Questa townhouse a schiera con angolo si trova nella località di Villamartin, nella regione di Alicante. Con tre camere da letto e due bagni, distribuiti su tre livelli, offre 97 m² di spazio abitativo su un terreno di 241 m². Costruita nel 1970 e situata in un complesso residenziale chiuso, la proprietà si trova a soli 3,3 km dalle spiagge più vicine e a meno di 500 metri dal campo da golf di Villamartín, in una posizione strategica per accedere a servizi e aree ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Villamartin, un'urbanizzazione nel comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. La sua posizione offre un facile accesso a servizi essenziali con diversi ristoranti, bar e negozi a breve distanza. La vicinanza al campo da golf di Villamartín (420 metri) definisce l'identità della zona, che è diventata un punto di riferimento per gli appassionati di questo sport nella Costa Blanca.
La distribuzione su tre livelli soddisfa diverse esigenze abitative. Al piano terra, una camera e un bagno offrono potenzialità per ospiti o per persone con mobilità ridotta. Le due camere al primo piano, ciascuna con balcone privato, garantiscono privacy e comfort, mentre il solarium sul tetto offre uno spazio esterno aggiuntivo per relax e socializzazione, sfruttando il clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
Si tratta di una proprietà completata nel 1970, che rappresenta quindi un immobile esistente e non di nuova costruzione. Le strutture portanti e l'impianto idraulico risalgono a quell'epoca, sebbene possano essere stati effettuati interventi di manutenzione nel corso degli anni. L'edificio si trova in uno stato conservativo che richiede valutazione tecnica specifica per determinare eventuali necessità di ristrutturazione o aggiornamento.
La proprietà non offre una vista panoramica sul mare né si trova in prima linea spiaggia. Non dispone di piscina privata, ma solo di accesso alla piscina comunitaria. Il numero di posti auto privati non è specificato nella documentazione. Non è classificata come edificio di lusso né offre servizi di portineria o assistenza dedicata ai residenti.
Ref: VL097807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta bene a diverse situazioni abitative. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la presenza di tre camere offre spazio sufficiente per ospitare famiglia o amici, mentre la piscina comunitaria e la vicinanza a campi da golf e spiagge soddisfano le esigenze ricreative. Per chi considera un trasferimento permanente, la distribuzione su più livelli permette una buona organizzazione degli spazi, e la presenza di servizi essenziali nei paraggi facilita la vita quotidiana. Gli investitori potrebbero apprezzare la posizione consolidata di Villamartin come meta turistica, che offre potenziali opportunità di affitto, specialmente durante la stagione golfistica o i mesi estivi. Anche le famiglie con figli potrebbero trovare adatta questa soluzione, grazie alla presenza di scuole nelle vicinanze e a un ambiente relativamente sicuro.
La proprietà presenta finiture che rispecchiano lo standard edilizio degli anni '70, con materiali tradizionali tipici della costruzione spagnola di quel periodo. La presenza di un bagno completo al piano terra e di un secondo bagno al primo piano indica una progettazione funzionale. I balconi privati per le camere da letto superiori aggiungono valore alla disposizione interna. Il solarium sul tetto rappresenta un elemento caratterizzante, offrendo uno spazio esterno privato con potenzialità per personalizzazione. Gli armadi a muro menzionati nella descrizione suggeriscono una buona dotazione di spazi di contenimento. La cucina separata e completamente attrezzata, insieme alla presenza di una lavanderia dedicata, completa il quadro di un'abitazione pensata per un utilizzo pratico e funzionale, anche se non con finiture di lusso o materiali premium.
La townhouse è proposta al prezzo di 345.000 euro, un valore che la posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale per questo tipo di proprietà. Considerando le tre camere da letto, la metratura di 97 m² e il terreno di 241 m², il costo corrisponde a circa 3.556 euro al metro quadrato di superficie abitabile. Il prezzo include arredamento completo, un fattore che può ridurre i costi iniziali per chi cerca una soluzione chiavi in mano. Il mercato di Villamartin mostra una variabilità di prezzi per proprietà simili, con alcune opzioni che partono da 255.000 euro, sebbene con caratteristiche potenzialmente diverse.
Villamartin offre un ambiente residenziale caratterizzato da un ritmo di vita tranquillo ma ben collegato ai servizi essenziali. La vita quotidiana qui si svolge con una certa regolarità, con la possibilità di fare passeggiate verso il campo da golf, raggiungere a piedi i servizi di base o godere delle aree comunitarie. La posizione permette di vivere in una zona turistica senza essere completamente immersi nel traffico stagionale, mantenendo un equilibrio tra vivibilità locale e attrattiva per i visitatori. I mesi estivi vedono un aumento di attività, mentre i periodi intermedia offrono maggiore tranquillità. La vicinanza a Villamartin Plaza e ai negozi di quartiere facilita lo svolgimento delle commissioni quotidiane senza doversi allontanare eccessivamente.
Vivere a Villamartin significa avere a disposizione un'infrastruttura ben sviluppata che combina servizi residenziali e ricreativi. A soli 1,4 km si trova il supermercato più vicino, mentre le farmacie sono a 1,5 km, rendendo facile accedere alle necessità quotidiane. La distanza di 9,9 km dall'ospedale richiede un mezzo di trasporto per eventuali emergenze mediche, ma la presenza di 16 farmacie entro 2 km indica una buona copertura sanitaria di base. La rete di trasporti pubblici, con 15 linee e 8 fermate, offre alternative all'auto per spostamenti locali. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km costituisce un importante nodo per collegamenti più ampi. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè entro 2 km testimonia un'offerta ricreativa e sociale ben sviluppata, che contribuisce a creare un ambiente vivibile anche al di fuori della stagione turistica principale.
La mappa mostra la posizione privilegiata della townhouse all'interno del complesso residenziale di Villamartin, con il campo da golf immediatamente adiacente. Si possono notare le brevi distanze verso le spiagge della costa e la buona connessione stradale con le città circostanti. La posizione angolare dell'edificio all'interno del complesso è visibile, così come la disposizione delle strade principali che collegano l'area ai servizi e alle attrazioni turistiche della regione.
Villamartin occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La sua ubicazione nel comune di Orihuela la colloca a circa 19 km da Murcia, una delle principali città della regione con quasi 463.000 abitanti. A 30 km si trova Elche, con circa 234.765 residenti, mentre Alicante, il capoluogo provinciale, dista 50 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località residenziale pur rimanendo relativamente vicino a importanti centri urbani che offrono servizi più specializzati, opportunità lavorative e collegamenti di trasporto a lunga percorrenza. La vicinanza a Murcia è particolarmente vantaggiosa per chi necessita di accedere a una grande città con università, ospedali e servizi amministrativi importanti.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, distano tutte circa 3,3-3,4 km, raggiungibili in breve tempo con un mezzo di trasporto. Per quanto riguarda i campi da golf, la proprietà ha un accesso eccezionale al Club de Golf Villamartín, a soli 420 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2,3 e 2,9 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 41 km, distanza percorribile in circa 30-40 minuti in auto. Per lo shopping di grande superficie, il centro commerciale La Zenia Boulevard si trova a breve distanza, come indicato nella descrizione della proprietà. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 2,1 km, una distanza ragionevole per i proprietari di auto elettriche.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Villamartin gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C e ben 3.844 ore di sole all'anno. Queste condizioni meteorologiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile dura circa sei mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, permettendo di godere delle spiagge vicine da maggio a ottobre. L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare contribuisce a microclima piacevole, mitigando l'eccessiva umidità costiera. La bassa pendenza del territorio facilita gli spostamenti a piedi e in bicicletta, rendendo l'area accessibile anche a persone con mobilità ridotta. I 32 festival locali all'anno riflettono la vivace vita culturale e sociale della regione, arricchendo l'esperienza di vita dei residenti con eventi tradizionali e celebrazioni comunitarie.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nei dintorni di Villamartin, come Cala Mosca e Playa Cala Estaca, offrono aree balneari a circa 3,3 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto. Sebbene non siano specificate come Bandiera Blu nella documentazione fornita, la Costa Blanca è nota per la qualità delle sue acque e dei suoi litorali. La vera attrattiva ricreativa dell'area è rappresentata dai campi da golf, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri dalla proprietà, e altri due campi entro 3 km. Questa concentrazione di strutture golfistiche rende Villamartin una destinazione privilegiata per gli appassionati di questo sport. Per altre attività sportive, la zona offre centri benessere e palestre, come Villamartin Golf a 0,2 km, Sport Center Montepiedra a 4,7 km e Snatch Fitness Center a 4,8 km, fornendo opzioni per mantenersi in forma durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La sua ubicazione nel comune di Orihuela la colloca a circa 19 km da Murcia, una delle principali città della regione con quasi 463.000 abitanti. A 30 km si trova Elche, con circa 234.765 residenti, mentre Alicante, il capoluogo provinciale, dista 50 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località residenziale pur rimanendo relativamente vicino a importanti centri urbani che offrono servizi più specializzati, opportunità lavorative e collegamenti di trasporto a lunga percorrenza. La vicinanza a Murcia è particolarmente vantaggiosa per chi necessita di accedere a una grande città con università, ospedali e servizi amministrativi importanti.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Nella regione di Villamartin, il mercato delle townhouse presenta diverse opzioni con caratteristiche e prezzi variabili. Rispetto a SUNGOLFBEACH (con prezzi a partire da 255.000 euro), questa proprietà ha un prezzo più elevato (345.000 euro) ma offre una posizione più vicina al campo da golf principale. Confrontando con RESIDENCIAL INNOVA SUN (partendo da 363.500 euro), la nostra townhouse risulta leggermente più conveniente, sebbene quest'ultima sia probabilmente di costruzione più recente. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (partendo da 289.900 euro) rappresenta un'opzione più economica, ma potrebbe non offrire la stessa metratura di terreno (241 m²) o la posizione angolare che caratterizza la nostra proprietà. La vicinanza immediata al campo da golf di Villamartín e la presenza di un solarium privato sul tetto rappresentano elementi distintivi che possono giustificare una valutazione di prezzo più elevata rispetto ad alternative simili nella stessa area.
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