je možné počas 6 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20°C. Výšková poloha 20 metrov nad morom a mierny sklon k pláži 4,0% vytvárajú príjemnú terénnu rozmanitosť bez extrémnych výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky sú priaznivé pre celoročné využitie exteriérových priestorov a aktívny životný štýl vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Cala Mosca vzdialená len 0,4 km. Tieto pláže sú populárne miesta pre rekreáciu a oddych pri mori. Okrem pláží je v oblasti koncentrovaný počet golfových klubov - Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. Každý z nich ponúka 18-jamkové ihriská a príslušné golfové vybavenie. V rámci 3 km sa nachádzajú športové centrá ako Villamartin Golf, Snatch Fitness Center a Sport Center Montepiedra. Plávajúce bazény sú dostupné v zariadeniach Costa Marina a Swimming Pool La Caleta. Tieto rekreačné možnosti v kombinácii s miernym podnebím umožňujú aktívny životný štýl počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Orihuela Costa, ktorá je súčasťou väčšej oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Táto lokalita je pozicionovaná medzi tromi významnými mestami: Murciou (35 km), Cartagenou (39 km) a Elche (41 km). V rámci Costa Blanca sa Orihuela Costa vyznačuje vyššou koncentráciou golfových rezortov a medzinárodnou komunitou. Je to súčasť turisticky atraktívnej oblasti južnej Costa Blanca, ktorá je známa nielen plážami, ale aj kultúrnymi a historickými pamiatkami v okolitých mestách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), predstavuje tento townhouse vyššiu cenovú kategóriu, často spôsobené jeho priestrannejšou dispozíciou a prístupom k pozemku. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je cenovo dostupnejší, hoci OASIS LAGUNA ponúka novšie bytové jednotky s modernejším vybavením. Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha v blízkosti troch golfových ihrísk, čo je výnimočné aj v rámci golfovo bohatého regiónu Costa Blanca. Porovnanie s projektami v iných častiach regióne ukazuje, že ceny v Orihuela Costa sú zvyčajne o 10-15% nižšie ako v priamo pobrežných lokalitách ako Torrevieja, ale vyššie ako vo vnútrozemských oblastiach ako El Raso.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID