Tento duplex v oblasti Villamartin, Alicante, ponúka 99 m² obytného priestoru s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Dokončený v roku 1970, objekt je plne zariadený a vybavený súkromnou terasou a úžitkovou miestnosťou. Nachádza sa v mestskom prostredí blízko pobrežia, s prístupom k vybaveniu na dochádzkovú vzdialenosť. Nehnuteľnosť je situovaná blízko viacerých golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín iba 420 metrov diaľky. S jeho strategickou polohou neďaleko pláží (3,3 km) a mestských vybavení predstavuje tento duplex praktické riešenie bývania pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k stredomorskemu životnému štýlu a golfovým vybaveniam v regióne Costa Blanca.
Villamartin predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu v porovnaní s ostatnými projektami v regióne. Oproti SUNGOLFBEACH v rovnakej oblasti, ktorého ceny začínajú od 255 000 €, tento duplex ponúka podobné vybavenie za nižšiu vstupnú investíciu. Rozdiel 55 500 € predstavuje významnú úsporu pre kupujúcich, ktorí hľadajú dostupné bývanie v oblasti s prístupom k golfovým ihriskám a plážam. Oproti OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 €) je Villamartin výrazne cenovo výhodnejší. Tieto projekty, ktoré sa nachádzajú v podobnej geografickej oblasti, ponúkajú vyššie štandardy a novšie výstavby, ale za podstatne vyššie ceny. Poloha Villamartinu v blízkosti troch golfových klubov zaisťuje podobné rekreačné možnosti ako nákladnejšie alternatívy. Okrem toho, vzhľadom na to, že sa nachádza v existujúcej štvrti s vybudovanou infraštruktúrou, nehnuteľnosť ponúka okamžitú dostupnosť bez rizík spojených s výstavbou nových projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Duplex je situovaný vo Villamartine, oblasti v obci Orihuela. Jeho poloha ho umiestňuje do existujúceho mestského prostredia s pohodlným prístupom k denným potrebným veciam. Nehnuteľnosť ťaží z blízkosti golfových ihrísk, pričom Club de Golf Villamartín je iba 420 metrov diaľky. Stredozemné pláže sú približne 3 kilometre vzdialené, čo zaisťuje prístup k pobrežiu bez toho, aby ste boli priamo v turistickom centre.
Tento duplex zabezpečuje funkčné potreby bývania s tromi spálňami rozmiestnenými na dvoch poschodiach, čo poskytuje oddelenie medzi obývacím a súkromným priestorom. Dispozícia 99 m² zahŕňa dve kúpeľne podporujúce pohodlné riadenie domácnosti. Súkromná terasa rozširuje obývací priestor vonkajšími priestormi, zatiaľ čo úžitková miestnosť rieši praktické úložné a údržbové potreby. Plne zariadený stav umožňuje okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií do základných potrebností.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 tento duplex predstavuje existujúcu výstavbu, nie nový rozvoj. Jeho dlhoročná prítomnosť naznačuje preukázanú štruktúrnu stabilitu a integráciu do štruktúry štvrte. Budova prešla prirodzeným starnutím v rámci obytnej oblasti, s okolitou infraštruktúrou a službami plne vyvinutými v jej okolí. Stav dokončenia nehnuteľnosti znamená, že neexistujú stavebné časové rámce alebo neistoty rozvoja ovplyvňujúce okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť neponúka súčasné charakteristiky energetickej účinnosti typické pre nové stavby. S tým, že bola dokončená v roku 1970, chýba jej moderná stavebná technológie a štandardy udržateľnosti, ktoré sú teraz bežné v nových projektoch. Duplex ne poskytuje prístup výťahom, čo môže predstavovať obmedzenia pre tých s pohybovými ťažkosťami. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (41 km) si vyžaduje plánovanie pre medzinárodné dopravné spojenia.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje situáciám vyžadujúcim praktické riešenie bývania s existujúcim vybavením. Dispozícia s tromi spálňami sa hodí pre malé rodiny alebo domácnosti potrebujúce oddelené priestory pre prácu a voľný čas. Blízkosť k golfovým ihriskám priláka golfistov hľadajúcich pravidelný prístup k viacerým ihriskám bez rozsiahleho cestovania. Zariadený stav prínáša výhody tým, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez logistických výziev spojených so zariadením nehnuteľnosti od nuly, ako sú druhí majitelia domov alebo tí, ktorí sa sťahujú medzinárodne. Pre investorov zastaranejšia povaha nehnuteľnosti a jej poloha blízko vybavenia a golfových zariadení predstavujú potenciál pre prenájom v trhu s existujúcou turistickou infraštruktúrou.
Duplex ukazuje stavebné charakteristiky typické pre nehnuteľnosti dokončené v 70. rokoch. Stavebné materiály odrážajú normy výstavby tej doby, so solidnými štrukturálnymi prvkami poskytujúcimi desaťročia preukázanej životnosti. Vnútorné priestory demonštrujú praktické plánovanie rozlohy zamerané na funkčné využitie skôr ako na zdobné prvky. Kúpeľňové vybavenie predstavuje štandardné inštalácie z pôvodnej výstavby, ktoré uprednostňujú spoľahlivosť pred súčasnými estetickými prvkami. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú terasu navrhnutú ako rozšírenie obytného priestoru, postavenú z materiálov vybraných pre dlhovekosť života v stredomorskom klíme. Rozmiestnenie okien prispôsobuje prirodzenému svetlu pri zároveň zohľadňuje tepelné aspekty pre región.
Cenovo od 199 500 € tento duplex predstavuje vstupný bod do trhu nehnuteľností vo Villamartine v porovnaní s podobnými miestnymi projektami. Projekt SUNGOLFBEACH v rovnakej oblasti začína od 255 000 €, zatiaľ čo alternatívy v Rojales a Daya Nueva sa pohybujú medzi 388 000 € a 475 000 €. Táto cenová úroveň pozicionuje nehnuteľnosť ako relatívne dostupnú možnosť v regióne Costa Blanca. 99 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje funkčný priestor pre danú cenovú hladinu. Plne zariadený stav pridáva praktickú hodnotu, čím sa eliminujú dodatočné výdavky na zariadenie.
Villamartin funguje ako obytná enklava vyvažujúca domácu praktickosť s voľnočasovými možnosťami. Poloha duplexu umiestňuje obyvateľov do existujúcej komunity, kde denné rutiny môžu zahŕňať činnosti zamerané na domácnosť aj vonkajšie vybavenie. Rané rutiny môžu zahŕňať kávu na súkromnej terase pred cestou do blízkych obchodov pre nevyhnutnosti. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám umožňuje pravidelnú golfovú účasť bez rozsiahleho plánovania cestovania, pričom Club de Golf Villamartín je prístupný päťminútovou chôdzou. Okolie podporuje praktické bývanie s mnohými reštauráciami, lekárňami a bankami do vzdialenosti 2 km, čo znižuje potrebu rozsiahleho cestovania pre bežné nákupy. Popoludnia môžu byť strávené v miestnych kaviarňach alebo využitím stredozemného slnka pred krátkou cestou k plážam pre večerné prechádky pozdĺž pobrežia.
Oblasť Villamartin poskytuje rovnováhu medzi obytným pokojom a prístupným vybavením. V rámci polomeru 2 km majú obyvatelia prístup k 38 reštauráciám, 7 školám, 16 lekárňam, 18 bankám a 28 kaviarňam, čo podporuje bežné denné potreby bez rozsiahleho cestovania. Nákupné centrum Zenia Boulevard vo vzdialenosti 2,2 km ponúka ďalšie maloobchodné možnosti. Prítomnosť ôsmich zastávok verejnej dopravy v oblasti poskytuje spojenia do okolitých regiónov, pričom 15 autobusových liniek slúži lokalite. Blízkosť k železničnej stanici Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) uľahčuje regionálne dopravné spojenia. Pre zdravotné potreby je nemocnica 9,9 km diaľky, prístupná autom alebo verejnou dopravou. Mestské prostredie zahŕňa dostatočnú zelenú plochu, hoci obmedzenú na jeden park v priamom 2 km okolí.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Villamartinu v obci Orihuela, zdôrazňujúc jeho blízkosť k trom golfovým ihriskám a stredozemným plážam. Nehnuteľnosť je situovaná blízko existujúcej infraštruktúry vrátane nákupného centra Zenia Boulevard a rôzneho vybavenia. Dopravná sieť spája oblasť s Alicante, Murciou a Elche, pričom letisko Alicante-Elche poskytuje medzinárodný prístup. Topografia regiónu ukazuje miernu výškovú zmenu vhodnú pre obytný rozvoj bez extrémnych geografických výziev.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin je situovaný v obci Orihuela v provincii Alicante, umiestnený ako obytná oblasť medzi väčšími mestskými centrami. Poloha ho umiestňuje 19 km od Murcie (populácia 462 979), 30 km od Elche (populácia 234 765) a 50 km od Alicante (populácia 339 322). Toto umiestnenie umožňuje prístup k týmto väčším mestám pri zachovaní oddeleného obyvného charakteru. V rámci regiónu Costa Blanca funguje Villamartin ako súčasť pobrežného rozvoja Orihuela Costa, situovaný vo výške 31 metrov nad morom. Oblasť ťaží z existujúcej infraštruktúry, ktorá podporuje jej 31 962 obyvateľov a zároveň vyhovuje turistickej činnosti súvisiacej s golfom a plážami. Poloha predstavuje rovnováhu medzi pobrežným prístupom a vnútrozemským obytným životom, poskytujúc spojenia k stredozemným voľnočasovým aktivitám aj mestskému vybaveniu prostredníctvom blízkosti k hlavným populačným centrám.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sú všetky situované približne 3,3-3,4 km od nehnuteľnosti, čo poskytuje prístupné pobrežné rekreácie v rámci krátkej cesty. Golfové vybavenie je obzvlášť pohodlné, pričom Club de Golf Villamartín je len 420 metrov, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km diaľky. Pre nákupy sú supermarkety situované 1,4 km od duplexu, zatiaľ čo väčšie nákupné centrum Zenia Boulevard je 2,2 km diaľky. Najbližšia lekáreň je 1,5 km, čo zabezpečuje pohodlný prístup k zdravotníckej starostlivosti. Alicante, krajské mesto, je 50 km diaľky a dostupné cez hlavné cestné spojenia. Letisko Alicante-Elche, primárna medzinárodná brána, sa nachádza približne 41 km od nehnuteľnosti, čo poskytuje spojenia do európskych destinácií.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ťaží zo stredozemného podnebia charakterizovaného 3 844 hodinami slnka ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajší životný štýl počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota 18,9°C prispieva k pohodlným životným podmienkam bez extrémnych sezónnych výkyvov. Poloha nehnuteľnosti vo výške 31 metrov nad morom poskytuje miernu topografickú variabilitu bez významnej expozície vzhľadom na náročné poveternostné podmienky. Plávacia sezóna trvá šesť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, čo podporuje pravidelné plážové aktivity a vodnú rekreáciu. Podnebie podporuje životný štýl zameraný vonkajšie s minimálnym rušením denných aktivít dažďom. Blízkosť k Stredozemnému moru ovplyvňuje miestne teploty, zabraňuje extrémnemu teplu počas letných mesiacov a zároveň udržiava teplo počas zimných období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže neďaleko Villamartinu, vrátane Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, ponúkajú prístupnú pobrežnú rekreáciu približne 3,3-3,4 km od nehnuteľnosti. Tieto pláže poskytujú typické stredozemné pobrežné zážitky s vyvinutým zariadením slúžiacim pre obyvateľov a turistov. Hoci v dostupných dátach nie sú špecifikované ako pláže s Modrou vlajkou, predstavujú štandardné pobrežné vybavenie očakávané v oblasti Orihuela Costa. Golfové vybavenie predstavuje významnú rekreačnú aktívu, pričom tri ihriská sú v ľahkom dosahu: Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 420 metrov, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Táto koncentrácia kvalitnej golfovej infraštruktúry zaraďuje Villamartin medzi vyhľadávané lokality pre golfistov. Športové centrá v oblasti zahŕňajú Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km), čo poskytuje možnosti pre vnútorné a vonkajšie telesné aktivity okrem golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je situovaný v obci Orihuela v provincii Alicante, umiestnený ako obytná oblasť medzi väčšími mestskými centrami. Poloha ho umiestňuje 19 km od Murcie (populácia 462 979), 30 km od Elche (populácia 234 765) a 50 km od Alicante (populácia 339 322). Toto umiestnenie umožňuje prístup k týmto väčším mestám pri zachovaní oddeleného obyvného charakteru. V rámci regiónu Costa Blanca funguje Villamartin ako súčasť pobrežného rozvoja Orihuela Costa, situovaný vo výške 31 metrov nad morom. Oblasť ťaží z existujúcej infraštruktúry, ktorá podporuje jej 31 962 obyvateľov a zároveň vyhovuje turistickej činnosti súvisiacej s golfom a plážami. Poloha predstavuje rovnováhu medzi pobrežným prístupom a vnútrozemským obytným životom, poskytujúc spojenia k stredozemným voľnočasovým aktivitám aj mestskému vybaveniu prostredníctvom blízkosti k hlavným populačným centrám.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL635769
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID