Dit hoekwoningproject in Villamartin aan de Costa Blanca biedt een combinatie van wooncomfort en toegang tot voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een bewoonbaar oppervlak van 97 vierkante meter op een perceel van 241 vierkante meter. De hoekligging zorgt voor extra privacy en natuurlijk licht. De zuidelijke oriëntatie garandeert overdag zonlicht op het terrein. De ligging nabij het Club de Golf Villamartín en diverse voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met toegang tot zowel sportieve als dagelijkse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Villamartin, op wandelafstand van diverse voorzieningen. De locatie combineert toegankelijkheid tot het dagelijks leven met recreatiemogelijkheden. De nabijheid van golfbanen, restaurants en winkels creëert een praktische leefomgeving. De kustlijn ligt op korte afstand, wat zorgt voor een verbinding met het mediterrane karakter van de regio zonder direct aan zee te zijn gelegen. De urbanisatie biedt een balans tussen gemeenschapsleven en individuele leefruimte.
De woning voldoet aan de behoefte aan een praktisch ingedeelde leefruimte met drie slaapkamers die geschikt zijn voor permanente bewoning of vakantieverblijf. De aanwezigheid van een privé-dakterras biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De gemeenschappelijke zwembaden voorzien in recreatieve behoeften zonder het onderhoud van een eigen zwembad. De ruime perceelgrootte biedt privacy en buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke aspecten van de urbanisatie zorg dragen voor onderhoud van gedeelde voorzieningen.
De woning werd gebouwd rond 1970 en behoort tot de oudere gebouwen in de regio. De bouwstatus is voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De bouwstijl uit die periode biedt een stevige constructie met praktische indeling die nog steeds voldoet aan moderne woonbehoeften. De hoekligging en zuidelijke oriëntatie waren reeds in het oorspronkelijke ontwerp opgenomen, wat de tijdloze waarde van deze architectuur benadrukt. Geen verdere bouwplannen zijn van toepassing gezien de reeds voltooide status.
De woning biedt geen moderne energie-efficiëntie-labels die bij recente nieuwbouwprojecten beschikbaar zijn. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche bedraagt circa 41 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten betekent. De locatie vereist overwegend een auto voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel basale voorzieningen binnen loopafstand bereikbaar zijn. De woning is niet voorzien van airconditioning als standaardinstallatie en het zwembad is gemeenschappelijk in plaats van privé. De bouwjaar uit 1970 betekent dat mogelijk energie-efficiëntie-upgrades overwogen moeten worden.
Ref: VL097807
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij kopers die een combinatie van woonruimte en recreatiemogelijkheden zoeken in een gevestigde wijk. Voor golfenthousiastelingen is de directe nabijheid van Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter een belangrijk voordeel. Koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan zowel privacy als gemeenschapsvoorzieningen vinden in de hoekligging met gemeenschappelijk zwembad een goede balans. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maakt de woning ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit of voor gasten die geen trap willen gebruiken. Personen die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen, profiteren van de bestaande infrastructuur en voorzieningen in Villamartin, waaronder 7 scholen, 16 apotheken en 18 banken in een straal van 2 kilometer.
De woning beschikt over een traditionele bouwkwaliteit uit de jaren 1970, wat zich uit in stevige muren en een praktische indeling die de tand des tijds goed heeft doorstaan. De badkamers zijn voorzien van betegelde wanden en doucheinstallaties die functioneel en onderhoudsarm zijn. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder additionele investeringen. De buitenruimtes zijn afgewerkt met terrastegels die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat en minimale onderhoudsvereisten hebben. De gemeenschappelijke zwembaden worden onderhouden door de Vereniging van Eigenaren, wat zorgt voor een consistent onderhoudsniveau zonder individuele verantwoordelijkheid voor bewoners. De hoekligging biedt extra ramen voor natuurlijke ventilatie, wat in het warme klimaat een belangrijk comfortaspect is.
De vraagprijs van €345.000 positioneert deze hoekwoning in het midden- tot hogere segment van de lokale markt voor vergelijkbare woningen. Rekening houdend met de perceelgrootte van 241 m² en drie slaapkamers, vertegenwoordigt de prijs een waarde van circa €3.555 per m² woonoppervlakte. In vergelijking met omliggende projecten zoals SUNGOLFBEACH (vanaf €255.000) en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (vanaf €289.900), situeert deze woning zich in een hoger prijscategorie. De hoekligging, zuidelijke oriëntatie en extra buitenruimte rechtvaardigen gedeeltelijk deze prijspositionering. De volledige inrichting die inbegrepen is, draagt ook bij aan de totale waarde, aangezien nieuwe bewoners geen additionele investeringen in meubilair hoeven te doen.
Het dagelijks leven in deze Villamartin-woning combineert praktische woonruimte met toegang tot mediterrane voorzieningen. 's Ochtends kan men op het zuidgerichte terras genieten van de ochtendzon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De nabijheid van het golfplein op 420 meter maakt een ochtendronde golf toegankelijk zonder lange verplaatsingen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 1,4 kilometer, op fiets- of korte autoritafstand. De 38 restaurants in een straal van 2 kilometer bieden diverse eetmogelijkheden, van informele tapas tot meer formele diners. De ligging op slechts 3,3 kilometer van Cala Mosca strand maakt middagbezoeken aan zee tot een haalbare optie. De avonden kunnen worden doorgebracht op het privé-dakterras, waar men kan genieten van de avondzon zonder directe inkijk van buren. De nabijheid van Zenia Boulevard op 2,2 kilometer biedt winkelmogelijkheden en entertainment in een overdekte omgeving, wat vooral in warmere maanden aantrekkelijk is.
De leefomgeving rondom deze woning combineert dagelijkse praktische voorzieningen met recreatiemogelijkheden binnen bereik. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 38 restaurants, 7 scholen, 16 apotheken, 18 banken en 28 cafés te vinden, wat een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen garandeert. De afstand tot Orihuela Miguel Hernández treinstation op 0,9 kilometer maakt openbaarvervoeropties toegankelijk voor treinreizen naar grotere steden. De 15 buslijnen in de buurt verbinden Villamartin met omliggende gebieden en stadscentra, wat mobiliteit zonder eigen auto mogelijk maakt. De aanwezigheid van 1 park op loopafstand biedt groene ruimte voor recreatie, hoewel de regio zich voornamelijk kenmerkt door stedelijke ontwikkeling.
De kaart toont de strategische ligging van Villamartin binnen de Costa Blanca regio, met duidelijke verbindingen naar kustlijn, voorzieningen en transportroutes. De locatie biedt een balanceerde positie tussen kustbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. De golfbanen vormen een prominent kenmerk van de directe omgeving, wat de recreatieve aantrekkingskracht van het gebied onderstreept. De concentratie van voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer reflecteert de volledig ontwikkelde infrastructuur van deze gevestigde wijk.
Villamartin is gelegen in de gemeente Orihuela, binnen de provincie Alicante in de Valenciaanse gemeenschap aan de Costa Blanca. De urbanisatie bevindt zich op ongeveer 19 kilometer van Murcia (462.979 inwoners), 30 kilometer van Elche (234.765 inwoners) en 50 kilometer van Alicante (339.322 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot verschillende stedelijke centra met hun eigen voorzieningen en economische activiteiten. Villamartin zelf heeft een bevolking van 31.962 inwoners, wat zorgt voor een gemeenschap die groot genoeg is voor diverse voorzieningen maar behoudt tegelijkertijd een overzichtelijk karakter. De nabijheid van verschillende grotere steden binnen een straal van 50 kilometer positioneert Villamartin als een centrale uitvalsbasis.
De strategische ligging van deze woning biedt toegang tot diverse voorzieningen op acceptabele afstanden. De stranden Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca bevinden zich alle op circa 3,3-3,4 kilometer, wat een korte autorit van ongeveer 5-7 minuten betekent. De golfbanen in de omgeving zijn uitstekend bereikbaar: Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter loopafstand, Real Club de Golf Campoamor op 2,3 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,9 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 1,4 kilometer, terwijl een apotheek op 1,5 kilometer gelegen is. Medische voorzieningen zijn wat verder weg, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,9 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 15 minuten vereist.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Villamartin geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, wat resulteert in circa 300 dagen met zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C zorgt voor mild weer gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt 6 maanden, wanneer de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, wat recreatie aan zee mogelijk maakt van mei tot oktober. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau heeft een beperkte invloed op het klimaat, maar biedt enige verkoeling tijdens de warmste zomermaanden in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. De luchtvochtigheid is matig door de nabijheid van de kust, zonder de extreme vochtigheid van direct kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom deze woning worden gedomineerd door de nabijheid van diverse golfbanen en stranden. De drie dichtstbijzijnde stranden - Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca - bevinden zich alle op ongeveer 3,3-3,4 kilometer afstand. Deze stranden bieden een mix van zandstranden en rotsachtige gebieden, typisch voor deze kustregio. De golfmogelijkheden zijn uitstekend ontwikkeld met Club de Golf Villamartín op loopafstand (420 meter), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten Villamartin Golf op 0,2 kilometer, Sport Center Montepiedra op 4,7 kilometer en Snatch Fitness Center op 4,8 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin is gelegen in de gemeente Orihuela, binnen de provincie Alicante in de Valenciaanse gemeenschap aan de Costa Blanca. De urbanisatie bevindt zich op ongeveer 19 kilometer van Murcia (462.979 inwoners), 30 kilometer van Elche (234.765 inwoners) en 50 kilometer van Alicante (339.322 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot verschillende stedelijke centra met hun eigen voorzieningen en economische activiteiten. Villamartin zelf heeft een bevolking van 31.962 inwoners, wat zorgt voor een gemeenschap die groot genoeg is voor diverse voorzieningen maar behoudt tegelijkertijd een overzichtelijk karakter. De nabijheid van verschillende grotere steden binnen een straal van 50 kilometer positioneert Villamartin als een centrale uitvalsbasis.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met andere projecten in Villamartin vertoont deze hoekwoning zowel overeenkomsten als onderscheidende kenmerken. Projecten zoals SUNGOLFBEACH (vanaf €255.000) en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (vanaf €289.900) bieden lagere instapprijzen, maar doorgaans met minder buitenruimte en oudere bouw. RESIDENCIAL INNOVA SUN in Villamartin (vanaf €363.500) situeert zich in een vergelijkbaar prijssegment maar richt zich op moderne nieuwbouw met andere architectonische kenmerken. In bredere regionale context biedt Villamartin een alternatief voor directe kustlocaties zoals Torrevieja of Campoamor, met lagere prijzen dan exclusieve kustgemeenschappen maar met behoud van toegang tot dezelfde voorzieningen. De combinatie van golfbaanbereikbaarheid, stedelijke voorzieningen en kust nabijheid positioneert Villamartin als een gebied met een balanceerd aanbod voor verschillende levensstijlen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID