Ова дуплекс стан у Виламартину нуди 99 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Смештен у урбаној средини на близу обале Коста Бланка, овај пројекат комбинује близину голф терена са свакодневним потребама на пешачком растојању. Са јужном оријентацијом и више тераса, стан нуди природно осветљење и поглед на зелено окружење. Стан је потпуно намештен и има приватну гаражу. Зграда датира из 1970. али је у добром стању.
У поређењу са околним пројектима, овај дуплекс стан у Виламартину нуди повољну однос цена-квалитет. Док слични станови као што је СУНГОЛФБЕАЦХ у истој регији почињу од 255.000 евра, овај пројекат нуди привлачнију цену од 199.500 евра. Ова разлика у цени од око 22% може се делимично објаснити чињеницом да се ради о постојећој градњи из 1970. године, док СУНГОЛФБЕАЦХ вероватно представља пројекат новоградње. Локација у Виламартину нуди сличан приступ голф теренима и плажама као скупљи пројекти у региону, чак и бољи положај у односу на голф терен Виламартин (само 420 метара). Пројекти у другим градовима као што је ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу (од 475.000 евра) знатно су скупљи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Виламартину, стамбеном подручју у општини Орихуела, Аликанте. Локацију карактерише близина голф терена Виламартин, на само 420 метара удаљености. То је урбано окружење са довољно садржаја као што су ресторани, продавнице и услуге на пешачком растојању. Обала са различитим плажама налази се на око 3,3 километра.
Са три спаваће собе и две купатила на два спрата, овај дуплекс стан нуди погодан стамбени простор за породице или парове који често примају госте. Јужно оријентисане терасе пружају спољни простор за одмор и оброке на отвореном. Постојање помоћне просторије и одаје за чување доприноси практичним могућностима складиштења.
Овај пројекат се односи на завршени дуплекс стан из 1970. године. Као постојећа градња, стан је одмах доступан за становање без времена чекања за предају. Статус градње је „завршен“ што значи да нема ризика од градње или нејасноћа око завршних радова. Стан је одржаван и продаје се у стамбеном стању, укључујући намештај.
Стан је изграђен 1970. године, што значи да не испуњава најновије градитељске прописе и енергетске стандарде. Као постојећа градња у развијеном насељу, постоје ограничене могућности за проширење или значајне промене структуре. Висина од 31 метар надморске висине значи да нема директног погледа на море са приземља.
Овај стан у Виламартину одговара особама или породицама које траже другу кућу у региону са повољном климом и довољно рекреативних могућности. Комбинација голф терена на пешачком растојању и плажа на кратком растојању аутомобила чини га посебно погодним за активне пензионере или особе које желе да проведу део године у Шпанији. Са три спаваће собе, стан пружа довољно простора за парове који често примају породицу или госте. Директна доступност без периода градње чини га привлачним за купце који не желе да чекају на завршетак новоградње.
Као стан из 1970. године, овај стан представља квалитет градње тог периода, са фокусом на функционалност и издржљивост. Дуплекс конструкција пружа преко два спрата логичан распоред са дневним боравком на приземљу и спаваћим просторијама на првом спрату. Дневни боравак има клима уређај, што није саморазумљиво за станове ове старости у региону. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, иако не испуњава најмодерније спецификације новоградње. Постојање посебне помоћне просторије повећава практичну употребљивост за складиштење и прање рубља.
Цена овог дуплекс стана у Виламартину износи 199.500 евра, што износи око 2.015 евра по квадратном метру. Ова цена укључује потпуно намештај и приватно паркинг место у гаражи. У поређењу са сличним пројектима у региону, овај ценовни ниво је на доњој страни тржишта. Стан је одмах доступан за разглед и становање, без времена чекања која често прате пројекте новоградње.
Виламартин пружа животну средину усмерену на љубитеље голфа и природе, са три голф терена на кратком растојању и сунчаном климатом током већег дела године. Свакодневни живот овде комбинује предности стамбене четврти са приступом како спортским објектима тако и свакодневним потребама. Ујутру могу станари да изаберу рунду голфа на оближњем голф терену Виламартин или шетњу до једног од локалних кафеа. Супермаркет на 1,4 километра пружа довољно могућности за свакодневне набавке. За љубитеље плажа, плаже Калда Моска и Плаја Калда Естака налазе се на само 3,3 километара удаљености, идеалне за поподне на мору или вечерње шетње дуж обале. Постојање више ресторана и кафеа на пешачком растојању значи да су друштвени излази могући без аута.
Животна средина oko Виламартина комбинује предности планиране стамбене заједнице са приступом како свакодневним потребама тако и рекреативним могућностима. У радијусу од 2 километра, станари налазе 38 ресторана, 16 апотека и 28 кафеа, што указује на живахну друштвену инфраструктуру. Постојање 7 школа и разних банака у истом радијусу чини локацију погодном за породице са децом. Мобилност у окружењу подржава 15 линија јавног превоза и 8 станица у непосредној близини, што значи да ауто није увек неопходан за локално кретање. Железничка станица Орихуела Мигел Ернандез налази се на само 0,9 километра, што омогућава везе са већим градовима.
Мапа приказује стратешки положај Виламартина унутар регије, са јасним растојањима до важних погодности и знаменитости. Концентрација голф терена у непосредној близини је упадљива, као и кратко растојање до обале са разним плажама. Положај у односу на веће градове као што су Мурсија, Елче и Аликанте је видљив, што истиче приступачност и повезаност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин налази се стратегијски унутар регије Коста Бланка провинције Аликанте, у општини Орихуела. Локација нуди равнотежу између приморског живота и приступа градским потребама, са већим градом Аликанте на 50 километара и Мурсијом на 19 километара удаљености. Овај положај омогућава станарима да уживају у медитеранском приморском животу док и даље остају повезани са већим урбаним центрима. Регион oko Виламартина део је популарне дестинације за међународне становнике.
Приступачност важних погодности са ове локације у Виламартину је углавном повољна. Најближе плаже, Калда Моска и Плаја Калда Естака, налазе се на 3,3 односно 3,4 километра, што је могуће превозом аутомобилом од око 5-7 минута. За љубитеље голфа, локација нуди изузетну доступност са голф тереном Виламартин на само 420 метара удаљености. Центар града Орихуела налази се на кратком растојању, док већи градови као што су Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) леже у разумном растојању аутомобила.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин ужива у медитеранској клими коју карактеришу око 3.844 сунчаних сати годишње и просечна годишња температура од 18,9°C. Сезона пливања траје шест месеци, при чему температура воде достиже најмање 20°C од маја до октобра. Локација на 31 метар надморске висине омогућава благи морски поветарац без екстремних временских услова који се могу појавити у вишим подручјима. Ова клима подстиче живот усмерен на отвореном, при чему станари могу да се баве активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала близу Виламартина нуди разноврсне могућности плажа на кратком растојању од пројекта. Калда Моска, Плаја Калда Естака и Плаја Калда Ла Моска налазе се све на око 3,3-3,4 километра, што ова подручја чини лако доступним за дневне излете. Ове плаже су део познате обале Орихуела Коста, познате по песковитим плажама и мирним водама. За љубитеље голфа, Виламартин је права дестинација са три голф терена на кратком растојању. Голф терен Виламартин налази се на само 420 метара од стана, док су Реал Клуб де Голф Кампомар (2,3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2,9 км) такође брзо доступни.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL635769
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
