Denne 2-værelses townhouse på 91 m² i Orihuela Costa, Alicante, blev færdiggjort i 1970 og præsenteres til en pris fra €219.950. Beliggende i et urbant område med faciliteter i gåafstand, tilbyder boligen 2 soveværelser, 2 badeværelser samt adgang til fælles poolarea. Ejendommen har aircondition, pejs, privat terrasse, solterrasse og ekstra opbevaringsrum. Med sin beliggenhed tæt på kysten og i nærheden af golfbaner repræsenterer denne ejendom et overkommeligt boligalternativ i et veludviklet område af Costa Blanca-kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er placeret i et urbant område af Orihuela Costa, i en afstand af 420 meter fra Villamartín Golfbane. Cala Mosca-stranden ligger 3.3 km væk, mens dagligvarer kan findes 1.4 km fra ejendommen. Boligens placering byder på praktisk adgang til både rekreative faciliteter og nødvendige serviceydelser i det omkringliggende område.
Med 91 m² beboelsesareal fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer denne townhouse basale boligbehov for par eller små familier. Den private solterrasse giver ekstra udendørs plads, mens det medfølgende opbevaringsrum bidrager til praktisk opbevaringsløsning. Fælles poolområder giver mulighed for fællesskabelig rekreation.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og er derfor en etableret bolig med gennemprøvet konstruktion. Byggefasen er afsluttet, og boligen står klar til indflytning uden ventetid på færdiggørelse. Der er tale om en traditionel spansk townhouse-konstruktion, der har bevist sin holdbarhed gennem årtier i det spanske klima.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, da adgang til svømmefaciliteter sker gennem fællesområder. Der er ikke tilknyttet privat parkeringsplads i boligens pris. Boligen er ikke nybygget, hvilket kan medføre højere vedligeholdelsesbehov end ved nyere konstruktioner. Ejendommen har ikke elevator, hvilket kan være relevant for kørestolsbrugere eller personer med nedsat mobilitet.
Ref: VL378224
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne townhouse vil være passende for førstegangskøbere, der ønsker en overkommelig ejendom ved Spaniens kyst uden de høje omkostninger, der ofte er forbundet med nybyggeri. Par eller små familier uden børn vil finde de 2 soveværelser tilstrækkelige, mens ejendommens størrelse samtidig er overkommelig at vedligeholde, hvilket appellerer til dem, der ønsker mere fritid frem for vedligeholdelsesarbejde. Golfentusiaster vil værdsætte den exceptionelle nærhed til Villamartín Golfbane (kun 420 meter væk), hvilket gør daglige golfrunder mulige uden behov for transport. For sæsonbestændige beboere, der ønsker at tilbringe vintermånederne i varmere klima, tilbyder denne ejendom et økonomisk alternativ til mere eksklusive resorts, samtidig med at den stadig giver adgang til golf, strand og lokale faciliteter. Investorer, der søger et udlejningsejendom med potentiale for både kort- og langtidsudlejning, vil finde lokationen attraktiv på grund af nærheden til golfbaner og strand, som typisk er efterspurgte faciliteter hos feriegæster. Den etablerede karakter af boligkomplekset betyder også, at eventuelle uforudsete omkostninger til fællesområder og vedligeholdelse er velkendte og forudsigelige, hvilket giver større sikkerhed for investorer.
Denne townhouse fra 1970 repræsenterer traditionel spansk byggekvalitet med gennemprøvede materialer og konstruktionsteknikker. Boligens fundament og bærende vægge er opført i henhold til byggestandarderne fra 1970'erne, som kendetegnes ved solide murværkskonstruktioner med tykke ydervægge, der giver naturlig isolering mod det varme spanske klima. Indvendige overflader inkluderer flisebelagte badeværelser med keramiske fliser, hvilket er et praktisk valg i et fugtigt kystklima, da fliserne er nemme at rengøre og modstår fugtskader. Køkkenområdet er udstyret med funktionelle elementer, der afspejler periodens designprioriteringer med fokus på holdbarhed frem for moderne æstetik. Airconditionanlægget er en senere tilføjelse til boligen og sikrer komfortable indendørstemperaturer året rundt, hvilket er essentielt i regionens varme sommermåneder. Pejsen i stuen er en sjælden og eftertragtet feature i kystnære boliger, og den giver ikke only hygge om vinteren men også en alternativ varmekilde, der kan reducere afhængigheden af elektrisk opvarmning. Den private solterrasse er bygget med holdbare materialer, der kan modstå de intense solstråler og saltvandspåvirkning, der er karakteristiske for kystklimaet. Opbevaringsrummet under ejendommen giver ekstra plads til opbevaring af ejendele, hvilket er en praktisk løsning i en bolig med ellers begrænset opbevaringsplads. Fællesområderne med swimming pools og landskab er velplejede og viser, at ejendommen har modstået tidens tand med passende vedligeholdelse gennem årtier.
Denne townhouse i Orihuela Costa præsenteres til en pris fra €219.950 for 91 m² boligareal. Prisen svarer til ca. €2.417 per m², hvilket placerer ejendommen i den overkommelige ende af markedet for boliger ved Costa Blanca. Sammenlignet med lignende projekter i området såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000), tilbyder denne ejendom en mellempris-positionering. Prisen afspejler ejendommens status som etableret bolig fra 1970 snarere end nybyggeri, hvilket bidrager til den mere overkommelige prisniveau i forhold til nyere konstruktioner i området som OASIS LAGUNA 2 (fra €227.000).
Dagligdagen i denne townhouse i Orihuela Costa er kendetegnet ved en balance mellem privatliv og fællesskabelige muligheder. Morgenmåltidet kan nydes på det private terrasse, hvor morgenlyset vækker dig til en ny dag i det spanske klima. Med 91 m² beboelsesareal er der tilstrækkelig plads til et par eller en lille familie, hvor de 2 soveværelser og 2 badeværelser sikrer funktionalitet i hverdagen. Den private solterrasse på øverste etage giver mulighed for afslapning og solbadning i privatlivets fred, mens udsigten til havet i det fjerne bidrager til følelsen af kystnær beliggenhed. Når behovet for svalkedukning opstår, er fælles poolområder tilgængelige for ejendommens beboere. Disse velplejede områder med omgivende landskab tilbyder ikke bare svømmemuligheder, men også sociale mødepunkter med andre beboere. For de golfinteresserede er Villamartín Golfbane kun 420 meter væk, hvilket gør daglige eller hyppige golfrunder til en realitet. Dagligvareindkøb kan klares indenfor 1.4 km, mens restauranter og cafeer i nærområdet giver mulighed for afveksling fra hjemmekøkkenet. Afstanden til strandet på 3.3 km er overkommelig for en daglig tur eller et besøg et par gange om ugen, hvilket gør det nemt at integrere strandlivet i den daglige rutine.
Omgivelserne omkring denne townhouse i Orihuela Costa byder på en veludviklet infrastruktur, der gør dagligdagen praktisk og bekvem. Lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og banker ligger inden for en radius af 1.4-1.5 km, hvilket gør det muligt at klare dagligvareindkøb og andre ærinder uden lang transport. De 49 restauranter og 17 cafeer inden for 2 km radius giver et rigt udbud af spisemuligheder, der passer til enhver smag og ethvert budget. Transportmulighederne er godt udviklede med 8 offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil. For bilister er vejnettet veludbygget med gode forbindelser til større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km). Sundhedsfaciliteterne er repræsenteret ved 4 tandlægeklinikker i nærområdet, mens det nærmeste hospital ligger 9.9 km væk, hvilket sikrer adgang til nødhjælp ved behov. For elbilsejere er der flere lademuligheder inden for 2.1-3.0 km, herunder Ionity La Zenia (1.2 km), hvilket gør det praktisk at bo med elbil i området. Den samlede infrastruktur understøtter en bekvem hverdag med nem adgang til både nødvendige serviceydelser og rekreative faciliteter.
Kortet viser townhouseens strategiske placering i Orihuela Costa, med direkte adgang til Villamartín Golfbane (420 m) og kort afstand til flere strande. Ejendommen er omgivet af veludviklede bydele med gode infrastrukturforbindelser til større byer som Murcia, Cartagena og Elche. Den nærliggende kystlinje og de mange grønne områder skaber et varieret landskab, der kombinerer beboelsesområder med rekreative zoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne townhouse i Orihuela Costa positionerer sig strategisk i forhold til større byer i regionen. Med en afstand på 35 km til Murcia (462.979 indbyggere), 39 km til Cartagena (218.943 indbyggere) og 41 km til Elche (234.765 indbyggere), befinder ejendommen sig i et område, der kombinerer kystnær livsstil med nem adgang til byernes faciliteter. Orihuela Costa fungerer som en mellemzone mellem det dynamiske byliv og den mere afslappede kystkultur, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde det bedste fra begge verdener. Den regionale placering betyder også, at internationale forbindelser via Alicante-Elche lufthavn (42 km) er let tilgængelige, hvilket er vigtigt for både faste beboere og ejere af ferieboliger.
