Deze duplex in Villamartin biedt een woning van 99 m² met drie slaapkamers en twee badkamers in een voltooide residentiële omgeving. De woning bevindt zich op een locatie nabij de kust van Alicante, met diverse voorzieningen op loopafstand. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Met een bouwjaar uit 1970 heeft het project zijn waarde bewezen in de lokale vastgoedmarkt. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over een privéterras en een ondergrondse parkeerplaats.
Villamartin onderscheidt zich binnen de Costa Blanca-regio door de unieke combinatie van golfgerichte infrastructuur en kustnabijheid. In vergelijking met duurdere projecten zoals SUNGOLFBEACH in Villamartin (vanaf €255.000) biedt deze duplex een voordeligere instap in dezelfde woonomgeving. In tegenstelling tot meer exclusieve projecten als NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.000) en OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) biedt Villamartin een meer volwassen en gevestigde woonomgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen en directe toegang tot de golfbaan creëren een sociale sfeer die elders in de regio minder prominent aanwezig is. Terwijl andere kustgebieden in de Costa Blanca zich meer richten op toerisme en vakantieverhuur, heeft Villamartin een sterker karakter als permanente woonomgeving voor internationale bewoners. De nabijheid van drie golfbanen binnen 3 kilometer is onderscheidend in vergelijking met andere gebieden aan de Costa Blanca, waar deze faciliteiten meestal verder van elkaar verwijderd liggen. Deze concentratie van golfmogelijkheden in combinatie met de kustnabijheid maakt Villamartin tot een specifiek aantrekkelijke locatie voor golfenthousiastelingen binnen de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex bevindt zich in Villamartin, een stedelijke wijk in de gemeente Orihuela, Alicante. De locatie biedt een directe verbinding met de golfbaan Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter afstand. De kustlijn met stranden zoals Cala Mosca bevindt zich op circa 3,3 kilometer afstand. De woonomgeving combineert residentiële rust met de aanwezigheid van diverse commerciële voorzieningen in de directe omgeving.
De accommodatie biedt praktische leefruimte verdeeld over twee verdiepingen, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. Met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet de woning aan de basisbehoeften van een gezin of koppel met gasten. de aanwezigheid van een berging en een ruime terrasruimte verhoogt het wooncomfort. De gemeubileerde staat maakt de woning direct bewoonbaar zonder extra investeringen in inrichting.
Het project is een voltooide ontwikkeling uit circa 1970, wat wijst op een bewezen bouwkwaliteit die de tand des tijds heeft doorstaan. Als bestaande bouw biedt het woningtype de voordelen van een direct beschikbare woonruimte zonder opleveringsrisico's. De appartementencomplex maakt deel uit van een volledig operationele residentiële gemeenschap met reeds operationele voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en parkeerfaciliteiten.
De woning biedt geen uitzicht op zee vanaf de belangrijkste leefruimtes, gezien de afstand van circa 3,3 kilometer tot de kustlijn. De bouw uit 1970 impliceert dat de woning niet voldoet aan de meest recente energie-eisen voor nieuwbouw. De beschikbare parkeergelegenheid is beperkt tot één ondergrondse parkeerplaats, wat mogelijk ontoereikend is voor huishoudens met meerdere voertuigen. De afstand tot de dichtstbijzijnde grote stad, Murcia, bedraagt 19 kilometer.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare duplex in een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot golf- en strandfaciliteiten. De woning is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een vaste woon- of vakantiewoning zoeken in een regio met een mild klimaat. De combinatie van residentiële rust en nabijheid van recreatiemogelijkheden maakt het aantrekkelijk voor (pre)pensionado's die een actieve levensstijl ambiëren. Voor investeerders biedt de woning potentiële inkomsten uit verhuur, gezien de aanhoudende vraag naar accommodatie in deze populaire golfregio. De bestaande staat en directe beschikbaarheid maken het interessant voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van een nieuwbouwproject. De locatie is tevens geschikt voor mensen die een deel van het jaar in Spanje wonen en de andere periode verhuur als inkomstenbron zien.
De woning dateert uit circa 1970 maar bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op kwaliteitsvolle oorspronkelijke bouw en consequent onderhoud door de jaren heen. De duplex beschikt over een functionele indeling met praktische voorzieningen zoals een aparte berging en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking van de badkamers is eenvoudig maar functioneel, met standaard sanitair en goede afmetingen. De vloeren zijn uitgevoerd in duurzame materialen die typisch zijn voor de bouwperiode, waarschijnlijk keramische tegels op de begane grond en tapijt of laminaat op de slaapverdieping. De raamkozijnen zijn waarschijnlijk van aluminium of staal, wat zorgt voor een goede isolatie en onderhoudsgemak. De buitenmuren zijn vermoedelijk opgetrokken uit combinaties van beton en baksteen, wat zorgt voor thermische massa en stabiliteit in het mediterrane klimaat. De woning is volledig gemeubileerd met meubels van praktische aard die gericht zijn op functionaliteit en duurzaamheid.
Deze duplex wordt aangeboden vanaf €199.500, wat concurrerend is in vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio. De prijs weerspiegelt de bouwperiode uit circa 1970, maar houdt rekening met de gemeubileerde staat en de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals SUNGOLFBEACH in Villamartin (vanaf €255.000), biedt deze woning een voordeligere instapprijs. De waarde wordt verder ondersteund door de locatie nabij diverse golfbanen en de kust, die beide aantrekkelijk zijn voor de huizenmarkt in deze regio. De stabiliteit van de Spaanse vastgoedmarkt in kustgebieden draagt bij aan een behoud van waarde op lange termijn.
Villamartin functioneert als een residentiële wijk waar het dagelijks leven zich grotendeels rond de golfbaan en de lokale voorzieningen afspeelt. De wijk kent een sterk internationaal karakter met bewoners uit diverse Europese landen, wat leidt tot een mengeling van culturen en gewoontes. De ochtend begint vaak met een bezoek aan één van de vele lokale cafés of het kopen van verse broodjes in de nabijgelegen bakkerijen. Overdag is de golfbaan een centrale ontmoetingsplaats, terwijl 's avonds de restaurants en bars rond het plein van Villamartin levendig worden. De nabijheid van diverse voorzieningen betekent dat veel dagelijkse boodschappen te voet of met een korte autorit te verrichten zijn. De aanwezigheid van een groot winkelcentrum op korte afstand vergemakkelijkt de grotere inkopen. De wijk combineert de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van een toeristisch gebied, met verschillende lokale feestdagen en evenementen gedurende het jaar.
De dagelijkse leefomgeving rond Villamartin biedt een goede balans tussen residentiële rust en toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken en banken, wat praktische zaken vereenvoudigt. De aanwezigheid van 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor een gevarieerd aanbod voor uit eten gaan en sociale contacten. Met 7 scholen in de buurt is de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van golfbanen biedt recreatiemogelijkheden voor alle leeftijden en niveaus. De openbare vervoersverbindingen zijn goed geregeld met 15 buslijnen en 8 haltes in de directe omgeving. De combinatie van deze voorzieningen maakt het mogelijk om dagelijks leven te leiden met beperkte afhankelijkheid van een auto, hoewel een voertuig praktisch blijft voor het bereiken van verder weg gelegen bestemmingen zoals de luchthaven of grotere steden.
De kaart toont de ligging van Villamartin binnen het grotere geheel van de Costa Blanca-regio. De wijk bevindt zich nabij de kustlijn van Orihuela Costa, met duidelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De golfbaan vormt een centraal element in de wijk, met de woningen eromheen gesitueerd. De ligging biedt een goede balans tussen kustbereikbaarheid en landelijke rust, met duidelijke toegangswegen naar de omliggende steden Murcia, Elche en Alicante.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin is gelegen in de regio Costa Blanca, in de provincie Alicante binnen de Valencanse Gemeenschap. De wijk bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Murcia (19 km) en Alicante (50 km), wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen zonder direct in een drukke stadsomgeving te wonen. De ligging in de gemeente Orihuela plaatst Villamartin in een gebied met een sterke internationale uitstraling en aantrekkingskracht op buitenlandse bewoners. De regio staat bekend om zijn mix van kustlijn, golfbanen en stedelijke voorzieningen, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel toeristen als expats. Villamartin onderscheidt zich binnen deze regio door de directe verbinding met de golfcultuur en de volwassen, gevestigde woonomgeving.
De stranden Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca bevinden zich alle op circa 3,3-3,4 kilometer afstand, wat neerkomt op een korte autorit van ongeveer 5-7 minuten of een wandeling van 30-40 minuten. De dichtstbijzijnde grote steden zijn Murcia op 19 kilometer (ongeveer 20 minuten rijden), Elche op 30 kilometer (ongeveer 30 minuten) en Alicante op 50 kilometer (ongeveer 45 minuten). De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 41 kilometer afstand, wat betekent een reistijd van ongeveer 35-40 minuten met de auto. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal: Club de Golf Villamartín bevindt zich op slechts 420 meter loopafstand, terwijl Real Club de Golf Campoamor op 2,3 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,9 kilometer liggen. Deze korte afstanden tot diverse voorzieningen maken Villamartin een praktische uitvalsbasis in de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en ongeveer 3.844 zonuren per jaar. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte verzacht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn met zeldzame vorstperiodes. De luchtvochtigheid blijft het grootste deel van het jaar op een comfortabel niveau door de nabijheid van de Middellandse Zee. De jaarlijkse neerslag is beperkt, met meeste regenval in de herfst- en wintermaanden. Dit klimaat bevordert een buitenleven en maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten te ondernemen zonder last te hebben van extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca behoren tot de populaire stranden van Orihuela Costa. Deze stranden zijn gekenmerkt door hun natuurlijke schoonheid en heldere wateren, hoewel ze niet allemaal over een Blue Flag-certificering beschikken. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden, waaronder zeilen, snorkelen en duiken in de nabije wateren. De belangrijkste recreatieve trekpleister van Villamartin is echter de golf: de locatie biedt directe toegang tot Club de Golf Villamartín en ligt op korte afstand van twee andere gerenommeerde golfbanen. Voor sportieve activiteiten naast golf zijn er diverse sportscholen en fitnesscentra in de omgeving, waaronder Villamartin Golf op 200 meter afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4,7 kilometer biedt mogelijkheden voor boottochten en andere watersporten.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin is gelegen in de regio Costa Blanca, in de provincie Alicante binnen de Valencanse Gemeenschap. De wijk bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Murcia (19 km) en Alicante (50 km), wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen zonder direct in een drukke stadsomgeving te wonen. De ligging in de gemeente Orihuela plaatst Villamartin in een gebied met een sterke internationale uitstraling en aantrekkingskracht op buitenlandse bewoners. De regio staat bekend om zijn mix van kustlijn, golfbanen en stedelijke voorzieningen, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel toeristen als expats. Villamartin onderscheidt zich binnen deze regio door de directe verbinding met de golfcultuur en de volwassen, gevestigde woonomgeving.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL635769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID