Située à Villamartin, dans la province d'Alicante, cette maison de ville de 97 m² offre un espace de vie bien réparti sur trois niveaux. Construite en 1970, la propriété dispose de trois chambres, deux salles de bain et un généreux terrain de 241 m². Son emplacement à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín et à courte distance des plages méditerranéennes en fait une propriété bien positionnée dans la région de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans la zone urbanisée de Villamartin, à proximité directe du célèbre golf du même nom. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont situées à environ 3,3 km, tandis que le grand centre commercial Zenia Boulevard se trouve à proximité immédiate. La propriété bénéficie d'un environnement urbain avec accès aux commodités essentielles à distance de marche.
Cette maison de ville répond aux besoins d'un logement fonctionnel avec son agencement sur trois niveaux. La distribution comprend une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec balcons privés, et une solarium sur le toit. L'espace extérieur privé et la piscine communale offrent des possibilités de détente sans nécessiter de déplacements importants.
Construite en 1970, cette propriété représente un exemple de l'architecture de cette époque dans la région. Le statut de construction est 'terminé' avec une livraison indicative la même année. En tant que logement existant, elle ne fait pas partie d'un développement récent mais bénéficie d'une implantation mature dans un quartier bien établi.
Cette maison de ville ne propose pas de vue sur la mer depuis les espaces intérieurs. En tant que propriété des années 1970, elle ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique les plus récentes sans travaux de rénovation. L'accès aux plages nécessite un court trajet en voiture ou à pied d'environ 3,3 km, et la propriété ne dispose pas de garage fermé.
Ref: VL097807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux amateurs de golf grâce à sa proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartín. Elle répond également aux besoins des personnes recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement cosmopolite avec accès facile aux commodités. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée la rend adaptée aux personnes ayant des difficultés de mobilité ou souhaitant éviter les escaliers. La distribution sur plusieurs niveaux offre également une solution intéressable pour les familles avec enfants adolescents ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités. L'investissement locatif représente une autre possibilité, Villamartin étant une destination prisée des touristes, particulièrement les golfeurs du Nord de l'Europe.
La propriété présente les caractéristiques typiques des constructions espagnoles des années 1970, avec des matériaux durables mais potentiellement nécessitant des mises à niveau. La documentation indique des salles de bain équipées de douche et baignoire, des terrasses couvertes et un espace extérieur aménagé. La présence d'une pièce dédiée au linge avec machine à laver et chauffe-eau montre une attention à l'organisation pratique de l'espace. L'agencement comprend une cuisine entièrement équipée et séparée du salon, ce qui correspond aux préférences de l'époque pour limiter les odeurs dans les espaces de vie. Les terrasses privées pour chaque chambre à l'étage supérieur démontrent une conception pensée pour le confort méditerranéen.
Le prix proposé pour cette maison de ville est de 345 000 €. Ce tarif se situe dans la gamme moyenne des propriétés similaires à Villamartin, par rapport à des projets comme SUNGOLFBEACH à partir de 255 000 € et RESIDENCIAL INNOVA SUN à partir de 363 500 €. La valeur reflète l'emplacement privilégié près du golf, la superficie habitable de 97 m² et le généreux terrain de 241 m² qui offrent un espace extérieur considérable pour une propriété en milieu urbain. La fourchette de prix peut varier selon l'état exact et les éventuelles rénovations nécessaires.
La vie quotidienne dans cette propriété s'organise autour de ses trois niveaux distincts. Le rez-de-chaussée offre une chambre et une salle de bain idéales pour les invités ou pour éviter les escaliers. Les étages supérieurs sont réservés aux espaces de nuit avec deux chambres donnant chacune sur un balcon privé. Le solarium sur le toit constitue un espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen, ensoleillé toute l'année grâce à l'exposition sud. La proximité du golf permet une intégration facile dans la communauté locale, tandis que la piscine communale offre un espace de rafraîchissement sans entretenir une installation privée. Les déplacements quotidiens se limitent généralement à de courtes distances pour accéder aux restaurants, commerces et services de Villamartin.
Villamartin offre un environnement urbain bien développé avec un accès pratique aux services quotidiens. À seulement 1,4 km se trouve un supermarché pour les courses de base, tandis que plusieurs pharmacies et restaurants sont répartis dans un rayon de 1,5 km. Le centre médical le plus proche est situé à 9,9 km, nécessitant un moyen de transport pour les consultations non urgentes. Les connexions de transport public sont assurées par 15 lignes de bus avec 8 arrêts à proximité, et la gare d'Orihuela Miguel Hernández se trouve à seulement 0,9 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Alicante à 50 km ou Murcia à 19 km. L'accès à l'aéroport international d'Alicante-Elche est réalisé en environ 41 km.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Villamartin, avec ses accès clés aux commodités locales. On remarque particulièrement la proximité immédiate du Club de Golf Villamartín, la présence des plages à environ 3,3 km à l'est, et la position centrale par rapport aux routes principales desservant la région. Le développement est bien intégré dans le tissu urbain existant, offrant un accès pratique aux services tout en conservant une ambiance résidentielle.
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, à mi-chemin entre les grandes villes de Murcia (19 km au sud-ouest) et Alicante (50 km au nord-est). Cette situation permet d'accéder facilement aux services et opportunités offerts par ces centres urbains importants, respectivement peuplés de 462 979 et 339 322 habitants. Elche, avec ses 234 765 habitants, se trouve à 30 km, ajoutant une troisième option significative pour les services urbains. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier d'un environnement plus détendu tout en restant connecté aux infrastructures urbaines majeures, notamment l'aéroport international d'Alicante-Elche qui sert de principal point d'entrée pour la région.
Les plages les plus proches comme Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont toutes situées entre 3,3 et 3,4 km, soit environ 5 minutes en voiture. Les golfeurs bénéficient d'un accès exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 m, tandis que deux autres clubs prestigieux (Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) se trouvent entre 2,3 et 2,9 km. Le centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la région, est facilement accessible à proximité. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 41 km en ligne droite, tandis que les aéroports de Valence et Malaga sont respectivement à 161 km et 351 km, ce qui en fait l'option la plus pratique pour les voyages internationaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, Villamartin bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa Blanca. La région enregistre environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures par jour en moyenne. La température annuelle moyenne s'établit à 18,9°C, avec des hivers doux et des étés chauds sans être écrasants grâce à la proximité de la mer. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise les activités en extérieur presque toute l'année, ce qui explique l'attrait durable de la région pour les résidents européens du nord.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, sont situées à environ 3,3 km et offrent des étendues sablonneuses typiques de la Costa Blanca. La région ne mentionne pas spécifiquement de pavillons bleus pour ces plages, mais elles répondent aux normes de qualité environnementale espagnoles. Les options de golf sont particulièrement remarquables avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 m, tandis que deux autres parcours de renommée (Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) se trouvent entre 2,3 et 2,9 km. Les installations sportives locales comprennent le Villamartin Golf à 0,2 km, ainsi que plusieurs centres de fitness dans un rayon de 5 km, offrant des possibilités d'exercice variées.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, à mi-chemin entre les grandes villes de Murcia (19 km au sud-ouest) et Alicante (50 km au nord-est). Cette situation permet d'accéder facilement aux services et opportunités offerts par ces centres urbains importants, respectivement peuplés de 462 979 et 339 322 habitants. Elche, avec ses 234 765 habitants, se trouve à 30 km, ajoutant une troisième option significative pour les services urbains. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier d'un environnement plus détendu tout en restant connecté aux infrastructures urbaines majeures, notamment l'aéroport international d'Alicante-Elche qui sert de principal point d'entrée pour la région.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Dans le marché de Villamartin, cette propriété se positionne dans la gamme moyenne des prix. Comparée à SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €), elle présente un tarif plus élevé, probablement justifié par son terrain plus généreux de 241 m² et son emplacement établi. En revanche, par rapport à RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €), elle offre une alternative légèrement plus abordable. La différence essentielle réside dans son statut de construction existante contre les projets neufs qui bénéficient généralement des dernières normes énergétiques et designs modernes. La région d'Orihuela, où se trouve Villamartin, se distingue de zones côtières plus proches de la mer par son accès facile aux parcours de golf et à un environnement plus international, tout en restant à distance raisonnable des plages (environ 3-4 km). Cette combinaison fait de Villamartin un choix équilibré entre les plaisirs balnéaires et les activités de golf, contrairement à des zones plus exclusives comme La Manga qui sont plus éloignées des centres urbains.
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