A Villamartínban található társasház típusú ingatlan egy jól kiépített környéken helyezkedik el, Alicante tartományban. A 97 négyzetméteres lakóterületű ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 241 négyzetméteres telken. Az 1970-ben épült ingatlan déli fekvésű, amely egész napos napfényt biztosít. A környék népszerű a golfkedvelők körében, hiszen a Villamartín Golfpálya mindössze 420 méterre található. Az ingatlan közösségi medencével és privát kerttel rendelkezik, amely alkalmas mind állandó lakhatásra, mind pedig üdülőként történő használatra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villamartín városrészében található, amely Orihuela községhez tartozik Alicante tartományban. A telek déli fekvésű, saroktelken helyezkedik el, amely extra napfényt és magánéletet biztosít. A környék urbanizált, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amely mindössze 3,3 kilométerre fekszik a tengerparttól és számos bevásárlólehetőséget, éttermet és szolgáltatást kínál rövid távolságon belül.
A háromszintes elrendezésű ház három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő kisebb családok vagy nyugdíjasok számára. A földszinti hálószoba külön bejárattal rendelkezik, amely vendégeknek vagy mozgássérülteknek is megfelel. A tetőtéri napozóterasz privát kültéri életteret biztosít, míg a közösségi medence hozzájárul a nyári hónapok kényelméhez. A teljesen bútorozott ingatlan azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az ingatlan már 1970-ben befejezésre került, így nem minősül újonnan épített projektnek. Az épület állapota megfelelő, de a korához képest felújításra szoruló elemekkel rendelkezhet. A három szint elrendezése tipikus a mediterrán térségre, a földszinten nappali-étkezővel és konyhával, az emeleten hálószobákkal, a tetőtérben pedig napozóterasszal. Az ingatlan közvetlenül használatba vehető.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi medencahasználattal. A település a parttól és a központi városi negyedektől távolabb fekszik, ami autófüggőséget igényelhet. Az 1970-es években épült ingatlan nem rendelkezik modern energiahatékonysági tanúsítvánnyal, és a korszerű technológiai berendezések hiányoznak. A légkondicionáló vagy napenergia-hasznosító rendszerek saját beruházással telepíthetők.
Ref: VL097807
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen megfelelő olyan vevők számára, akik egy csendes, de jól felszerelt mediterrán településen keresnek lakhelyet. A háromszobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy nyugdíjasok számára, akik a napfényes éghajlatot keresik. A földszinti hálószoba külön bejárattal rendelkezik, amely megfelelő vendégek vagy mozgásukban korlátozott családtagok számára. A golfpályák közelsége miatt az ingatlan különösen vonzó a golfsport kedvelői számára, akik rendszeresen szeretnék gyakorolni a sportot. Az ingatlan olyan befektetők számára is vonzó lehet, akik ki akarják használni a bérleti piac lehetőségeit a népszerű turisztikai térségben.
Az ingatlan anyaghasználata és technikai megoldásai az 1970-es évek építészeti sztenderdjeihez igazodnak. A földszinten egy világos nappali-étkezőt és egy különálló, teljesen felszerelt konyhát találunk. A fürdőszobák hagyományos burkolattal és szerelvénnyel rendelkeznek, amelyek megbízhatóak, de nem tartalmazzák a legmodernebb technológiai megoldásokat. A lakóterület 97 négyzetméter, amely jó arányban oszlik el a három szint között. A saroktelek előnye, hogy extra ablakfelülettel rendelkezik, amely növeli a természetes világosságot. A tetőtéri napozóterasz vízálló burkolattal rendelkezik, amely lehetővé teszi a mindennapi használatot.
Az ingatlan ára 345 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot és a 241 négyzetméteres telket. A helyi piacon ez az árszint átlagosnak tekinthető a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között. A Villamartín környékén található összehasonlítható projektek között a SUNGOLFBEACH ingatlanok 255 000 eurótól, a RESIDENCIAL INNOVA SUN projekt 363 500 eurótól, míg a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA projekt 289 900 eurótól elérhető. Az ár-érték arányt figyelembe véve, a jelenlegi ingatlan versenyképesnek tekinthető.
A Villamartínban található társasház tipikus mediterrán életstílust kínál, ahol a napjai a szabadtéri élettér körül forognak. A déli fekvésű saroktelek biztosítja, hogy reggeltől estig napfény éri a teraszokat és a kertet. A nap nagy részében a lakók a teraszon tölthetik időt, élvezve a klímát és a nyugodt környezetet. A három szint elosztása lehetővé teszi az élénk közösségi életet a földszinten, miközben a felső szintek magánéletet biztosítanak. A földszinti hálószoba külön bejárattal rendelkezik, amely különösen hasznos lehet idősebb rokonok vagy vendégek fogadásakor, akik nem preferálják a lépcsőzést. A tetőtéri napozóterasz egy privát oázist kínál, ahol a lakók pihenhetnek, napozhatnak, vagy akár egy szabadtéri étkezőt is kialakíthatnak.
Villamartín egy urbanizált település, ahol a mindennapi élet kényelmes és önálló. A településen számos szolgáltatás található két kilométeren belül: 38 étterem, 7 iskola, 16 gyógyszertár, 18 bank, 1 park és 28 kávézó. Ez a sűrű szolgáltatáshálózat biztosítja, hogy a lakóknak ne kelljen messze utazniuk az alapvető szükségleteik kielégítéséhez. A közlekedés jól szervezett a településen belül, 15 buszvonal és 8 megállópont áll rendelkezésre. A legközelebbi vasútállomás, az Orihuela Miguel Hernández, csupán 0,9 kilométerre található, ami könnyű hozzáférést biztosít a regionális közlekedéshez.
A térképen Villamartín elhelyezkedése látható Alicante tartományban, a Costa Blanca térségben. Az ingatlan a település központi részén, a Villamartín Golfpálya közelében helyezkedik el. A térkép bemutatja a közeli strandokat (Cala Mosca és környéke), a golfpályákat (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) és a főbb úthálózatokat, amelyek összekötik a települést Murciával, Elchével és Alicantével.
Villamartín Alicante tartományban, Orihuela község területén található, a Costa Blanca térségében. A település stratégiai pozícióban helyezkedik el, mind a tengerparti szabadidős lehetőségek, mind a nagyvárosi szolgáltatások közelében. Murcia tartományi székhely mindössze 19 kilométerre, Elche pedig 30 kilométerre található, míg Alicante tartományi székhely és fontos regionális központ 50 kilométerre fekszik. A település körülbelül 32 000 lakossal rendelkezik, amely elegendő a helyi szolgáltatások fenntartásához, de mégis megőrizte a nyugodtabb kisvárosi légkört.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést számos fontos létesítményhez. A tengerparti strandok, mint a Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala La Mosca, mindössze 3,3-3,4 kilométerre találhatók, amelyek 5-7 perc autóval vagy 15-20 perc kerékpárral megközelíthetők. A legközelebbi nagyvárosok közül Murcia 19 kilométerre, Elche 30 kilométerre, míg Alicante 50 kilométerre helyezkedik el. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér 41 kilométerre található, amely körülbelül 35 perc autóútra van.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín kivételes klímájú terület, évi 3844 napsütéses órával, amely lehetővé teszi a szabadban töltött életmódot. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, amely ideális a mediterrán életstílushoz. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően az éghajlat enyhén marad még a téli hónapokban is. A település 31 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtős terepet eredményez. Az úszószezon körülbelül hat hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Villamartín közelében található strandok, mint például a Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala La Mosca, mindegyike körülbelül 3,3-3,4 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján fekszenek, és lehetőséget nyújtanak különféle vízi sportokra, strandolásra és tengerparti pihenésre. A régió híres a kiváló golffeltételeiről. A Villamartín Golfpálya csupán 420 méterre található, míg a Real Club de Golf Campoamor 2,3 kilométerre, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 2,9 kilométerre helyezkedik el. A sportlétesítmények között szerepel a Villamartin Golf (0,2 km) és a Sport Center Montepiedra (4,7 km) is.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartín Alicante tartományban, Orihuela község területén található, a Costa Blanca térségében. A település stratégiai pozícióban helyezkedik el, mind a tengerparti szabadidős lehetőségek, mind a nagyvárosi szolgáltatások közelében. Murcia tartományi székhely mindössze 19 kilométerre, Elche pedig 30 kilométerre található, míg Alicante tartományi székhely és fontos regionális központ 50 kilométerre fekszik. A település körülbelül 32 000 lakossal rendelkezik, amely elegendő a helyi szolgáltatások fenntartásához, de mégis megőrizte a nyugodtabb kisvárosi légkört.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villamartín különleges helyet foglal el a Costa Blanca ingatlanpiacon, összehasonlítva a környező településekkel. A jelenlegi ingatlan 345 000 eurós ára a középkategóriába tartozik a helyi piacon, magasabb, mint a SUNGOLFBEACH projekt ingatlanjai (255 000 eurótól), de kedvezőbb, mint a RESIDENCIAL INNOVA SUN (363 500 eurótól). Ellentétben a tengerpart közvetlen közelében található településekkel, Villamartín csendesebb, kevésbé turistás környezetet kínál, miközben mégis jó közlekedéssel rendelkezik a strandok felé. A település golfközpontként ismert, amely különbséget tesz a tengerparti üdülőövezetekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID