Дуплекс у Вільямартін, Аліканте, розташований у впорядкованій міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт площею 99 м² включає три спальні та дві ванні кімнати. Побудований у 1970 році, знаходиться у безпосередній близькості до гольф-клубу Вільямартін (420 м) та на відстані 3.3 км від пляжу Кала Моска. Район характеризується високим рівнем комунальних послуг та туристичною інфраструктурою Коста-Бланки.
Порівняно з сусідніми проектами, цей дуплекс у Вільямартін пропонує значно нижчу стартову ціну (€199,500) порівняно з SUNGOLFBEACH (від €255,000) у тому ж районі. Водночас він поступається за площею новим об'єктам у Рохалесі (OCEANIC APARTMENTS від €475,000) та Дайя-Нуеві (NUEVA DAYA VILLA від €388,000). Головна перевага цього об'єкта - готовність до проживання та повне меблювання, що виключає необхідність додаткових інвестицій. Географічно Вільямартін є більш розвиненим туристичним центром порівняно з Дайя-Нуевою, з кращою транспортною доступністю до великих міст (Мурсія 19 км, Аліканте 50 км). Для покупців, що цінують гольф, це розташування є одним з найвигідніших в регіоні через близькість до трьох гольф-клубів у радіусі 3 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури: гольф-клубів, супермаркетів та пляжів. Відстань до залізничної станції Оріуела Мігель Ернандес становить 0.9 км, що забезпечує транспортну доступність. Урбанізація Вільямартін є частиною муніципалітету Оріуела в провінції Аліканте.
Планування дуплексу з трьома спальними та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей з дітьми або осіб, що потребують додаткового простору. Наявність приватної тераси та господарського приміщення дозволяє організувати зручне побутове життя. Розташування в гольф-регіоні підходить для прихильників активного відпочинку.
Об'єкт введено в експлуатацію у 1970 році, що вказує на його повну завершеність та готовність до проживання. Вік будівлі може вимагати уваги до технічного стану комунікацій та конструкційних елементів. Індикативна дата здачі підтверджує статус завершеного будівництва без необхідності очікування.
Об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, що характерно для новобудов. Відсутність інформації про кондиціонування системи вентиляції може бути обмеженням у спекотний період. Розташування на відстані 41 км від аеропорту Аліканте вимагає планування транспортних логістик.
Цей дуплекс підходить для покупців, що шукають доступне житло в гольф-регіоні Коста-Бланки без необхідності інвестувати в новобудову. Він стане вдалим вибором для родин з дітьми, які цінують наявність трьох спалень та близькість до освітніх закладів (7 шкіл у радіусі 2 км). Також об'єкт варто розглянути інвесторам, що планують довгострокову оренду, враховуючи розвинену туристичну інфраструктуру та попит на житло в цьому районі. Для пенсіонерів розташування біля медичних закладів (16 аптек) та можливість активного відпочинку на гольф-полях можуть бути ключовими факторами вибору.
Дуплекс повністю укомплектований меблями, що зменшує необхідність додаткових витрат на облаштування. Наявність господарського приміщення підвищує функціональність побутового простору. Проте, враховуючи вік будівлі (1970), технічний стан інженерних мереж може вимагати оцінки фахівцями. Відсутність даних про сучасні системи енергозбереження свідчить про потенційну потребу в модернізації для підвищення енергоефективності.
Вартість об'єкта починається від €199,500, що становить близько €2,015 за м². Цей показник нижчий за середній по регіону для подібних об'єктів, що може бути пов'язано з віком будівлі (1970 рік). Порівняно з сусідніми проектами, такими як SUNGOLFBEACH (від €255,000), цей дуплекс представляє більш доступний варіант вхіду на ринок житла в Вільямартін.
Щоденне життя в цьому дуплексі поєднує доступність міських послуг з можливістю відпочинку в природному оточенні. Вранці можна вийти на прогулянку до гольф-клубу Вільямартін за кілька хвилин, а вдень відвідати один із 38 ресторанів у радіусі 2 км. Післяобідні години можна провести на терасі, насолоджуючись теплим кліматом Коста-Бланки. Вечорами розташування дозволяє легко дістатися до місцевих кафе та закладів без необхідності користування автомобілем для базових потреб.
Інфраструктура району дозволяє вести комфортне життя без автомобіля для базових потреб. У радіусі 2 км знаходяться 16 аптек, 18 банків та 7 шкіл. Для довгих подорожей доступна залізнична станція Оріуела Мігель Ернандес (0.9 км) та 15 ліній громадського транспорту з 8 зупинками. Пляжі Кала Моска та Кала Естака знаходяться на відстані 3.3-3.4 км, що робить їх доступними для піших прогулянок або короткої поїздки. Розвинена мережа ресторанів (38 закладів) та кафе (28) забезпечує різноманітність дозвілля.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в центрі гольф-інфраструктури регіону. Три гольф-клуби знаходяться в радіусі 3 км, а пляжі - на відстані 3.3 км. Розвинена мережа громадського транспорту (15 ліній) та ключові об'єкти інфраструктури (аптеки, банки, школи) розташовані у пішій доступності, що підкреслює зручність цього району для постійного проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільямартін розташований між великими містами: Мурсія (19 км), Ельче (30 км), Аліканте (50 км). Це дозволяє поєднувати спокійне життя в невеликому містечку з доступом до послуг великих міст. Район входить до туристичної зони Коста-Бланка, що приваблює міжнародних резидентів. Близькість до середземноморського узбережжя та гольф-курортів визначає його позицію як престижного місця для відпочинку та проживання.
До найближчого пляжу Кала Моска - 3.3 км; до супермаркету - 1.4 км; до лікарні - 9.9 км; до аеропорту Аліканте-Ельче - 41 км. Гольф-клуб Вільямартін розташований за 420 м від об'єкта, ще два поля (Кампомар та Лас Рамблас) знаходяться на відстані 2.3-2.9 км. Також у радіусі 2.1 км знаходиться EV-зарядна станція. Для міжміських сполучень можна використовувати залізничну станцію (0.9 км) або автомобільний транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується 3,844 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18.9°C, що створює комфортні умови для проживання. Шестимісячний купальний сезон (вода ≥20°C) дозволяє користуватися пляжами з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (31 м) забезпечує помірний клімат без різких перепадів температури. Такий клімат сприяє активному способу життя та тривалому перебуванню на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі (Кала Моска, Кала Естака, Кала Ла Моска) знаходяться на відстані 3.3-3.4 км від об'єкта. Усі вони є частиною узбережжя Оріуела-Коста. Гольф-інфраструктура представлена трьома клубами: Вільямартін (420 м), Кампомар (2.3 км), Лас Рамблас (2.9 км). Для спортивних занять доступні центри Вільямартін Гольф (0.2 км) та Снеч Фітнес Центр (4.8 км). Наявність 8 громадських транспортних зупинок у радіусі 2 км забезпечує доступність цих об'єктів без власного автомобіля.
Джерело: OpenStreetMap
Вільямартін розташований між великими містами: Мурсія (19 км), Ельче (30 км), Аліканте (50 км). Це дозволяє поєднувати спокійне життя в невеликому містечку з доступом до послуг великих міст. Район входить до туристичної зони Коста-Бланка, що приваблює міжнародних резидентів. Близькість до середземноморського узбережжя та гольф-курортів визначає його позицію як престижного місця для відпочинку та проживання.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL635769
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID