Diese Duplex-Wohnung in Villamartin, Alicante, bietet 99 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer etablierten Wohngegend der Costa Blanca, in der Nähe verschiedener Golfplätze und etwa 3,3 km von den Stränden entfernt. Die Wohnung ist voll möbliert verfügbar und verfügt über eine private Terrasse sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet diese Duplex-Wohnung in Villamartin mit 199.500 € einen preislichen Vorteil. Das vergleichbare Projekt SUNGOLFBEACH in derselben Gegend beginnt bei 255.000 €, während OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei 475.000 € und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva bei 388.000 € starten. Villamartin selbst zeichnet sich durch eine ausgeprägte Golfkultur aus, was sich in der hohen Dichte an Golfplätzen und der damit verbundenen Infrastruktur widerspiegelt. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen wie denen in Rojales bietet Villamartin eine etablierte Gemeinschaft mit bereits vorhandener Versorgungsinfrastruktur. Die Lage ist zentraler als in Daya Nueva und bietet bessere Anbindung sowohl an die Küste als auch an die größeren Städte Murcia und Alicante. Während Neubauprojekte oft modernere Energiestandards aufweisen, bietet diese Immobilie den Vorteil einer sofortigen Beziehbarkeit ohne Wartezeiten und mit bereits vorhandener Community.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplex-Wohnung befindet sich in Villamartin, einem Stadtteil von Orihuela in der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen aus, darunter der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt. Die Küste ist etwa 3,3 km entfernt, während die nächsten größeren Städte Murcia (19 km) und Alicante (50 km) sind.
Mit 99 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern bietet diese Duplex-Wohnung ausreichend Platz für kleine Familien oder als Feriendomizil. Die vertikale Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die südliche Ausrichtung gewährleistet gute Sonneneinstrahlung, während die private Terrasse zusätzlichen Außenbereich schafft.
Die Duplex-Wohnung wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Das Gebäude weist eine etablierte Bausubstanz auf, die über die Jahre hinweg gewartet wurde. Die vollständige Möblierung deutet darauf hin, dass die Wohnung bezugsfertig ist und keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Diese Immobilie befindet sich nicht in direkter Strandnähe, was eine tägliche Fußwege zum Strand ausschließt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 41 km, was eine gewisse Planung für Reisen erfordert. Da die Wohnung 1970 erbaut wurde, entspricht die Energieeffizienz möglicherweise nicht modernen Standards, und die Ausstattung könnte dem damaligen Baustandard entsprechen.
Diese Immobilie eignet sich für Golfbegeisterte, die die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Familien, die eine etablierte Gemeinschaft mit guten schulischen und Versorgungseinrichtungen suchen, finden hier passende Bedingungen. Auch als Zweitwohnung für Ferienaufenthalte an der Costa Blanca bietet sich die Duplex-Wohnung an, insbesondere durch die vorhandene Möblierung und die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen. Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Lage mit Mietpotenzial suchen, könnten ebenfalls Interesse an diesem Objekt haben, das durch seine Ausstattung und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Duplex-Wohnung weist eine praktische Aufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt 99 m² Wohnfläche auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich mit Klimaanlage, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Doppelzimmer, ein zweites Badezimmer und mehrere private Terrassen. Die 30 m² große Hauptterrasse dient als Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht Außenaktivitäten. Die Wohnung ist voll möbliert und wird inklusive eines privaten Tiefgaragenstellplatzes angeboten. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, Gemeinschaftsparkplätze und Überwachungskameras, was auf eine durchdachte Ausstattung für ein komfortables Wohnen hindeutet.
Die Duplex-Wohnung ist zum Preis von 199.500 € verfügbar, was als Startpreis zu verstehen ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt dieser Preis unterhalb der Alternativen: SUNGOLFBEACH in Villamartin beginnt bei 255.000 €, OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei 475.000 € und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva bei 388.000 €. Die preisliche Positionierung deutet auf eine attraktive Bewertung für die etablierte Lage und die vorhandene Ausstattung hin.
Villamartin bietet eine lebhafte Gemeinschaft mit Fokus auf Golf und mediterranes Lebensgefühl. Die Lage ermöglicht es Bewohnern, das Leben in einer etablierten Wohnanlage zu genießen, die sowohl Einheimische als auch internationale Residenten anzieht. Täliche Besorgungen können im nahen Umkreis erledigt werden, mit 38 Restaurants und 16 Apotheken innerhalb von 2 km. Der nahegelegene Golfplatz Villamartín (nur 420 m entfernt) prägt das Gebiet und schafft eine golffreundliche Atmosphäre. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Badeausflüge, während die Wohnanlage selbst Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Sicherheitsüberwachung bietet.
Die Wohnlage in Villamartin kombiniert städtische Versorgung mit mediterraner Lebensqualität. Innerhalb von 2 km sind 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken erreichbar, was eine gute Grundversorgung ohne weite Wege gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe ermöglicht Mobilität ohne Auto. Der nächste Bahnhof Orihuela Miguel Hernández befindet sich nur 0,9 km entfernt, während der Flughafen Alicante-Elche in 41 km Entfernung liegt. Die Nähe zu drei Golfplätzen und mehreren Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was die Wohnqualität in dieser Gegend erheblich bereichert.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Duplex-Wohnung in Villamartin, die durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen gekennzeichnet ist. Besonders auffällig ist die unmittelbare Nähe zum Club de Golf Villamartín, während die Strände der Costa Blanca in nur wenigen Kilometern Entfernung erreichbar sind. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte Murcia, Elche und Alicante ist ebenfalls deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin ist in der Provinz Alicante gelegen und gehört zur Gemeinde Orihuela. Die Positionierung gegenüber größeren Städten ist vorteilhaft: Murcia mit 462.979 Einwohnern liegt nur 19 km entfernt, Elche mit 234.765 Einwohnern 30 km und die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern 50 km. Diese Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren kombiniert mit der Lage an der Costa Blanca macht Villamartin zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl städtische Versorgung als auch mediterranes Lebensgefühl bietet.
Die nächsten Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils etwa 3,3-3,4 km entfernt und per Fahrzeug in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Alicante liegt 50 km entfernt und bietet zusätzliche städtische Infrastruktur. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in 41 km Entfernung und ist die wichtigste internationale Anbindung der Region. Golfbegeisterte profitieren von der extremen Nähe zum Club de Golf Villamartín (nur 420 m) sowie zu zwei weiteren Golfplätzen in 2,3 km und 2,9 km Entfernung. Diese Konzentration an Golfanlagen macht die Lage besonders attraktiv für Golfer.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin zeichnet sich durch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr aus, was einem durchschnittlichen mediterranen Klima entspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, während die Badesaison sechs Monate dauert, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und mildert die sommerliche Hitze. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden, moderaten Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein angenehmes Mikroklima, das das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden in etwa 3,3-3,4 km Entfernung, darunter Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca mit calmen Gewässern und entsprechenden Freizeitmöglichkeiten. Das herausragende Merkmal der Region ist jedoch die hohe Konzentration an Golfplätzen: Der Club de Golf Villamartín befindet sich nur 420 m entfernt, während der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) ebenfalls leicht erreichbar sind. Für weitere sportliche Aktivitäten stehen das Villamartin Golf Sportzentrum (0,2 km) sowie andere Fitnesszentren in der Nähe zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin ist in der Provinz Alicante gelegen und gehört zur Gemeinde Orihuela. Die Positionierung gegenüber größeren Städten ist vorteilhaft: Murcia mit 462.979 Einwohnern liegt nur 19 km entfernt, Elche mit 234.765 Einwohnern 30 km und die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern 50 km. Diese Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren kombiniert mit der Lage an der Costa Blanca macht Villamartin zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl städtische Versorgung als auch mediterranes Lebensgefühl bietet.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL635769
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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