Dvoetažna stanovanjska enota v Villamartinu, Alicante, s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Zgrajena leta 1970, ponuja 99 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do infrastrukture in bližini igrišč za golf. Objekt je v celoti opremljen in pripravljen za nastanitev. Nahaja se na nadmorski višini 31 metrov, s 3.844 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,9°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja ta duplex v Villamartinu konkurenčno ceno od €199.500, kar je manj kot primerljivi projekt SUNGOLFBEACH v istem Villamartinu, ki začne pri €255.000. Za primerjavo, projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, ki je oddaljen približno 20 km, ima cene od €475.000, kar je več kot dvakrat več. Podobno tudi projekt NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, oddaljen približno 15 km, začne pri €388.000. Kljub temu, da je ta objekt starejši (zgrajen 1970), ponuja podobno število spalnic in kopalnic kot novejši projekti. Lokacija v Villamartinu je ugodna zaradi bližine golf igrišč in plaž, vendar ne dosega istega nivoja ekskluzivnosti kot dražje projekte v obalnih mestih, kot so Torrevieja ali Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Villamartinu, območju, ki je del občine Orihuela v provinci Alicante. Leži na razdalji 420 metrov od igrišča za golf Villamartín in približno 3,3 km od plaže Cala Mosca. Nahaja se v urbani soseski z dostopom do osnovnih storitev v območju 2 km, vključno z 38 restavracijami, 16 lekarnami in 18 bankami. Nahaja se 0,9 km od železniške postaje Orihuela Miguel Hernández.
Stanovanjska enota ponuja tri spalnice in dve kopalnici, razporejene na dveh etažah, kar ustreza potrebam družine ali paru, ki potrebuje dodatni prostor za goste. Private terasa površine 30 m² deluje kot razširitev bivalnega prostora in omogoča uživanje na prostem. Stanovanje vključuje lastno podzemno garažno mesto, shrambo in je popolnoma opremljeno, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v pohištvo.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v celoti dokončan in pripravljen za uporabo. Gre za starejšo gradnjo, ki pa je ohranjena v dobrem stanju. Ne gre za novogradnjo, zato ne pričakovati sodobnih gradbenih standardov ali energy efficiency certifikatov, ki so značilni za novejše projekte. Objekt nima specifičnih načrtov za prenovo ali posodobitve.
Objekt ne sodi v kategorijo novogradenj, saj je bil zgrajen leta 1970, kar lahko pomeni večje vzdrževalne stroške glede na novejše nepremičnine. Nahaja se oddaljeno 999 km od najbližjega letališča, kar lahko predstavlja oviro za pogoste potnike. Garažna mesta so omejena, v javnih delih kompleksa ni opisanih dodatnih rekreacijskih prostorov razen skupnega bazena. Objekt nima posebnih funkcionalnosti za invalidne osebe.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo stanovanje v Španiji. Zlasti primerna za ljubitelje golfa, saj se nahaja v neposredni bližini treh priznanih golf igrišč. Tudi za tiste, ki iščejo počitniški dom s prijetnim podnebjem in možnostjo uživanja na plažah, je ta lokacija ugodna, saj so plaže oddaljene le približno 3,3 km. Za ljudi, ki se upokojujejo in si želijo aktivnega življenja v toplem podnebju z možnostjo hoje v naravi in golfanja, je ta nepremičnina dobra izbira. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, saj je v regiji veliko povpraševanja po počitniških najemninah.
Stanovanje je opremljeno z materiali, ki so bili v času gradnje leta 1970 sodobni. Kopalnice so opremljene z osnovnim sanitarnim pohištvom, vključno s tuš kabinami in omarami. Dnevni prostori imajo klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje v poletnih mesecih. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena in ločena od dnevne sobe. Zasebna terasa je urejena kot prostor za prostovoljno čas z vrtnim pohištvom. Zaključna dela so bila izvedena v skladu s standardi tistega časa, kar pomeni, da materiali ne odražajo sodobnih trendov ali energy efficiency standardov.
Cena nepremičnina začne pri €199.500, kar je relativno ugodno za regijo Costa Blanca, zlasti glede na lokacijo v bližini golf igrišč in plaž. V primerjavi s podobnimi projekti v istem območju, kot so SUNGOLFBEACH (od €255.000) in NUEVA DAYA VILLA (od €388.000), je ta objekt cenejši, kar je morda povezano z dejstvom, da gre za starejšo gradnjo iz leta 1970. Cena vključuje popolno opremo in lastno garažo, kar zmanjšuje dodatne stroške za nove lastnike. Za morebitne investitorje je pomembno, da je objekt pripravljen takoj za oddajo ali prodajo.
Villamartin ponuja enakočasno življenjski slog z dostopom do urbanih storitev in rekreacijskih površin. Dnevno življenje poteka v urbani soseski, kjer so v območju 2 km na voljo številne restavracije, kavarne in trgovine. Nahaja se v neposredni bližini treh golf igrišč, kar ponuja možnosti za rekreacijo ljubiteljem golfa. Zaradi bližine plaž (okoli 3,3 km) in ugodnega podnebja s 3.844 sončnimi urami na leto je primeren za uživanje na prostem večino leta. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniške namene, pri čemer avtomobil ni nujno potreben za vsakodnevne aktivnosti, vendar olajša dostop do širše regije.
Villamartin je del občine Orihuela, ki ponuja raznoliko infrastrukturo. V območju 2 km od nepremičnine se nahaja 38 restavracij, 7 šol, 16 lekarn, 18 bank in 28 kavarn, kar zagotavlja vse vsakodnevne potrebe. Do večjih mest je Villamartin dobro povezan: Murcia je oddaljena 19 km, Elche 30 km in Alicante 50 km. Do letališča Alicante-Elche je 41 km, kar omogoča dostop do mednarodnih povezav. Javni prevoz je dobro razvit z 15 linijami in 8 postajališči v bližini. Najbližja železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena le 0,9 km, kar omogoča enostavno potovanje po regiji.
Karta prikazuje lego nepremičnine v Villamartinu, v občini Orihuela. Označuje bližnje golf igrišča, plaže in mestne center. Vidna je tudi lega glede na večja mesta v regiji, kot so Murcia, Elche in Alicante. Karta jasno prikazuje, da je nepremičnina dobro pozicionirana tako za dostop do rekreacijskih površin kot do urbanih storitev, kar omogoča udobno življenje v sredozemskem slogu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin je del občine Orihuela v provinci Alicante v Valencijski skupnosti. Nahaja se v središču regije Costa Blanca, območja, znanega po turizmu in prijetnem podnebju. V regiji so tri večja mesta: Murcia (19 km, 462.979 prebivalcev), Elche (30 km, 234.765 prebivalcev) in Alicante (50 km, 339.322 prebivalcev). Te mesta ponujajo dodatne storitve, zaposlitvene možnosti in kulturne prireditve. Villamartin je del širše urbanizacijske cone, ki poteka ob sredozemski obali, in je dobro povezan z ostalimi deli regije z avtocestami in javnim prevozom.
Plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so oddaljene približno 3,3-3,4 km od nepremičnine, kar je dosegljivo s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom. Najbližje večje mesto Murcia je oddaljeno 19 km, Elche 30 km in Alicante 50 km. Letališče Alicante-Elche, ki ponuja mednarodne povezave, je oddaljeno 41 km v ravni liniji. Klub za golf Villamartín je oddaljen samo 420 metrov, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km, kar naredi to lokacijo primerno za ljubitelje golfa. Do večjega nakupovalnega središča La Fuente je le nekaj minut vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se nahaja na nadmorski višini 31 metrov, kar zagotavlja milo klima brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Regija ima 3.844 sončnih ur na leto, kar je eno najvišjih v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, poleti pa lahko doseže do 30°C. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Zime so mile z redkimi padavinami. Povprečna vlažnost je zmerna, kar prispeva k prijetnemu bivaljskemu okolju. Podnebje je primerno za aktivnosti na prostem skozi vse leto, od golfanja do kopanja na morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Villamartina ponuja več peščenih plaž, vključno z Cala Mosco (3,3 km), Playa Cala Estaco (3,4 km) in Playa Cala La Mosco (3,4 km). Te plaže so znane po čisti vodi in urejenosti. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri priznana golf igrišča: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). V regiji je tudi več športnih centerjev, kot so Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) in Snatch Fitness Center (4,8 km). V bližini sta dva marin: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Villamartin je del občine Orihuela v provinci Alicante v Valencijski skupnosti. Nahaja se v središču regije Costa Blanca, območja, znanega po turizmu in prijetnem podnebju. V regiji so tri večja mesta: Murcia (19 km, 462.979 prebivalcev), Elche (30 km, 234.765 prebivalcev) in Alicante (50 km, 339.322 prebivalcev). Te mesta ponujajo dodatne storitve, zaposlitvene možnosti in kulturne prireditve. Villamartin je del širše urbanizacijske cone, ki poteka ob sredozemski obali, in je dobro povezan z ostalimi deli regije z avtocestami in javnim prevozom.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL635769
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID