Questo duplex a Villamartin, Alicante, si trova in un contesto urbano con accesso a servizi e strutture nelle vicinanze. Con tre camere da letto e due bagni, offre 99 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su due piani. Completato nel 1970, è situato vicino a campi da golf, spiagge e servizi quotidiani, rendendolo una proprietà adatta per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze in una zona ben attrezzata della Costa Blanca.
Il duplex a Villamartin si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà nella regione. Rispetto a SUNGOLFBEACH, anch'esso situato a Villamartin ma con un prezzo di partenza di 255.000€, questo duplex offre un vantaggio economico significativo pur mantenendo una posizione simile riguardo ai campi da golf e ai servizi. Se paragonato a OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da 475.000€, o a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 388.000€), la differenza di prezzo diventa ancora più marcata. Tuttavia, mentre questi progetti più costosi potrebbero offrire finiture più moderne o caratteristiche di nuova costruzione, il duplex di Villamartin compensa con una posizione consolidata in una zona matura con servizi completi e la vicinanza immediata a un campo da golf prestigioso. La completezza degli arredi inclusi nel prezzo rappresenta un fattore distintivo rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo, dove spesso è necessario un investimento aggiuntivo per l'arredamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex si trova a Villamartin, un'urbanizzazione nella provincia di Alicante. La posizione offre equilibrio tra vita urbana e accessibilità a spiagge e zone verdi, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri di distanza. La struttura fa parte di un complesso residenziale con servizi comuni e parcheggio.
Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà soddisfa le esigenze abitative di piccole famiglie o coppie. La disposizione su due piani offre spazi distinti per zona giorno e zona notte. La terrazza privata di 30 metri quadrati rappresenta un'estensione dell'area living, adatto per godere del clima mediterraneo.
Costruito nel 1970, questo duplex rappresenta un immobile completato e già abitabile, senza attese per la fine dei lavori. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata con struttura stabile e finiture consolidate che richiedono una valutazione accurata dello stato di manutenzione.
La proprietà non presenta caratteristiche di nuova costruzione con le più recenti tecnologie di efficienza energetica. Non include spazi esterni privati oltre alla terrazza. La sua ubicazione richiede un mezzo di trasporto personale per raggiungere alcuni servizi essenziali come l'ospedale e l'aeroporto.
Questo duplex si adatta a diverse situazioni abitative. Per una famiglia che cerca una residenza stabile in Spagna, offre tre camere da letto e spazi sufficienti per la vita quotidiana in una zona con servizi e scuole nelle vicinanze. Per professionisti che lavorano da remoto, la terrazza e la disposizione interna consentono di creare uno spazio dedicato al lavoro sfruttando il clima mediterraneo per migliorare il benessere. Per chi cerca una proprietà per vacanze, la vicinanza a campi da golf e spiagge la rende adatto per brevi soggiorni durante tutto l'anno. Per gli investitori, rappresenta un'opzione interessante data la domanda costante nella zona di Villamartin, specialmente per affitti a turisti interessati al golf o al mare. La completezza degli arredi consente un utilizzo immediato senza necessità di acquisti aggiuntivi.
La finitura interna include due bagni completi con sanitari e mobili da bagno come visibile nelle immagini disponibili. Uno dei bagni presenta una vasca con doccia e tenda, mentre l'altro è dotato di doccia. Le camere da letto dispongono di armadi integrati che ottimizzano lo spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata e include un locale di servizio separato per lavanderia e stiro. La terrazza di 30 metri quadrati è dotata di arredi esterni e una vasca idromassaggio, creando uno spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono presenti nella zona giorno, garantendo comfort durante tutto l'anno. La qualità delle finiture rispecchia lo standard degli anni '70, ma con manutenzione adeguata che mantiene la proprietà in buone condizioni abitative.
Il prezzo di partenza di 199.500€ colloca questa proprietà in una fascia di mercato accessibile rispetto ad altri progetti della zona. A confronto con strutture simili a Villamartin come SUNGOLFBEACH (da 255.000€), questo duplex rappresenta un'opzione più conveniente. La variazione di prezzo potrebbe dipendere dall'orientamento, piano, stato di conservazione e specifiche finiture interne. La completa arredatura inclusa nel prezzo rappresenta un valore aggiunto che elimina spese supplementari per l'acquisto di mobili.
La vita quotidiana in questo duplex a Villamartin si svolge in un contesto che unisce comodità urbana e accessibilità a infrastrutture ricreative. Al mattino, è possibile fare colazione nella terrazza approfittando dell'orientamento a sud che garantisce luce naturale. Per le spese quotidiane, un supermercato si trova a 1,4 km, mentre ristoranti e caffetterie sono disponibili nell'area circostante. Gli appassionati di golf possono raggiungere facilmente il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri. Nel pomeriggio, le spiagge di Cala Mosca e Cala Estaca sono accessibili a breve distanza in auto per chi desidera rilassarsi al mare. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto, rendendo la gestione quotidiana pratica per residenti o turisti a lungo termine.
Vivere in questo duplex significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. Con 38 ristoranti e 28 caffetterie entro 2 km, la zona offre numerose opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento. Per le necessità sanitarie, 16 farmacie e un ospedale a 9,9 km garantiscono assistenza medica. Le famiglie con figli possono accedere a 7 scuole nell'area circostante. La mobilità è facilitata da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, permettendo spostamenti verso città come Orihuela, a 900 metri con il treno. Per lo shopping, il centro commerciale La Fuente si trova a pochi chilometri. La presenza di 18 banche nell'area dimostra la maturità del quartiere come centro residenziale stabile con servizi finanziari facilmente accessibili.
La mappa mostra la posizione strategica del duplex a Villamartin, con particolare enfasi sulla vicinanza al campo da golf Villamartín e alle spiagge di Orihuela Costa. Le infrastrutture circostanti, inclusi centri commerciali, servizi medici e opzioni di trasporto pubblico, sono ben rappresentate per comprendere la completezza dell'offerta della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si posiziona strategicamente nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante, a circa 50 km a sud della città di Alicante e a 19 km da Murcia. Questa collocazione offre un equilibrio tra l'accessibilità alle principali città e la tranquillità di una zona residenziale ben servita. Nell'ambito della Costa Blanca, Villamartin rappresenta una zona consolidata che beneficia della sua vicinanza al mare pur mantenendo un carattere residenziale distinctivo. La sua posizione nella comunità valenziana permette di godere dei servizi infrastrutturali di una regione sviluppata senza i livelli di turismo di massa che caratterizzano altre zone della costa spagnola.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 3,3-3,4 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti in auto. I campi da golf rappresentano uno dei principali punti di forza della zona, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri a piedi, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono rispettivamente a 2,3 e 2,9 km. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche è a circa 41 km, circa 30 minuti di auto. Le città più vicine includono Murcia a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km, offrendo accessibilità a servizi urbani completi. L'ospedale più vicino si trova a 9,9 km di distanza, mentre una farmacia è accessibile a 1,5 km per le necessità sanitarie immediate.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. A 31 metri sopra il livello del mare, l'area offre una piacevole ventilazione naturale. Lo stagno balneabile si estende per 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, rendendo possibile godere delle spiagge dalla primavera all'autunno. La combinazione di sole e temperatura mite crea condizioni ideali per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La posizione non presenta pendenze significative, facilitando gli spostamenti a piedi. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale della regione, con eventi che animano il quartiere durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge a circa 3,3-3,4 km di distanza, tra cui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca. Sebbene non sia specificato se queste spiagge abbiano la Bandiera Blu, la loro vicinanza permette frequenti visite balneari. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con tre campi da golf nelle immediate vicinanze: il Club de Golf Villamartín a 420 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Per attività sportive, sono disponibili diverse opzioni tra cui il Villamartin Golf Sports Center a 200 metri, lo Sport Center Montepiedra a 4,7 km e il Snatch Fitness Center a 4,8 km. Per attività nautiche, i porti tur più vicini sono il Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km e il Real Club Náutico a 7,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si posiziona strategicamente nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante, a circa 50 km a sud della città di Alicante e a 19 km da Murcia. Questa collocazione offre un equilibrio tra l'accessibilità alle principali città e la tranquillità di una zona residenziale ben servita. Nell'ambito della Costa Blanca, Villamartin rappresenta una zona consolidata che beneficia della sua vicinanza al mare pur mantenendo un carattere residenziale distinctivo. La sua posizione nella comunità valenziana permette di godere dei servizi infrastrutturali di una regione sviluppata senza i livelli di turismo di massa che caratterizzano altre zone della costa spagnola.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL635769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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