Acest townhouse situat în Orihuela Costa, Alicante, oferă o suprafață utilă de 91 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 1970, proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la mică distanță de coastă și de diverse facilități. Locația oferă acces convenabil la mai multe terenuri de golf, inclusiv Clubul de Golf Villamartín aflat la doar 420 metri. Proprietatea beneficiază de o orientare spre sud, cu solarium privat și vedere la mare la depărtare. Dispune de două piscine comune și spații verzi bine întreținute, oferind un ambient rezidențial stabilizat într-o zonă populară a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona Verdemar din Villamartin, parte a orașului costier Orihuela Costa. Această locație oferă proximitate imediată la facilități urbane, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale. Distanța până la plaja Cala Mosca este de doar 0.4 km, în timp ce mai multe terenuri de golf prestigioase se află la mai puțin de 3 km. Zona este caracterizată printr-o dezvoltare rezidențială matură cu infrastructură completă.
Proprietatea satisface necesitățile de bază pentru locuința permanentă sau secundară, cu două dormitoare spațioase și două băi. Dispune de spațiu de depozitare subteran generos, terasă privată și solarium pentru utilizare extensivă a spațiului exterior. Cele două piscine comunitare oferă opțiuni de recreere fără costuri de întreținere personale. Proximitatea facilităților zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, face posibilă viața de zi cu zi fără a necesita automobilul pentru fiecare deplasare.
Construit în 1970, acest townhouse reprezintă o proprietate cu istorie în regiune, finalizată înainte de explozia dezvoltărilor imobiliare recente. Clădirea beneficiază de o fundație stabilizată și o structură dovedită în timp, cu upgrade-uri moderne precum sistemul de climatizare. Proprietatea a menținut valoarea sa prin întreținere constantă a zonelor comune și prin actualizări selective ale elementelor interioare pentru a răspunde standardelor actuale de confort.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, ceea ce poate prezenta dificultăți în perioadele de sezon aglomerat. Deși structura a fost menținută, vechimea construcției înseamnă că nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Suprafața totală de 91 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de lucru ample. În plus, locația nu oferă acces direct la plajă, ci necesită o scurtă deplasare.
Ref: VL378224
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință în Spania, combinând accesul la facilități recreative cu o comunitate rezidențială bine stabilită. Este o opțiune adecvată pentru pensionarii care doresc să se mute permanent într-o zonă cu climat blând și facilități medicale accesibile. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere sezonieră, având în vedere proximitatea față de terenurile de golf și plaje. Cuplurile fără copii sau cu un singur copil vor aprecia cele două dormitoare spațioase și suprafața totală gestionabilă. Persoanele pasionate de golf vor beneficia de poziția privilegiată față de mai multe cluburi de renume, fiind la doar câteva minute de Clubul de Golf Villamartín.
Calitatea finisajelor acestui townhouse reflectă standardele construcțiilor din perioada sa, cu elemente care au fost menținute și actualizate selectiv. Suprafețele din baie prezentă plăci ceramice tradiționale cu durabilitate dovedită, în timp ce sistemul de duș oferă funcționalitate practică fără elemente excesiv de complexe. Zona de zi beneficiază de un șemineu care adaugă atât o sursă de căldură suplimentară pentru iernile blânde, cât și un element estetic central în living. Terasele și solariumul au fost proiectate pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior, cu suprafețe rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Sistemul de climatizare a fost probabil adăugat ulterior, indicând o îmbunătățire a confortului termic conform standardelor moderne.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 219.950€, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona Villamartin. Această valoare reflectă atât suprafața utilă de 91 m², cât și potențialul de investiție într-o locație stabilizată. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja cu prețuri de la 160.000€, această proprietate oferă un raport echilibrat între spațiu, facilități și locație. Prețul include caracteristici valoroase precum solariumul privat, accesul la piscine comunitare și proximitatea imediată la terenuri de golf.
Viața zilnică în acest townhouse din Orihuela Costa se caracterizează printr-un ritm mediteranean adaptat la o comunitate rezidențială matură. Dimineațile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud, profitând de expunerea la soare în primele ore ale zilei. Proximitatea facilităților esențiale permite desfășurarea activităților cotidiene pe jos, farmacia la 1.5 km, supermarketul la 1.4 km și diverse cafenele la distanțe scurte. Pentru cumpărături mai ample sau vizite la medic, se recomandă utilizarea automobilului până în orașele mai mari din apropiere. După-amiezile pot fi dedicate activităților de recreere, cu opțiuni variate: plajele din apropiere pentru înot sau relaxare, terenurile de golf pentru cei pasionați, sau pur și simplu utilizarea unei dintre cele două piscine comunitare. Seara, solariumul privat oferă un spațiu adecvat pentru a urmări apusul soarelui peste mare în timp ce seara răcorește.
Orihuela Costa oferă un mediu de viață bine structurat, cu o infrastructură dezvoltată și o varietate de servicii la distanțe accesibile. Zona este caracterizată printr-o concentrație de facilități internaționale, ceea ce facilitează integrarea rezidenților din diverse țări. Cele 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere asigură conexiuni regulate cu principalele puncte de interes, deși pentru explorarea regiunii și accesul la anumite facilități, un automobil rămâne util. Densitatea de restaurante (49 în raza de 2 km), cafenele (17) și servicii bancare (7) reflectă o viață comunitară activă cu numeroase opțiuni de socializare și relaxare. Prezența a 5 farmacii și 4 cabinete stomatologice în apropiere indică o infrastructură medicală de bază adecvată.
Harta prezintă poziționarea privilegiată a proprietății în inima zonei Villamartin din Orihuela Costa. Se observă proximitatea imediată la Clubul de Golf Villamartín și accesul facil către mai multe plaje din apropiere. Infrastructura rutieră bine dezvoltată conectează eficient zona cu orașele importante din regiune, precum și cu aeroportul Alicante-Elche. Concentrația de facilități recreative și servicii este vizibilă în întregul cartier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa ocupă o poziție strategică pe coasta de sud-est a Spaniei, în provincia Alicante. Villamartin, unde se află proprietatea, funcționează ca un nucleu rezidențial important în acest segment costier, caracterizat printr-o dezvoltare planificată și o comunitate internațională consolidată. Poziționarea la 35 km de Murcia, 39 km de Cartagena și 41 km de Elche oferă acces echilibrat la orașe cu istorie bogată, servicii diverse și oportunități culturale. Această locație permite rezidenților să beneficieze atât de avantajele unui mediu costier mai puțin aglomerat, cât și de proximitatea unor centre urbane semnificative.
Accesul la facilitățile esențiale este bine gestionat din această locație în Villamartin. Plajele mai apropiate, inclusiv Cala Mosca, sunt accesibile pe jos în aproximativ 10-15 minute sau în 2-3 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartín este situat la doar 420 de metri, permițând accesul pe jos, în timp ce alte cluburi de prestigiu precum Real Club de Golf Campoamor se află la 2.3 km. Supermarketurile și alte servicii de bază se găsesc la 1.4 km, ușor accesibile și pe jos. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 42 km, adică o călătorie cu mașina de 35-40 de minute.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Orihuela Costa beneficiază de un climat mediteranean distinct, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații sezoniere moderate. Cu 3.844 de ore de soare pe an, zona se numără printre cele mai însorite regiuni din Europa, creând condiții optime pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Temperatura apei mării atinge și menține valori de cel puțin 20°C timp de șase luni pe an, permițând un sezon extins de înot, de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat blând, fără extremele de temperatură întâlnite în zonele mai înalte sau mai îndepărtate de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Villamartin oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici variate, cele mai apropiate fiind Cala Mosca la 0.4 km, Playa Cala Estaca la 0.5 km și Playa Cala Cerrada la 0.7 km. Aceste plaje, tipice pentru coasta mediteraneană, prezintă nisuri fine și ape cristaline, oferind condiții potrivite pentru înot și relaxare. Pentru cei interesați de golf, regiunea este considerată un paradis, cu Clubul de Golf Villamartín la doar 420 metri, Real Club de Golf Campoamor la 2.3 km și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela la 2.9 km. Aceste cluburi oferă terenuri de înaltă calitate și infrastructură dedicată pentru jucători de toate nivelurile.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa ocupă o poziție strategică pe coasta de sud-est a Spaniei, în provincia Alicante. Villamartin, unde se află proprietatea, funcționează ca un nucleu rezidențial important în acest segment costier, caracterizat printr-o dezvoltare planificată și o comunitate internațională consolidată. Poziționarea la 35 km de Murcia, 39 km de Cartagena și 41 km de Elche oferă acces echilibrat la orașe cu istorie bogată, servicii diverse și oportunități culturale. Această locație permite rezidenților să beneficieze atât de avantajele unui mediu costier mai puțin aglomerat, cât și de proximitatea unor centre urbane semnificative.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Proprietatea din Villamartin se situează într-un segment de preț mediu comparativ cu alte oferte din regiunea costieră a Alicante-ului. La 219.950€, townhouse-ul este poziționat peste apartamentele de bază din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000€) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000€), dar sub complexele mai noi precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000€). Diferențele cheie constau în tipul proprietății și vechimea construcției: în timp ce proiectele din Torrevieja sunt în mare parte apartamente moderne, proprietatea din Villamartin oferă un townhouse cu spațiu exterior generos și o comunitate bine stabilizată. Un alt punct de diferențiere este orientarea către golf: Villamartin este recunoscut ca un centru de golf de elită, cu mai multe terenuri de înaltă calitate în imediata apropiere, în timp ce Torrevieja este mai mult orientată către viața maritimă și urbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID