Ta niezależna willa w Pedreguer, Alicante, oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 114 m². Znajduje się na działce o powierzchni 300 m² i posiada prywatny basen oraz garaż na dwa samochody. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących zarówno spokoju, jak i wygody. Budynek jest częścią projektu 10 willi, wszystkie położone na Monte Solana z widokiem na morze i dolinę.
W porównaniu z innymi projektami w Pedreguer, takimi jak Villa Cabrera i Villa Formentera, obie zlokalizowane na Monte Solana i wycenione wyżej (od 635 000 € i 645 000 € odpowiednio), LAS COLINAS oferuje bardziej przystępną cenowo opcję wejścia od 529 000 €. Ta różnica w cenie może odzwierciedlać wyposażenie lub wielkość działki. Wszystkie wymienione projekty to niezależne wille w podobnych lokalizacjach, co wskazuje na stały popyt na tego typu nieruchomości w regionie Pedreguer. Opisana tutaj willa jest częścią mniejszego zespołu 10 jednostek, co w przeciwieństwie do większych inwestycji sprzyja bardziej kameralnej społeczności. Specyfikacje LAS COLINAS sugerują solidną jakość wykonania z nowoczesnych materiałów, porównywalną z innymi ofertami z wyższej półki, ale po bardziej przystępnej cenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w głębi lądu, w Pedreguer, gminie w pobliżu nadmorskich miast Dénia i Xàbia. Położona jest w obszarze miejskim, gdzie ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo. Lokalizacja łączy zalety dobrze skomunikowanego otoczenia z bliskością natury, szczególnie u podnóża Muntanya Gran.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią willę z prywatnym basenem i ogrodem oraz dobry dostęp do infrastruktury. Trzy sypialnie i dwie łazienki nadają się dla rodzin lub jako wygodny dom wakacyjny. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru odpowiada życzeniu praktycznego i jednocześnie relaksującego środowiska życia.
Projekt obejmuje 10 niezależnych willi, które są obecnie w budowie lub niedawno zostały ukończone. Każda willa zostanie dostarczona z prywatnym basenem, garażem i podstawowym zagospodarowaniem terenu. Wykończenie charakteryzuje się nowoczesnymi materiałami, takimi jak okna Cortizo i systemy klimatyzacyjne Panasonic, co wskazuje na współczesną konstrukcję i wyposażenie.
Projekt nie oferuje bezpośrednich instalacji z widokiem na morze poza standardowym orientowaniem, a także nie przewiduje wspólnych obiektów, takich jak kluby towarzyskie czy wspólne baseny. Ogrody zostaną dostarczone w stanie podstawowym, co może wymagać dodatkowego zagospodarowania przez kupującego. Obecnie nie ma informacji na temat systemów inteligentnego domu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających nowej willi w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym wiejskim otoczeniu. Jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie prywatność i własny basen, oraz którzy chcą mieszkać blisko nadmorskich miast, takich jak Dénia i Xàbia, nie będąc w środku nadmorskiego zgiełku. Rodziny preferujące bezpieczne środowisko z udogodnieniami w zasięgu spaceru, takie jak supermarkety i apteki, znajdą ją odpowiednią. Przyciąga również kupujących szukających domu wakacyjnego lub drugiego domu w słonecznym regionie o łagodnym klimacie, ale którzy mogą sobie również wyobrazić życie tam przez cały rok. Bliskość pól golfowych i szlaków turystycznych czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów sportu.
Wnętrze willi kładzie nacisk na nowoczesną estetykę i funkcjonalność. Duże okna z systemami Cortizo (RAL7016) z ochroną UV zapewniają jasne pomieszczenia i dobrą izolację. Wewnątrz stosuje się białe drewniane detale i wbudowane szafy z systemem cichego domykania. Podwieszane sufity ze zintegrowanymi wnękami na zasłony w salonie i sypialniach tworzą spójny wygląd. Klimatyzacja jest zasilana wydajnym systemem Panasonic. Nowoczesne płytki ceramiczne pokrywają podłogi i łazienki, a kuchnia jest wyposażona w blaty granitowe i wbudowane szafki. Armatura sanitarna obejmuje wiszące toalety, meble łazienkowe i brodziki prysznicowe z bateriami w kolorze czarnym lub chromowanym. Elewacja łączy elementy tynkowane i kafelkowane.
Ta niezależna willa w Pedreguer jest dostępna od 529 000 €. Ten model jest częścią projektu 10 willi na Monte Solana. Wskazana powierzchnia mieszkalna 114 m² na działce 300 m² obejmuje prywatne przestrzenie zewnętrzne, takie jak basen 6 x 3 metry i garaż na dwa samochody. Ceny mogą się różnić w zależności od konkretnej lokalizacji w ramach projektu i ewentualnych dodatkowych opcji. Dostępność jest ograniczona, ponieważ jest to mała seria deweloperska, co może wpłynąć na popyt.
Życie w Pedreguer toczy się w miejskim otoczeniu, które jednak oferuje bliskość natury i nadmorskich miejscowości, takich jak Dénia i Jávea. Z 5 939 mieszkańcami panuje przyjemna atmosfera wioski, uzupełniona infrastrukturą miejską. Zaledwie kilka metrów dalej znajduje się supermarket i apteka, co ułatwia codzienne zakupy i zaopatrzenie. Lokalny szpital znajduje się 4,5 km od hotelu, a kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu od 3,5 do 11 km. Klimat, ze średnią temperaturą 18,5°C i ponad 3 700 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Stosunkowo łagodne nachylenie w kierunku najbliższej plaży (około 5 km) i dobre połączenie transportem publicznym (18 przystanków) dopełniają obrazu.
Ta mapa pokazuje lokalizację Pedreguer w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Podkreśla bliskość nadmorskich miejscowości Dénia i Xàbia, a także położenie w głębi lądu. Oznaczenie willi na Monte Solana ilustruje jej uprzywilejowaną lokalizację z widokiem na dolinę i morze, otoczoną miejską infrastrukturą i naturą.
Pedreguer jest strategicznie położony w Marina Alta, regionie Costa Blanca w prowincji Alicante. Znajduje się w głębi lądu, u podnóża Muntanya Gran, i jest dobrze połączony z większymi nadmorskimi miastami Dénia i Xàbia. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do tętniących życiem nadmorskich miejscowości i plaż, jednocześnie ciesząc się spokojem i bardziej tradycyjnymi aspektami hiszpańskiego życia w głębi lądu. Bliskość Doliny Jalon, znanej z kwitnących migdałowców, dodaje kolejny wymiar krajobrazowy i kulturowy. Sama Costa Blanca jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych kupujących szukających śródziemnomorskiego klimatu, dobrze rozwiniętej infrastruktury i szerokiej gamy możliwości rekreacyjnych.
Willa znajduje się w Pedreguer, 7,5 km od plaż Platja de l'Amadrava. Główne nadmorskie miasta, takie jak Dénia i Xàbia, są łatwo dostępne. Najbliższe lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 77 km dalej, a Valencia (VLC) około 85 km. Połączenie z siecią drogową jest zapewnione przez bliskość głównych dróg; zaleca się samochód dla maksymalnej elastyczności, ale nie jest on niezbędny do wszystkich spraw, ponieważ supermarkety, apteki i punkty ładowania znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnieje 18 przystanków transportu publicznego obsługujących 4 linie, oferujących dobre połączenie w regionie. Stacja kolejowa znajduje się w Gatach (9,4 km).
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer znajduje się na wysokości 48 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Region odnotowuje średnio 3 732 godziny słoneczne rocznie, co przyczynia się do średniej rocznej temperatury 18,5°C. Temperatury zazwyczaj wahają się między 11°C a 26°C w ciągu roku. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie u podnóża Muntanya Gran oferuje malowniczą scenerię i możliwości wycieczek przyrodniczych. Łagodne nachylenie w kierunku wybrzeża (1,0%) sprzyja przyjemnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych warunków pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się 5 km od najbliższej plaży, Platja de l'Amadrava. Inne plaże, takie jak Platja dels Molins i Els Molins, są oddalone o około 7,5–7,7 km. Region jest znany ze swojej linii brzegowej z licznymi kurortami nadmorskimi. Dla golfistów pola Llebeig i Gregal znajdują się zaledwie 3,5 km dalej, podczas gdy Club de Golf Jávea znajduje się 11 km dalej. Ponadto, okolica oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych, jazdy na rowerze i pieszych wędrówek, zwłaszcza w pobliskiej Dolinie Jalon. 10 restauracji i 2 kawiarnie w promieniu 2 km oferują również różnorodność kulinarną.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer jest strategicznie położony w Marina Alta, regionie Costa Blanca w prowincji Alicante. Znajduje się w głębi lądu, u podnóża Muntanya Gran, i jest dobrze połączony z większymi nadmorskimi miastami Dénia i Xàbia. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do tętniących życiem nadmorskich miejscowości i plaż, jednocześnie ciesząc się spokojem i bardziej tradycyjnymi aspektami hiszpańskiego życia w głębi lądu. Bliskość Doliny Jalon, znanej z kwitnących migdałowców, dodaje kolejny wymiar krajobrazowy i kulturowy. Sama Costa Blanca jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych kupujących szukających śródziemnomorskiego klimatu, dobrze rozwiniętej infrastruktury i szerokiej gamy możliwości rekreacyjnych.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL424172
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
