Ez a déli fekvésű sorház Orihuela Costa területén, egy exkluzív lakónegyedben helyezkedik el. A két hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 91 négyzetméteres alapterületű, és már 1970 óta áll. A közeli Cala Mosca strand mindössze 0,4 kilométerre található, míg a Club de Golf Villamartín golfpálya csupán 420 méterre fekszik. A lakóközösség két közös medencével és gondozott zöld területekkel rendelkezik, megteremtve az megfelelő mediterrán életkörnyezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház elhelyezkedése lehetővé teszi a strand és golfpályák könnyű elérését. Az ingatlan egy városi környezetben található, ahol a szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A Cala Mosca strand mindössze 0,4 km-re, míg a legközelebbi szupermarket 1,4 km-re helyezkedik el. A terület 20 méterrel a tengerszint felett található, enyhe lejtővel a tengerpart felé.
Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő kis családok vagy párok számára. A klímaberendezés és kandalló biztosítja az év minden szakában való kényelmes lakhatást. A tetőtéri napozóterasz lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre, míg a tárolóhelyiség praktikus megoldást kínál a személyes tárgyak elhelyezésére. A közösségi medencék hozzájárulnak a nyári hónapok minőségéhez.
Ez a sorház 1970-ben épült, így már teljesen elkészült és azonnal beköltözhető. Az épület régebbi konstrukció, de a közelmúltban felújították a szükséges berendezéseket, beleértve a klímaberendezést is. Mivel már évtizedek óta áll, az épület szerkezeti stabilitása bizonyított, és a környező közösség is jól bevált, intézményesült szomszédsággal rendelkezik.
Az ingatlan nem tartalmaz modern energiahatékonysági rendszereket, mint napenergia-hasznosító panelek vagy geotermikus fűtés. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medencék használata lehetséges. A parkolási lehetőségek korlátozottak, mivel nincs külön garázs vagy kijelölt parkolóhely az ingatlanhoz. A városközponttól való távolság megnehezítheti a gyalogos közlekedést a legtöbb szolgáltatás elérése érdekében.
Ref: VL378224
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház különösen megfelel azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a mediterrán környezetben. A golfpályák közelsége ideálisvá teszi a golffoglalkozásokat kedvelők számára. A két hálószobás elrendezés megfelel a gyermektelen pároknak vagy kisebb családoknak, akik második otthont keresnek. Az ingatlan befektetési kategóriába tartozik, így befektetők is érdeklődhetnek, akik bérbeadást terveznek a szezonális turizmus kihasználásával. Azoknak, akik előnyben részesítik a közösségi légkört és az intézményesült szomszédságot, ez a projekt vonzó lehetőséget kínál az újonnan épülő városrészekkel szemben.
Az ingatlan anyaghasználata megfelel a 70-es évek építészeti szabványainak, de felújított részei modern igényeket elégítenek ki. A fürdőszobák csempével borítottak, és a napfényes fekvésnek köszönhetően világosak. A nappaliban található kandalló nemcsak dekoratív elem, hanem télen praktikus fűtési lehetőséget is biztosít. A klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban. A tetőtéri napozóterasz tágas kilátást nyújt a távoli tengerre, és alkalmas szabadtéri pihenésre, napozásra vagy társasági események rendezésére.
Az ingatlan ára 219 950 eurótól kezdődik, amely versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok piacán. A környéken lévő összehasonlító projektek, mint a torreviejai PALANGRE BEACH apartmanok 160 000 eurótól, vagy az EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurótól kezdődnek, míg az OASIS LAGUNA projekt 227 000 eurótól indul. Az árfolyam- és adóváltozások befolyásolhatják a végleges vételárat, ezért javasolt a pénzügyi lehetőségek alapos megvizsgálása a vásárlás előtt.
A mindennapi élet itt a mediterrán ritmust követi. A reggeli a déli fekvésű teraszon elkezdődhet, ahol a nap már korán felperzseli a helyet. A nap nagy részében a helyi strandokon lehet időzni, amelyek rövid autóúton vagy akár kerékpárral is elérhetők. A délutánok a golfpályákon tölthetők, vagy a közösségi medencében hűsölhetnek a lakók. Az esti órákban a helyi éttermek 49-féle választékot kínálnak a mediterrán konyha szerelmeseinek. A lakóközösség nyugodt, de élénk, ahol a szomszédok főként más európai országokból érkezett nyugdíjasok és második otthon tulajdonosai.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyaralóélet és a mindennapi kényelem között. A legközelebbi strandok (Cala Mosca, Playa Cala Estaca) mindössze 0,4-0,7 kilométerre találhatók, ami gyalog vagy rövid autóúttal is megközelíthető. A bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, a helyi szupermarket 1,4 kilométerre, gyógyszertár 1,5 kilométerre található. A közlekedés jól szervezett, 8 helyi buszvonal és 50 megállópont biztosítja a közlekedést a környező városokba. Murcia, Cartagena és Elche nagyvárosok 35-41 kilométerre helyezkednek el, így a speciálisabb szolgáltatások és kulturalis programok könnyen elérhetők.
A térkép bemutatja, hogy az ingatlan stratégiai helyzetben fekszik Orihuela Costa területén, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. A környező infrastruktúra jól fejlett, számos szolgáltatással és sportlehetőséggel. A magyar vásárlók számára különösen vonzó lehet a klíma és a mediterrán életmód, amelyet ez a környék kínál. A hely jó kiindulópont a Costa Blanca felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Földközi-tenger partján. A település közelebb helyezkedik el Murciához (35 km), mint Alicante városához, ami két kulturális és gazdasági régió határán helyezi el. A környező nagyvárosok, mint Murcia (462 979 lakos), Cartagena (218 943 lakos) és Elche (234 765 lakos), sokszínű szolgáltatás- és programkínálattal rendelkeznek, amelyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A terület az ország egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai övezete.
A strandok közelsége egyik fő előnye ennek az ingatlannak, a Cala Mosca strand mindössze 0,4 kilométerre található. A három legközelebbi golfpálya (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) mindössze 0,4-2,9 kilométerre helyezkedik el, ami sétatávolságnak is tekinthető. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 42 kilométerre található, ami körülbelül 30-40 perces autóúttal érhető el. A helyi kórház 9,9 kilométerre fekszik, míg az EV töltőállomások 1,2-3,0 kilométeres távolságban helyezkednek el, ami ideálissá teszi az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, míg télen 10°C körüli hőmérséklettel. Az évi 3844 napsütéses óra biztosítja, hogy a terület egyik legnaposabb része Spanyolországban. A vízhőmérséklet hat hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes fürdést áprilistól októberig. A 20 méteres tengerszint feletti magasság és a 4%-os enyhe lejtő ideális mikroklímát teremt, ahol a tengeri szellő rendszeresen frissíti a levegőt, de a nagyobb szélrohamoktól védett marad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala Cerrada, kiváló minőségű homokos partokkal rendelkeznek, amelyek ideálisak a napon való pihenésre és a fürdőzésre. A három közeli golfpálya (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) különböző nehézségi szintű pályákat kínál a kezdőktől a haladó játékosokig. A sportlehetőségek kiterjednek a helyi fitneszközpontokra (Snatch Fitness Center, Sport Center Montepiedra), uszodákra (Costa Marina, Swimming Pool La Caleta), valamint a vízi sportok lehetőségeire a közeli kikötőkben (Puerto Deportivo Miguel Caballero, Real Club Náutico).
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Földközi-tenger partján. A település közelebb helyezkedik el Murciához (35 km), mint Alicante városához, ami két kulturális és gazdasági régió határán helyezi el. A környező nagyvárosok, mint Murcia (462 979 lakos), Cartagena (218 943 lakos) és Elche (234 765 lakos), sokszínű szolgáltatás- és programkínálattal rendelkeznek, amelyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A terület az ország egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai övezete.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ez az Orihuela Costa-i sorház ár-érték arányban kiemelkedik a hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a Costa Blanca déli részén. A torreviejai PALANGRE BEACH apartmanok ugyan alacsonyabb áron (160 000 eurótól) kezdődnek, de kisebb alapterülettel és kevesebb berendezéssel rendelkeznek. Az EDIFICIO SUN & CENTER projekt szintén alacsonyabb áron (169 000 eurótól) kínál lakásokat, de ezek nem rendelkeznek a sorház által nyújtott privát külső terekkel. Az OASIS LAGUNA projekt magasabb árkategóriában (227 000 eurótól) mozog, de az új építésű ingatlanoknak gyakran vannak rejtett költségei és a lakóközösség még nem alakult ki teljesen. Ezzel szemben ez az ingatlan egy bevált, stabil közösségben található, ahol az infrastruktúra már évtizedek óta működik, és a környező szolgáltatások jól kiépültek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID