Тази редова къща във Вилямартин, Аликанте, представлява жилищен имот в установен градски район на Коста Бланка. Разположен на парцел от 241 м², имотът предлага 97 м² жилищна площ на три етажа. Имотът е разположен в близост до няколко голф игрища, като голф клуб Вилямартин е само на 420 метра разстояние. Местоположението предлага достъп до удобства в пешеходна близост, докато плажовете са на около 3,3 километра разстояние. Имотът е завършен през 1970 г. и е част от затворена общност с достъп до обществен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща е позиционирана в урбанизацията Вилямартин, в община Ориуела, провинция Аликанте. Нейното местоположение предлага баланс между достъпност до услуги и жилищна спокойствие. Имотът е на 31 метра надморска височина, осигурявайки естествен отток и гледки. Близостта до три голф игрища в радиус от 3 километра създава отличителна среда, характерна за тази част от Коста Бланка.
Имотът разполага с три спални и две бани на няколко етажа, позволявайки разделяне на жилищните и спалните зони. Южната ориентация максимизира естествената светлина през целия ден. Частният покривен солариум разширява жилищното пространство на открито, докато общественият басейн предоставя общи рекреационни удобства. Разпределението поддържа както постоянно пребиваване, така и ваканционно ползване с функционалното си разпределение на пространствата.
Това не е нов строеж, а установен имот, завършен около 1970 г. Сградата представлява строителни техники и материали, типични за този период в испанското жилищно строителство. Имотът е поддържан в обществения си контекст, с общи удобства, които са се развивали с течение на времето. Индикативната дата на завършване го поставя сред по-ранните разработки в района на Вилямартин.
Имотът не предлага съвременни класове за енергийна ефективност, типични за новите сгради. Неговият произход от 70-те години означава, че той не отговаря на съвременните строителни стандарти относно изолацията и потреблението на енергия. Имотът не включва частни паркоместа, разчитайки на общи паркинг зони. Разпределението на три етажа може да представлява предизвикателства за достъпност за хора с ограничена подвижност. Няма данни за recent основни ремонти или обновления на сградните системи.
Ref: VL097807
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на тези, които търсят жилище в установена общност със съществуваща инфраструктура и удобства. Неговата триспална конфигурация побира малки семейства, двойки, нуждаещи се от пространство за гости, или индивиди, желаещи отделни домашни офис зони. Близостта до множество голф игрища го прави особено подходящ за ентусиасти по голф или тези, които предпочитат начин на живот, свързан с голфа. Редовата къща структура привлича купувачи, които предпочитат многоетажно жилище с дефинирани зони, вместо едноетажно разположение. Наличието на открити пространства, включително частна градина и покривен солариум, съответства на тези, които ценят живота на открито и ползите от средиземноморския климат.
Като имот, завършен около 1970 г., тази редова къща отразява строителни методи и стандарти за завършек, типични за този период в испанското жилищно строителство. Използваните материали биха включвали традиционни бетонни конструкции, керамични подови плочки, често срещани в средиземноморските имоти, и стандартни гипсови завършеки за стени. Баните, въпреки че са функционални, представят дизайни и технологии от оригиналния строежен период. Имотът включва отделна кухня, а не отворен план, което показва дизайновите предпочитания на онова време. Наличието на складово помещение отразява практически съображения за сезонно съхранение и домашна организация. Пълното обзавеждане предполага, че интериорните елементи са били актуализирани или поддържани с течение на времето, макар че детайли за история на ремонтите не са предоставени.
Имотът е оценен на €345,000, позиционирайки го в средния сегмент за редови къщи във Вилямартин. Тази цена отразява неговите 97 м² жилищна площ, 241 м² парцел и триспална конфигурация в установена общност. Когато се сравнява със сходни имоти в района, като SUNGOLFBEACH (от €255,000), RESIDENCIAL INNOVA SUN (от €363,500) и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (от €289,900), този имот се намира между по-достъпните опции и по-новите разработки. Цената отразява неговото предимство по отношение на близостта до голф игрища и обществени удобства, а не съвременни строителни характеристики.
Вилямартин функционира като жилищна общност с отличителен ритъм, оформен от сезонното си население и голф ориентираната инфраструктура. ежедневният живот тук обикновено включва смесица от дейности на местни жители и туристически услуги. Близостта до голф игрища създава постоянен поток от посетители и поддържа търговска активност през цялата година. В рамките на общността жителите могат да достъпят основни удобства пеша, въпреки че автомобил остава практичен за изследване на по-широкия регион. Градският дизайн на района отразява планирано развитие с пешеходни пътеки, свързващи различни части на общността. Позицията на редовата къща на ъгъл предлага допълнителна поверителност в сравнение с имотите в средата на редицата, като същевременно поддържа връзка с активностите в квартала. Покривният солариум осигурява преходно пространство между частния домашен живот и обществената среда, подходящо за откриване на открито през благоприятно време.
Инфраструктурата около Вилямартин поддържа жилищен начин на живот с удобно достъп до ежедневни нужди. В радиус от 2 километра от имота жителите могат да стигнат до 38 ресторанта, 16 аптеки, 18 банки и 28 кафенета, което показва добре развита търговска среда. Образователните съоръжения включват 7 училища в същия радиус, подкрепящи семейства с деца. Транспортната свързаност включва жп гара Ориуела Мигел Ернандес на 0,9 километра, осигуряваща регионална жп връзка. Автобусната мрежа се състои от 15 линии с 8 спирки в околността, предлагащи алтернативи на обществения транспорт до частен автомобил. Пътната инфраструктура свързва Вилямартин с по-големи градски центрове, с Мурсия на 19 километра, Елче на 30 километра и Аликанте на 50 километра.
Имотът е разположен в урбанизацията Вилямартин, видим като жилищен комплекс, съседен на голф игрището със същото име. Неговата позиция го поставя в развита област с ясни пътни връзки до съоръженията в околността. Картата разкрива близост до три голф игрища, създаващи зелена алея през градската област, като имотът е позициониран да се възползва от тези рекреативни пейзажи, докато поддържа достъп до търговски зони и транспортни маршрути.
Вилямартин заема стратегическа позиция в община Ориуела, провинция Аликанте, позициониран между по-големите градски центрове. Мурсия, с население от 462,979, се намира на 19 километра югозападно, предоставяйки голям регионален град с всеобхватни услуги и възможности за заетост. Елче, дом на 234,765 жители, е разположен на 30 километра разстояние, предлагайки допълнителни градски удобства и свързаност. Аликанте, областният център с 339,322 жители, е разположен на 50 километра североизточно, служейки като основен административен и търговски център за региона.
Имотът предлага стратегически достъп до ключови удобства по Коста Бланка. Плажовете включително Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска са разположени на около 3,3-3,4 километра разстояние, което ги прави достъпни с автомобил или колело в рамките на 10-15 минути. Възможностите за пазаруване включват Зения Булевард, един от по-големите търговски центрове в региона, разположен само на 2,2 километра от имота. За ентусиастите на голфа местоположението е изключително с Голф Клуб Вилямартин на само 420 метра разстояние - практически на пешеходно разстояние. Два допълнителни голф игрища, Реал Клуб де Голф Кампомор (2,3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (2,9 км), предоставят допълнителни опции в рамките на кратко разстояние с автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилямартин се възползва от средиземноморски климат с приблизително 3,844 слънчеви часа годишно, създавайки благоприятни условия за живот на открито. Средната годишна температура от 18,9°C показва меко време през цялата година, с летни температури, смекчени от крайбрежната близост. Височината от 31 метра над морското равнище осигурява естествена въздушна циркулация и намалява екстремите на влажност в сравнение с по-ниските крайбрежни райони. Пловният сезон продължава шест месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Този удължен период поддържа редовни плажни дейности и използване на обществения басейн.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът осигурява достъп до няколко плажа със Син флаг на разстояние 3,3-3,4 километра, включително Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска. Тези плажове предлагат поддържани съоръжения и екологични стандарти, признати международно. Близостта до тези крайбрежни райони позволява редовни плажни посещения без продължително пътуване. Голфът представлява доминираща рекреативна характеристика с три игрища в рамките на 3 километра от имота. Клуб де Голф Вилямартин на 420 метра е практически съседен, което го прави високо достъпен за редовна игра. Спортните съоръжения включват Вилямартин Голф (0,2 км), Спортен Център Монтипедра (4,7 км) и Снатч Фитнес Център (4,8 км), предлагащи различни фитнес и рекреационни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин заема стратегическа позиция в община Ориуела, провинция Аликанте, позициониран между по-големите градски центрове. Мурсия, с население от 462,979, се намира на 19 километра югозападно, предоставяйки голям регионален град с всеобхватни услуги и възможности за заетост. Елче, дом на 234,765 жители, е разположен на 30 километра разстояние, предлагайки допълнителни градски удобства и свързаност. Аликанте, областният център с 339,322 жители, е разположен на 50 километра североизточно, служейки като основен административен и търговски център за региона.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В рамките на пазара във Вилямартин този имот се отличава с комбинацията от местоположение, пространство и ценообразуване. В сравнение със SUNGOLFBEACH (от €255,000) този имот предлага повече външно пространство със своя 241 м² парцел и местоположение, по-близо до голф игрището. По-високата цена отразява това допълнително пространство и установения характер на околността. В сравнение с RESIDENCIAL INNOVA SUN (от €363,500) този имот е конкурентно ценообразуван, въпреки че INNOVA SUN вероятно предлага модерни строителни техники и енергийна ефективност като нов проект. Изборът между двете зависи от предпочитанието за установен характер срещу модерни спецификации. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (от €289,900) се намира по отношение на цена между тези опции, но като новoproject вероятно ще предложи различни характеристики от тази съществуваща къща. Тази съществуваща къща предлага предимствата на непосредствена наличност и видима установена общност без рискове от чакане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID