Το Las Colinas είναι ένα έργο κατοικιών που βρίσκεται στο Pedreguer της Αλικάντε, στην κομάρκα Marina Alta. Πρόκειται για μια ανάπτυξη 10 ανεξάρτητων βιλών, καθεμία με ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα και την κοιλάδα. Η τοποθεσία στην περιοχή Monte Solana προσφέρει μια ήσυχη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marina Alta, το Las Colinas στο Pedreguer προσφέρει μια εστίαση στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα, χαρακτηριστικά που εκτιμώνται από αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία μακριά από την έντονη κίνηση των παράκτιων θέρετρων. Η τιμή εκκίνησης των 529.000 € το τοποθετεί ανταγωνιστικά σε σχέση με άλλες ανεξάρτητες βίλες της περιοχής, όπως το Villa Cabrera (από 635.000 €) και το Villa Formentera (από 645.000 €) στην ίδια Monte Solana, οι οποίες ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η εγγύτητα του Pedreguer σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Denia και η Xàbia, μαζί με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές όπως η κοιλάδα Jalon, προσδίδει μια επιπλέον αξία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Ενώ η περιοχή προσφέρει πολλές ώρες ηλιοφάνειας και ευνοϊκό κλίμα, η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (περίπου 77-85 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa Blanca, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο Las Colinas είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο Pedreguer, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Denia και η Xàbia. Η θέση του στην πλαγιά του Monte Solana παρέχει εκτεταμένη θέα, ενώ η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, με ιδιωτικότητα και ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα. Η βίλα προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης, ενώ η γύρω περιοχή παρέχει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Το Las Colinas είναι μια νέα ανάπτυξη που αποτελείται από 10 ανεξάρτητες βίλες. Οι κατασκευές περιλαμβάνουν μοντέρνα υλικά και τεχνικές, όπως εξωτερική ξυλουργική Cortizo, διπλά τζάμια με προστασία UV και εσωτερική ξυλουργική από μασίφ ξύλο. Η ανέγερση γίνεται με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική.
Το έργο Las Colinas δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή ιδιωτική παραλία. Δεν παρέχει επαγγελματικές υπηρεσίδες διαχείρισης ακινήτων ή εγγυημένες αποδόσεις ενοικίασης. Η ανάπτυξη δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή κήπους πέραν των ιδιωτικών χώρων κάθε βίλας.
Αυτό το έργο ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα και θέα. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως η πεζοπορία, ο γκολφ και η εξερεύνηση της φύσης, ενώ ταυτόχρονα έχουν κοντά τους εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Denia και η Xàbia το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους χρειάζονται τακτική πρόσβαση σε αεροδρόμια ή άλλες υποδομές.
Οι βίλες στο Las Colinas χαρακτηρίζονται από ποιοτικές κατασκευές και σύγχρονες φινιρίσματα. Η εξωτερική ξυλουργική είναι τύπου Cortizo, με μοντέλο 60-4200 σε χρώμα RAL7016 και τζάμια UV προστασίας (4/6/4). Εσωτερικά, χρησιμοποιείται μασίφ ξύλο σε λευκό χρώμα για τις πόρτες, με πόμολα από βουρτσισμένο ατσάλι και συστήματα soft-close στα ντουλάπια. Ψευδοροφές με εσοχές για κουρτίνες υπάρχουν στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι. Το σύστημα κλιματισμού (θέρμανση/ψύξη) παρέχεται από αντλία θερμότητας Panasonic. Τα δάπεδα καλύπτονται από σύγχρονα κεραμικά πλακίδια, ενώ τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα είδη υγιεινής, όπως κρεμαστή λεκάνη, έπιπλα νιπτήρα και μοντέρνες ντουζιέρες με μαύρες ή χρωμιωμένες βρύσες. Η πρόσοψη συνδυάζει σοβάτισμα και πλακάκια.
Η τιμή εκκίνησης για τις βίλες στο έργο Las Colinas είναι 529.000 €. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε ανεξάρτητες κατοικίες με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδα 300 m² με εμβαδόν κατοικίας 114 m². Η διαθεσιμότητα των μονάδων ενδέχεται να ποικίλλει, και η τιμολόγηση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση, το μέγεθος του οικοπέδου και τις τυχόν πρόσθετες επιλογές που μπορεί να προσφέρει η ανάπτυξη. Συνιστάται η επικοινωνία για ενημέρωση σχετικά με τις τρέχουσες διαθέσιμες μονάδες και τις ακριβείς τιμές.
Το Pedreguer, και ειδικότερα η περιοχή Monte Solana, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ένα χαλαρό ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Denia και η Xàbia επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και δραστηριότητες, ενώ η υψομετρική θέση του Monte Solana προσφέρει πανοραμική θέα. Η ζωή εδώ είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ησυχία, αλλά θέλουν να παραμένουν συνδεδεμένοι με αστικά κέντρα και φυσική ομορφιά. Οι 32 τοπικές αργίες το χρόνο προσθέτουν ένα πολιτιστικό στοιχείο στην τοπική ζωή.
Η ζωή στο Pedreguer, και συγκεκριμένα στην περιοχή Monte Solana, προσφέρει ένα άνετο και ήρεμο περιβάλλον. Το κέντρο της πόλης, με εστιατόρια, φαρμακεία (36μ), τράπεζες και καφετέριες, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (68μ για σούπερ μάρκετ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,5 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν 18 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, που εξυπηρετούνται από 4 γραμμές. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, με υψόμετρο 48 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει θέα και διακριτική ψύξη. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Platja de l'Amadrava (5.0 km), είναι διαχειρίσιμη, ενώ η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.0%) υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη περιοχή.
Η τοποθεσία του Pedreguer στην Marina Alta της Αλικάντε, τοποθετεί το έργο Las Colinas σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την προσβασιμότητα από τα αεροδρόμια της Αλικάντε και της Βαλένθια.
Το Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Γεωγραφικά, βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, κοντά στις μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις Denia και Xàbia. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα έχει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των παραθαλάσσιων κέντρων. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για την ανθοφορία των αμυγδαλιών, προσθέτει στη φυσική ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής.
Το έργο Las Colinas βρίσκεται σε μια περιοχή με καλή πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de l'Amadrava, απέχει 5.0 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια είναι μέσω του Alicante-Elche (ALC) στα ~77 χιλιόμετρα και του Valencia (VLC) στα ~85 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδο Llebeig βρίσκεται στα 3.5 χιλιόμετρα, όπως και το Gregal, ενώ το Club de Golf Jávea είναι στα 11 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη EV-φορτιστή στα 66 μέτρα και η φαρμακεία στα 36 μέτρα υπογραμμίζουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση σε 10 εστιατόρια και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C. Η περιοχή λαμβάνει σημαντικό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, με ιστορικά 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας μια μεγάλη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και μπορεί να συμβάλει σε ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή, κοντά στην οροσειρά Muntanya Gran και την κοιλάδα Jalon, προσφέρει φυσική ομορφιά, ιδίως την άνοιξη με την ανθοφορία των αμυγδαλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες στο Pedreguer περιλαμβάνουν την Platja de l'Amadrava (5.0 km), καθώς και τις Platja dels Molins (7.5 km) και Els Molins (7.7 km). Αυτές οι παραλίες είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για γκολφ, με τα γήπεδα Llebeig και Gregal να βρίσκονται σε απόσταση 3.5 χιλιομέτρων. Ο συνδυασμός της εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, μαζί με την ηλιόλουστη κλιματική ζώνη, καθιστά την περιοχή ελκυστική για άτομα που αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Γεωγραφικά, βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, κοντά στις μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις Denia και Xàbia. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα έχει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των παραθαλάσσιων κέντρων. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για την ανθοφορία των αμυγδαλιών, προσθέτει στη φυσική ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL424172
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