Strandene Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca ligger alle inden for en afstand af 3.3-3.4 km fra ejendommen, hvilket gør kystlivet let tilgængeligt for daglige besøg eller afslappede eftermiddage ved havet. De nærmeste golfbaner tilbyder exceptionel bekvemmelighed for golfentusiaster, med Club de Golf Villamartín blot 420 meter væk, Real Club de Golf Campoamor 2.3 km væk og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 km væk. Lufthavne med internationale forbindelser ligger i passende afstand, med Alicante-Elche (ALC) ca. 42 km væk som den primære lufthavn for internationale rejser. Valencia (VLC) lufthavn ligger ca. 174 km væk, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er 362 km væg og dermed mindre praktisk for hyppige rejser. Større byer med fuldt udbud af shopping, kultur og serviceydelser findes i overkommelige afstande, med Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) som de nærmeste større bycentre. Disse byer kan nemt nås på en dagstur for udvidede shoppingmuligheder eller kulturelle oplevelser.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa nyder et typisk middelhavsklima med 3.844 solskinstimer om året, hvilket skaber optimale betingelser for et udendørs liv året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.9°C varierer mellem 10°C i de køligere måneder og 27°C om sommeren, hvilket giver milde vintre og varme, men ikke overvældende somre. Med en højde på kun 20 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4.0% mod strandet, er terrænet let tilgængeligt og egner sig godt til gåture og cykling. Den lave højde betyder også, at ejendommen er beskyttet mod stærkere vinde, der ofte opleves i højere liggende områder. Svømmesæsonen varer i 6 måneder om året, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at nyde havet fra forår til efterår. De 32 lokale festdage om året afspejler områdets rige kulturelle liv og giver mulighed for at deltage i traditionelle spanske festligheder. Den stabile vejrsituation med minimal nedbør om sommeren gør det muligt at planlægge udendørs aktiviteter med stor sikkerhed for godt vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring denne townhouse byder på et væld af rekreative muligheder, der appellerer til forskellige interesser. Strandene Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada, alle inden for 0.7 km, tilbyder kystnær afslapning og mulighed for diverse vandsportsaktiviteter. Disse velholdte strande giver rammerne for afslappede dage i solen eller aktive timer i vandet. Golfmulighederne er exceptionelle med tre anerkendte golfbaner i nærheden: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Denne koncentration af kvalitetsgolfbaner gør området til et ideelt udgangspunkt for golfentusiaster, der ønsker daglig adgang til sporten. For de mere aktive beboere findes flere sportscentre i nærheden, herunder Villamartin Golf (3.2 km), Snatch Fitness Center (3.3 km) og Sport Center Montepiedra (4.4 km), der tilbyder forskellige træningsfaciliteter. Svømmemulighederne udvides udover strandene med nærliggende svømmepools som Costa Marina (2.6 km) og Swimming Pool La Caleta (2.8 km), der giver alternativer til saltvandssvømning. To kommunale pools i ejendommens område giver yderligere muligheder for afslapning og svømning tæt på hjemmet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne townhouse i Orihuela Costa positionerer sig strategisk i forhold til større byer i regionen. Med en afstand på 35 km til Murcia (462.979 indbyggere), 39 km til Cartagena (218.943 indbyggere) og 41 km til Elche (234.765 indbyggere), befinder ejendommen sig i et område, der kombinerer kystnær livsstil med nem adgang til byernes faciliteter. Orihuela Costa fungerer som en mellemzone mellem det dynamiske byliv og den mere afslappede kystkultur, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde det bedste fra begge verdener. Den regionale placering betyder også, at internationale forbindelser via Alicante-Elche lufthavn (42 km) er let tilgængelige, hvilket er vigtigt for både faste beboere og ejere af ferieboliger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
I forhold til lignende boligprojekter i regionen positionerer denne townhouse sig i den mellemste prisklasse. Sammenlignet med APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000) repræsenterer denne ejendom en lidt højere pris, hvilket berettiges af dens placering i et mere etableret og komplet boligområde med tættere adgang til golfbaner. I forhold til OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) tilbyder denne ejendomm en mere overkommelig indgang til markedet, selvom det er en ældre konstruktion fra 1970. Den primære fordel ved denne ejendom i forhold til andre boligprojekter i regionen er dens exceptionelle nærhed til tre anerkendte golfbaner, især Villamartín Golfbane kun 420 meter væk. Dette giver en særpræget fordel for golfentusiaster, som ikke findes i samme grad i mange andre projekter. Mens mange nyere boligkomplekser ofte ligger længere fra eksisterende faciliteter og kræver udvikling af nye serviceydelser, har denne ejendom den fordel at være placeret i et fuldt udbygget område med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Regionen omkring Orihuela Costa adskiller sig fra andre kystområder ved sin kombination af tæt adgang til både kysten og golfbaner, hvilket skaber en særpræget livsstilsmulighed. I forhold til mere urbaniserede områder som Torrevieja tilbyder denne placering mere ro og mindre turisttrængsel, mens den stadig sikrer adgang til nødvendige serviceydelser og rekreative faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID