입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 알리칸테 주 오리우엘라 시에 위치한 빌라마르틴 지역에 있습니다. 도시 환경이지만 해안과 근접해 있으며, 클럽 데 골프 빌라마르틴에서 불과 420m 거리에 있습니다. 대형 쇼핑 센터인 제니아 불레바르도 가까이에 있어 생활에 필요한 편의시설이 주변에 잘 갖춰져 있습니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 장기 숙박을 위한 공간으로 적합합니다. 1층에는 1개의 침실과 욕실이 있어 손님을 위한 공간이나 단층 생활이 가능하며, 2층에는 두 개의 침실이 각각 전용 발코니를 갖추고 있어 개인 공간으로서의 프라이버시가 보장됩니다.
이 주택은 1970년에 완공된 완성된 단지의 일부입니다. 재개발 프로젝트가 아닌 기존 주택으로서, 유지 관리 상태와 건물의 노후화 정도에 대한 고려가 필요합니다. 타운하우스는 세 층으로 구성되어 있으며, 지하층, 1층, 그리고 옥상 태양광 테라스로 구성된 일반적인 주거 구조를 따르고 있습니다.
이 프로젝트는 프리미엄 럭셔리 단지가 아니며, 최신 건축 자재를 사용한 신축 주택이 아닙니다. 에너지 효율 등급이 언급되지 않았기 때문에 현대적인 에너지 절약 기능은 제한적일 수 있습니다. 또한 공용 시설 중 수영장 외에 피트니스 센터나 스파와 같은 추가 편의 시설은 제공되지 않습니다.
Ref: VL097807
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 스페인에서 제2의 주택을 찾는 국외 거주자들에게 적합한 선택입니다. 특히 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 빌라마르틴과의 접근성이 매우 뛰어나 이상적인 위치를 제공합니다. 또한 3개의 침실 구조는 소규모 가족이나 손님을 자주 맞이하는 경우에도 실용적인 솔루션을 제공합니다. 연중 일조량이 높고 연평균 기온이 18.9°C인 지중해 기후를 선호하며, 동시에 도시의 편의시설에 접근하기를 원하는 사람들에게 이 주택은 적합합니다. 스페인에서의 생활을 경험하면서도 너무 시끄럽거나 혼잡한 관광지를 피하고 싶어하는 사람들에게 빌라마르틴은 안정된 주거 지역으로서 매력적입니다. 투자를 고려하는 사람들에게도 이 주택은 잠재적인 임대 수요가 있을 수 있습니다. 관광지와의 거리(3.3km)와 골프 코스와의 인접성은 특히 골프 시즌이나 여름 휴가철에 임대 수요가 있을 수 있음을 시사합니다. 또한 완비된 가구가 포함되어 있어 임대를 위한 추가 비용 없이 바로 활용 가능하다는 장점도 있습니다.
이 1970년에 지어진 타운하우스는 전통적인 스페인식 건축 양식을 반영하고 있습니다. 주택은 남향으로 배치되어 있어 자연광과 열 효율을 최적화했습니다. 1층에는 거실과 식사 공간, 분리된 주방, 그리고 하나의 침실과 욕실이 있어 생활 편의성을 고려한 배치입니다. 2층의 두 침실에는 각각 전용 발코니가 있어 개인 공간으로서의 프라이버시를 보장합니다. 욕실은 샤워 시설이 포함된 형태이며, 사진 분석을 통해 타일로 마감된 벽과 기본적인 욕실 시설이 확인됩니다. 주택에는 완비된 가구가 포함되어 있으며, 이는 구매자에게 추가 비용 없이 즉시 입주할 수 있는 장점을 제공합니다. 실외에는 덮힌 테라스와 개인 테라스가 있으며, 이들은 야외 생활 공간으로 활용될 수 있습니다. 옥상에는 개인 솔라리움이 있어 휴식 공간이나 야외 활동 공간으로 활용 가능합니다. 주택에는 별도의 창고 공간이 있어 수납 공간을 제공합니다. 커뮤니티 내에는 공용 수영장이 있어, 개인 수영장을 갖추지 않은 주택에도 수영을 즐길 수 있는 옵션을 제공합니다.
이 타운하우스는 345,000유로부터 시작하는 가격대를 가지고 있습니다. 빌라마르틴 지역의 유사한 프로젝트와 비교했을 때, SUNGOLFBEACH(255,000유로부터)나 VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V(289,900유로부터)보다는 높은 가격대이지만 RESIDENCIAL INNOVA SUN(363,500유로부터)보다는 낮은 가격대에 위치합니다. 가격 차이는 주택의 크기(97㎡ 실내 공간, 241㎡ 대지), 위치(골프 코스와의 근접성), 그리고 완비된 가구 포함 여부에 기인할 수 있습니다. 남향의 코너 위치로 인한 추가적인 프라이버시와 일광 접근성도 가격 형성 요소로 작용합니다.
빌라마르틴에 위치한 이 타운하우스에서의 일상생활은 지중해식 생활 방식과 도시적 편의성이 결합된 형태일 것입니다. 아침에는 1층 테라스에서 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있으며, 남향의 배치로 인해 하루 종일 충분한 자연광이 들어옵니다. 식료품 쇼핑은 1.4km 떨어진 슈퍼마켓에서 가능하며, 38개의 레스토랑과 28개의 카페가 2km 반경 내에 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 수영을 즐기거나, 개인 옥상 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 420m 거리에 클럽 데 골프 빌라마르틴이 있어 매우 가까운 거리에 있습니다. 주말에는 2.2km 떨어진 제니아 불레바르 쇼핑 센터에서 쇼핑이나 영화 감상을 즐길 수 있습니다. 대중교통도 편리하여 15개의 버스 노선과 8개의 정류장이 있어 차가 없어도 기본적인 생활은 가능합니다. 그러나 주변 도시나 공항으로의 이동을 위해서는 자동차가 필요할 수 있습니다. 1년 중 6개월 동안 수영이 가능한 기후와 연간 3,844시간의 일조량은 야외 활동을 선호하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
빌라마르틴 타운하우스에서의 일상생활은 다양한 편의시설과의 접근성이 특징입니다. 식료품 쇼핑은 1.4km 떨어진 슈퍼마켓에서 가능하며, 2km 반경 내에 16개의 약국이 있어 건강 관리에 편리함을 제공합니다. 은행 업무도 18개의 지점이 근처에 있어 해결 가능합니다. 교통은 대중교통과 자동차가 조화된 방식으로 이루어집니다. 15개의 버스 노선과 8개의 정류장이 지역 내에 있어 기본적인 이동은 대중교통으로도 가능합니다. 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역은 0.9km 떨어져 있어 인근 도시로의 이동에 용이합니다. 다만, 알리칸테 공항(41km)이나 발렌시아 공항(161km)으로의 이동이나 주요 쇼핑을 위해서는 자동차가 필요할 수 있습니다. 의료 서비스는 9.9km 떨어진 병원에서 제공되며, 응급 상황에 대비한 접근성이 있습니다. 교육 기관은 7개의 학교가 근처에 있어 가족이 있는 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다. 1개의 공원과 28개의 카페가 지역 내에 있어 여가 시간을 즐길 수 있는 공간도 충분합니다.
이 지도는 빌라마르틴 타운하우스의 위치와 주변 주요 시설들을 보여줍니다. 클럽 데 골프 빌라마르틴에서 불과 420m 거리에 위치해 있으며, 칼라 모스카 해변까지는 3.3km 떨어져 있습니다. 제니아 불레바르 쇼핑 센터는 2.2km 거리에 있으며, 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역은 0.9km 떨어져 있어 교통 접근성이 좋음을 알 수 있습니다.
빌라마르틴은 알리칸테 주 오리우엘라 시에 위치한 주거 지역으로, 코스타 블랑카 지역의 일부입니다. 이 지역은 무르시아(19km), 엘체(30km), 알리칸테(50km) 등과 같은 대도시와 가까운 거리에 있어 도시 생활의 편의성과 해안가의 평온함을 동시에 제공하는 위치적 장점을 가지고 있습니다. 코스타 블랑카 지역 내에서 빌라마르틴은 주로 골프 관광과 장기 체류를 위한 주거 지역으로 알려져 있습니다. 해안가의 관광 지역들보다는 상대적으로 조용한 분위기를 유지하면서도, 필요한 편의시설과의 접근성은 뛰어납니다. 알리칸테 공항과의 거리(41km)는 국제적인 접근성을 유지하면서도 과도한 관광객 소음으로부터는 어느 정도 거리를 둘 수 있는 위치적 균형을 제공합니다.
빌라마르틴 타운하우스는 주요 편의시설과의 거리 측면에서 유리한 위치에 있습니다. 해변까지는 칼라 모스카(3.3km), 플라야 칼라 에스타카(3.4km), 플라야 칼라 라 모스카(3.4km) 등 여러 해변에 접근할 수 있으며, 이는 차로 약 5-10분 거리에 해당합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 빌라마르틴이 불과 420m 거리에 있어 걸어서도 갈 수 있는 위치입니다. 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(2.3km)와 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(2.9km)도 근처에 있어 다양한 골프 코스를 선택할 수 있습니다. 공항 접근성은 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 직선거리로 약 41km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 발렌시아 공항은 161km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 351km 떨어져 있어 더 장거리 이동이 필요합니다. 대형 쇼핑 센터인 제니아 불레바르는 2.2km 거리에 있어 쇼핑에 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
빌라마르틴 지역의 기후는 지중해성 기후로, 연평균 18.9°C의 온화한 기온을 유지합니다. 연간 3,844시간의 일조량은 이 지역이 스페인에서 가장 태양이 많은 지역 중 하나임을 나타내며, 거의 일년 내내 맑은 날씨를 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활과 레저 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 기간으로 약 6개월에 달하며, 보통 5월부터 10월까지 해양 활동이 가능합니다. 해발 31m의 높이에 위치해 있어 해안가의 습기로부터는 어느 정도 보호받으면서도 해안가의 기후 혜택은 유지됩니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리는 것으로 나타나, 문화적 활동도 풍부한 지역입니다. 봄과 가을에는 가장 쾌적한 기온을 유지하며, 여름에는 30°C까지 올라가지만 해안가의 바람으로 인해 견딜 만한 수준입니다. 겨울에는 평균 기온이 10°C 이하로 떨어지는 일이 드물어 연중 내내 생활하기에 적합한 기후 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
빌라마르틴 타운하우스는 다양한 해변과 레저 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변은 3.3km 떨어진 칼라 모스카이며, 플라야 칼라 에스타카(3.4km)와 플라야 칼라 라 모스카(3.4km)도 근처에 있습니다. 이 해변들은 차로 약 5-10분 거리에 있어 일상적인 해변 생활을 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가들에게는 빌라마르틴 타운하우스의 위치가 특히 매력적입니다. 클럽 데 골프 빌라마르틴이 불과 420m 거리에 있어 걸어서 골프장에 접근할 수 있습니다. 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(2.3km)와 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(2.9km)도 근처에 있어 다양한 골프 코스 선택의 폭이 넓습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게는 푸에르토 데포르티보 미겔 카예레로(4.7km)와 레알 클럽 나우티코(7.5km) 마리나가 가까이에 있어 요트나 수상 스포츠 활동이 가능합니다. 지역 내에는 빌라마르틴 골프(0.2km), 스포츠 센터 몬테피에드라(4.7km), 스내치 피트니스 센터(4.8km) 등 다양한 스포츠 시설도 갖추어져 있어 다채로운 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
빌라마르틴은 알리칸테 주 오리우엘라 시에 위치한 주거 지역으로, 코스타 블랑카 지역의 일부입니다. 이 지역은 무르시아(19km), 엘체(30km), 알리칸테(50km) 등과 같은 대도시와 가까운 거리에 있어 도시 생활의 편의성과 해안가의 평온함을 동시에 제공하는 위치적 장점을 가지고 있습니다. 코스타 블랑카 지역 내에서 빌라마르틴은 주로 골프 관광과 장기 체류를 위한 주거 지역으로 알려져 있습니다. 해안가의 관광 지역들보다는 상대적으로 조용한 분위기를 유지하면서도, 필요한 편의시설과의 접근성은 뛰어납니다. 알리칸테 공항과의 거리(41km)는 국제적인 접근성을 유지하면서도 과도한 관광객 소음으로부터는 어느 정도 거리를 둘 수 있는 위치적 균형을 제공합니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
빌라마르틴 타운하우스는 가격과 규모 측면에서 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 중간에서 상위의 위치를 차지합니다. 345,000유로의 가격은 SUNGOLFBEACH 프로젝트(255,000유로부터)보다는 높지만, VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA(289,900유로부터)와 비교하면 비슷한 수준이며, RESIDENCIAL INNOVA SUN(363,500유로부터)보다는 약간 낮습니다. 가격 차이는 주로 위치와 제공되는 편의시설에서 비롯됩니다. 빌라마르틴 타운하우스는 골프 코스와의 근접성(420m)에서 가장 큰 장점을 가지고 있으며, 이는 다른 프로젝트들보다 우월한 측면입니다. 특히 골프를 즐기는 사람들에게는 이 가격 차이가 합리적일 수 있습니다. 실내 공간 면적(97㎡)과 대지 규모(241㎡)는 지역의 평균적인 타운하우스 규모와 비교했을 때 표준적인 수준입니다. 그러나 완비된 가구가 포함되어 있고, 남향의 코너 위치라는 점은 다른 프로젝트들과 비교했을 때 차별화된 요소입니다. 지역 내에서 빌라마르틴은 해안가 직접 접근성보다는 골프 인프라와 편의시설에 중점을 둔 주거 지역으로 포지셔닝되어 있습니다. 이는 해변가 직접 인접 프로젝트들과는 다른 매력을 제공하며, 조용한 환경을 선호하는 거주자들에게 더 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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