Această locuință tip townhouse situată în Villamartin, Alicante, oferă un spațiu de 97 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Construită în 1970, proprietatea se întinde pe un teren de 241 m² și este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată. Proximitatea față de Clubul de Golf Villamartin, la doar 420 de metri, o face potrivită pentru pasionații de golf. Amplasamentul asigură acces facil la restaurante, magazine și supermarketuri, creând un echilibru între confortul urban și atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale din Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană Villamartin din provincia Alicante, proiectul beneficiază de o poziție strategică în apropierea mai multor facilități esențiale. La distanțe scurte se găsesc supermarketuri (1.4 km), farmacii (1.5 km) și stații de transport public (0.9 km). Plasarea sa în apropierea cluburilor de golf și a plajelor oferă acces ușor la activități de recreere și divertisment.
Proprietatea răspunde necesităților funcționale prin distribuția sa pe trei niveluri: parter cu zonă de zi și un dormitor, primul etaj cu două dormitoare și un solar privat pe acoperiș. Aranjamentul oferă spații suficiente pentru o familie mică sau pentru găzduirea oaspeților. Prezența unei grădini private și a teraselor permite organizarea unor activități în aer liber și folosirea optimă a climei mediteraneene.
Construcția a fost finalizată în 1970, iar proprietatea este livrată complet mobilată. Calitatea finisajelor include materiale tradiționale spaniole, cu cărămidă și tencuială albă specifice regiunii. Clădirea face parte dintr-o comunitate rezidențială închisă care oferă o piscină comună și spații verzi întreținute. Proprietatea a fost întreținută în deceniile de existență, păstrându-și funcționalitatea și aspectul atractiv.
Proprietatea nu oferă spațiu de parcare privat dedicat, având în vedere că este o locuință în zonă urbană. Nu există sistem de încărcare pentru vehicule electrice în incintă, cea mai apropiată stație fiind la 2.1 km. Fiind o construcție din 1970, nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică, ceea ce poate implica costuri mai mari de întreținere. Nu există facilități pentru persoane cu dizabilități în interiorul proprietății.
Ref: VL097807
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință permanentă sau o a doua reședință într-o zonă cu climă mediteraneană. Datorită proximității față de terenurile de golf, este o opțiune excelentă pentru pasionații acestui sport care doresc să aibă acces facil la mai multe cluburi din apropiere. Cele trei dormitoare oferă suficient spațiu pentru o familie cu un copil sau pentru găzduirea ocazională a oaspeților, în timp ce structura pe niveluri permite organizarea eficientă a spațiului. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele apropiate de pensionare care doresc un mediu liniștit dar cu acces la facilități urbane. Prezența unui dormitor la parter o face accesibilă pentru persoanele cu mobilitate redusă, deși nu există facilități special adaptate pentru dizabilități. Investitorii interesați de închirierea pe termen scurt pot beneficia de poziția în zonă turistică, mai ales în sezonul de vară. Comunitatea închisă și piscina comună reprezintă un avantaj pentru închirieri în special pentru turiștii care caută un plus de siguranță și facilități.
Finisajele proprietății reflectă stilul arhitectural tradițional spaniol specific anilor '70, cu o combinație de materiale durabile și funcționale. Structura clădirii este realizată din cărămidă, asigurând o bună izolare termică și rezistență în timp. Pereții sunt tencuiți și vopsiți în culori deschise, specifice regiunii mediteraneene, creând o atmosferă luminoasă și aerisită în interior. Băile sunt echipate cu gresie și faianță de calitate, cu dușuri funcționale și accesorii sanitare standard. În imaginele prezentate se observă prezența atât a căzii, cât și a cubului de duș în una dintre băi, oferind opțiuni variate de utilizare. Camera de spălare este dotată cu mașină de spălat și boiler, facilitând activitățile casnice zilnice. Terasa exterioară este pavată cu materiale rezistente la intemperii, asigurând o utilizare pe tot parcursul anului. Prezența unui spațiu de depozitare ajută la organizarea bunurilor personale. Mobilierul inclus în preț este practic și funcțional, adaptat stilului mediteranean, cu piese din lemn și materiale rezistente la umiditate. Deși nu se încadrează în standardele moderne de eficiență energetică, structura clădirii beneficiază de caracteristicile tradiționale de izolare specifice construcțiilor din zonă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 345.000 €, o valoare care reflectă atât dimensiunea generoasă a terenului (241 m²), cât și poziția strategică în zona Villamartin. Prețul este competitiv în comparație cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA care pornește de la 289.900 € și RESIDENCIAL INNOVA SUN cu prețuri începând de la 363.500 €. Diferențele de preț se explică prin caracteristicile specifice fiecărei proprietăți, vechimea construcției și proximitatea față de facilități. Proprietatea este vândută complet mobilată, ceea ce reprezintă un avantaj în timpul procesului de achiziție, eliminând costurile suplimentare pentru amenajare.
Viața de zi cu zi în această locuință din Villamartin se definește printr-un ritm relaxat, specific unei zone rezidențiale bine structurate. Dimineața poate începe cu micul dejun pe terasa privată, profitând de orientarea sudică care asigură lumină naturală abundentă. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketurile sunt accesibile pe jos la 1.4 km sau cu mașina în câteva minute. Locuitorii pot alege între diverse restaurante și cafenele din apropiere pentru prânz, sau pot pregăti masa în bucătăria complet echipată. După-amiaza oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber: o partidă de golf la Clubul de Golf Villamartin situat la doar 420 de metri sau o plimbare în natură. Seara, terasa de pe acoperiș se transformă într-un loc adecvat pentru relaxare, oferind intimitate și posibilitatea de a admira apusul. Comunitatea închisă oferă siguranță, iar piscina comună reprezintă un punct de socializare în timpul verii. Zona se caracterizează printr-o viață socială activă în special în sezonul turistic, menținând în același timp un echilibru cu liniștea necesară pentru o locuire permanentă sau un sejur de vacanță.
Infrastructura din jurul proprietății este bine dezvoltată, facilitând un stil de viață confortabil și practic. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández, situată la doar 0.9 km, oferă conexiuni regulate către alte orașe din regiune. Pentru deplasări locale, există 15 linii de transport public cu 8 stații în apropiere, făcând posibilă navigarea în zonă fără a depinde exclusiv de autoturismul personal. Zona este bine deservită de servicii esențiale: 16 farmacii, 18 bănci și 7 școli în raza de 2 km asigură accesul facil la resursele necesare vieții de zi cu zi. Pentru cumpărături, pe lângă supermarketurile din proximitate, centrul comercial Zenia Boulevard se află la o distanță scurtă, oferind o varietate de magazine și facilități. Accesul la servicii medicale este asigurat de spitalele din zonă, cel mai apropiat fiind la 9.9 km, o distanță rezonabilă pentru situațiile de urgență. Infrastructura rutieră permite conexiuni facile către orașe mai mari precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), extindând opțiunile de muncă, educație și divertisment pentru rezidenți.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în cadrul zonei Villamartin, evidențiind proximitatea față de principalele facilități și puncte de interes. Amplasarea în zona de sud a comunității asigură acces ușor atât la terenurile de golf, cât și la plajele din apropiere. Conexiunile rutiere principale facilitează deplasările către orașele învecinate și aeroport, menținând în același timp caracterul liniștit al zonei rezidențiale.
Villamartin ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, în provincia Alicante, parte a Comunității Valencia. Amplasată între orașele mai mari Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), localitatea beneficiază de accesul la infrastructura acestor centre urbane importante, menținând în același timp caracterul unei zone rezidențiale liniștite. În comparație cu alte zone rezidențiale din Costa Blanca, Villamartin se remarcă prin concentrarea sa pe activitățile de golf și comunitățile internaționale. Poziția sa geografică, la aproximativ 40 km de aeroportul Alicante-Elche și la 3-4 km de plaje, o face ușor accesibilă pentru rezidenți temporari și turiști. Densitatea redusă a populației (31.962 locuitori) contribuie la un ritm de viață mai relaxat față de centrele urbane dense din regiune.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități și puncte de interes. Plajele din apropiere, cum ar fi Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) și Playa Cala La Mosca (3.4 km), pot fi atinse în aproximativ 5-7 minute cu mașina, oferind posibilitatea de a beneficia de recreere maritimă pe parcursul întregului an. Pentru iubitorii de golf, proprietatea reprezintă o adevărată oază, cu Clubul de Golf Villamartin la doar 420 de metri distanță. Alte două cluburi de golf prestigioase, Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km), extind opțiunile pentru acest sport în imediata apropiere. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, se află la o distanță de 41 km, aproximativ 30-40 de minute de conducere. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, stațiile cele mai apropiate sunt situate la 2.1 km, asigurând acces la serviciile moderne de mobilitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 31 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu aproximativ 3.844 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18.9°C. Aceste condiții climatice favorabile permit activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 6 luni, atunci când temperatura apei maritime atinge sau depășește 20°C, transformând zona într-o destinație atractivă pentru iubitorii de sporturi acvatice și plajă. Altitudinea redusă față de nivelul mării creează un microclimat blând, fără variații extreme de temperatură între anotimpuri. Expunerea sudică a proprietății maximizează beneficiile acestui climat, asigurând lumină naturală abundentă și căldură în special în lunile de iarnă, reducând necesarul de încălzire. Pe timpul verii, prezența teraselor și a spațiului deschis permite organizarea unor activități în aer liber, protejate de soarele puternic. Starea vremii relativ stabilă pe parcursul anului face ca întreținerea proprietății și grădinii să fie o sarcină accesibilă pe tot parcursul anotimpurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă în proximitatea proprietății oferă acces la câteva dintre cele mai frumoase plaje din Costa Blanca. Plajele Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, toate la aproximativ 3.3-3.4 km distanță, sunt caracterizate prin nisuri fine și ape cristaline, ideale pentru relaxare și activități acvatice. Aceste plaje nu sunt aglomerate chiar și în sezonul de vârf, oferind un echilibru între accesibilitate și intimitate. Recreția în zonă este dominată de activitățile de golf, cu trei cluburi de prestigiu în apropiere. Clubul de Golf Villamartin, situat la doar 420 de metri, este una dintre cele mai renumite instalații de golf din sud-estul Spaniei, găzduind adesea turneul European PGA. Celelalte două cluburi, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, completează oferta de golf la distanțe de sub 3 km. Pentru alte activități sportive, zona oferă centre de fitness și sport precum Villamartin Golf (0.2 km), Sport Center Montepiedra (4.7 km) și Snatch Fitness Center (4.8 km). De asemenea, prezența a două porturi maritime în proximitate oferă opțiuni pentru activități nautice și plimbări pe malul apei.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, în provincia Alicante, parte a Comunității Valencia. Amplasată între orașele mai mari Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), localitatea beneficiază de accesul la infrastructura acestor centre urbane importante, menținând în același timp caracterul unei zone rezidențiale liniștite. În comparație cu alte zone rezidențiale din Costa Blanca, Villamartin se remarcă prin concentrarea sa pe activitățile de golf și comunitățile internaționale. Poziția sa geografică, la aproximativ 40 km de aeroportul Alicante-Elche și la 3-4 km de plaje, o face ușor accesibilă pentru rezidenți temporari și turiști. Densitatea redusă a populației (31.962 locuitori) contribuie la un ritm de viață mai relaxat față de centrele urbane dense din regiune.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din zona Villamartin, această proprietate ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul și caracteristicile oferite. Proiectul SUNGOLFBEACH din aceeași zonă pornește de la un preț mai mic de 255.000 €, însă oferă probabil o suprafață mai redusă sau finisaje mai simple. În schimb, RESIDENCIAL INNOVA SUN, cu prețuri începând de la 363.500 €, reprezintă o opțiune superioară, posibil cu finisaje moderne și eficiență energetică mai bună. Proiectul VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, cu prețuri de la 289.900 €, se plasează într-o categorie similară, dar ca proprietate mai nouă, oferind probabil facilități moderne integrate. Proprietatea analizată, deși din 1970, compensează vechimea construcției prin poziția sa strategică, spațiul exterior generos și incluziunea mobilierului în preț. Diferența principală față de proiectele mai recente constă în eficiența energetică și finisaje, proprietatea actuală necesitând probabil investitii suplimentare în modernizare. Cu toate acestea, prețul său de 345.000 € este competitiv în contextul ofertei locale, în special pentru cumpărătorii care prioritizează locația în detrimentul caracteristicilor de ultimă generație. Proximitatea față de facilitățile de golf și plaje îi conferă un avantaj distinct în comparație cu alte zone rezidențiale din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID