Táto rohová radová vila vo Villamartíne sa nachádza v oblasti Costa Blanca a predstavuje kombináciu bývania s prístupom k golfovým ihriskám a blízkosti pláží. S rozlohou 97 m² a pozemkom 241 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vlastníctvo je situované v uzavretom rezidenčnom komplexe s komunálnym bazénom a dokončené bolo v roku 1970. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému bývaniu v stredomorskom klíme.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Villamartíne v provincii Alicante, len 420 metrov od Golfového klubu Villamartín. Pláže Cala Mosca a Playa Cala Estaca sú vzdialené približne 3,3 kilometra. Nákupné centrum Zenia Boulevard, jedno z najväčších v regióne, je v dochádzacej vzdialenosti. Lokalita je urbanizovaná s dobrým prístupom k denným potrebám a službám.
Vila s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre páry s hosťami. Jedna spálňa na prízemí umožňuje pohodlné bývanie bez nutnosti používať schody. Súkromná strešná terasa slúži ako oddychová zóna s výhľadom. Komunálny bazén prispieva k rekreačným možnostiam bez nutnosti údržby súkromného bazéna.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo ho radí medzi overené a dlhodobo fungujúce nehnuteľnosti v oblasti. Stavebný status je označený ako 'Gereed', čo potvrdzuje jeho hotovosť a okamžitú obuteľnosť. Vek nehnuteľnosti naznačuje stabilnú konštrukciu a overené kvalitatívne vlastnosti stavby, ktorá prežila viacero desaťročí bez štrukturálnych problémov.
Tento projekt neponúka výhľad priamo na more z interiéru bytu, keďže sa nachádza vo vzdialenosti približne 3,3 km od pobrežia. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, čo môže znamenať vyššiu potrebu budúcich investícií do údržby. K dispozícii nie je garáž, len vonkajšie parkovanie v rámci komunity. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 41 km, čo si vyžaduje dopravné riešenie.
Ref: VL097807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osoby, ktoré hľadajú druhé bývanie v Španielsku s možnosťou celoročného využitia. Pre hráčov golfu je ideálna vďaka blízkosti viacerých golfových klubov. Pre rodiny s deťmi poskytuje dostatočný priestor a prístup k lokálnym školám. Pre seniorov, ktorí hľadajú stredisko na dôchodok, ponúka bezbariérovú prístupovosť spálne na prízemí. Pre investorov je zaujímavá možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu vďaka blízkosti pláží a rekreačných možností. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a hľadajú komunitné bývanie so všetkými službami v okolí.
Vila je plne vybavená nábytkom, čo zjednodušuje nasťahovanie. Kúpeľne sú vybavené sprchovými kútmi a dlaždiacimi stenami, ktoré zaisťujú praktickú údržbu. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená, so súkromným dvorom, ktorý poskytuje dodatočný priestor pre prípravu jedál. Na terasách je priestor pre vonkajšie posedenie a oddych. Práčovňa s práčkou a ohrievačom vody je praktickým doplnkom pre každodenné použitie. Súkromná terasa na streche je charakteristickým prvkom, ktorý rozširuje obytný priestor o vonkajšiu rekreačnú zónu s vysokou mierou súkromia. Konštrukcia z roku 1970 využíva tradičné stavebné metódy overené časom, s prvkami, ktoré boli pravdepodobne postupne aktualizované.
Táto radová vila je v ponuke za cenu od €345,000, čo ju radí do strednej cenovej kategórie pre podobné nehnuteľnosti vo Villamartíne. V porovnaní s projektmi ako SUNGOLFBEACH (od €255,000) alebo VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od €289,900) sa nachádza v vyššej cenovej hladine, čo je spôsobené jej väčším pozemkom a rohovým umiestnením. RESIDENCIAL INNOVA SUN je cenovo vyšší (od €363,500). Cena je zhodná s štandardom pre trh v tejto oblasti s podobnými charakteristikami.
Denný život v tejto vile sa môže odvíjať v rytmu stredomorského štýlu. Ranká na terase so slnečnou expozíciou umožňujú ranné kávy vonku v prijatnom prostredí. Prízemná spálňa je praktická pre hostí alebo pre obyvateľov s obmedzenou mobilitou. Život v tejto lokalite je vhodný pre tých, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrík - ráno možno absolvovať Golf Villamartín v dochádzacej vzdialenosti. Popoludní môže nastať oddych pri komunálnom bazéne alebo výlet na pláž. Večery môžu byť strávené na súkromnej strešnej terase s výhľadom alebo v jednej z množstva reštaurácií v okolí.
Okolité prostredie Villamartínu je urbanizované a poskytuje všetky potrebné denné služby v dochádzkej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární, 18 bánk a 28 kaviarní. Početnych obchodov a služieb vďačí oblasť za príjemnú atmosféru medzinárodnej komunity, kde žijú stáli obyvatelia aj turisti. Nedaleko sa nachádza nákupné centrum Zenia Boulevard, ktoré ponúka rozmanité možnosti nákupov a zábavy. Verejná doprava je dostupná cez 15 linky s 8 zastávkami, z ktorých najbližšia je železničná stanica Orihuela Miguel Hernández vzdialená 0,9 km. Štruktúra obytného komplexu s uzavretým prístupom poskytuje obyvateľom pocit bezpečia a súkromia.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové lokality v okolí. Viditeľná je blízkosť golfového ihriska Villamartín, ktoré dominuje oblasti. Pláže na východnej strane a nákupné centrum Zenia Boulevard na juhovýchode sú v dostupnej vzdialenosti. Poloha rohovej vily v rámci rezidenčnej oblasti zaisťuje súkromie a prístup k komunálnym vybavenostiam, ako je bazén a greenové plochy.
Villamartín sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. V rámci regiónu Costa Blanca je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami: Murciou (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám týchto veľkomiest pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia. Villamartín je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela, čo prispieva k historickej a kultúrnej bohatosti lokality. Obec patrí medzi oblasti s vysokým podielom medzinárodnej komunity, čo vytvára multikultúrne prostredie so službami prispôsobenými zahraničným obyvateľom.
Vzdialenosť k plážam Cala Mosca a Playa Cala Estaca je približne 3,3 km, čo predstavuje asi 5-7 minút autom alebo 30-40 minút pešo. Golfové ihriská sú hlavnou výhodou lokality - Villamartín Golf je dostupný pešo (420 m), ďalšie dva ihriská (Campoamor a Las Ramblas) sú vo vzdialenosti do 3 km. Supermarkety sú vzdialené 1,4 km, lekárne 1,5 km. Najbližšia nemocnica sa nachádza vzdialená 9,9 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 41 km, čo predstavuje približne 30-40 minút autom. EV nabíjacia stanica je dostupná na benzínovej stanici Galp vzdialenej 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villamartín sa vyznačuje príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Historický priemer 3 844 slnečných hodín ročne zaisťuje dostatok slnka po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Výška 31 m nad morom poskytuje ľahký vánok bez extrémnych teplotných výkyvov. Počas letných mesiacov sú teploty príjemné, v zime mierny s minimálnymi dažďovými zrážkami. Táto kombinácia podnebia a polohy je ideálna pre vonkajšie aktivity a strávenie času na terasách bez obáv z náhlých poveternostných zmien.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú tri pláže: Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, všetky vo vzdialenosti približne 3,3-3,4 km. Ide o menšie kalové pláže s jemným pieskom a kľudnejším prostredím, vhodné pre oddych a kúpanie. Okrem pláží oblasť ponúka prístup k trom golfovým klubom: Villamartín Golf (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Športové aktivity sú možné v športových centrách vo Villamartíne, Montepiedre a fitness centrách v okolí. Pre vodné športy sú k dispozícii dve jachetné prístavy v rámci dosahu: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. V rámci regiónu Costa Blanca je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami: Murciou (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám týchto veľkomiest pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia. Villamartín je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela, čo prispieva k historickej a kultúrnej bohatosti lokality. Obec patrí medzi oblasti s vysokým podielom medzinárodnej komunity, čo vytvára multikultúrne prostredie so službami prispôsobenými zahraničným obyvateľom.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V rámci Villamartínu existuje niekoľko podobných projektov, ktoré ponúkajú alternatívy k tejto radovej vile. SUNGOLFBEACH s cenami od €255,000 predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, avšak s menšími pozemkami a bez rohovej pozície. Naopak, RESIDENCIAL INNOVA SUN s cenami od €363,500 je výrazne drahšia, avšak ponúka modernejšie vybavenie a novšiu výstavbu. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V s cenami od €289,900 predstavuje strednú triedu s rovnakým počtom spální, ale menšou rozlohou. Porovnanie s okolitými mestami ako Murcia (19 km) ukazuje, že ceny vo Villamartíne sú miernym zvýšením oproti vnútrozemským lokalitám, čo je kompenzované blízkosťou k moru a golfovým ihriskám. Porovnanie s prímorskými oblasťami ako Torrevieja ukazuje, že Villamartín udržiava primerané ceny s vyššou kvalitou rezidenčného prostredia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID