Šis dupleksas Villamartine, Alikantėje, užima 99 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Pietų orientacija užtikrina natūralią šviesą per visą dieną. Įsikūręs miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, objektas suteikia patogų prieigą prie kelių golfo aikštynų, įskaitant Villamartín golfo klubą, esantį tik 420 metrų atstumu. Orihuela Kostos paplūdimiai yra maždaug 3,3 kilometro atstumu, todėl tinka tiems, kurie mėgsta ir golfą, ir pakrantės veiklas. Objektas parduodamas pilnai įrengtas su privačia terasa ir požeminiu garažu.
Villamartinas užima savitą padėtį Kosta Blankos nekilnojamojo turto rinkoje, siūlydamas pusiausvyrą tarp golfo artumo ir pakrantės prieigos, kuri skiriasi nuo kaimyninių plėtrų. Palyginti su SUNGOLFBEACH, taip pat Villamartine, bet prasidedančiu nuo 255 000 eurų, šis dupleksas atstovauja prieinamesnę kainą, išlaikydamas panašų golfo artumą. 55 500 eurų kainos skirtumas pabrėžia 1970 metų statybos vertės pasiūlymą palyginti su naujesnėmis plėtromis. Palyginus su OCEANIC APARTMENTS Rojales (pradedant nuo 475 000 eurų), šis objektas siūlo žymiai daugiau vietos (99 kv. m palyginti su paprastai mažesniais butais) už dalį kainos. Tačiau Rojales gali siūlyti naujesnę statybą ir galimai modernesnius patogumus, atspindint kainos premiją maždaug 275 500 eurų. NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva (nuo 388 000 eurų) pateikia kitą nekilnojamojo turto tipą - atskirus vilos vietoje duplekso - kainoje, kuri yra maždaug 188 500 eurų aukštesnė nei šio objekto. Daya Nueva vieta gali siūlyti kitokią atmosferą, galimai kaimiškesnę arba platesnę, priklausomai nuo konkrečios srities. Pats Villamartinas siūlo labiau subrendusią tarptautinę bendruomenę palyginti su kai kuriomis naujesnėmis plėtromis, kas gali būti patraukla tiems, kurie ieško integruotos emigracijos aplinkos. Trijų golfo aikštynų kombinacija per 3 km sukuria poilsio tankį, kuris nebūtinai prieinamas panašiose plėtrose, kurios gali turėti artumą tik prie vieno aikštyno. Regiono vertės pasiūlymas yra jo subrendusi infrastruktūra, patvirtintos nekilnojamojo turto vertės ir golfo bei paplūdžio prieigos kombinacija per valdomą atstumą, paverčiant ją savita tiek nuo tiksliai golfu orientuotų plėtrų, tiek tik pakrantės objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Dupleksas yra įsikūręs Villamartine, Alikantėje, užbaigtame gyvenamajame rajone netoli golfo aikštynų. Objektas yra 31 metrų virš jūros lygio, arti esminių paslaugų ir tarnybų. Jo padėtis leidžia patogiai pasiekti tiek poilsio įrenginius, tiek kasdieninių reikmenų, o restoranai, parduotuvės ir viešasis transportas yra pasiekiami per 2 km spinduliu.
Šis trijų miegamųjų dupleksas tinka šeimoms arba grupėms, ieškantiems erdvės nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui. Dvigubos aukšto išdėstymas atskira gyvenamąsias erdves nuo miegamųjų, o privati terasa praplečia gyvenamąją erdvę į lauką. Su įrengtais interjerais ir funkcionuojančia virtuve, objektas tenkina praktinius poreikius nedelsiant įsikurti be papildomų investicijų į baldus ar būtinus buities reikmenis.
Dupleksas buvo baigtas 1970 metais, atspindintis užbaigtą statybą subrendusioje gyvenamojoje teritorijoje. Nekilnojamas turtas buvo prižiūrėtas, kad išlaikytų funkcionalumą ir vertę per dešimtmečius. Nors ir neiš naujo statomas, pastatas atspindi stabilų vystymąsi srityje su patvirtintomis nekilnojamojo turto vertėmis ir subrendusia bendruomenės infrastruktūra, siūlydamas numatomumą palyginti su naujai vystomomis teritorijomis.
Dupleksas nepasiūlo šiuolaikinių energetinio efektyvumo ypatybių, būdingų naujiems statiniams. Nekilnojamojo turtas neturi liftų, kas gali riboti prieigą tiems, kurių judrumas yra ribotas. 1970 metų statybos data reiškia senesnę infrastruktūros sistemą, kuri gali reikalauti ateities atnaujinimų. Objektas neįeina į privatų sodą, tik bendras bendruomenės erdves ir privačią terasą.
Šis dupleksas ypač tinka golfą mėgstantiems, norintiems patogiai pasiekti kelis aikštynus. Su Club de Golf Villamartín tik 420 metrų atstumu ir dar dviem papildomais golfo aikšynais per 3 km, padėtis pašalina poreikį ilgoms kelionėms mėgautis reguliariu žaidimu. Pietų orientacija ir privati terasa tinka tiems, kurie vertina lauko gyvenimą ir Viduržemio jūros saulę. Objektas tinka šeimoms, ieškančioms antrojo namo Ispanijoje, su trimis miegamaisiais, teikiančiais pakankamai vietos šeimos nariams ar svečiams. Artumas prie paplūdimių (3,3-3,4 km) leidžia jungti golfą ir paplūdžio veiklas per atostogas. Subrendusi miesto aplinka su daugybe paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, daro jį praktišką ilgesniam buvimui be nuolatinio automobilio naudojimo. Pensininkai, ieškantys klimatiškai palankaus gyvenamosios vietos, ras švelnų Viduržemio jūros klimatą patrauklų, su vidutine metine temperatūra 18,9°C ir maždaug 3844 saulėtingomis valandomis per metus. Medicinos įstaigų, įskaitant vaistines per 1,5 km ir ligoninę 9,9 km atstumu, prieinamumas atitinka sveikatos priežiūros poreikius. Investuotojams, objekto vieta subrendusioje turistų zonoje su golfo aikšynais ir paplūdimiais siūlo potencialią nuomos galimybę. Pilnai įrengta būklė ir įtrauktas parkavimas padidina vertę trumpalaikės nuomos atveju, skirtos golfą turistams ar poilsiautojams paplūdimyje.
Dupleksas rodo kokybiškus statybos elementus, būdingus Ispanijos nekilnojamojo turto iš 1970-ųjų metų epochai, su dėmesiu ilgaamžiškumui ir funkciniam dizainui. Dviaukštis išdėstymas maksimaliai panaudoja 99 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę per praktinį erdvių išdėstymą. Miegamuosiuose įtaisytos spintos suteikia didelių laikymo galimybių, išlaikant švarią liniją miegamuosiuose. Vonios kambariai turi standartinius įrenginius, įskaitant praustuvus su spintomis ir vonias su dušu, atspindintį praktinį dizainą, sutelktą į funkcionalumą, o ne prabangą. Pagalbinė patalpa prideda patogumų namų ūkiui, ypatybė, kuri nebūtinai įeina į panašius objektus šio dydžio ir epochos. 30 kvadratinių metrų privačios terasos pietų orientacija atspindi protingą dizaino svarstymą, maksimaliai padidinant prieigą prie natūralios šviesos ir sukuriant praplėstą gyvenamąją erdvę lauko poilsiui. Ši orientacija prisideda prie energijos efektyvumo, sumažinant šildymo reikalus šaltesniais mėnesiais. Nekilnojamas turtas turi oro kondicionierių gyvenamąjame-valgomojoje, atitinkantį patogumo poreikius šiltesniais laikotarpiais. Pilnai įrengta būklė rodo dėmesį kuriant nedelsiant įsikūrimo paruoštą aplinką su esminiais namų reikmenimis ir baldais, pasirinktais ilgaamžiškumui ir praktiniam naudojimui. Pastatymo medžiagos atspindi savo laikotarpio statybos praktikas, su betono ir plytų konstrukcija, teikiančia šiluminę masę, naudingą Viduržemio jūros klimatui. Nors ir neatitinka šiuolaikinių energetinio efektyvumo standartų, objekto dizainas apima tradicinius elementus, pritaikytus vietiniam klimatui, tokius kaip natūralios ventiliacijos galimybės per strateginį langų išdėstymą.
Dupleksas yra kainojamas nuo 199 500 eurų, tai pozicionuoja jį konkurencingai Villamartino nekilnojamojo turto rinkoje. Ši kaina yra žymiai žemesnė nei panašių projektų šioje srityje, pavyzdžiui, SUNGOLFBEACH pradedant nuo 255 000 eurų, todėl ji prieinama pirkėjams, ieškantiems vertės netoli golfo aikštynų. Nekilnojamas turtas parduodamas pilnai įrengtas, atspindintis nedelsiant įsikūrimo galimybę be papildomų išlaidų į baldus. Į kainą įeina 99 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė, privačius požeminis garažas ir prieiga prie bendruomenės patogumų, įskaitant baseiną. Investuotojams, šio objekto subrendusi padėtis ir vieta gali siūlyti numatomą nuomos potencialą, atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių. 1970 metų statybos data rodo stabilią nekilnojamojo turto vertę subrendusioje gyvenamojoje teritorijoje, galimai sumažinant neapibrėžtumą, lyginant su naujai vystomomis teritorijomis.
Kasdieninis gyvenimas šiame Villamartino duplekse sukasi apie subalansuotą ritmą tarp vidinio komforto ir lauko veiklų. Ryto kava 30 kvadratinių metrų pietų kryptimi orientuotoje terasoje leidžia mėgautis Ispanijos saule prieš vykdant į artimiausius golfo aikštynus ar paplūdimius. Artumas prie Club de Golf Villamartín, esančio tik 420 metrų atstumu, suverčia patogu reguliariams golfą mėgstantiems, kurie gali lengvai nueiti į aikštyną pėsčiomis. Dviaukštis išdėstymas sukuria natūralų atskirymą tarp kasdieninių gyvenamųjų erdvių pirmame aukšte ir miegamųjų aukšte, idealiai tinkantį šeimoms arba tiems, kurie priima svečius. Pilnai įrengta virtuvė ir pagalbinė patalpa palaiko praktinį namų ūkio valdymą, o įtaisyti spintos suteikia pakankamai vietos laikymui. Po popietės gali būti skiriama laiko aplankyti artimiausią Zenia Boulevard prekybos centrą (2,2 km) arba ilsėtis viename iš Mėlynių vėliavų paplūdimių per 3,4 km. Miesto aplinka užtikrina prieigą prie 38 restoranų, 16 vaistinių ir 18 bankų per 2 km spinduliu, eliminuojant poreikį ilgoms kelionėms kasdieniniams reikalams. Vakarai suteikia galimybę nueiti į vietinius kafeinus arba grįžti namo į privačią terasą pietų valgyti lauke. Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3844 saulėtingomis valandomis per metus leidžia gyventi lauke beveik ištisus metus, o bendruomeninis baseinas suteikia papildomo poilsio šiltesniais mėnesiais. Objektas atstovauja funkcinę bazę tyrinėti Kosta Blankos gyvenimo būdą su patogumu ir subrendusiu komfortu.
Gyvenimas šioje Villamartino kvartale sukasi apie patogumus ir poilsio galimybes. Objekto padėtis suteikia tiesioginę prieigą prie trijų golfo aikštynų per 3 km spinduliu, įtvirtinant ją kaip golfą mėgančių vietą. Bendruomenės jausmas sustiprėja apylinkinėse gyvenamosiose teritorijose, kurios dalijasi panašiais poilsio įrenginiais, įskaitant bendrąjį baseiną. Kasdieninėms praktinėms reikmėms lengvai tenkina 38 restoranai, 16 vaistinių ir 18 bankų per 2 km spinduliu, sukuriant savarankišką aplinką, kurioje gyventojai gali atlikti daugumą reikalų pėsčiomis. Septynių mokyklų buvimas tame pačiame spindulyje rodo šeimai palankią infrastruktūrą, nors kvartalas daugiausiai tarnauja kaip antrųjų namų kelioninis tikslas, o ne nuolatinė gyvenamoji bendruomenė vietinėms šeimoms. Transporto jungtys apima 15 autobusų maršrutų su 8 artimiausiomis stotelėmis, o geležinkelio stotis Orihuela Miguel Hernández yra tik 0,9 km atstumu. Šis viešojo transporto tinklas sumažina priklausomybę nuo asmeninių transporto priemonių vietinėms kelionėms, nors automobilis išlieka naudingas platesnio regiono tyrinėjimui. Kvartalo subrendęs charakteris, siejamas su plėtra apie 1970 metus, sukuria apsigyvenusią atmosferą su subrendusiu kraštovaizdžiu ir gerai prižiūrėta infrastruktūra. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Mursija (19 km) ir Alikantė (50 km), suteikia prieigą prie platesnių paslaugų, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką artimiausioje apylinkėje.
Žemėlapis rodo Villamartino padėtį Kosta Blankos regione, pabrėžiant artumą prie trijų golfo aikštynų per 3 km spinduliu ir kelių paplūdimių maždaug 3,4 km atstumu. Objekto vieta siūlo pusiausvyrą tarp poilsio įrenginių ir miesto patogumų, su žymiomis prieigomis, įskaitant Alikantė-Elčė oro uostą į šiaurės rytus ir pagrindinius susisiekimo maršrutus, jungiančius su Mursijos ir Alikantės miestais platesnėms paslaugoms ir apsipirkimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villamartinas užima strateginę padėtį Orihuelos savivaldybėje, įsikūręs tarp didesnių miestų centrų Mursijos (19 km) ir Alikantės (50 km). Ši vieta suteikia prieigą prie didmiesčių paslaugų, išlaikant ramesnę gyvenamąją atmosferą. Regionas yra įsikūręs Kosta Blankos regione, žinomame dėl Viduržemio jūros pakrantės ir golfo turizmo infrastruktūros. Artimiausioje apylinkėje objektas naudojasi artumu prie kitų žymesnių gyvenamųjų plėtrų, įskaitant Rojales ir Daya Nueva, kurios sudaro platesnės Kosta Blankos gyvenamosios koridoriaus dalį. Vieta siūlo jungtis su tiek pakrantės pramogomis, tiek žemyno kultūriniais tikslais. Regiono plėtra daugiausia tarnauja tarptautiniams gyventojams ir turistams, sukuriant daugiakultūrinę aplinką, išlaikant ispaniškus kultūrinius elementus per vietinius festivalius ir tradicijas. 32 vietinės šventės per metus atspindi regiono kultūrinį kalendorių, siūlydami reguliarius bendruomenės renginius ir šventės per metus.
Dupleksas siūlo strateginę prieigą prie esminių paslaugų ir poilsio įrenginių. Trys artimiausi paplūdimiai - Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala La Mosca - yra maždaug 3,3-3,4 km atstumu, todėl juos pasiekti per 5-7 minučių važiavimą arba 30-40 minučių ėjimą. Šie Mėlynųjų vėliavų paplūdimiai teikia kokybiškas maudymosi vietas per šešių mėnesių plaukimo sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Golfo įrenginiai yra didelis privalumas, su Club de Golf Villamartín esančiu tik 420 metrų atstumu, iš esmės pasiekiamu pėsčiomis. Du papildomi aikštynai - Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) - siūlo įvairialypiškumą per trumpą važiavimą. Kasdieninėms reikmėms labai padeda mažmeninės prekybos parduotuvė, esanti 1,4 km atstumu, ir 16 vaistinių per 2 km. Artimiausia ligoninė yra 9,9 km atstumu, maždaug 15 minučių važiavimo. Alikantė-Elčė oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra 41 km atstumu, maždaug 30-40 minučių važiavimo atsižvelgiant į eismo sąlygas. Elektromobilių įkrovimui trys stotelės yra pasiekiamos 2,1-2,3 km atstumu. Apsipirkti galima Zenia Boulevard prekybos centre, esančiame 2,2 km atstumu, teikiančiame išsamų mažmeninės prekybos patirtį.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartinas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, charakterizuojamu maždaug 3844 saulėtingomis valandomis per metus, sukuriančiomis idealias sąlygas lauko veikloms. Vidutinė metinė temperatūra 18,9°C atspindi švelnias žiemas ir šiltas vasaras, būdingas Kosta Blankos regionui. Įsikūręs 31 metrų virš jūros lygio, regionas mėgaunasi vidutiniu aukščiu, kuris gali suteikti šiek tiek atvėsinimo vasaros karščiausiais mėnesiais palyginti su žemiau esančiais pakrantės regionais. Šešių mėnesių plaukimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) palaiko išplėstinį paplūdžio mėgavimąsi, paprastai nuo gegužės iki spalio. Šis ištemptas šiltasis periodas, kartu su patikimomis saulėtomis dienomis, sukuria palankias sąlygas tiek golfui, tiek paplūdžio veikloms beveik visus metus. Objekto pietų orientacija maksimaliai padidina saulės poveikį, natūraliai šildant gyvenamąsias erdves ir terasą vėsesniais mėnesiais, tuo pat metu palaikant laukinį gyvenimą žiemą. Ši orientacija, kartu su regiono klimatu, sumažina šildymo reikalus palyginti su šiaurės Europos vietovėmis. Regionas patiria santykinai mažai kritulių palyginti su Europos vidurkiu, prisidedant prie lauko gyvenimo būdo. Kombinacija švelnios temperatūros, gausios saulės ir artimo prieigos prie jūros bei golfo aikštynų sukuria ypatingą mikroklimatą, ypatingai tinkamą visus metus trunkančiam lauko poilsiui ir patogiam gyvenimui be ekstremalių oro sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantė netoli Villamartino turi keletą Mėlynųjų vėliavų paplūdimių per 3,4 km nuo objekto. Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala La Mosca visi atitinka aukštus aplinkos standartus ir teikia kokybiškas maudymosi vietas su įrenginiais. Šie paplūdimiai atstovauja pasiekiamą Viduržemio jūros pakrantę, būdingą Orihuela Kostos regionui, siūlydami smėlį, skaidrų vandenį ir subrendusius patogumus paplūdimio lankytojams. Golfo įrenginiai sudaro pagrindinį poilsio privalumą, su Club de Golf Villamartín esančiu tik 420 metrų atstumu nuo objekto. Šis artumas iš esmės paverčia golfo aikštyną gyvenamosios aplinkos plėtiniu. Du papildomi aikštynai - Real Club de Golf Campoamor ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela - per 3 km siūlo įvairialypiškumą golfą mėgstantiems. Sporto įrenginiai regione apima Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) ir Snatch Fitness Center (4,8 km), siūlydami galimybes be golfo. Bendruomeninis baseinas teikia vietoje esantį poilsį šiltesniais mėnesiais, o jachtų prieplaukos Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) ir Real Club Náutico (7,5 km) palaiko vandens pagrindo veiklas ir pakrantės tyrinėjimą. Paplūdžių, golfo aikštynų ir sporto įrenginių kombinacija sukuria išsamią poilsio aplinką, tinkamą aktyviam gyvenimo būdui, orientuotam į lauko veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartinas užima strateginę padėtį Orihuelos savivaldybėje, įsikūręs tarp didesnių miestų centrų Mursijos (19 km) ir Alikantės (50 km). Ši vieta suteikia prieigą prie didmiesčių paslaugų, išlaikant ramesnę gyvenamąją atmosferą. Regionas yra įsikūręs Kosta Blankos regione, žinomame dėl Viduržemio jūros pakrantės ir golfo turizmo infrastruktūros. Artimiausioje apylinkėje objektas naudojasi artumu prie kitų žymesnių gyvenamųjų plėtrų, įskaitant Rojales ir Daya Nueva, kurios sudaro platesnės Kosta Blankos gyvenamosios koridoriaus dalį. Vieta siūlo jungtis su tiek pakrantės pramogomis, tiek žemyno kultūriniais tikslais. Regiono plėtra daugiausia tarnauja tarptautiniams gyventojams ir turistams, sukuriant daugiakultūrinę aplinką, išlaikant ispaniškus kultūrinius elementus per vietinius festivalius ir tradicijas. 32 vietinės šventės per metus atspindi regiono kultūrinį kalendorių, siūlydami reguliarius bendruomenės renginius ir šventės per metus.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL635769
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID