विलामार्टिन, अलीकांते में स्थित यह टाउनहाउस तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 97 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक आवासीय इकाई है। 241 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर बना यह घर 1970 में बनकर तैयार हुआ था। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, घर में दिन भर धूप मिलती है। तीन मंजिलों में बंटे इस घर में निचले तल पर एक बेडरूम और बाथरूम, पहली मंजिल पर दो बेडरूम और एक बाथरूम, और शीर्ष मंजिल पर एक निजी छत वाला टेरेस है। संपत्ति एक सुरक्षित आवासीय समुदाय का हिस्सा है जहां एक साझा स्विमिंग पूल की सुविधा उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस विलामार्टिन, अलीकांते में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का एक हिस्सा है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन केवल 420 मीटर दूर है, जिससे यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनता है। निकटतम समुद्र तट कैला मोस्का केवल 3.3 किलोमीटर दूर स्थित है।
इस टाउनहाउस में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह के साथ रहना चाहते हैं। निचले तल पर स्थित एक बेडरूम बड़ों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है जिन्हें सीढ़ियां चढ़ने में कठिनाई होती है। निजी गार्डन और छत वाले टेरेस आउटडोर रहने की जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि अलग किचन और स्टोरेज रूम प्रैक्टिकल रहने की व्यवस्था प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1970 में बनकर पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है। भवन की स्थिति पूरी तरह से तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। पुराने निर्माण के बावजूद, संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। निर्माण की तारीख के संकेतात्मक होने के कारण, वास्तविक निर्माण समय थोड़ा भिन्न हो सकता है।
इस प्रॉपर्टी में निजी पूल की सुविधा नहीं है, केवल साझा स्विमिंग पूल उपलब्ध है। एयरपोर्ट की दूरी लगभग 41 किलोमीटर है, जो थोड़ी दूर है। चूंकि यह 1970 में बना था, इसलिए आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानदंडों को पूरा करने में नए निर्माण की तुलना में कम प्रभावी हो सकता है। इसके अलावा, शहर के केंद्र से दूरी उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो शहरी जीवन की गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं।
Ref: VL097807
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं। यदि आप गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, तो यह स्थान आदर्श है क्योंकि कई गोल्फ कोर्स पैदल दूरी पर हैं। एक छोटा परिवार जो स्पेन में एक स्थायी घर ढूंढ रहा है, यहां तीन बेडरूम और बाहरी रहने की जगह के साथ आराम से रह सकता है। सेवानिवृत्त जोड़े के लिए जो गर्म जलवायु में रहना चाहते हैं, यह स्थान अच्छा है क्योंकि सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और समुद्र तट नजदीक हैं। निवेशक जो स्पेन में किराए पर देने योग्य संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है क्योंकि यह एक स्थापित पर्यटन क्षेत्र में स्थित है और पर्यटन के मौसम में किराए पर देने की क्षमता रखता है। अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो यूरोप में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे इस संपत्ति को आकर्षक पा सकते हैं क्योंकि यह एयरपोर्ट से उचित दूरी पर है और सभी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं।
इस टाउनहाउस की अंतिम रूपरेखा में मानक सामग्री का उपयोग किया गया है जो 1970 के दशक के निर्माण के अनुरूप है। बाथरूम में टाइल्ड दीवारें और आधुनिक स्नान सुविधाएं हैं जो उस समय के लिए उच्च गुणवत्ता वाली मानी जाती थीं। रसोई अलग है और आवश्यक उपकरणों से सुसज्जित है, जो उस युग के लिए व्यावहारिक था। प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें लिविंग रूम, बेडरूम और रसोई के लिए आवश्यक फर्नीचर शामिल हैं। छत वाले टेरेस और निजी बगीचे में बाहरी रहने के लिए आवश्यक सुविधाएं हैं। निर्माण की तकनीक में दीवारों और फर्श के लिए टिकाऊ सामग्री का उपयोग शामिल है जो स्पेनिश जलवायु के अनुकूल हैं। छत वाले टेरेस गर्मियों के महीनों में धूप से बचाव करते हैं, जबकि सर्दियों में घर को गर्म रखने के लिए उपयुक्त इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। स्टोरेज रूम अतिरिक्त सामग्री रखने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो एक छुट्टी के घर या स्थायी निवास के लिए व्यावहारिक है।
इस टाउनहाउस की कीमत €345,000 से शुरू होती है, जो विलामार्टिन क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। कीमत में पहले से ही फर्नीचर शामिल है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को तुरंत रहने के लिए तैयार है। तुलना करने पर, क्षेत्र में समान प्रोजेक्ट जैसे कि SUNGOLFBEACH (€255,000 से शुरू), RESIDENCIAL INNOVA SUN (€363,500 से शुरू), और VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (€289,900 से शुरू), यह संपत्ति मध्यम मूल्य श्रेणी में आती है। अधिकांश स्थानीय बैंक स्पेन में संपत्ति खरीदने के लिए वित्तपोषण विकल्प प्रदान करते हैं, और अंतरराष्ट्रीय खरीदार भी पात्र हो सकते हैं।
विलामार्टिन में यह टाउनहाउस एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां रोजमर्रा की जिंदगी की आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। सुबह जब आप नींद से उठते हैं, तो आप दक्षिण की ओर मुखी छत वाले टेरेस पर अपनी कॉफी का आनंद ले सकते हैं जहां दिन भर धूप रहती है। नाश्ते के बाद, आप पास के सुपरमार्केट (1.4 किमी) पर जा सकते हैं या क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (420 मीटर) पर गोल्फ खेल सकते हैं। दोपहर के समय, आप अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं या साझा स्विमिंग पूल में तैर सकते हैं। शाम को, आप पास के रेस्तरां में से किसी एक में खाना खा सकते हैं क्योंकि 2 किमी की दूरी के भीतर 38 रेस्तरां उपलब्ध हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटतम समुद्र तटों (3.3-3.4 किमी) पर जा सकते हैं या जेनिया बुलेवार्ड (2.2 किमी) पर शॉपिंग कर सकते हैं, जो क्षेत्र के सबसे बड़े शॉपिंग सेंटर में से एक है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं लेकिन शांति की भी तलाश करते हैं।
विलामार्टिन में रहने का मतलब है कि आपके पास आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, जहां आप दैनिक जरूरतों के लिए जा सकते हैं। फार्मेसी 1.5 किलोमीटर पर स्थित है, और 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर 16 फार्मेसियां उपलब्ध हैं। बैंकिंग सेवाओं के लिए, 2 किलोमीटर के भीतर 18 बैंक हैं। शिक्षा के लिए, 2 किलोमीटर के दायरे में 7 स्कूल उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.9 किलोमीटर दूर है। रेस्टोरेंट और कैफे की बहुतायत है - 2 किलोमीटर के भीतर 38 रेस्टोरेंट और 28 कैफे हैं। जेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर केवल 2.2 किलोमीटर दूर है, जहां आप कपड़े, इलेक्ट्रॉनिक्स और अन्य आवश्यक वस्तुएं खरीद सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता के संबंध में, 15 ओवी लाइनें और 8 हॉल्ट्स हैं, जो आपको आसपास के क्षेत्रों में यात्रा करने की अनुमति देते हैं। ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ ट्रेन स्टेशन केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, जो आपको आसपास के शहरों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह मानचित्र विलामार्टिन क्षेत्र में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि संपत्ति गोल्फ कोर्स के करीब है और समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। नक्शे पर निकटतम सुपरमार्केट, फार्मेसी, और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं भी दिखाई गई हैं। जेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर और प्रमुख सड़कें भी चिह्नित हैं, जो आपको क्षेत्र में नेविगेट करने में मदद करती हैं। यह स्थान गोल्फ और तटीय गतिविधियों तक पहुंच के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
विलामार्टिन ओरिहुएला नगरपालिका में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत का हिस्सा है। यह कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय और पर्यटन स्थल है। निकटतम बड़े शहर मुर्सिया है, जो केवल 19 किलोमीटर दूर है और लगभग 462,979 निवासियों के साथ क्षेत्र का प्रमुख शहरी केंद्र है। एल्चे (30 किलोमीटर दूर, 234,765 निवासी) और अलीकांते (50 किलोमीटर दूर, 339,322 निवासी) अन्य महत्वपूर्ण शहरी केंद्र हैं जो अधिक व्यापारिक, सांस्कृतिक और शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। विलामार्टिन की आबादी लगभग 31,962 है, जो इसे एक मध्यम आकार का आवासीय क्षेत्र बनाती है जो शांति और सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। समुद्र तटों तक पहुंच आसान है - कैला मोस्का, प्लाया काला एस्टाका, और प्लाया काला ला मोस्का सभी लगभग 3.3-3.4 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन केवल 420 मीटर दूर है, जबकि अन्य दो गोल्फ कोर्स 2.3 और 2.9 किलोमीटर की दूरी पर हैं। निकटतम बड़े शहर मुर्सिया (19 किलोमीटर), एल्चे (30 किलोमीटर), और अलीकांते (50 किलोमीटर) हैं, जहां आप अधिक व्यापारिक और सांस्कृतिक सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। एयरपोर्ट की दूरी भी महत्वपूर्ण है - अलीकांते-एल्चे एयरपोर्ट (ALC) लगभग 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक उचित दूरी है। वालेंसिया और मालागा एयरपोर्ट क्रमशः 161 और 351 किलोमीटर दूर हैं, जो दूरस्थ गंतव्यों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विलामार्टिन का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का होता है। वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है, जो इसे पूरे वर्ष रहने के लिए एक आरामदायक स्थान बनाता है। प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों के लिए जाना जाता है। समुद्र का पानी 6 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक गर्म रहता है, जो मई से अक्टूबर तक तैरने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट के करीब रखते हुए एक आरामदायक जलवायु प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, घर में दिन भर धूप मिलती है, खासकर सर्दियों के महीनों में जब धूप की गर्मी महत्वपूर्ण होती है। वार्षिक 32 स्थानीय त्योहारों के साथ, यहां हमेशा कुछ उत्सव या सांस्कृतिक गतिविधि होती रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विलामार्टिन के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं जो लगभग 3.3-3.4 किलोमीटर दूर हैं। कैला मोस्का, प्लाया काला एस्टाका, और प्लाया काला ला मोस्का यहां के प्रमुख समुद्र तट हैं, जो स्विमिंग, सनबाथिंग और वॉटर स्पोर्ट्स के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन केवल 420 मीटर दूर है, जबकि रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमोरो (2.3 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला (2.9 किलोमीटर) भी निकट हैं। खेल सुविधाओं में विलामार्टिन गोल्फ (0.2 किलोमीटर), स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएद्रा (4.7 किलोमीटर), और स्नैच फिटनेस सेंटर (4.8 किलोमीटर) शामिल हैं। यॉटिंग और जल क्रीड़ाओं के प्रेमियों के लिए, पुएर्तो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो (4.7 किलोमीटर) और रियल क्लब नौटिको (7.5 किलोमीटर) दो मरीना हैं जहां आप नौकाएं किराए पर ले सकते हैं या समुद्री गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
विलामार्टिन ओरिहुएला नगरपालिका में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत का हिस्सा है। यह कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय और पर्यटन स्थल है। निकटतम बड़े शहर मुर्सिया है, जो केवल 19 किलोमीटर दूर है और लगभग 462,979 निवासियों के साथ क्षेत्र का प्रमुख शहरी केंद्र है। एल्चे (30 किलोमीटर दूर, 234,765 निवासी) और अलीकांते (50 किलोमीटर दूर, 339,322 निवासी) अन्य महत्वपूर्ण शहरी केंद्र हैं जो अधिक व्यापारिक, सांस्कृतिक और शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। विलामार्टिन की आबादी लगभग 31,962 है, जो इसे एक मध्यम आकार का आवासीय क्षेत्र बनाती है जो शांति और सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
विलामार्टिन में यह टाउनहाउस €345,000 की शुरुआती कीमत के साथ मध्यम मूल्य श्रेणी में आता है। इसकी तुलना क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं से की जा सकती है। SUNGOLFBEACH प्रोजेक्ट €255,000 से शुरू होता है, जो इसे एक अधिक किफायती विकल्प बनाता है, लेकिन इसमें कम जीवन क्षेत्र और सुविधाएं हो सकती हैं। RESIDENCIAL INNOVA SUN €363,500 से शुरू होता है, जो इसे थोड़ा अधिक महंगा बनाता है, लेकिन नए निर्माण और संभावित रूप से बेहतर ऊर्जा दक्षता प्रदान कर सकता है। VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA €289,900 से शुरू होता है, जो इसे हमारी संपत्ति और SUNGOLFBEACH के बीच की कीमत श्रेणी में रखता है। स्थान के संबंध में, विलामार्टिन अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है - यह अत्यधिक पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर है लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इसकी तुलना मार्बेला या बेनिडोर्म जैसे अधिक व्यस्त तटीय शहरों से की जा सकती है, जहां कीमतें आमतौर पर अधिक होती हैं और जीवन अधिक तेज़ होता है। विलामार्टिन एक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
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