Duplex smješten u Villamartinu, urbanizaciji u općini Orihuela, provinciji Alicante. Imobilija na dvije etaže s 99 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada dovršena 1970. godine, prodaje se potpuno namještena. S jugozapadne orijentacije, s pogledom na mediteransku vegetaciju i obližnje golf terene. Nalazi se u stambenom kompleksu sa zajedničkim bazenom i parkiralištem.
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj duplex u Villamartinu nazi značajno povoljniju početnu cijenu od €199.500 u odnosu na SUNGOLFBEACH koji počinje od €255.000 ili OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu s početnom cijenom od €475.000. Za razliku od novijih projekata poput NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €388.000), ovaj duplex nudi veću vrednost po kvadratnom metru, iako ne nudi najnovije tehničke rješenja. Položaj Villamartina u odnosu na Rojales i Daya Nueva pruža bolju povezanost s obalom i golf sadržajima. Za razliku od obalnih naselja, Villamartin nudi urbanu okolinu s razvijenom infrastrukturom tijekom cijele godine, što ga čini privlačnim i izvan glavne turističke sezone. Kombinacija cijene, lokacije i postojeće infrastrukture čini ovaj duplex konkurentnim u regionalnom kontekstu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Villamartinu, popularnoj urbanoj zoni u sastavu Orihuele. Položaj omogućava blizinu raznim sadržajima i odmarališnim zonama. Okolica karakterizira urbanizirani prostor s brojnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane i usluge na pješačkoj udaljenosti.
Duplex raspored na dvije etaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara obiteljima ili parovima koji traže više prostora. Gornja etaža sadrži privatne terase koje pružaju dodatni prostor za boravak. Donja etaža integrira dnevni boravak s kuhinjom, što olakšava socijalizaciju i svakodnevne aktivnosti.
Objekat je izgrađen 1970. godine i predstavlja dovršenu zgradu bez planiranja daljnje gradnje. Sustav i struktura zgrade su u potpunosti funkcionalni. Garaža i vanjski prostori su integrirani u postojeću arhitekturu bez mogućnosti modifikacija ili nadogradnje koje bi zahtijevale građevinske dozvole.
Objekat ne nudi modernu energetsku učinkovitost ni visoke tehnološke standarde zbog godine gradnje 1970. Ne postoje adaptirane prostorije za osobe s posebnim potrebama. Nedostaju dodatni sadržaji poput fitness centra ili privatnog bazena. Udaljenost od zračne luke može predstavljati ograničenje za putnike koji često putuju zrakoplovom.
Ovaj duplex odgovara obiteljima ili parovima koji traže drugo stanište u Španjolskoj s fokusom na golf i mediteranski životni stil. Pogodan je za one koji cijene blizinu golfskih terena, plaža i urbanih sadržaja bez gubljenja miru. Također je prikladan za investitore koji traže objekt za dugoročni najam, s obzirom na blizinu turističkih atrakcija. Kombinacija od tri spavaće sobe čini ga funkcionalnim za obitelji s djecom ili za goste. Položaj u urbaniziranoj zoni s dobrim prometnim vezama čini ga prikladnim i za polugodišnje boravak, izbjegavajući prevelike gužve tijekom sezone.
Duplex pokazuje karakteristike gradnje iz 1970-ih godina, s čvrstom strukturom, ali bez modernih energetski učinkovitih materijala. Unutrašnji prostori opremljeni su funkcionalnim kuhinjskim elementima i osnovnim sanitarnim instalacijama. Prozori su tradicionalni, bez posebne izolacije, što može utjecati na energetsku učinkovitost. Podovi su izvedeni s keramičkim pločicama u sobama i mokrim prostorijama, što olakšava održavanje u klimatskim uvjetima s više sunca. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama bez luksuznih elemenata. Namještaj uključen u cijenu je funkcionalan ali ne luksuzan, prilagođen svakodnevnoj uporabi. Garažni prostor je dobro održavan s automatskim vratima.
Početna cijena od €199.500 za duplex od 99 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice smatra se konkurentnom za ovu lokaciju. Cijena uključuje potpuno namješten prostor, što eliminira dodatne troškove opremanja. U usporedbi s obližnjim projektima, poput SUNGOLFBEACH koji počinje od €255.000, ovaj duplex pruža pristupačniju opciju uz istu lokacijsku prednost. Troškovi održavanja zajedničkih prostora i bazena nisu uključeni u nabavnu cijenu.
Život u ovom duplexu u Villamartinu odvija se u tempu koje određuje blizina golfskih terena i obližnjih plaža. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa ili kavane, a poslijepodne su često rezervirana za rekreaciju. Zbog blizine Club de Golf Villamartín na samo 420 metara, golf je dostupan gotovo svakodnevno. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na zelenilo, uživajući u mediteranskoj klimi. Kompleks nudi zajednički bazen, što postaje socijalno okupljalište tijekom toplijih mjeseci. Subotnjim jutrima tržnica u obližnjim gradovima postaje cilj mnogih stanovnika.
Okolica duplexa nudi bogatu infrastrukturu unutar 2 km radijusa. U pješačkoj udaljenosti nalazi se 38 restorana, 16 ljekarni i 18 bankovnih poslovnica, što osigurava dostupnost svakodnevnih usluga. Postoje 7 škola u blizini, čineći lokaciju primjerenom za obitelji s djecom. S preko 28 kavana i barova, društveni život je dobro razvijen. Sportski centar Villamartin Golf nalazi se na samo 200 metara, nudeći rekreacijske mogućnosti. Željeznička stanica Orihuela Miguel Hernández na 0.9 km omogućuje veze s većim gradovima. Udaljenost do većeg trgovačkog centra Zenia Boulevard iznosi 2.2 km, gdje se mogu pronaći brojne trgovine i zabavni sadržaji.
Lokacija duplexa u Villamartinu omogućava laki pristup ključnim destinacijama u regiji. Karta pokazuje blizinu triju golf terena i plaža, kao i položaj u odnosu na veće gradske centre. Željezničke i autobusne veze jasno su vidljive, ilustrirajući dobru povezanost regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartin se nalazi u sastavu općine Orihuela, između većih urbanih centara Murcije (19 km) i Elchea (30 km). Položaj unutar Costa Blance omogućava pristup obalnom pojasu bez izravne izloženosti glavnim turističkim tokovima. Udaljenost od provincijskog centra Alicantea od 50 km čini ga dovoljno udaljenim za očuvanje lokalnog karaktera, a ipak dovoljno bliskim za pristup regionalnim uslugama. U odnosu na obližnje obalne naselje, Villamartin nudi balans između urbane infrastrukture i prirodnog okruženja s golf terenima.
Plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala La Mosca nalaze se na približno 3.3 km od duplexa, što predstavlja 5-7 minuta vožnje automobilom. Golf teren Club de Golf Villamartín dostupan je pješice na samo 420 metara, dok drugi dva obližnja terena udaljena su 2.3 i 2.9 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 41 km, što je približno 35 minuta vožnje. Veći gradovi Murcia, Elche i Alicante udaljeni su 19, 30 i 50 km, respektivno, nudeći šire trgovačke i kulturne mogućnosti. Regionalna bolnica udaljena je 9.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Villamartina karakterizira mediteranska klima s 3.844 sunčanih sati godišnje, što omogućava gotovo 300 sunčanih dana. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.9°C, s blagim zimama i vrelim ljetima. Razdoblje plivanja u moru traje 6 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 31 metara osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova zbog blizine obale i položaja unutar urbanizacije. Ljeta su vrela ali podnošljiva zbog blizine mora, dok su zime umjerene s rijetkim padalinama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini duplexa nalaze se tri plaže na oko 3.3 km: Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala La Mosca. Ove plaže karakteriziraju bijeli pijesak i plave vode, tipične za Costa Blancu. Tri golf kluba u neposrednoj blizini čine Villamartin pravim rajom za golf entuzijaste. Club de Golf Villamartín na 420 metara, Real Club de Golf Campoamor na 2.3 km i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2.9 km nude raznolikost terena i izazova. Sportski centri kao što su Villamartin Golf (0.2 km) i Snatch Fitness Center (4.8 km) pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti. Marinski centri Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km) i Real Club Náutico (7.5 km) nude mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin se nalazi u sastavu općine Orihuela, između većih urbanih centara Murcije (19 km) i Elchea (30 km). Položaj unutar Costa Blance omogućava pristup obalnom pojasu bez izravne izloženosti glavnim turističkim tokovima. Udaljenost od provincijskog centra Alicantea od 50 km čini ga dovoljno udaljenim za očuvanje lokalnog karaktera, a ipak dovoljno bliskim za pristup regionalnim uslugama. U odnosu na obližnje obalne naselje, Villamartin nudi balans između urbane infrastrukture i prirodnog okruženja s golf terenima.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL635769
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID