טאונהאוס בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה באוריאואלה קוסטה, אליקנטה, עם שטח כולל של 91 מטר רבוע. הנכס, שהושלם בשנת 1970, ממוקם בסביבה אורבנית בקרבת מתקנים ובמרחק הליכה משירותים חיוניים. הנכס פונה דרומה וכולל גינה קדמית, חצר אחורית מרווחת וסולריום על הגג עם נוף לים במרחק. הקהילה מציעה שני בריכות שחייה משותפות בתוך שטחים ירוקים מטופחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באוריאואלה קוסטה, באזור מגורים בשם ורדמאר בווילאמרטין. המיקום מציע גישה נוחה למגרשי גולף, עם מועדון הגולף וילאמרטין במרחק 420 מטר בלבד. החופים הקרובים, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק הליכה קצר של כ-3.3 קילומטרים.
הטאונהאוס מתאים לאנשים המחפשים דיור קבוע או נופש עם גישה למתקני פנאי ובילוי. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס מציע מקום מגורים נוח לזוג או למשפחה קטנה. הנוכחות של אזור אחסון גדול מתחת לנכס מוסיפה פונקציונליות לחיי היומיום.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמצביע על בנייה בעלת עבר היסטורי באזור. כטאונהאוס מבוסס, המבנה עבר כבר את תקופת הייצוב שלו, מה שיכול להצביע על יציבות מבנית. המערכות והתשתיות בנכס נמצאות במצב פעיל ומתוחזקות לאורך השנים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, מאחר שהחופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-3 קילומטרים. בנוסף, הנכס אינו כולל חניה פרטית צמודה, מה שעלול להיות אתגר בעונות התיירות העמוסות. המרחק הגדול יחסית לנמל התעופה (כ-42 קילומטרים) דורש תכנון מוקדם לנסיעות.
Ref: VL378224
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבוע בספרד או נכס נופש לשימוש מזדמן. חובבי גולף ימצאו את המיקום אידיאלי בשל קרבתם של שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה או נסיעה קצרה. אנשים הפעילים בקהילה הבינלאומית המקומית ייהנו מהמגוון הרחב של מסעדות ובתי קפה באזור. הנכס יכול לשמש גם כהשקעה להשכרת נופש, במיוחד בחודשי הקיץ כאשר הביקוש לדיור באזור עולה. עבור אלו המחפשים אורח חיים שקט עם גישה למתקני פנאי, נכס זה מציע פשרה טובה בין שקט לנוחות.
הטאונהאוס כולל מאפייני איכות כמו מיזוג אוויר להתמודדות עם חום הקיץ הספרדי, ואח בסלון לימי החורף הקרירים יותר. חדר האמבטיה מרוצף באריחים עם מקלחת משולבת, מה שמקל על הניקוי והתחזוקה. המרפסת הפרטית והסולריום על הגג מרחיבים את שטח המחיה ומאפשרים יציאה לחוץ בלי צורך לעזוב את הפרטיות של הבית. חדר האחסון הגדול מתחת לנכס מספק מקום נוסף לאחסון פריטים שאינם בשימוש שוטף. חומרי הבנייה והעיצוב משקפים את התקופה בה נבנה הנכס (שנות ה-70), עם דגש על פרקטיות ועמידות לאורך זמן.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של €219,950, מה שממקם אותו בטווח המחירים הבינוני עבור האזור. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, המחיר גבוה יותר מדירות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000) אך נמוך יותר מפרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 (מ-€227,000). נתון המחיר משקף את הגודל (91 מטר רבוע), המיקום והקרבה למתקני הפנאי והגולף.
האזור מתאפיין בסביבה מגורים שקטה עם גישה נוחה למתקני פנאי ובילוי. במהלך היום, תושבים יכולים ליהנות מהבריכות המשותפות או לצאת לקניות בסופרמרקטים הקרובים במרחק הליכה. ערבים מוקדשים לרוב לארוחות במסעדות המקומיות הרבות (49 ברדיוס של 2 קילומטרים) או לבילוי בבתי קפה הסמוכים. בסופי שבוע, חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבתם של שלושה מגרשי גולף במרחק קצר, בעוד משפחות יכולות לבלות בחופים הסמוכים המציעים חול זהוב ומים צלולים.
האזור מציע תשתית מפותחת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה קצר (פחות מקילומטר אחד) נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, מה שמאפשר ניהול שגרת חיים שוטפת ללא תלות ברכב. המרפסת והחצר האחורית מספקים מקומות פרטיים למנוחה ובילוי בחוץ. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-10 קילומטרים, נסיעה של כ-15 דקות ברכב. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמספק אלטרנטיבה לאלו שאינם מעוניינים להשתמש ברכב פרטי לכל מקום.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי הגולף והערים המרכזיות באזור. ניתן לראות כיצד הנכס נמצא במרחק הליכה ממועדון הגולף וילאמרטין ובקרבת חופי קאלה מוסקה וקאלה אסטקה. המפה מדגישה גם את הקרבה היחסית לערים הגדולות מורסיה וקרטחנה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באוריאואלה קוסטה, חלק מאזור החוף של פרובינציית אליקנטה. מיקומו בין טורבייחה מצפון לקרטחנה מדרום מקנה לו גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים חשובים. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, הנכס מציע אווירה יותר שקטה ופחות תיירותית, תוך שמירה על גישה לכל המתקנים הדרושים. הקרבה למורסיה (35 קילומטרים), העיר השביעית בגודלה בספרד, מספקת גישה לשירותים עירוניים נרחבים ולחיי לילה תוססים, אך במרחק המאפשר שמירה על אורח חיים שליו.
החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 קילומטרים, נסיעה קצרה של כ-5-7 דקות ברכב. מרכזי הערים הגדולות באזור - מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה - נמצאים במרחק של 35-41 קילומטרים, מה שמאפשר גישה למתקנים עירוניים נרחבים יותר בנסיעה של כ-30-40 דקות. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 קילומטרים, נסיעה של כ-35 דקות. מגרשי הגולף הסמוכים מציעים גישה קלה במיוחד, כאשר המועדון הקרוב ביותר (וילאמרטין) נמצא במרחק הליכה של פחות מחצי קילומטר מהנכס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 25°C ל-30°C, בעוד בחורף הן נעות בין 10°C ל-15°C. עם 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C מחודש מאי עד אוקטובר. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4% בדרך לחוף, מה שמקנה נוף פתוח ואווריריות טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור אוריאואלה קוסטה ידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים שלהם. חוף קאלה מוסקה, הקרוב ביותר לנכס, מציע חוויית חוף קלאסית עם שירותים בסיסיים. עבור חובבי ספורט מים, האזור מציע מגוון פעילויות כמו שייט, צלילה ודיג. חובבי גולף ייהנו מהקרבה לשלושה מגרשי גולף יוקרתיים: וילאמרטין, קמפואמור ולאס ראמבלס. מרכזי הספורט באזור, כמו מרכז הכושר סנאץ' ומרכז הספורט מונטפיאדרה, מציעים מתקני כושר וספורט מגוונים. הבריכות המשותפות בקהילה מספקות אלטרנטיבה נוחה לרחצה בלי צורך לנסוע לחוף.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריאואלה קוסטה, חלק מאזור החוף של פרובינציית אליקנטה. מיקומו בין טורבייחה מצפון לקרטחנה מדרום מקנה לו גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים חשובים. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, הנכס מציע אווירה יותר שקטה ופחות תיירותית, תוך שמירה על גישה לכל המתקנים הדרושים. הקרבה למורסיה (35 קילומטרים), העיר השביעית בגודלה בספרד, מספקת גישה לשירותים עירוניים נרחבים ולחיי לילה תוססים, אך במרחק המאפשר שמירה על אורח חיים שליו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הטאונהאוס באוריאואלה קוסטה מציע ערך טוב למחיר. בעוד שדירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות מ-€160,000, הן לרוב קטנות יותר וחסרות את המרחב החיצוני הפרטי שהטאונהאוס מציע. מנגד, פרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 מתחילים מ-€227,000, יותר מהנכס הנוכחי, אך עשויים להציע תשתיות מודרניות יותר. היתרון העיקרי של הנכס הנוכחי הוא המיקום ביחס למגרשי הגולף, במיוחד הקרבה המיוחדת למועדון וילאמרטין. בהשוואה לאזורים יקרים יותר כמו מרבייה, אוריאואלה קוסטה מציעה ערך טוב יותר לכסף, עם פחות עומס תיירותי אך עם גישה לאותם מתקנים ושירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID