ビジャマルティンにあるこのタウンハウスは、アリカンテ県のオリウエラ市に位置しています。スペインのバレンシア州コスタ・ブランカ地域にあり、97平方メートルの居住スペースと241平方メートルの敷地面積を誇ります。3つの寝室と2つの浴室を備え、南向きのコーナー物件で日当たり良好。1970年に建設された完璧な状態のタウンハウスで、共用プール付きのゲーテッドコミュニティ内にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャマルティンゴルフクラブからわずか420メートルの距離に位置し、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。都市部の便利さと自然環境のバランスが取れており、必要な施設が徒歩圏内にあります。カラ・モスカビーチは3.3キロ離れており、海へのアクセスも良好です。
このタウンハウスは3つの寝室を備え、家族やゲストに十分なスペースを提供します。1階に1つの寝室と浴室があり、高齢者や訪問客にも配慮されたレイアウト。2階には2つの広い寝室があり、それぞれ専用のバルコニー付き。最上階にはプライベート屋上ソラリウムがあり、日光浴やリラックスに最適です。
この物件は1970年に完成した既存のタウンハウスで、現在すぐに入居可能な状態です。完成から50年以上経過していますが、維持管理が行き届いており、現代的な生活ニーズに対応できる状態に保たれています。建物は南向きの設計で、年間を通じて日光を取り入れられるよう計画されています。
この物件はビジャマルティンに位置していますが、最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港まで約41キロの距離があります。車がないと移動が困難な場合があります。また、この物件は海水浴客向けのビーチから直接アクセスできるわけではなく、少なくとも3.3キロ移動する必要があります。
Ref: VL097807
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを頻繁に楽しみたい方に最適です。ビジャマルティンゴルフクラブまで徒歩5分という立地は、毎日のラウンドを可能にします。また、スペインでの第二の住居として地中海のライフスタイルを楽しみたい方にも適しています。3つの寝室と2つの浴室があるため、家族や友人グループで休暇を過ごすのにも十分なスペースがあります。さらに、この物件は投資目的としても魅力があり、ゴルフリゾート地として需要が高いエリアに位置しています。特にスペインの海岸地域での不動産投資に興味がある方にとって、この立地は価値があります。
このタウンハウスは1970年代に建設されましたが、維持管理が良好な状態に保たれています。南向きの設計により、年間を通じて自然光が室内に差し込み、エネルギー効率の向上に貢献しています。バスルームはタイル張りの壁と現代的な設備を備え、キッチンは完全に装備されています。屋根裏のソラリウムとプライベート庭は、屋外空間を最大限に活用できるように設計されています。共用プールはコミュニティ内で維持管理されており、居住者はその利便性を享受できます。
このタウンハウスの価格は345,000ユーロからです。同地域の類似物件であるSUNGOLFBEACHは255,000ユーロから、RESIDENCIAL INNOVA SUNは363,500ユーロから、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE Vは289,900ユーロからであり、この物件は中間価格帯に位置します。価格は物件の立地、ゴルフ場への近さ、完成状態、南向きの配置を考慮したものです。
ビジャマルティンでの生活は、ゴルフと地中海のライフスタイルが融合した体験を提供します。朝は屋上ソラリウムでコーヒーを飲みながら日光浴を楽しんだ後、午前中にはビジャマルティンゴルフクラブでラウンドすることが可能です。午後はゼニア・ブールバールショッピングセンターで買い物をしたり、カフェで過ごしたりできます。夕方には地元のレストランで地中海料理を味わい、夜はプライベートな庭でリラックスするというリズムが日常です。週末には近くのビジャマルティンプラザで地元のイベントを体験することもできます。
このタウンハウスからは、日常生活に必要な施設まで徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットは1.4キロ、薬局は1.5キロの距離にあります。より大規模な買い物には、2.2キロ離れたゼニア・ブールバールショッピングセンターが便利です。医療施設については、9.9キロ離れた病院までアクセスできます。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅は0.9キロ、15のバス路線と8つのバス停がエリア内にあります。車を所有する場合は、電気自動車用充電ステーションが2.1キロの距離にあります。
この地図はビジャマルティンタウンハウスの位置を示しています。ゴルフコースに隣接する優れた立地がわかります。マップ上で、物件からビーチ、ショッピングセンター、医療施設、交通機関へのアクセス経路も確認できます。特にビジャマルティンゴルフクラブへの近接性が地図から明らかです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはオリウエラ市内に位置する住宅地で、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域にあります。人口31,962人のこのエリアは、より大きな都市圏へのアクセスにも優れています。ムルシア市まで19キロ、エルチェ市まで30キロ、アリカンテ市まで50キロの距離にあります。これらの都市圏への近さは、ビジャマルティンが都会の利便性とリゾートの静けさを両立していることを示しています。特にアリカンテ県内での位置付けは、海岸リゾートとしての魅力と都市部へのアクセシビリティを兼ね備えたエリアとして特徴付けられます。
この物件は海岸へのアクセスに優れており、カラ・モスカビーチまで3.3キロ、プレイヤ・カラ・エスタカまで3.4キロです。ゴルフ場には特に近く、ビジャマルティンゴルフクラブまでわずか420メートル、カンポアモールゴルフクラブまで2.3キロ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブまで2.9キロです。マリーナに関しては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロまで4.7キロ、レアル・クルブ・ナウティコまで7.5キロです。アリカンテ・エルチェ空港まで約41キロ、バレンシア空港まで約161キロ、マラガ空港まで約351キロの距離があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティン地域は年間約3,844時間の日照時間を誇り、平均年間気温は18.9°Cです。標高31メートルに位置し、温暖な地中海性気候を享受しています。海水温が20°C以上になる6ヶ月間、海水浴が可能です。気候は温暖で乾燥しており、特に春と秋は屋外活動に最適な条件です。この地域では年間32回の地元の祝祭が開催され、文化的な生活も豊かです。南向きの物件であるため、冬でも日光を十分に取り入れられるメリットがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からアクセス可能なビーチには、ブルーフラッグ認定を受けたカラ・モスカビーチ（3.3キロ）やプレイヤ・カラ・エスタカ（3.4キロ）があります。これらのビーチは清潔で、安全な環境で海水浴を楽しむことができます。レクリエーション面では、ゴルフ施設が特に充実しており、ビジャマルティンゴルフクラブ（420メートル）を筆頭に、3つのゴルフ場が近くにあります。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（0.2キロ）、モンテピエドラスポーツセンター（4.7キロ）、スナッチフィットネスセンター（4.8キロ）が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティンエリアは、アリカンテ県内の他のリゾート地域と比較して、ゴルフ施設へのアクセスに特に優れています。同地区のSUNGOLFBEACHプロジェクト（255,000ユーロから）やVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V（289,900ユーロから）と比較すると、このタウンハウスは中間価格帯に位置しますが、より広い241平方メートルの敷地面積を提供します。また、RESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロから）よりも手頃な価格でありながら、同様の利便性を享受できます。コスタ・ブランカ全体で見ると、ビジャマルティンはアリカンテ都市部（50キロ）やエルチェ（30キロ）といった大都市圏へのアクセスを維持しつつ、リゾートの静けさも享受できるバランスの取れたエリアとして特徴付けられます。特にゴルフ愛好家にとっては、バレンシア県やムルシア県の他のリゾートエリアよりもゴルフ施設の密度が高いという利点があります。
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