Този дуплекс във Вилямартин разположен в урбанизирана зона с първокласно местоположение за тези, които търсят спокойствие, голф и близост до морето без да правят компромис с удобствата. Имотът с площ от 99 квадратни метра е разпределен на два етажа с южно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина през целия ден. Разположен в непосредствена близост до голф игрищата и с лесен достъп до всички ежедневни удобства.
В сравнение с други проекти в региона, този дуплекс в Вилямартин предлага значително по-добра цена в сравнение с подобни имоти. Например, проектът SUNGOLFBEACH в същия район предлага имоти от €255,000, докато OCEANIC APARTMENTS в Рохалес започва от €475,000. Това прави предложения имот особено привлекателен за покупка или инвестиция. Въпреки по-ниската цена, имотът предлага същите предимства на локацията - близост до голф игрища и плажове. В сравнение с по-скъпите проекти като NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €388,000), този дупекс предлага по-добра връзка с морските курорти и по-голямо разнообразие от услуги в непосредствена близост. Комбинацията от цена, локация и състояние на имота го прави конкурентен избор на пазара за имоти в Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във Вилямартин, част от община Ориуела в провинция Аликанте. Разположен е на 31 метра надморска височина в близост до голф игрища и на около 3,3 километра от бреговата линия. Урбанизираната зона предлага пълна инфраструктура с всички необходими услуги в радиус от 2 километра.
Дуплексът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянен дом или ваканционна имот с три спални и две банени. Разпределението на два етажа осигурява ясно разделение между дневната и нощната зона. Функционалното разпределение включва всекидневна, напълно оборудвана кухня и помощно помещение.
Сградата е завършена през 1970 година и представлява утвърдена конструкция с характерната архитектура на епохата. Имотът е в отлично състояние с подменени елементи и е готов за незабавна употреба без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции.
Имотът не предлага панорамни гледки към морето от всички помещения. Липсват съвременни системи за интелигентен дом или автоматизация. Заради възрастта на сградата, енергийната ефективност не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство. Няма асансьор в сградата.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянен дом в Испания с комбинация от комфорт и достъп до развлекателни дейности. Също така представлява отлична възможност за инвестиция във ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем благодарение на локацията в близост до голф игрища и плажове. Подходящ е за хора, които ценят активния начин на живот и искат да имат лесен достъп до голф, плуване и други водни спортове. Също така е подходящ за пенсионери, търсещи спокойна среда с пълни услуги и качествена медицинска грижа в близост. Локацията е идеална за тези, които искат да изживеят средиземноморския начин на живот в утвърдена общност с международни жители.
Имотът е обзаведен с качествени мебели и оборудване, предлагащи функционалност и комфорт. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и шкафове. Спалните са с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно съхранение. Кухненското оборудване включва всички необходими уреди за ежедневна употреба. Терасата от 30 квадратни метра е обзаведена с външни мебели и може да се използва като продължение на жилищното пространство през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат. Общите части на комплекса включват басейн, паркинг и видеонаблюдение, които се поддържат в добро състояние. Като цяло качеството на изпълнение отговаря на стандартите за имоти от този период с някои модернизирани елементи.
Цената на имота започва от €199,500, което го позиционира като достъпен вариант в сравнение с други имоти в същия район. Съседни проекти като SUNGOLFBEACH предлагат сходни имоти на цени от €255,000 нагоре, което подчертава конкурентното предимство на този имот. Цената включва напълно обзавеждане, което допълнително увеличава стойността за пари.
Животът в този дуплекс следва ритъма, характерен за крайбрежните райони на Коста Бланка. Утрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към зелените площи, последвани от разходка до близкия супермаркет или разходка из голф игрището. Попадането на местоположението предлага баланс между спокойствие и достъпност до удобства. Денят може да включват плуване в обществения басейн, разходки до плажа на кратко разстояние или игра на голф. Вечерите са подходящи за посещение на многобройните ресторанти в района, предлагащи както местна, така и международна кухня. Животът тук комбинира комфорт, достъп до природата и пълноценни социални контакти.
Локацията предлага баланс между достъпност и спокойствие. В радиус от 2 километра са налични 38 ресторанта, 7 училища, 16 аптеки, 18 банки и 28 кафенета, което осигурява пълна покритост на ежедневните нужди. Близостта до жп гара Ориуела Мигел Ернандес (0,9 км) осигурява добра връзка с по-големите градове. Близките по-големи градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) предлагат допълнителни културни, образователни и медицински услуги. Регионът е добре свързан с 15 линии на обществения транспорт и 8 спирки в непосредствена близост, които улесняват мобилността без личен автомобил.
Карта показва стратегическото местоположение на имота във Вилямартин в близост до трите основни голф игрища и на кратко разстояние от плажовете на Ориуела Коста. Визуализирана е добре развитата инфраструктура на района с множество услуги и удобства в радиус от 2 километра, както и връзката с по-големите градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилямартин е стратегически разположен в община Ориуела, провинция Аликанте, като предлага добра връзка както с по-малките крайбрежни селища, така и с големите градски центрове. На 19 километра се намира Мурсия, на 30 километра - Елче и на 50 километра - Аликанте. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до морските курорти, така и до културните и икономическите центрове на региона. Населението от около 32 000 жители създава баланс между урбанизационните удобства и по-спокойния начин на живот.
Бреговата линия с плажовете Калa Моска, Плая Калa Естака и Плая Калa Ла Моска се намира на около 3,3-3,4 километра праволинейно разстояние, което осигурява лесен достъп до морски активности. Трите голф игрища в района - Клуб де Голф Вилямартин (420 м), Реал Клуб де Голф Кампомор (2,3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (2,9 км) - предлагат отлични възможности за игра на голф през цялата година. Летището Аликанте-Елче се намира на около 41 километра, което осигурява добра международна връзка. Болницата е на 9,9 километра разстояние.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3844 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 18,9°C. Шестмесечният плувен сезон (с вода ≥20°C) позволява продължително ползване на морски дейности. Надморската височина от 31 метра създава приятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Континенталното влияние е минимално, а средиземноморският климат осигурява меки зими и горещи, сухи лета. Тези климатични условия са идеални за открит начин на живот и позволяват ползване на откритите пространства през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко атрактивни плажа като Калa Моска, Плая Калa Естака и Плая Калa Ла Моска, които предлагат чисти води и добри условия за почивка и водни спортове. Голф игрищата в района са основна атракция - Клуб де Голф Вилямартин на 420 метра, Реал Клуб де Голф Кампомор на 2,3 километра и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела на 2,9 километра. Спортните центрове като Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra и Snatch Fitness Center предлагат допълнителни възможности за физически активности. Марината Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро на 4,7 километра осигурява възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин е стратегически разположен в община Ориуела, провинция Аликанте, като предлага добра връзка както с по-малките крайбрежни селища, така и с големите градски центрове. На 19 километра се намира Мурсия, на 30 километра - Елче и на 50 километра - Аликанте. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до морските курорти, така и до културните и икономическите центрове на региона. Населението от около 32 000 жители създава баланс между урбанизационните удобства и по-спокойния начин на живот.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL635769
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID